浅析典当业对银行业务的影响 被引量：4

1

作者 金洪斌 《金融纵横》 2003年第2期47-48,共2页

一、典当业的发展对银行业务的影响 1．对消费贷款的影响。 典当行房屋典当手续与银行个人消费额度贷款操作流程相似，典当申请人必须是具有合法稳定收人来源的常住人口，必须提交申请人身份证、婚姻状况证明、资信状况证明等材料。... 一、典当业的发展对银行业务的影响 1．对消费贷款的影响。 典当行房屋典当手续与银行个人消费额度贷款操作流程相似，典当申请人必须是具有合法稳定收人来源的常住人口，必须提交申请人身份证、婚姻状况证明、资信状况证明等材料。申请人夫妻双方必须到房管局办理房产抵押手续。不同之处在于贷款利率、期限、 展开更多

关键词 银行业务 典当业 个人消费额度贷款 抵押手续 申请人 消费贷款 操作流程 房屋典当

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商业银行抵押贷款存在的问题及防范措施 被引量：4

2

作者 黄进洲 《福建金融》 2002年第11期38-39,共2页

商业银行选择抵押贷款方式能有效防范贷款风险,但有的行在办理贷款中存在抵押手续不全、抵押物虚设、缺乏抵押物价值评估制度及市场机制不健全等问题。应采取严格抵押物登记手续、审查抵押物的归属、减少重复抵押、选定合理的抵押率及... 商业银行选择抵押贷款方式能有效防范贷款风险,但有的行在办理贷款中存在抵押手续不全、抵押物虚设、缺乏抵押物价值评估制度及市场机制不健全等问题。应采取严格抵押物登记手续、审查抵押物的归属、减少重复抵押、选定合理的抵押率及加强对抵押物的日常管理检查等措施,完善抵押贷款管理。 展开更多

关键词 商业银行 抵押贷款 问题 防范措施 中国 市场机制 金融风险 抵押物 抵押手续

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房地产抵押评估中存在的问题及其对策 被引量：3

3

作者 韩国强 《浙江金融》 北大核心 2007年第10期23-23,29,共2页

随着金融机构对贷款风险管理的加强，以房地产抵押作为贷款的担保，因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点，而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵... 随着金融机构对贷款风险管理的加强，以房地产抵押作为贷款的担保，因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点，而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题，其中，以抵押评估问题最为突出。 展开更多

关键词 房地产抵押评估 贷款风险管理 金融机构 抵押权人 担保方式 抵押物价值 抵押手续 实践工作

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抵押贷款应注意的几个法律问题

4

作者 刘福元 《财会月刊》 1995年第4期29-30,共2页

近几年,银行系统在提供贷款时,普遍开展了“抵押贷款”业务。这是指抵押人为取得资金而以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的一种经济行为,如果债务人不履行或无能力履行债务时,抵押权人有权依法以抵押物拍卖... 近几年,银行系统在提供贷款时,普遍开展了“抵押贷款”业务。这是指抵押人为取得资金而以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的一种经济行为,如果债务人不履行或无能力履行债务时,抵押权人有权依法以抵押物拍卖所得的价款优先受偿。这项业务的开展。 展开更多

关键词 抵押贷款 抵押物拍卖 抵押权人 重新估价 抵押手续 抵押人 会计师事务所 提供贷款 抵押登记 房地产估价

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如何充分发挥抵押贷款方式在防范信贷风险中的作用

5

作者 汪深思 《金融经济》 1998年第6期55-57,共3页

随着我国金融体制改革的逐步深入,各商业银行作为“自主经营、自担风险、自负盈亏、自求发展”的企业法人,积极参与市场竞争,在确保信贷资金安全运行的前提下,以利润追求最大化为目的。不言而喻,信贷资金的安全性是其流动性和盈利性的... 随着我国金融体制改革的逐步深入,各商业银行作为“自主经营、自担风险、自负盈亏、自求发展”的企业法人,积极参与市场竞争,在确保信贷资金安全运行的前提下,以利润追求最大化为目的。不言而喻,信贷资金的安全性是其流动性和盈利性的前提和基础;没有安全性,就无流动性可言,更谈不上盈利性。因此。 展开更多

关键词 抵押贷款 抵押物 防范信贷风险 抵押资产 抵押手续 企业单位 抵押人 信贷资金安全 充分发挥 抵押率

全文增补中

财产抵押和登记存在的问题及对策

6

作者 闫晓春 李志强 《河北金融》 1998年第3期35-36,共2页

自从1995年6月30日《担保法》颁布实施以来,经过两年多的运作,财产抵押贷款以其较高的安全系数,愈来愈受到国有商业银行的青眯。从已办理的财产抵押贷款来看,这种方式可以避免、控制和转化信贷风险,提高银行信贷业务经营管理水平。

关键词 财产抵押贷款 抵押物价值 抵押合同 抵押手续 国有商业银行 信贷人员 抵押权 《担保法》 《经济合同法》 信贷风险

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浅议贫困地区抵押贷款问题

7

作者 孙汕昭 《老区建设》 1996年第11期40-41,共2页

浅议贫困地区抵押贷款问题孙汕昭《担保法》的颁布实施，对于防范贷款风险，提高信贷质量，确保资金安全等方面，起到了一定的促进作用。但是，最近对部分贫困地区县级金融机构稽查表明，由于种种原因，抵押贷款形同虚设，甚至成为＂空... 浅议贫困地区抵押贷款问题孙汕昭《担保法》的颁布实施，对于防范贷款风险，提高信贷质量，确保资金安全等方面，起到了一定的促进作用。但是，最近对部分贫困地区县级金融机构稽查表明，由于种种原因，抵押贷款形同虚设，甚至成为＂空头支票＂，合法有效率很低，形式抵押... 展开更多

关键词 抵押贷款 贫困地区 抵押物价值 抵押手续 县级金融机构 资产评估 重复抵押 贷款户 抵押登记 房地产

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论抵押贷款风险

8

作者 曾桂勤 《广东农工商职业技术学院学报》 1995年第S1期37-40,共4页

学生撰写毕业调查或论文,最忌讳选题过大,本文作者通过实地调查选择抵押贷款风险问题,符合了理论联系实际,并对实践有指导意义的原则.文章结构、内容都体现了作者的专业基础知识扎实,对问题的观察力强.

关键词 抵押贷款 抵押物 抵押手续 抵押率 银行贷款 风险基金 清偿危机 变卖财产 抵押合同 农业银行

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对贷款担保有效性的探讨

9

作者 詹太盛 《金融管理与研究（杭州金融研修学院学报）》 1997年第1期7-10,共4页

对贷款合同实行担保是银行防范信贷风险的有效途径。银行担保贷款包括抵押贷款与保证贷款两种方式。抵押贷款属于物的担保方式,是指借款人或第三人以其所有的财产向贷款人作贷款抵押,当借款人到期不能归还借款时,贷款人有权从该抵押财... 对贷款合同实行担保是银行防范信贷风险的有效途径。银行担保贷款包括抵押贷款与保证贷款两种方式。抵押贷款属于物的担保方式,是指借款人或第三人以其所有的财产向贷款人作贷款抵押,当借款人到期不能归还借款时,贷款人有权从该抵押财产的价值中取得优先受偿权。保证贷款属于人的担保,是以保证人的一般财产为保证的一种贷款方式。1994年以前,工行贷款担保的主要形式是保证贷款,1994年开始大力推行抵押贷款。一般而言,贷款担保只要担保具备担保资格、条件和担保能力,并且法律手续齐全、完整,都是有效担保。但是。 展开更多

关键词 贷款担保 抵押贷款 有效性 优先受偿权 债权人 银行贷款 担保能力 抵押合同 抵押物 抵押手续

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为放飞的“信鸽”系上安全环

10

作者 广洛 《现代商业银行》 1999年第4期34-35,共2页

关键词 货款抵押 贷款抵押 土地出让金 信贷资产保全 抵押手续 土地局 金融制裁 信鸽 房管所 抵押物

原文传递

提高信贷资产质量之我见

11

作者 张小壮 《广西农村金融研究》 1998年第8期35-36,共2页

关键词 信贷资产质量 信贷资金 抵押物登记 抵押贷款 抵押手续 农业银行 贷款风险 不良贷款 财产保险 商业银行转轨

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抵押贷款存在的问题与对策

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作者 王名畅 《广西农村金融研究》 1993年第7期32-33,共2页

抵押贷款是指借款方向农业银行提供财产作为还款保证,借款方不能按期归还贷款时,银行有权处理该抵押物,用于清偿贷款的借款方式。目前农业银行多数使用抵押贷款方式发放,唯独对粮食部门的购粮贷款和信用社业务周转贷款使用信用贷款方式... 抵押贷款是指借款方向农业银行提供财产作为还款保证,借款方不能按期归还贷款时,银行有权处理该抵押物,用于清偿贷款的借款方式。目前农业银行多数使用抵押贷款方式发放,唯独对粮食部门的购粮贷款和信用社业务周转贷款使用信用贷款方式发放。使用抵押贷款方式发放在理论上能降低银行贷款风险指数。但在实际上使用抵押贷款方式往往人为地“增大”了货款风险指数。现就抵押贷款中存在的问题及解决办法谈几点浅见:一、我县农行发放抵押贷款方式现状及存在问题: 展开更多

关键词 抵押贷款 抵押物 存在的问题与对策 借款方式 信贷员 贷款审批 借款企业 抵押手续 协议书 粮食部门

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当前抵押贷款业务中存在的问题不容忽视

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作者 李鸿涛 康泾平 王世军 《甘肃金融》 1999年第8期51-52,共2页

《贷款通则》颁布实施后,抵押贷款成为当前基层商业银行贷款的主要方式,同时,抵押贷款业务也在越来越多的企业和个人中广泛办理使用,它对金融业防范风险起到了很大的作用。但是,抵押贷款这项业务在开展过程中也逐步暴露出诸多不容忽视... 《贷款通则》颁布实施后,抵押贷款成为当前基层商业银行贷款的主要方式,同时,抵押贷款业务也在越来越多的企业和个人中广泛办理使用,它对金融业防范风险起到了很大的作用。但是,抵押贷款这项业务在开展过程中也逐步暴露出诸多不容忽视的问题。通过我们对农行营业所。 展开更多

关键词 抵押贷款 基层商业银行 农村信用社 抵押物 抵押手续 定期存单 贷款通则 人民银行 行业管理 防范风险

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企业转制与提高银行信贷资产质量问题

14

作者 李景祥 《青海金融》 1996年第12期9-11,共3页

关键词 企业转制 银行信贷资产 资产质量 转制企业 银行贷款 银行债权 企业经营 抵押物 抵押贷款 抵押手续

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企业产权制度改革对银行的影响及对策 被引量：1

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作者 黄斌 《桂海论丛》 1997年第1期48-52,共5页

关键词 制度改革 企业产权 债权人 企业改制 企业破产 清算组织 债权债务 破产企业 银行债务 抵押手续

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让『呆滞』贷款『活』起来──工商银行西安市分行东大街办事处防范、转化、清收呆滞贷款的做法

16

作者 梁桂芝 《中国城市金融》 北大核心 1996年第11期31-32,共2页

让﹃呆滞﹄贷款﹃活﹄起来工商银行西安市分行东大街办事处防范转化清收呆滞贷款的做法○梁桂芝○随着银行商业化进程的不断推进，“呆滞”贷款已明显地成为阻碍银行商业化改革进程的沉重包袱。它不仅影响信贷资金的正常运转，甚至... 让﹃呆滞﹄贷款﹃活﹄起来工商银行西安市分行东大街办事处防范转化清收呆滞贷款的做法○梁桂芝○随着银行商业化进程的不断推进，“呆滞”贷款已明显地成为阻碍银行商业化改革进程的沉重包袱。它不仅影响信贷资金的正常运转，甚至威胁着银行的生存和发展。如何面对现... 展开更多

关键词 西安市 呆滞贷款 工商银行 办事处 抵押手续 清收 信贷关系 抵押贷款 银行商业化 目标任务

原文传递

企业破产银行信贷资金受损的调查与思考

17

作者 汤惠莉 《企业经济》 1996年第7期39-41,共3页

企业破产银行信贷资金受损的调查与思考汤惠莉１９９４年７月２６日，南康市人民法院依法裁定南康市唐江食品厂破产还债。这作为有史以来南康市第一家破产企业而被裁入史册。对这个曾经风光一时老企业的破产，人们议论纷纷，仁者见仁，... 企业破产银行信贷资金受损的调查与思考汤惠莉１９９４年７月２６日，南康市人民法院依法裁定南康市唐江食品厂破产还债。这作为有史以来南康市第一家破产企业而被裁入史册。对这个曾经风光一时老企业的破产，人们议论纷纷，仁者见仁，智者见智。有人说：“企业破产，工人... 展开更多

关键词 企业破产 银行信贷资金 破产企业 财产清算 债权人会议 抵押手续 一般债权 破产程序 依法收贷 破产财产

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河南省郑州市分行清收转化不良商业信贷资产

18

《中国城市金融》 北大核心 1996年第4期61-62,共2页

河南省郑州市分行清收转化不良商业信贷资产近两年，工商银行郑州市分行所属各行商业信贷部门采取多种有效措施，清收转化呆滞呆帐贷款本息３８９６万元，收回长期逾期贷款２７００多万元，使该行商业不良信贷资产占比低于全省平均水平... 河南省郑州市分行清收转化不良商业信贷资产近两年，工商银行郑州市分行所属各行商业信贷部门采取多种有效措施，清收转化呆滞呆帐贷款本息３８９６万元，收回长期逾期贷款２７００多万元，使该行商业不良信贷资产占比低于全省平均水平２２个百分点。他们的主要做法是：─... 展开更多

关键词 清收转化 河南省郑州市 商业信贷 抵押手续 外贸体制改革 不良信贷资产 新郑市 评估论证 不良资产 中牟县

原文传递

私营企业贷款难的成因与对策

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作者 朱丽 《黑龙江金融》 2001年第8期39-40,共2页

关键词 私营企业 贷款 担保机构 金融资源 经营管理 收费标准 抵押手续

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专业银行向商业银行过渡应采取的措施

20

作者 王东 《广西农村金融研究》 1994年第2期25-27,共3页

专业银行向商业银行过渡应采取的措施王东党的十四届三中全会通过《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出：＂现有的专业银行要逐步转变为商业银行＂，＂商业银行要实行资产负债比例管理和风险管理＂。为专业银行向真... 专业银行向商业银行过渡应采取的措施王东党的十四届三中全会通过《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出：＂现有的专业银行要逐步转变为商业银行＂，＂商业银行要实行资产负债比例管理和风险管理＂。为专业银行向真正的商业银行过渡指明了道路。但是，... 展开更多

关键词 商业银行 专业银行 采取的措施 银企关系 社会主义市场经济体制 贷款风险 应变能力 计划经济体制 资产负债 抵押手续

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