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培育城市土地市场的关键和突破口 被引量:5
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作者 马壮昌 《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 1994年第5期44-58,共15页
本文认为,建立城市土地市场是一项艰巨复杂的系统工程,只有抓住其关键和突破口,才能达到预期的目的。作者指出,尽管土地交易市场有多种形式,其实质都是产权的交易,因而土地产权的明晰及土地产权制度的创新,乃是培育城市土地市场的关键;... 本文认为,建立城市土地市场是一项艰巨复杂的系统工程,只有抓住其关键和突破口,才能达到预期的目的。作者指出,尽管土地交易市场有多种形式,其实质都是产权的交易,因而土地产权的明晰及土地产权制度的创新,乃是培育城市土地市场的关键;而划拨土地使用权市场化则是最终建立起完善的城市土地市场的突破口。依据这一思路,本文对国有土地产权主体的法人化、中央与地方对城市土地财产权的划分、界定以及划拨土地使用权转让市场的规范化等问题,进行了有益的探索与阐述。 展开更多
关键词 批租土地使用权 划拨土地使用权 土地所有权 城市土地市场 出让金 国有土地 土地产权制度 使用权的转让 土地使用 地役权
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城市绝对地租与土地产权制度创新
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作者 陈少晖 《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》 1997年第4期5-11,共7页
本文以马克思主义的地租理论为指导,对社会主义城市绝对地租及其相关问题进行理论探讨,论证了社会主义城市绝对地租存在的客观必然性,指出绝对地租是城市征收土地使用费的主要客观依据。并在此基础上。
关键词 土地所有权 城市绝对地租 土地产权制度 城市土地市场 批租土地使用权 土地使用 土地所有者 划拨土地使用权 社会主义 土地所有权的垄断
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完善土地产权制度 优化土地资源配置
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作者 罗正月 《开放潮》 1997年第10期31-32,共2页
按照马克思的绝对地租理论,在商品经济条件下,只要存在土地所有权的垄断,存在土地所有权与土地使用权的分离,就必然要产生绝对地租,换句话说,土地的使用者就必须因使用土地向土地所有者交纳土地使用费。正是基于对这一理论的正确认识,... 按照马克思的绝对地租理论,在商品经济条件下,只要存在土地所有权的垄断,存在土地所有权与土地使用权的分离,就必然要产生绝对地租,换句话说,土地的使用者就必须因使用土地向土地所有者交纳土地使用费。正是基于对这一理论的正确认识,我国从80年代初开始了对城镇土地使用制度的改革。 展开更多
关键词 土地产权制度 土地资源配置 划拨土地使用权 批租土地使用权 国有土地产权 土地所有权 土地所有者 土地市场 存量土地 城镇土地
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图书评介── 一本颇有新意的土地经济学著作 被引量:1
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《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 1998年第1期191-192,共2页
图书评介一本颇有新意的土地经济学著作《土地经济问题再认识》,高映轸、潘家华、顾志明合著。30万字。南京出版社1996年11月出版。责任编辑:沈炜。土地经济问题在我看来包括土地理论问题、土地政策问题、土地市场和土地价格... 图书评介一本颇有新意的土地经济学著作《土地经济问题再认识》,高映轸、潘家华、顾志明合著。30万字。南京出版社1996年11月出版。责任编辑:沈炜。土地经济问题在我看来包括土地理论问题、土地政策问题、土地市场和土地价格等问题。其中土地理论问题具有很强的... 展开更多
关键词 土地经济学 图书评介 规范政府行为 间接使用价值 土地经济理论 土地价格 土地市场 批租土地使用权 土地利用 开发区
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简论对外开放与爱国主义
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作者 张淑香 《辽宁大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 1995年第4期21-23,共3页
关键词 对外开放 批租土地使用权 建设有中国特色社会主义 闭关自守 爱国主义精神 社会主义市场经济 社会主义现代化 中国历史 土地批租 华民族
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年租制理论观点概述 被引量:3
6
作者 戚名琛 《中国土地》 北大核心 1999年第10期35-35,共1页
关键词 年租制 批租土地使用权 出让制 土地租赁 理论观点 批租 形式多样化 土地有偿使用 租赁制度 地位作用
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