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土地私有化是促进农地流转的必然选择吗?——基于日本经验的实证分析 被引量：9
1
作者 姚万军 曾霞 楚克本 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 2016年第1期117-128,共12页
作者认为判断农地私有化是否是促进农地流转的必然选择的关键在于判断经营权流转和私有产权流转两种流转方式中哪一种更适合农业资源禀赋条件,如果经营权流转更适合农业资源禀赋条件,考虑到改革的成本,就没有农地私有化的必然性。日本... 作者认为判断农地私有化是否是促进农地流转的必然选择的关键在于判断经营权流转和私有产权流转两种流转方式中哪一种更适合农业资源禀赋条件,如果经营权流转更适合农业资源禀赋条件,考虑到改革的成本,就没有农地私有化的必然性。日本的农户同时享有农地的经营权和所有权流转权,这使得我们可以通过实证研究来比较两种流转方式的有效性。实证研究结果表明,经营权流转促进了日本农地的流转,而所有权流转并没有促进其农地流转。进一步分析发现,这是因为非农化增值预期收益强化了农地的资产性作用,扭曲了市场对农地生产要素的配置机制。而农地经营权流转既可以保障农户在农地被征用为非农用地时获得高收益,又可以保证其在农地不被征用时通过从事农业生产获得基本收益。基于日本的经验,得出了农地私有化不是促进农地流转必然选择的结论。 展开更多
关键词 农地细碎化 所有权流转 经营权流转 规模经济效果 结构变化协整关系
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论矿产资源上的权利配置 被引量：3
2
作者 杨士龙 金霞 《昆明理工大学学报（社会科学版）》 2009年第11期6-10,共5页
我国矿产资源属于国家所有,并禁止其流转,矿产资源的流转要依赖于矿业权的流转,在矿产资源的权利配置上形成了自物权与他物权(他项权利)并行的权利安排。矿业权特别是采矿权的流转从实质上是矿产资源所有权发生转移,可以允许所有权流转... 我国矿产资源属于国家所有,并禁止其流转,矿产资源的流转要依赖于矿业权的流转,在矿产资源的权利配置上形成了自物权与他物权(他项权利)并行的权利安排。矿业权特别是采矿权的流转从实质上是矿产资源所有权发生转移,可以允许所有权流转而实现资产管理与资源管理的分离,并使矿业权成为资源管理的手段即行政特许权,矿产资源上的权利形成私权与公权并存的新的配置。 展开更多
关键词 矿产资源 所有权流转 资产管理 行政特许 资源管理
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贵州省思南县农村集体土地所有权流转实证研究 被引量：1
3
作者 周昌洪 《贵州工业大学学报（社会科学版）》 2006年第6期19-21,共3页
通过实地调研,思南县农村集体土地所有权流转中存在一些实际问题。解决这些问题,1.改革现行征地制度,充分利用市场机制配置有限的土地资源;2.提高农村集体土地的征地补偿价格;3.建立失地农民保障机制,使失地农民的生活水平不致下降;4.... 通过实地调研,思南县农村集体土地所有权流转中存在一些实际问题。解决这些问题,1.改革现行征地制度,充分利用市场机制配置有限的土地资源;2.提高农村集体土地的征地补偿价格;3.建立失地农民保障机制,使失地农民的生活水平不致下降;4.赋予农村集体土地完整的土地所有权。 展开更多
关键词 贵州 农村集体土地 所有权流转
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学习北欧经验 构建广西国土资源管理和谐格局
4
作者 黄日富 《南方国土资源》 2005年第6期7-10,共4页
“政府部门年年组织官员出国学习考察,到底学到了什么,考察出了什么?”我们常常听到许多群众的这些议论。不错,有些官员出去就出去了,但没有注意学习国外的先进经验,也没有进行一些对比和思考,学习考察的效果微乎其微。可是,大部分官员... “政府部门年年组织官员出国学习考察,到底学到了什么,考察出了什么?”我们常常听到许多群众的这些议论。不错,有些官员出去就出去了,但没有注意学习国外的先进经验,也没有进行一些对比和思考,学习考察的效果微乎其微。可是,大部分官员是着实动了脑子的,这篇文章的作者——广西国土资源厅副厅长兼海洋局局长的黄日富先生,就是其中的一例。虽然工作的繁忙使之不能把所考察到的和思考的东西全面地反映出来,但细细品来,北欧的土地宏观规划和利用方式我们还是从中可以领略一斑,对于我们的土地科学管理是有参考价值的。 展开更多
关键词 广西 国土资源管理 北欧国家 所有权流转 公共利益 监督职能
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抓项目实施实现土地开发整理工作新突破——对广西土地开发整理工作有关问题的思索
5
作者 冯菊明 《南方国土资源》 2005年第6期18-19,共2页
关键词 土地开发整理工作 广西 管理体制 运作模式 所有权流转
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农民失地的路径、成因与对策 被引量：19
6
作者 孔祥利 王君萍 李志建 《云南民族大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2004年第6期93-98,共6页
在"三农"问题中,农民失地问题日显突出。农民失地的主要途径包括:利益集团非对称性的强占乱建失地,政府政策诱致的组织性失地,农业比较经济效益倾斜的自愿性失地。地权主体的失缺,失地补偿制度的不合理,利益集团的寻租行为,... 在"三农"问题中,农民失地问题日显突出。农民失地的主要途径包括:利益集团非对称性的强占乱建失地,政府政策诱致的组织性失地,农业比较经济效益倾斜的自愿性失地。地权主体的失缺,失地补偿制度的不合理,利益集团的寻租行为,农民所处的信息劣势地位以及政府土地监管行为的不力,是造成农民失地的主要原因。解决农民失地问题,必须从明晰地权主体、创新补偿制度、约束寻租行为和提高农地收益等方面做好工作。 展开更多
关键词 农民 土地征收 补偿制度 农地所有权流转 寻租行为
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当前村庄整建规划编制中存在的问题与建议 被引量：7
7
作者 曾无己 张协奎 《广西城镇建设》 2006年第12期27-28,共2页
本文根据某县14个新农村建设示范村村庄整建规划编制实践,分析了规划编制中存在的主要问题,如村庄规划理论体系不完善、土地依法流转难解决、规划急功近利、规划经费不足等,以及这些问题对新农村建设产生的影响,并提出了相应的建议。
关键词 村庄规划 规划编制 集体土地所有权 土地所有权流转
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农村房地产交易制度的反思与构想
8
作者 徐德臣 《企业经济》 CSSCI 北大核心 2010年第10期142-144,共3页
农村集体土地所有权及农民房屋所有权在性质上应当属于私权,但在我国这两种权利并不具有充分的自主性。为适应城乡一体化发展的趋势,在未来的立法中应当赋予其完整的权能并为其构建具备可操作性的行使制度,在此基础上设置符合市场经济... 农村集体土地所有权及农民房屋所有权在性质上应当属于私权,但在我国这两种权利并不具有充分的自主性。为适应城乡一体化发展的趋势,在未来的立法中应当赋予其完整的权能并为其构建具备可操作性的行使制度,在此基础上设置符合市场经济要求的农村房地产交易制度。 展开更多
关键词 农村土地所有权 宅基地 房屋所有权流转
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当前我国农村土地所有权流转的制度悖论解析
9
作者 王浩军 《青岛农业大学学报（社会科学版）》 2010年第4期23-26,50,共5页
当前,我国的法律法规虽对农村土地所有权流转制度作了规定,但在实践中存在着农地非农化过程中产生巨额价格"剪刀差";"公共利益"范畴肆意扩大,致使征地范围过宽;土地流转补偿机制存在缺陷;失地农民正当权益难以保障... 当前,我国的法律法规虽对农村土地所有权流转制度作了规定,但在实践中存在着农地非农化过程中产生巨额价格"剪刀差";"公共利益"范畴肆意扩大,致使征地范围过宽;土地流转补偿机制存在缺陷;失地农民正当权益难以保障等问题。这就需要通过建章立制杜绝"土地财政",规避政府自利行为;明确"公共利益"范围,完善土地征收制度;建立失地农民土地补偿长效机制,保障其生活质量等对现行农村土地所有权流转制度纠偏。 展开更多
关键词 农地所有权流转 制度悖论 政府 农民 利益调整
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浅谈农村集体建设用地使用权流转
10
作者 王述永 《经济技术协作信息》 2011年第34期70-70,共1页
农村集体土地所有权流转内涵是将土地上的各种权属分离开来．在明确所有权、稳定承包权、放活使用权、强化管理权的框架下将土地使用权从承包权中分离出来，建立土地使用权的流转机制，是对。一定范围中的土地资源进行合理有效的重新配置。
关键词 使用权流转 农村集体建设用地 农村集体土地 所有权流转 土地使用权 流转机制 土地资源 承包权
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