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题名房贷利率倍数对房价的影响分析
被引量：1
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作者
王伟华
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机构
中山大学新华学院经济与贸易学院
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出处
《洛阳师范学院学报》
2020年第2期69-71,92,共4页
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基金
2017年广东省特色重点学科“公共管理”建设项目(F2017STSZD01)
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文摘
考虑房地产限贷政策,构建平均首付比的指标,利用2016年2月至2019年6月的数据建立多元回归模型对深圳市的房地产市场进行实证研究,重点研究房贷利率优惠政策对于房价变动的影响.结论表明,平均首付比和房贷利率倍数对于房价增速均具有显著的负向影响.首付比是非常有效的房价调控手段,提高平均首付比一成,平均会降低二手房房价增速23.38个百分点;房贷利率倍数增加0.01,平均会降低二手房房价增速0.79个百分点.
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关键词
居民消费价格指数
房贷利率倍数
平均首付比
房价增速
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Keywords
consumer price index
mortgage interest multiple
average down payment
growth rate of housing price
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房贷利率倍数对一线城市房价的影响分析
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作者
陈卓珺
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机构
广东社会科学大学
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出处
《科技经济市场》
2021年第9期110-111,共2页
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文摘
随着经济的不断发展,我国对房地产企业实施了一系列政策和措施,在这些因素中房贷利率倍数与房价之间存在着密切的联系。本研究以房贷利率倍数为基本着眼点,详细分析了现阶段房贷利率倍数对一线城市房价的影响,为房贷利率倍数对一线城市房价相关理论的完善提供一定的借鉴。
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关键词
房贷利率倍数
一线城市
房价
影响
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F832.479
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