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论交付和登记在我国房屋所有权转移中的地位 兼论我国不动产物权变动模式 被引量:9
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作者 武钦殿 《法律适用》 2004年第2期16-19,共4页
在合同法颁布之前,我国法学理论界和司法实务界普遍认为过户登记是房屋买卖合同生效的要件。以合同法颁布为界限,理论界和实务界开始对以前的认识和做法进行反思和检讨。现在通说认为,有效的房屋买卖合同是进行房屋过户登记的根据,... 在合同法颁布之前,我国法学理论界和司法实务界普遍认为过户登记是房屋买卖合同生效的要件。以合同法颁布为界限,理论界和实务界开始对以前的认识和做法进行反思和检讨。现在通说认为,有效的房屋买卖合同是进行房屋过户登记的根据,登记与否不影响合同的效力,但未经登记房屋所有权不转移。这种认识,得到了最高人民法院司法解释的认可。 展开更多
关键词 房屋所有权转移 中国 合同法 物权变动模式 立法体例 不动产交易 交付要件主义
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法治访谈录:请求权基础的案例教学法 被引量:9
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作者 葛云松 金可可 +1 位作者 田士永 黄卉 《法律适用》 CSSCI 北大核心 2017年第14期23-33,共11页
一、?法律共同体共享的案例教学法?黄卉:三位与谈嘉宾好.谢谢你们接受我的访谈.这次活动的主题是'建设法律适用导向的案例教学'。我最早接受到的信息和任务是,司法案例研究院要围绕案例研究、法律适用开展一系列法学活动,目标... 一、?法律共同体共享的案例教学法?黄卉:三位与谈嘉宾好.谢谢你们接受我的访谈.这次活动的主题是'建设法律适用导向的案例教学'。我最早接受到的信息和任务是,司法案例研究院要围绕案例研究、法律适用开展一系列法学活动,目标是要打造出一个高端的、促进法律职业共同体形成的平台。这项任务说容易也容易,找个热点法律话题,把著名学者往法官学院一带,再邀请一些活跃的律师界朋友,大家即兴发挥几小时,也没人能说活动不高端。 展开更多
关键词 请求权基础 出卖人 法律规范 请求权基础方法 给付请求权 解除权 构成要件 法律共同体 合同法 买受人 房屋所有权转移登记 案例教学法
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论设立房屋所有权转移登记前置选择性公证实质审查制度 被引量:1
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作者 李艳 《山西省政法管理干部学院学报》 2012年第2期107-108,共2页
在房屋所有权转移登记中引入自愿公证,采取前置选择性公证实质审查制度,设立选择性的办理房产证"绿色通道",是解决老百姓购房后办理房产证难的有效途径。同时,对减轻国家财政负担和房产登记机关压力,提高房屋交易安全等方面... 在房屋所有权转移登记中引入自愿公证,采取前置选择性公证实质审查制度,设立选择性的办理房产证"绿色通道",是解决老百姓购房后办理房产证难的有效途径。同时,对减轻国家财政负担和房产登记机关压力,提高房屋交易安全等方面也具有积极作用。 展开更多
关键词 房屋所有权转移登记 前置性选择 公证 实质审查制度
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法律问题三则
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作者 曹治国 王瑜芳 《人民调解》 2017年第9期40-43,共4页
1政府出台商住房限购政策是否属于不可抗力?Q:赵某于2017年2月21日与王某签订了《商品房买卖合同书》,向王某购买其名下位于北京市昌平区某处的商住房一套,约定房屋价款为人民币100万元,赵某支付购房款后,王某应在2017年4月15日前将... 1政府出台商住房限购政策是否属于不可抗力?Q:赵某于2017年2月21日与王某签订了《商品房买卖合同书》,向王某购买其名下位于北京市昌平区某处的商住房一套,约定房屋价款为人民币100万元,赵某支付购房款后,王某应在2017年4月15日前将该房屋过户给赵某。合同签订当日,赵某即向王某支付购房首付款人民币35万元。 展开更多
关键词 买受人 借名买房 房屋过户 可得利益损失 合同目的 出卖人 房屋所有权转移登记 不可抗力 过户登记 房屋买卖合同 一房二卖 实际出资人
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甘肃省人民政府办公厅关于印发《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》的通知
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《甘肃政报》 2018年第11期11-15,共5页
甘政办发[2018]80号2018年5月21日各市、自治州人民政府,兰州新区管委会,省政府有关部门,中央在甘有关单位:《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。甘肃省不动产统一登记便民... 甘政办发[2018]80号2018年5月21日各市、自治州人民政府,兰州新区管委会,省政府有关部门,中央在甘有关单位:《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案根据《甘肃省人民政府关于深化'放管服'改革推进政府职能转变的意见》(甘政发[2018]19号)精神,为全面推行不动产统一登记便民利民改革,创新工作机制. 展开更多
关键词 不动产统一登记 便民利民 登记机构 预告登记 房屋所有权转移登记 甘肃省 实施方案
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