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全生命周期“房屋养老”机制研究:境外经验及启示 被引量：3
1
作者 张理政 《建筑经济》 北大核心 2023年第11期12-15,共4页
我国存量住房面临老龄化凸显、安全隐患突出和居住品质下降等问题,需要构建全生命周期和可持续的房屋养老机制。日本、韩国、新加坡、德国以及我国香港等国家和地区积累了丰富的房屋养老制度经验,均以法律法规形式建立了完整的房屋养老... 我国存量住房面临老龄化凸显、安全隐患突出和居住品质下降等问题,需要构建全生命周期和可持续的房屋养老机制。日本、韩国、新加坡、德国以及我国香港等国家和地区积累了丰富的房屋养老制度经验,均以法律法规形式建立了完整的房屋养老制度安排。在资金投入上,大多规定产权人是房屋维修改造的责任主体和成本承担者,并采取多种方式推进拆除重建。同时,设立强制性、周期性的房屋体检制度,并积极发展工程质量潜在缺陷保险和房屋财产保险等房屋保险。基于此,提出境外经验对我国房屋养老的启示。 展开更多
关键词 房屋养老 房屋保险 房屋体检 境外经验
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关于建立房屋全生命周期安全管理的对策建议 被引量：1
2
作者 梁浩 周冬 +4 位作者 霍子文 周岱霖 王烨 李宏军 酒淼 《住宅产业》 2023年第6期6-8,共3页
近年来我国城镇化快速发展,房屋建设量大、既有房屋多,但同时也面临着房屋品质差异大、维护成本高、安全管理复杂等问题。房屋安全关乎国计民生,是实现中国式现代化与高质量发展的重大民生议题,故此2023年初全国住房和城乡建设工作会议... 近年来我国城镇化快速发展,房屋建设量大、既有房屋多,但同时也面临着房屋品质差异大、维护成本高、安全管理复杂等问题。房屋安全关乎国计民生,是实现中国式现代化与高质量发展的重大民生议题,故此2023年初全国住房和城乡建设工作会议提出要建立房屋安全长效机制。本文结合对广东等地的调研,分析现状特征,梳理面临的挑战,并参考借鉴有关经验,提出了建立房屋全生命周期安全管理的对策建议。 展开更多
关键词 房屋安全管理 全生命周期 房屋体检 房屋养老金 房屋保险
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谁来为房屋“养老”埋单?
3
作者 陈珂 《中国报道》 2024年第9期70-73,共4页
房屋养老金制度后续会逐渐在全国层面推开,不仅仅是资金筹集问题,资金如何使用和进行有效管理也是要积极研究的一项重要工作。“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城... 房屋养老金制度后续会逐渐在全国层面推开,不仅仅是资金筹集问题,资金如何使用和进行有效管理也是要积极研究的一项重要工作。“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。”8月23日,住房和城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示。 展开更多
关键词 资金筹集 房屋保险 养老金制度 三项制度 长效机制 全生命周期 副部长 高质量发展
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房屋养老金来了
4
作者 赵丽梅 张均斌 《党员生活（湖北）》 2024年第26期16-17,共2页
不少房屋正在迈人“中老年”,房屋养老金制度来了。8月23日,住房和城乡建设部副部长董建国在谈加快构建房地产发展新模式时表示,住建部正会同有关部门,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
关键词 房屋保险 养老金制度 长效机制 全生命周期 发展新模式 副部长 房地产 住房和城乡建设部
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山东济宁:先行先试房屋保险制度,探索自建房安全管理新模式 被引量：1
5
作者 赵博新 《城乡建设》 2023年第14期22-27,共6页
“在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。”前不久,住房和城乡建设部部长倪虹出席“2023中国电动汽车百人会论坛”时提到的这一点,引发行业广泛关注。自2022年住房和城乡建设部部署开展自建房安全专项整治工作以来,山东省住... “在使用上,要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。”前不久,住房和城乡建设部部长倪虹出席“2023中国电动汽车百人会论坛”时提到的这一点,引发行业广泛关注。自2022年住房和城乡建设部部署开展自建房安全专项整治工作以来,山东省住房和城乡建设厅深入贯彻落实习近平总书记关于自建房安全重要指示精神,紧紧围绕“防风险、保安全、促发展”这条主线。 展开更多
关键词 保险制度 房屋保险 自建房 百人会 山东济宁 住房和城乡建设部 电动汽车 防风险
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民间资本介入档案馆建设的思考 被引量：3
6
作者 吴加琪 《档案时空》 北大核心 2004年第12期10-12,共3页
关键词 民间资本 国家资本 投资 居民储蓄存款 退休基金 房屋保险 游资 局分 档案馆建设 自由选择
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美国房地产保险及借鉴 被引量：2
7
作者 汤红顺 《中外房地产导报》 2000年第24期32-34,共3页
一、美国房地产保险的特性 在美国,房屋的建设、买卖、交易都离不开保险。美国房地产保险业务高度发达,分工明确。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务亦是美国房地产金融的一个有机组成部... 一、美国房地产保险的特性 在美国,房屋的建设、买卖、交易都离不开保险。美国房地产保险业务高度发达,分工明确。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务亦是美国房地产金融的一个有机组成部分。与其它国家的房地产保险相比较,美国房地产保险具有如下特性:第一。 展开更多
关键词 美国 房地产保险 保险业务 房屋保险 产权保险
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浅谈农村保险发展的途径
8
作者 程金库 孟庆伟 《保险研究》 北大核心 1989年第6期36-38,共3页
随着保险事业的发展，农村保险范闱也花不断扩大，就商丘地区来说，农村保险险种已由1985年的两三个发展到今天的十五六个。象小麦火灾保险、农村房屋保险等均已深入到千家万户。但是，有一个问题也渐渐显得突出，就是农村保险费的收取... 随着保险事业的发展，农村保险范闱也花不断扩大，就商丘地区来说，农村保险险种已由1985年的两三个发展到今天的十五六个。象小麦火灾保险、农村房屋保险等均已深入到千家万户。但是，有一个问题也渐渐显得突出，就是农村保险费的收取问题。因为我们以往开展的险种绝大部分是短期险种，即一年期险种，保险费是乡里先垫付或贷款解决后再从农户身上扣除。 展开更多
关键词 农村保险 保险发展 保险险种 保险事业 商丘地区 火灾保险 房屋保险 保险费
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谈谈个人住房抵押贷款与住房保险的联动关系
9
作者 余锦荣 《海南金融》 1999年第5期51-52,共2页
尽管当前我国个人住房抵押贷款业务发展滞缓，住房保险也只是刚刚起步，但二者作为住房再生产必需的金融配套，其互为约束、互相促进的联动性已初见端倪。明确这种联动关系，对进一步发展住房保险和个人住房抵押贷款是很有意义的。一、... 尽管当前我国个人住房抵押贷款业务发展滞缓，住房保险也只是刚刚起步，但二者作为住房再生产必需的金融配套，其互为约束、互相促进的联动性已初见端倪。明确这种联动关系，对进一步发展住房保险和个人住房抵押贷款是很有意义的。一、个人住房抵押贷款对住房保险提出配套... 展开更多
关键词 住房抵押贷款 个人住房 住房金融体系 个人抵押贷款 房屋保险 联动关系 保险公司 安全性 抵押物 借款人
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浅议我国现有房屋保险及其空白
10
作者 赵昕 《经济研究参考》 1996年第J2期49-52,共4页
我国恢复开展保险业务十几年来,取得了相当的成就,但在某些领域,保险业的空白之处还是很大的,房地产即是一例。 房地产保险主要指房屋保险,按1995年公布的保险法,应属财产保险之列。房屋所面临的风险,从其设计、建造。
关键词 房屋保险 房地产保险 被保险人 房屋财产 营业中 承保 租赁价值 放款人 意外事故 建筑工程保险
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给房子买保险,你愿意吗
11
作者 曲哲涵 《决策探索》 2016年第15期33-35,共3页
面对洪涝、地震、龙卷风等天灾＂,全险＂保障需求难满足,部分类型住宅投保无门。龙卷风过境,昔日美丽的村庄被夷为平地;洪水来袭,砖瓦结构的农房轰然倒塌……今年以来,尤其是近日的极端天气导致河北多处被淹,许多民房受损。对那些灾后... 面对洪涝、地震、龙卷风等天灾＂,全险＂保障需求难满足,部分类型住宅投保无门。龙卷风过境,昔日美丽的村庄被夷为平地;洪水来袭,砖瓦结构的农房轰然倒塌……今年以来,尤其是近日的极端天气导致河北多处被淹,许多民房受损。对那些灾后返乡、重建家园的人们,除了民政救济和社会救助之外,商业保险能否提供帮助？目前市场上的保险产品有没有满足实际需求？我国房屋保险市场为什么总是不温不火？ 展开更多
关键词 房屋保险 砖瓦结构 商业保险 保障需求 巨灾保险 中国人保 家庭财产 家财险 商业性保险 国内保险业
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试论我国住房制度改革与保险业的发展
12
作者 乔林 《保险研究》 北大核心 1998年第3期4-7,共4页
试论我国住房制度改革与保险业的发展○乔林本文就住房制度改革与商业保险业的联动发展问题谈点个人的看法，希望大家关心这个话题，为我国加快推进住房制度改革献计献策。一、优化住房资源配置的住房制度改革预示着商品房消费热点即将... 试论我国住房制度改革与保险业的发展○乔林本文就住房制度改革与商业保险业的联动发展问题谈点个人的看法，希望大家关心这个话题，为我国加快推进住房制度改革献计献策。一、优化住房资源配置的住房制度改革预示着商品房消费热点即将到来长期以来，我国实行福利分房制度... 展开更多
关键词 住房制度改革 抵押贷款 房屋保险 保险公司 保险业务 保证保险 商业保险 房产商 个人住房 有效需求不足
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谈增加商业保险品种与我市住房制度改革
13
作者 张学杰 郝利民 《河北金融》 1998年第8期51-52,共2页
一、国家住房政策调整,为住房保险提供了发展机遇 最近,国家提出:1998下半年我国将出台新的住房政策,停止福利分房,现行的福利分房政策改为货币化、商品化分房政策,让人民群众自己买房子。因此,住房建设将成为中国经济新的增长点,将带... 一、国家住房政策调整,为住房保险提供了发展机遇 最近,国家提出:1998下半年我国将出台新的住房政策,停止福利分房,现行的福利分房政策改为货币化、商品化分房政策,让人民群众自己买房子。因此,住房建设将成为中国经济新的增长点,将带来商品房消费的热点。 然而,目前我国大多数居民的收入水平尚不能承受货币化分房的要求,难于一下子买下价格昂贵的商品房。在此情况下,金融部门推出了住房抵押贷款,发布了《个人住房担保贷款管理试行办法》,新的住房分配办法使得分房主体各方的利害关系发生了根本变化,同时也带来新的风险。 展开更多
关键词 住房制度改革 住房抵押贷款 房屋保险 保险品种 履约保证保险 保险公司 住房政策 个人住房 国内生产总值 商品房
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英国保险业将为骚乱赔偿约2亿英镑
14
《保险研究》 北大核心 2011年第8期I0021-I0022,共2页
据英国保险商协会最新统计，保险公司预计将为英国多个城市近日发生的骚乱支付2亿英镑（约合3．27亿美元）的赔偿金，主要涉及房屋保险、商业保险和机动车保险等。
关键词 赔偿金 英国 英镑 骚乱 保险业 机动车保险 保险公司 房屋保险
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保险发展史简介（三）
15
作者 施哲明 《保险研究》 1982年第6期53-56,45,共5页
三、关于苏联保险发展情况的介绍 介绍世界限险发展情况，苏联的保险是一个特殊的领域，要专题介绍一下，何况在解放后我们曾向它学习。因此，我们要对它作一专题介绍。 （一）俄国在18世纪末还没有本国的保险公司，保除业务是由外国... 三、关于苏联保险发展情况的介绍 介绍世界限险发展情况，苏联的保险是一个特殊的领域，要专题介绍一下，何况在解放后我们曾向它学习。因此，我们要对它作一专题介绍。 （一）俄国在18世纪末还没有本国的保险公司，保除业务是由外国公司经营的。主要是英国的保险公司，特别是对外贸易的海运保险业务为外商控制。为防止黄金外流，沙皇政府曾于1786年颁布法律，禁止工厂房屋向外国保险，并在国家贷款银行设立了保险部门，办即房屋保险，但不久停办了。 展开更多
关键词 保险发展 发展史 简介 保险公司 外国公司 保险业务 房屋保险 18世纪
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房屋保险的金额应如何确定
16
作者 叶骏 《北京房地产》 2000年第7期47-48,共2页
关键词 房屋保险 保险事故 投保人 保险金额 保额 保险责任 比例赔偿 比例规则说
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规范个人抵押贷款房屋保险业务 被引量：1
17
作者 欧伟 《保险研究》 CSSCI 北大核心 2002年第2期34-35,共2页
近年来 ,随着我国住房制度的改革和消费信贷政策的出台 ,个人抵押贷款房屋保险得到了快速发展 ,但同时 ,该项业务的发展也存在一些不协调的方面。对此 ,监管部门联手制止违规行为 ,各保险公司应统一规范保费入帐方式 ,保险监管部门应注... 近年来 ,随着我国住房制度的改革和消费信贷政策的出台 ,个人抵押贷款房屋保险得到了快速发展 ,但同时 ,该项业务的发展也存在一些不协调的方面。对此 ,监管部门联手制止违规行为 ,各保险公司应统一规范保费入帐方式 ,保险监管部门应注意市场变化 ,加强调研工作。 展开更多
关键词 抵押贷款 房屋保险 商业银行 代理行为 保险监管
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搞好农房险统保工作积极发展农村保险事业
18
作者 朱继萍 《金融与经济》 1987年第10期35-36,共2页
所谓农房险统保,是指以农村村民房屋为标的保险。即:以乡(镇)为单位,统一收费、统一签章,承保户数达到总农户百分之八十以上的为房险统保乡(镇)。根据江西的省情,省保险分公司于1984年在全省范围内开办了农村房屋保险的新险种,并把它作... 所谓农房险统保,是指以农村村民房屋为标的保险。即:以乡(镇)为单位,统一收费、统一签章,承保户数达到总农户百分之八十以上的为房险统保乡(镇)。根据江西的省情,省保险分公司于1984年在全省范围内开办了农村房屋保险的新险种,并把它作为发展农村保险事业的一个突破口和新起点。实践证明,农村房屋保险不仅扩大了“人民保险为人民”的社会影响。 展开更多
关键词 保险事业 农房 统保 房屋保险 农村房屋 实践证明 社会影响 农户 工作 积极发展
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