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我国房地产类上市公司高管薪酬与企业绩效关系研究 被引量：10
1
作者 吴斌 刘灿辉 黄明锋 《现代管理科学》 CSSCI 2009年第12期84-86,共3页
文章以我国沪深两市45家房地产类上市公司为样本,实证研究了样本组高管薪酬与企业绩效的关系。文章首先对样本作了所有年度和分年度的相关分析,再将定量数据定性化处理,采用列联表研究了高管薪酬与企业绩效的关系。研究结论显示:房地产... 文章以我国沪深两市45家房地产类上市公司为样本,实证研究了样本组高管薪酬与企业绩效的关系。文章首先对样本作了所有年度和分年度的相关分析,再将定量数据定性化处理,采用列联表研究了高管薪酬与企业绩效的关系。研究结论显示:房地产类上市公司高管薪酬与企业绩效间相关性并不显著,但2007年以来高管薪酬业绩相关性呈现增强趋势。文章最后对房地产企业高管薪酬设计提出了建议。 展开更多
关键词 房地产类上市公司 高管薪酬 企业绩效 列联表
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上市公司股利分配政策的选择及改进——基于我国房地产类上市公司的数据分析 被引量：8
2
作者 肖菁 《财会研究》 北大核心 2009年第14期51-53,共3页
股利分配政策不仅关系股东的经济利益,而且影响公司未来发展。现以我国房地产类63家上市公司2006和2007年的年报数据为基础,采用实证研究方法,重点考察股利分配与否以及股利分配的具体形式,对其变化作出进一步的分析和思考。
关键词 房地产类上市公司 股利政策 现金股利
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房地产上市公司债务融资的治理效应的实证研究 被引量：7
3
作者 方琴 《科学技术与工程》 2010年第7期1822-1826,共5页
以2003—2007年的中国A股房地产类上市公司的数据为样本,共398个观测值,以理论与实证相结合的方法研究房地产类上市公司的债务融资的治理效应。通过描述性统计得出房地产类上市公司的债务融资与其他类型的大部分上市公司的不同之处;通... 以2003—2007年的中国A股房地产类上市公司的数据为样本,共398个观测值,以理论与实证相结合的方法研究房地产类上市公司的债务融资的治理效应。通过描述性统计得出房地产类上市公司的债务融资与其他类型的大部分上市公司的不同之处;通过回归分析得出与以往研究不同的结论即对于房地产类上市公司而言,总体上债务融资有加强公司治理,提高公司绩效的作用,而且负债中的短期贷款和长期负债都有正的公司治理效应,只是强度不同而已。 展开更多
关键词 房地产类上市公司 债务融资 治理效应
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不确定性、实物期权与不可逆投资 被引量：3
4
作者 谢升峰 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2005年第06S期68-69,共2页
关键词 实物期权 不可逆投资 不确定性 企业投资 房地产类上市公司
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房地产类上市公司业绩评价模型研究
5
作者 胡季英 冯英浚 《低温建筑技术》 2004年第6期88-90,共3页
采用一种能够消除企业间客观基础条件优劣的影响 ,真正反映它们的主观有效努力程度和能力对业绩贡献的二次相对评价模型 ,对沪深 2
关键词 房地产类上市公司 业绩评价 二次相对评价
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房地产指标的典型相关分析 被引量：7
6
作者 余运君 李秋红 +1 位作者 李振红 宋述刚 《太原师范学院学报（自然科学版）》 2008年第2期48-50,共3页
文章以多元统计中的典型相关分析法为依据,使用软件SPSS 15.0进行房地产类上市公司的财务指标分析.
关键词 典型相关分析 SPSS 房地产类上市公司
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利率市场化对房地产行业资本结构影响的实证研究 被引量：2
7
作者 齐娥 刘婧 何丽娜 《中国市场》 2018年第22期37-38,共2页
文章以2004—2015年沪深交易所的42家房地产上市企业当作样本分析对象,对国内房地产上市企业的资本机构变动受利率的市场化影响做出系统的分析。结果表明,两者之间存在一定的关联性,具体则呈负相关,利率市场化改革程度提高。
关键词 利率市场化 资本结构波动 房地产行业上市公司
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房地产行业上市公司社会责任信息披露研究 被引量：2
8
作者 茆珏 《淮海工学院学报（人文社会科学版）》 2018年第9期105-108,共4页
分析了房地产行业上市公司社会责任信息披露的现状及存在问题,认为房地产行业上市公司社会责任信息披露普遍存在缺乏统一的编制依据、信息披露质量参差不齐、公信力低等问题。从提高意识、健全法制、引入第三方审验等方面提出了完善房... 分析了房地产行业上市公司社会责任信息披露的现状及存在问题,认为房地产行业上市公司社会责任信息披露普遍存在缺乏统一的编制依据、信息披露质量参差不齐、公信力低等问题。从提高意识、健全法制、引入第三方审验等方面提出了完善房地产行业上市公司社会责任信息披露的对策建议。 展开更多
关键词 房地产行业上市公司 社会责任 信息披露
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房地产类上市公司资本结构影响因素分析 被引量：2
9
作者 叶娟 《现代企业》 2021年第1期82-83,共2页
在MM理论的严格假设中。资本结构变化对于企业价值不会产生影响,但严格的经济假设与现实状况有诸多不符。随着资本结构理论的完善,在研究中发现资本结构对企业发展有着重要影响,不仅和企业价值有紧密联系,还对公司治理结构具有重要影响... 在MM理论的严格假设中。资本结构变化对于企业价值不会产生影响,但严格的经济假设与现实状况有诸多不符。随着资本结构理论的完善,在研究中发现资本结构对企业发展有着重要影响,不仅和企业价值有紧密联系,还对公司治理结构具有重要影响,因此它成为经营管理者考虑的重要因素。由于不同行业之间的资本结构存在较大差异,对全行业的资本结构进行研究不存在现实意义,故本文选取房地产业作为研究的样本。 展开更多
关键词 资本结构理论 MM理论 公司治理结构 房地产业 经营管理者 资本结构影响因素 房地产类上市公司 经济假设
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公允价值应用研究——上交所房地产上市公司为例 被引量：1
10
作者 叶林 《中国证券期货》 2010年第7X期38-40,共3页
本文以沪市房地产类上市公司为研究对象,对其公允价值的应用情况进行分析,利用沪市房地产类上市公司近三年年报的数据,从交易性金融资产、可供出售金融资产、投资性房地产以及公允价值变动损益等方面作出比较,进而得出结论:公允价值在... 本文以沪市房地产类上市公司为研究对象,对其公允价值的应用情况进行分析,利用沪市房地产类上市公司近三年年报的数据,从交易性金融资产、可供出售金融资产、投资性房地产以及公允价值变动损益等方面作出比较,进而得出结论:公允价值在沪市房地产类上市公司的应用范围有限,尚未得到广泛、合理和有效的运用。 展开更多
关键词 房地产类上市公司 公允价值 计量属性 计量模式
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国家宏观调控下房地产上市公司的财务绩效研究
11
作者 裴潇 《中国证券期货》 2011年第11X期17-19,共3页
本文以沪深两市房地产上市公司为研究对象,在借鉴国内外相关上市公司财务绩效评价研究成果的基础上,筛选了10个财务指标,借助SPSS统计分析软件,运用因子分析法对我国房地产上市公司财务绩效进行全面分析,以期为国家经济政策的制定提供... 本文以沪深两市房地产上市公司为研究对象,在借鉴国内外相关上市公司财务绩效评价研究成果的基础上,筛选了10个财务指标,借助SPSS统计分析软件,运用因子分析法对我国房地产上市公司财务绩效进行全面分析,以期为国家经济政策的制定提供理论借鉴,促进我国房地产行业健康发展。 展开更多
关键词 宏观调控 房地产北上市公司 财务绩效研究
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房地产企业高负债经营研究——以绿城中国为例
12
作者 商林越 《科技创新与生产力》 2021年第12期81-83,共3页
本文以绿城中国控股有限公司为案例,分析其高负债经营的现状。首先简述企业概况、融资动机及融资状况,然后分析其资本结构和债务结构与高负债经营带来的优势和存在的问题,最后提出了风险防范措施和建议。
关键词 高负债经营 房地产企业上市公司 经营效率
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给了股权为什么还是留不住人心?
13
作者 无 《五金科技》 2021年第4期52-55,共4页
股权激励作为一种长期激励机制,以及公司治理中的重要环节和内容,已为广大公司所熟知并采用。截至2020年底,A股市场中,有1825家上市公司累计实施了2808个股权激励计划,平均每家实施1.5个。然而,在国内股权激励一片红火的同时,不少企业... 股权激励作为一种长期激励机制,以及公司治理中的重要环节和内容,已为广大公司所熟知并采用。截至2020年底,A股市场中,有1825家上市公司累计实施了2808个股权激励计划,平均每家实施1.5个。然而,在国内股权激励一片红火的同时,不少企业在推行股权激励的过程中却屡屡碰到问题,甚至进入误区。比如,某房地产行业上市公司对外部宏观环境缺少考量,导致股权激励方案设计不合理,5年内3次股权激励均告失败。 展开更多
关键词 外部宏观环境 长期激励机制 股权激励方案 股权激励计划 A股市场 房地产行业上市公司
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基于主成分分析的房地产上市公司盈利能力分析与预测 被引量：42
14
作者 张红 林荫 刘平 《清华大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心 2010年第3期470-473,共4页
为分析和预测中国房地产上市公司盈利状况,该文采用主成分分析法构造体现盈利能力的综合计量指标。选用2000—2007年的统计数据,在计算房地产上市公司盈利能力单项指标的基础上,通过因子分析提取主成分,确定综合计量指标,利用综合计量... 为分析和预测中国房地产上市公司盈利状况,该文采用主成分分析法构造体现盈利能力的综合计量指标。选用2000—2007年的统计数据,在计算房地产上市公司盈利能力单项指标的基础上,通过因子分析提取主成分,确定综合计量指标,利用综合计量指标的多项统计量进行分析与预测。结果表明:中国房地产上市公司的总体盈利能力较好,但自2005年起,盈利能力低于平均水平的公司逐渐增加;2000—2007年房地产上市公司的盈利能力以年均5%的幅度逐年下降,未来二至三年下降趋势仍将持续;普通房地产上市公司盈利空间将缩小得更快,与平均水平间的差距会越来越大。 展开更多
关键词 房地产上市公司 盈利能力 分析 预测 主成分分析
原文传递
数据包络分析法评价房地产上市公司绩效 被引量：25
15
作者 施金亮 杨俊 《上海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2006年第3期325-330,共6页
运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了... 运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了优化资源配置和提高上市公司绩效的途径. 展开更多
关键词 数据包络分析 房地产上市公司 绩效评价
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基于熵权TOPSIS法的房地产上市公司绩效评价 被引量：18
16
作者 林杰 郑循刚 《技术经济与管理研究》 2008年第3期14-15,共2页
本文运用熵权法给房地产上市公司各指标客观赋予权重;再运用TOPSIS模型计算各房地产上市公司与理想解之间的距离,然后根据对应的距离由小到大对各房地产上市公司的绩效进行优劣排序。
关键词 熵权 TOPSIS法 房地产上市公司 绩效
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基于新闻文本共现性的银企关系分析——以房地产上市公司为例 被引量：21
17
作者 朱恩伟 吴璟 刘洪玉 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2019年第2期117-135,共19页
本文首次提出基于新闻文本共现性衡量银企关系强度的指标。相比多数传统方法,该指标能够更为全面地反映银行和企业间的业务和非业务联系,并在数据可获得性上也具备优势。据此,本文对2009年至2014年间我国238家房地产上市公司与19家主要... 本文首次提出基于新闻文本共现性衡量银企关系强度的指标。相比多数传统方法,该指标能够更为全面地反映银行和企业间的业务和非业务联系,并在数据可获得性上也具备优势。据此,本文对2009年至2014年间我国238家房地产上市公司与19家主要内资银行之间的银企关系强度进行了定量度量,并利用该指标对银企关系影响企业信贷融资能力的规律进行了实证分析。结果显示,良好的银企关系确实能显著提高企业的信贷可得性,但整体上对企业信贷融资成本的影响有限。同时,上述影响规律存在显著的企业间差异,对于规模小或盈利能力弱的企业,银企关系尤其能够帮助其提高信贷可得性或降低信贷融资成本。 展开更多
关键词 银企关系 共现分析 信贷融资 房地产上市公司
原文传递
我国房地产上市公司资本结构变化特征研究——基于最优资本结构的视角 被引量：20
18
作者 张红 杨飞 张志峰 《审计与经济研究》 CSSCI 北大核心 2014年第1期77-85,共9页
基于最优资本结构探讨我国房地产上市公司资本结构变化特征。结合2000—2011年沪深A股91家房地产上市公司的财务数据以及宏观经济数据,利用部分调整模型测算最优资本结构。将实际资本结构变化分解为实际资本结构相对最优水平的变化、最... 基于最优资本结构探讨我国房地产上市公司资本结构变化特征。结合2000—2011年沪深A股91家房地产上市公司的财务数据以及宏观经济数据,利用部分调整模型测算最优资本结构。将实际资本结构变化分解为实际资本结构相对最优水平的变化、最优资本结构变化和趋势性运动三部分。研究结果表明:资本结构具有向最优水平的自我回复能力;最优资本结构的变化可能引起现实资本结构发生同向变化;实际资本结构的趋势性变化规律并不显著;各类房地产上市公司资本结构遵循相同的变化规律。 展开更多
关键词 房地产上市公司 资本结构 变化特征 最优资本结构 融资决策 企业价值 实际资本结构
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我国房地产上市公司资本结构实证研究 被引量：8
19
作者 张红 朱骏 《建筑经济》 北大核心 2006年第10期34-36,共3页
利用多元回归分析方法研究了我国房地产上市公司的资本结构。研究表明:房地产上市公司总资产增长率、股东权益周转率与资本结构正相关;销售净利率、总资产周转率、流动比率与资本结构负相关;而表征公司风险性、外部流动性、公司规模、... 利用多元回归分析方法研究了我国房地产上市公司的资本结构。研究表明:房地产上市公司总资产增长率、股东权益周转率与资本结构正相关;销售净利率、总资产周转率、流动比率与资本结构负相关;而表征公司风险性、外部流动性、公司规模、避税盾特征、房地产行业特性的变量与资本结构无关。 展开更多
关键词 房地产上市公司 资本结构 多元回归分析
原文传递
基于Z值模型的房地产企业财务预警研究 被引量：17
20
作者 裴潇 黄玲 陈华 《财会通讯（上）》 北大核心 2015年第2期42-45,共4页
本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业... 本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业财务危机的发生。 展开更多
关键词 财务危机 房地产上市公司 Z值模型 修正临界值
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