城市房屋权属登记管理办法 被引量：1

1

《中国建设信息》 1997年第33期11-13,16,共4页

《城市房屋权属登记管理办法》已于1997年10月24日经第6次部常务会议通过,现予发布,自1998年1月1日起施行。

关键词 房屋权属证书 登记机关 房屋权属登记 权利人 城市房屋 房地产行政主管部门 他项权利 申请人 登记管理工作 房地产权证书

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越权抗法乎?严肃执法乎?立法违法乎?抑或其他?——广东省国土厅受质询案的法律考辩 被引量：1

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作者 曹叠云 《中外房地产导报》 1995年第3期10-13,共4页

1994年11月16日,广东省第八届人大常委会第十一次全体会议运用“质询权”,对省国土厅厅长袁征就实施《广东省城镇房地产权登记条例》中有关问题进行质询,并听取了省国土厅厅长袁征的答复。会议代表对答复不满意,经过表决。以省人大常委... 1994年11月16日,广东省第八届人大常委会第十一次全体会议运用“质询权”,对省国土厅厅长袁征就实施《广东省城镇房地产权登记条例》中有关问题进行质询,并听取了省国土厅厅长袁征的答复。会议代表对答复不满意,经过表决。以省人大常委会名义,作出了“省人民政府要迅速纠正省国土厅的违法行为,责成省国土厅撤销8月10日《情况通报》和8月31日《紧急通知》,在全省范围立即全面实施《广东省 城镇房地产权登记条例》,并将情况通报全省”等决议。这一事件,在广东省及港澳引起极大反应,其范围已经远远超过了土地和房地产领域。作为全国唯一的房地产经济周刊,对此事件回避是不可能的,我们力求在客观、公允的前提下,对此事件进行报道。在此,刊登深圳市法制局法学博士的法律考辩文章及中国华联经济律师事务所杨一平律师的法律意见书,给关注这一事件的读者以一些基本资料。 展开更多

关键词 质询案 国土部门 考辩 严肃执法 房地产管理法 土地管理部门 房产管理部门 广东省 房地产权证书 地方人民政府

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上海市房地产买卖审核工作程序

3

《中国建设信息》 1998年第6期40-41,共2页

为了搞活本市房地产三级市场,促进已投入使用的房地产交易,保障房地产交易双方的合法权益,维护房地产交易市场的正常秩序,根据《上海市房地产转让办法》,特制定本程序。 本程序适用于本市行政区域内已投入使用的房地产买卖。

关键词 房地产交易 房地产买卖 管理机构 房地产权证书 房地产转让 审核工作 优先购买权 买卖合同 买卖双方 土地收益金

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上海市房地产登记条例

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《新法规月刊》 1996年第2期21-25,共5页

第一章 总 则 第一条 为了加强本市房地产权属管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本条例。

关键词 房地产登记 房地产权证书 房地产权属 土地使用权 当事人 房屋所有权登记 登记机构 注销登记 权利登记 中华人民共和国行政诉讼法

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房地机构分立　土地证、房产证不能合一

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作者 梁荫榕 范俊明 《中国土地》 北大核心 1995年第4期29-30,共2页

房地机构分立土地证、房产证不能合一广东省国土厅法规处梁荫榕，范俊明最近，关于土地证、房产证是否合一、如何合一的问题在国内引起了一些争论，在实践中出现了一些不同的做法。现就此问题谈一些个人见解：一、土地证、房产证能否合... 房地机构分立土地证、房产证不能合一广东省国土厅法规处梁荫榕，范俊明最近，关于土地证、房产证是否合一、如何合一的问题在国内引起了一些争论，在实践中出现了一些不同的做法。现就此问题谈一些个人见解：一、土地证、房产证能否合一，是当前做好房地产权登记发证工作... 展开更多

关键词 房地产权证书 土地证 房产证 土地管理部门 机构分 土地使用权 登记发证工作 房产管理部门 城市房地产 土地违法行为

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上海市房地产抵押办法

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《新法规月刊》 2000年第1期36-43,共8页

第一章 总则 第一条(制定目的和依据) 为了加强本市房地产抵押管理,保护当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。

关键词 抵押权人 抵押人 设定抵押权 抵押物 房地产抵押 房地产权证书 建设工程 抵押合同 抵押登记 国有土地使用权

原文传递

上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定

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《新法规月刊》 2000年第11期40-47,共8页

市人民政府决定,对《上海市房地产转让办法》作如下修改: 一、第三十二条第五项、第七项修改为: (五)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准; (七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款... 市人民政府决定,对《上海市房地产转让办法》作如下修改: 一、第三十二条第五项、第七项修改为: (五)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准; (七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议。 展开更多

关键词 房地产转让合同 房地产登记 土地使用权 预售商品房转让 市人民政府 当事人 房地产开发企业 房地产权证书 房地产交易 受让人

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也谈“房地合一”管理体制新构思

8

作者 陈伯平 《城市问题》 北大核心 1995年第4期49-52,共4页

也谈“房地合一”管理体制新构思陈伯平《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产法》）作为我国房地产业的一部大法，已经全国八届人大八次常委会议审议通过，并于１９９５年１月１日起开始施行。《城市房地产法》的... 也谈“房地合一”管理体制新构思陈伯平《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产法》）作为我国房地产业的一部大法，已经全国八届人大八次常委会议审议通过，并于１９９５年１月１日起开始施行。《城市房地产法》的颁布实施，标志着我国房地产业将步入... 展开更多

关键词 房地合一 房地产法 房地产管理 管理体制 土地管理部门 我国房地产业 房产管理部门 土地管理工作 建设行政主管部门 房地产权证书

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上海全面实行房地产登记发证制度

9

《技术经济信息（广西）》 1996年第3期17-18,共2页

关键词 房地产登记 国有土地使用权 房地产租赁合同 房地产权证书 房屋所有权登记 他方当事人 权利登记 商品房屋 竣工验收 商品房预售合同

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搞活市场闯低谷——深圳、珠海搞活房地产市场纪实

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作者 肖午 《中外房地产导报》 1995年第3期22-23,共2页

1994年淡静的房地产市场给深圳、珠海两个经济特区的楼市带来了不少的冲击。据报道,深圳仅去年就有100万平方米商品房滞销,而珠海的楼价一跌再跌,住宅的售价从去年初的3700元/平方米跌到年末的3400元/平方米。为此,深圳和珠海两市从去... 1994年淡静的房地产市场给深圳、珠海两个经济特区的楼市带来了不少的冲击。据报道,深圳仅去年就有100万平方米商品房滞销,而珠海的楼价一跌再跌,住宅的售价从去年初的3700元/平方米跌到年末的3400元/平方米。为此,深圳和珠海两市从去年就开始采取了一系列救市措施。 展开更多

关键词 深圳 搞活市场 房地产市场 珠海市 商品房 房地产权证书 平方 楼价 地价 利润所得税

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上海市房地产转让办法

11

《中国建设信息》 1997年第18期35-40,共6页

上海市人民政府令第42号 《上海市房地产转让办法》已经1997年4月21日市政府第74次常务会议通过,现予发布,自1997年6月1日施行。 市长

关键词 房地产转让 房地产买卖 土地使用权 预售商品房 当事人 房地产开发企业 预售合同 转让合同 房地产权证书 房地产交易

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房地产抵押的合法性利于回避风险

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作者 徐源 《中国房地产业》 1997年第5期46-46,共1页

房地产抵押的合法性是抵押贷款风险有效回避的根本保证。房地产抵押的合法性是指房地产抵押设置及放贷的全过程应符合国家有关的法律及政策规定,包括抵押主体的合法性,抵押客体的合法性、抵押过程的合法性、房地产估价结果的合法性以及... 房地产抵押的合法性是抵押贷款风险有效回避的根本保证。房地产抵押的合法性是指房地产抵押设置及放贷的全过程应符合国家有关的法律及政策规定,包括抵押主体的合法性,抵押客体的合法性、抵押过程的合法性、房地产估价结果的合法性以及抵押合同的合法性。 1、抵押主体的合法性:指抵押房地产的双方,即抵押人与抵押权人应具有法定的主体资格,否则,不能参与抵押贷款。抵押人应是房地产的所有权者和相应土地使用权的拥有者。共有房地产分割抵押应征求其它共有产权人的意见。抵押权人应是具有房地产抵押贷款资质的金融性机构。 展开更多

关键词 合法性 房地产抵押贷款 房地产权证书 土地使用权 房地产估价机构 回避风险 抵押权人 抵押人 房屋所有权 抵押合同

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什么样的公房可以上市

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作者 琴子 《北京物价》 1999年第Z1期17-17,共1页

关键词 已购公有住房 经济适用住房 房屋所有权证书 土地使用权证书 土地出让金 房地产行政主管部门 公房 房屋产权交易 优先购买权 房地产权证书

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土地证、房产证能否合一？

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《中国土地》 北大核心 1995年第4期27-27,共1页

土地证、房产证能否合一？１９９４年７月５日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过并颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：我国“实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。土地使用权证经县级以上地方人民政... 土地证、房产证能否合一？１９９４年７月５日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过并颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：我国“实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。土地使用权证经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府... 展开更多

关键词 土地证 房产证 地方人民政府 人民代表大会常务委员会 房地产权证书 土地使用权 房产管理部门 土地管理工作 土地管理部门 房屋所有权

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对房地产抵押管理的建议

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作者 蹇明昌 《中国土地》 北大核心 1997年第10期31-31,共1页

对房地产抵押管理的建议蹇明昌⒈制定房地产抵押登记管理的实施办法。为深化地改，建立健全规范、有序的地产市场，加强房地产二级市场的监督和管理，应该由国务院或授权中国人民银行、建设部、国家土地管理局等有关部门根据《土地管理... 对房地产抵押管理的建议蹇明昌⒈制定房地产抵押登记管理的实施办法。为深化地改，建立健全规范、有序的地产市场，加强房地产二级市场的监督和管理，应该由国务院或授权中国人民银行、建设部、国家土地管理局等有关部门根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《担保... 展开更多

关键词 房地产抵押 房地产权证书 房地产管理部门 房地产业 房地产市场 登记机关 房地产价格评估 抵押登记 城市房地产 评估机构

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