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题名论城市规划法的完善与房地产权利保护
被引量：3
- 1
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作者
生青杰
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机构
平顶山工学院
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出处
《中州学刊》
CSSCI
北大核心
2006年第1期95-97,共3页
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基金
2005年度国家社科基金项目<行政规划法律制度研究>(项目批准号05BFX016)的阶段成果
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文摘
保护公民的房地产权利是社会稳定的基础,而城市规划是对房地产权利影响较大的公共权力。把城市规划的制定权、实施权和监督权适当分开并保证其相应的独立地位,是保护公民房地产财产权利必不可少的条件。具体可构建一种由城市规划委员会和地方人民代表大会共同行使规划审批权的模式,在《城市规划法》中规定设立一个独立的复议委员会以强化对规划制定过程的监督。
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关键词
房地产权利
城市规划法
完善
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分类号
D922.29
[政治法律—经济法学]
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题名我国房地产法存在的问题及其完善
被引量：3
- 2
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作者
朱江
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机构
吉林公安高等专科学校
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出处
《集团经济研究》
北大核心
2005年第09X期73-74,共2页
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文摘
随着我国市场经济的发展,越来越多的个人购买了住房.根据建设部<2003年城镇房屋概况统计报表>,目前我国的住宅私有(自有)率达到了80.17%,已高于不少发达国家.房地产作为重要的生活资料,与个人的生活息息相关,因此,现在越来越多的人开始关注私有房屋的法律保护.但是遗憾的是,在我国,由于房地产业在我国是一个新兴产业,对其发展规律的了解和管理的经验还积累得不够,以此为基础制定的法律法规也不同程度地存在许多问题,这影响了对房地产权利的有效保护,为此,本文就我国房地产法存在的问题和及其完善作一番探讨,以此希望能有助于对房地产权有效保护.
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关键词
房地产法
房地产权利
个人购买
生活资料
私有房屋
有效保护
2003年
市场经济
统计报表
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
D922.181
[政治法律—宪法学与行政法学]
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题名加强对合资企业中方国有土地监管
- 3
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作者
肖玲
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机构
上海电气集团资产经营有限公司
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出处
《上海房地》
2006年第2期41-43,共3页
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关键词
合资企业
土地监管
中方股东
国有土地
企业固定资产
房地产权证
管理部门
董事会决议
房地产权属
房地产权利
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名违反不得转让或不得抵押规定的法律后果
被引量：1
- 4
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作者
吴光荣
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机构
国家法官学院
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出处
《人民司法》
2017年第13期84-87,共4页
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文摘
一、问题的提出及其背景我国城市房地产管理法第三十八条规定：“下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
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关键词
不得转让
法律后果
城市房地产管理法
抵押
违反
土地使用权
第三十九条
房地产权利
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名房地产交易与权属管理分析
- 5
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作者
唐黎标
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机构
杭州市房地产经济学会
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出处
《浙江房地产》
2013年第3期34-35,共2页
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文摘
房地产交易是一种极其专业陛的交易，特别是目前我国还处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房地产权利并不规范，管理法规、政策建设等都明显滞后，因此房地产交易与权属管理还存在不少缺陷，给房地产市场的健康发展带来了极大的影响。本文拟就此做些分析。
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关键词
房地产交易
权属管理
市场经济转轨
房地产权利
房地产市场
特殊时期
计划经济
管理法规
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分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
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题名房地产信托的法律规范及完善设想
- 6
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作者
卢晓亮
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机构
上海市浦东新区人民法院法官
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出处
《商务与法律》
2003年第5期23-27,共5页
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关键词
房地产信托
法律规范
房地产权利
信托机构
房地产开发
土地所有权
土地使用权
物权人
行为能力
主体资格
权利义务关系
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
D922.282
[政治法律—经济法学]
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题名对改革房地产税收制度的设想
- 7
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作者
唐五四
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出处
《湖南房地产》
2005年第9期16-17,共2页
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文摘
一、当前房地产税费分布不合理的状况
当前，我国的房地产税费负担总水平并不低，据有关资料显示，现在的痔地产税费占到了房价的30％-50％．但是，如此大比例的房地产税费仍然调节不了房地产市场的供求关系．全国的房价一升再升．充分说明只要房地产税费分布状况不合理，其调节能力就不能发挥，我们从房地产的权利取得、保有，转让三个环节分析一下，可以清楚地看到．目前的房地产税费呈现出一个“前置”和一个“后转”的特点．使房地产权利在保有期间的成十分低廉。
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关键词
房地产税收制度
房地产税费
房地产权利
改革
房地产市场
税费负担
分布状况
供求关系
调节能力
不合理
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F810.424
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题名涉抵押房地产的执行与异议问题
- 8
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作者
弓建明
黄永进
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机构
江苏省江阴市人民法院
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出处
《人民司法》
2012年第9期109-111,共3页
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文摘
房地产抵押是银行业、典当业保障贷款能够收回的最重要的手段，在其它社会经济活动中也经常采用。在有关的借款合同纠纷、典当纠纷等案件的执行中，对抵押的房地产进行执行一般不应当有问题，但近年来情况发生了很大的变化，评估拍卖时越来越多地遇到案外人提出异议，主张已经被抵押的房地产权利。
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关键词
房地产抵押
异议
借款合同纠纷
社会经济活动
房地产权利
典当业
银行业
案外人
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分类号
D925.1
[政治法律—诉讼法学]
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题名浅议房地产抵押价值的评估
- 9
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作者
骆刚
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机构
义乌市房地产管理处
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出处
《房地产评估》
2006年第11期15-16,4,共3页
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文摘
房地产金融中，房地产作为贷款的抵押物，如何确定抵押物的价值，是金融机构风险管理的重要内容之一。房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。所谓抵押房地产是指抵押人抵押给债权人的合法拥有的法律允许转让的房屋所有权、土地使用权和其他房地产权利。房地产抵押价值是确定贷款额度的依据。因此，房地产抵押评估工作对于抵御贷款风险来说，显得尤为重要。
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关键词
房地产抵押价值
房地产抵押评估
贷款额度
房地产金融
房屋所有权
房地产权利
土地使用权
风险管理
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名购房不登记不得转让
- 10
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出处
《房地产信息汇编》
2003年第1期12-13,共2页
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关键词
上海市房地产登记条例
房地产转让
房地产权利
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分类号
D922.181
[政治法律—宪法学与行政法学]
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题名房地产交易与权属管理分析
- 11
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作者
唐黎标
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机构
杭州市房地产经济学会
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出处
《住宅与房地产（中）》
2013年第4期81-82,共2页
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文摘
房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房地产交易是一种极其专业的交易。房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是由于我国处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房地产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。因此，房地产交易需要律师在其中发挥重要作用。
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关键词
房地产交易
权属管理
市场经济转轨
自由流转
房地产权利
交易活动
交易对象
特殊商品
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分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
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题名公告
- 12
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出处
《中外房地产导报》
2003年第10期59-60,共2页
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关键词
深圳市
产权登记管理
房地产业
房地产权利证书
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分类号
F299.233.3
[经济管理—国民经济]
F299.276.5
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题名孙中山“平均地权”思想与房地产权利配置
- 13
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作者
罗士俐
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机构
河源职业技术学院
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出处
《福建省社会主义学院学报》
2012年第2期78-81,共4页
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基金
河源职业技术学院2011年科研课题(2011-jy08)
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文摘
孙中山"平均地权"思想经萌芽、成型、妥协和修正几个阶段,最终成型。其核心是土地资源的公平配置,促进民生和共同富裕。其"平均地权"的思想和方法对解决当今中国房地产权利配置失衡问题有着重要的启示。
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关键词
平均地权
房地产权利配置
税收
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分类号
C912
[经济管理]
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题名浅析房地产贷款抵押中的几个法律问题
- 14
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作者
赵红明
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机构
农业发展银行溧水县支行
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出处
《现代金融》
2010年第4期46-46,共1页
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文摘
一、房地产贷款抵押权设定的范围
（一）抵押权设定的法律规制。根据我国《房地产管理法》和《担保法》的相关规定．有下列情形之一者不得设定抵押：一是未依法领取权属证书的或有权属争议的：二是被法定机构依法查封、扣押、监管或以其他方式限制房地产权利的；三是被依法收回土地使用权的；
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关键词
房地产贷款
贷款抵押
法律问题
《房地产管理法》
抵押权设定
《担保法》
房地产权利
土地使用权
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分类号
D922.181
[政治法律—宪法学与行政法学]
D923
[政治法律—法学]
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题名广州市加强房屋租赁管理
- 15
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出处
《蜀都房地产》
2004年第8期47-47,共1页
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文摘
今年，广州市政府加大对房屋租赁的管理力度，使房屋租赁行为得到进一步规范。按广州市政府有关规定，有10种情况的房屋不能出租：未依法取得房屋权属证明的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建设的；属于危险房屋的；已抵押，
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关键词
房屋租赁管理
广州市
房地产权利
管理力度
租赁行为
房屋权属
依法取得
行政机关
司法机关
共有房屋
违法建设
市政府
共有人
出租
查封
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
F293.3
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题名哪些房子买不得
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机构
物信
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出处
《广西质量监督导报》
2004年第2期40-40,共1页
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关键词
权属证书
房地产权利
开发投资总额
共有房屋
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分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
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