新经济态势下经济增长对房地产投资依赖度的变化分析——基于2000-2018数据的格兰杰因果关系检验 被引量：9

1

作者 刘皖青 《企业经济》 北大核心 2019年第11期149-155,共7页

近30年来,地方政府大量通过土地要素与资本要素的置换完成增加财政收入的目标,虽然房地产业产值占GDP的比重不断增大,GDP的增速却在放缓。可见,房地产业对经济增长的影响并不是一成不变的。在要素驱动转向创新驱动的新经济态势下,房地... 近30年来,地方政府大量通过土地要素与资本要素的置换完成增加财政收入的目标,虽然房地产业产值占GDP的比重不断增大,GDP的增速却在放缓。可见,房地产业对经济增长的影响并不是一成不变的。在要素驱动转向创新驱动的新经济态势下,房地产业过度发展会导致产业结构不平衡进而影响经济发展。本文利用2000-2018年房地产投资数据和GDP数据进行实证分析,得出结论:GDP是导致房地产投资额变化的格兰杰原因,且GDP对房地产的影响短期见效、长期持续;反之,房地产投资短期内对GDP增减变动会产生影响,长期内作用不大。进而提出以下对策建议:让经济增长与房地产投资脱钩;持续推进国家房地产调控政策;既加大保障性住房比例,又积极开拓智慧房产新思路,保障经济长效稳健增长。 展开更多

关键词 经济增长 房地产投资额 协整分析 脉冲响应分析

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基于灰色关联分析法的安徽省长丰县房地产市场需求影响因素研究 被引量：1

2

作者 樊远凤 邱国新 《四川文理学院学报》 2022年第1期75-82,共8页

在安徽省长丰县的分行业固定资产投资中,房地产业投资占比逐年上涨,房地产业已经成为长丰县政府财政收入的重要来源之一。针对2013-2020年安徽省长丰县房地产市场的实际运行情况,结合经济学经典供求理论,采用灰色关联分析法对影响长丰... 在安徽省长丰县的分行业固定资产投资中,房地产业投资占比逐年上涨,房地产业已经成为长丰县政府财政收入的重要来源之一。针对2013-2020年安徽省长丰县房地产市场的实际运行情况,结合经济学经典供求理论,采用灰色关联分析法对影响长丰县房地产市场需求的具有代表性的七个因素进行实证分析,从而得出长丰县房地产市场需求因素中各影响因素的相对重要性,经过研究分析得知房地产投资额对房地产市场需求的影响程度最大。通过对实证结果进行详细分析,并提出相应的建议,从而为促进长丰县房地产市场的良性发展提供参考。 展开更多

关键词 长丰县 房地产业投资占比 灰色关联分析法 房地产市场需求 房地产投资额

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“互联网+”时代下的转型与发展——“互联网+房地产”转型升级新路径高峰论坛在济南召开 被引量：2

3

作者 本刊编辑部 《中国物业管理》 2016年第1期16-17,共2页

互联网＋房地产的时代下,一方面做好基础服务,提高产品品质和业主满意度;一方面,在坚持本业基础上,运用互联网技术和手段,深度挖掘和满足业主差异性的需求,不断创造出新的市场。2015年12月22日,由山东房地产业协会、《城市开发》杂志、... 互联网＋房地产的时代下,一方面做好基础服务,提高产品品质和业主满意度;一方面,在坚持本业基础上,运用互联网技术和手段,深度挖掘和满足业主差异性的需求,不断创造出新的市场。2015年12月22日,由山东房地产业协会、《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办,山东省诚信行物业承办的＂互联网＋房地产＂转型升级新路径高峰论坛在济南召开。中国物业管理协会会长沈建忠、秘书长王鹏,山东省住房和城乡建设厅原副厅长、 展开更多

关键词 房地产业协会 沈建忠 城乡建设厅 城市开发 长城物业 万达集团 基础服务 王鹏 房地产投资额 房地产开发公司

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平利县房地产市场开发现状之我见

4

作者 冯念博 《改革与开放》 2009年第10X期57-57,59,共2页

平利县位于在陕西东南,东接湖北竹溪,南邻重庆城口,属典型的省际边关县,全县国土面积2627平方公里。平利房地产市场起步较晚,十六届三中全会以后才迅速发展,2002年以后。

关键词 房地产市场 平利县 房地产业 国土面积 房地产投资额 房地产需求 住宅消费 住宅产业 房地产价格 房地产开发

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中国房地产业与宏观经济波动关系的实证研究 被引量：2

5

作者 王延培 李芳 吴巧宏 《经济研究导刊》 2011年第32期54-59,共6页

房地产业与宏观经济波动联系密切。以1998—2010年的季度数据为样本数据,以房地产投资额与商品房销售额为解释变量,通过对房地产业与宏观经济波动关系进行实证分析表明:房地产开发投资额、商品房销售额与GDP之间存在着显著的Granger双... 房地产业与宏观经济波动联系密切。以1998—2010年的季度数据为样本数据,以房地产投资额与商品房销售额为解释变量,通过对房地产业与宏观经济波动关系进行实证分析表明:房地产开发投资额、商品房销售额与GDP之间存在着显著的Granger双向因果关系。我国房地产投资以及房屋销售额与GDP之间存在稳定的均衡关系:短期来看,商品房销售额变动对国民经济有较大影响;长期来看,房地产投资对国民经济的影响较大。并就相关结论提出具体的政策建议。 展开更多

关键词 房地产业 宏观经济 房地产投资额 商品房销售额 脉冲函数分析

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当前商业银行房地产业务信用风险管理策略探析——以广东为视角

6

作者 谢洁华 李成青 《金融言行（杭州金融研修学院学报）》 2017年第8期60-62,共3页

2016年广东房地产开发总量居全国第一,占全国的10%。而随着近期调控政策的密集出台,广东房地产项目去化周期放缓,销售资金回笼放慢,房价运行受到影响,相关信贷风险有所上升。为此,分析研究广东房地产市场情况及房地产信贷风险管理策略,... 2016年广东房地产开发总量居全国第一,占全国的10%。而随着近期调控政策的密集出台,广东房地产项目去化周期放缓,销售资金回笼放慢,房价运行受到影响,相关信贷风险有所上升。为此,分析研究广东房地产市场情况及房地产信贷风险管理策略,对商业银行信贷经营具有一定的借鉴意义。 展开更多

关键词 房地产投资额 房地产市场 信贷经营 信用风险管理 风险管理策略 资金回笼 房地产信贷 房地产开发 策略探析 住宅销售面积

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2007地产百强报告 被引量：1

7

《商界（评论）》 2007年第5期101-105,共5页

中国房地产TOP10研究组最初由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成,其后,中国房地产业协会加入,四方共同组织了中国房地产百强企业研究。

关键词 地产 百强企业 合生创展集团有限公司 房地产研究所 万科企业股份有限公司 恒大地产集团有限公司 土地储备 房地产投资额

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基于人工神经网络集成系统的上海市房地产走势预测模型

8

作者 陈俊 《金融经济（下半月）》 2006年第11期126-127,共2页

关键词 房地产走势 预测模型 房地产投资额 房地产市场 神经网络集成 平滑预测法 周期预测法 泛化误差 预测方法 回归预测

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微博

9

《楼市》 2014年第15期22-23,共2页

限购松绑是否将迎来成交回暖？杭州解限首日豪华楼盘成交3.27亿7月28日,杭州市住保房管局官微发布消息,正式松绑限购令。其中萧山区和余杭区全面取消限购,主城区购买140平方米及以上住房不再受限。29日限购放开首日主城区共有20套豪宅签... 限购松绑是否将迎来成交回暖？杭州解限首日豪华楼盘成交3.27亿7月28日,杭州市住保房管局官微发布消息,正式松绑限购令。其中萧山区和余杭区全面取消限购,主城区购买140平方米及以上住房不再受限。29日限购放开首日主城区共有20套豪宅签约,总价达3.27亿,比过去的6周还多。限购松绑是否将迎来成交回暖？这个问题已经成为人们最为关注的焦点话题。 展开更多

关键词 日主 一线城市 商品房均价 房屋施工面积 首付款比例 房地产投资额 房地产集团 置业公司 房地产公司 浙大网新

原文传递

影响住宅价格的因素探讨——以海南省为例 被引量：1

10

作者 许士杰 陈丹婷 +1 位作者 印鹏 蔡雯欣 《当代经济》 2018年第21期11-13,共3页

住宅价格的调整和波动将会直接影响房地产行业的运营和国民经济的发展,不仅是政府宏观调控的重要指标,同时也是社会各界关注的重要民生话题。本文以海南省为例,通过对其主要城市商品住宅价格数据收集与分析,结合其2010—2017年八年内GD... 住宅价格的调整和波动将会直接影响房地产行业的运营和国民经济的发展,不仅是政府宏观调控的重要指标,同时也是社会各界关注的重要民生话题。本文以海南省为例,通过对其主要城市商品住宅价格数据收集与分析,结合其2010—2017年八年内GDP、居民可支配收入、贷款利率等因素的相关数据,分析并建立各因素的关系,实现对各影响因素的量化,并提出相关建议。 展开更多

关键词 住宅价格 GDP 居民可支配收入 房地产投资额 贷款利率 土地价格

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基于灰色线性回归组合模型的长沙、武汉房地产投资预测研究

11

作者 蔡晓春 伍隽 《经济数学》 2008年第3期265-270,共6页

本文通过对长沙、武汉2001-2007年房地产投资额的历史数据进行分析,分别建立了两市的灰色线性回归组合模型.模型较好地拟合了长沙、武汉的房地产投资情况,运用该模型得到了两市2008、2009年的预测值,并对其房地产投资发展趋势的异同进... 本文通过对长沙、武汉2001-2007年房地产投资额的历史数据进行分析,分别建立了两市的灰色线性回归组合模型.模型较好地拟合了长沙、武汉的房地产投资情况,运用该模型得到了两市2008、2009年的预测值,并对其房地产投资发展趋势的异同进行比较分析,对房地产市场的发展具有一定的指导意义. 展开更多

关键词 灰色预测 房地产投资额 组合模型

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“互联网+”时代下的转型与发展——“互联网+房地产”转型升级新路径高峰论坛在济南召开 被引量：1

12

作者 本刊编辑部 《城市开发》 2016年第1期18-19,共2页

2015年12月22日,由山东省房地产业协会、《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办的“互联网＋房地产”转型升级新路径高峰论坛在素有“天下泉城”之称的山东济南召开。中国物业管理协会会长沈建忠、秘书长王鹏,山东省住房和城乡建... 2015年12月22日,由山东省房地产业协会、《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办的“互联网＋房地产”转型升级新路径高峰论坛在素有“天下泉城”之称的山东济南召开。中国物业管理协会会长沈建忠、秘书长王鹏,山东省住房和城乡建设厅原副厅长、山东省房地产业协会原会长吴英,山东省住房和城乡建设厅总经济师张普林,中国房地产业协会副会长窦以德, 展开更多

关键词 房地产业协会 物业管理协会 沈建忠 城市开发 城乡建设厅 总经济师 长城物业 万达集团 绍元 房地产投资额

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重庆市房地产业与经济增长关系研究

13

作者 刘国术 张露云 《合作经济与科技》 2012年第1期12-14,共3页

近几年,重庆市经济与房地产业出现双增长趋势,为理清房地产业与国民经济增长的内在联系,本文采用相关数据进行实证研究。

关键词 GDP 房地产投资额 房地产销售额 水平VAR模型 Granger模型

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新形势下澳大利亚市场投资机会与投资策略

14

作者 胡广阔 唐利芳 《对外经贸实务》 北大核心 2015年第3期77-80,共4页

2014年11月17日,国家主席习近平对澳大利亚进行了国事访问,双方会谈取得了两项重大成果：将中澳关系升级为全面战略伙伴关系;宣布实质性结束中澳自由贸易协定谈判。中澳经贸关系将进入一个全新时期。在新形势下,投资机会将大大增多,投... 2014年11月17日,国家主席习近平对澳大利亚进行了国事访问,双方会谈取得了两项重大成果：将中澳关系升级为全面战略伙伴关系;宣布实质性结束中澳自由贸易协定谈判。中澳经贸关系将进入一个全新时期。在新形势下,投资机会将大大增多,投资的便利化水平也将进一步提升。据报道,中国绿地集团看准国内巨大的消费市场和澳大利亚的资源优势,正在与相关企业谈判,将以股权收购的方式投资澳大利亚的乳制品、肉类和红酒等食品行业。 展开更多

关键词 中澳关系 投资策略 澳大利亚市场 绿地集团 资源优势 市场投资 国家利益 房地产投资额 房地产市场 澳大利亚统计局

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南昌市房地产价格合理性判断及对策

15

作者 黄小平 《价格月刊》 北大核心 2013年第8期18-21,共4页

房地产价格合理性已经成为房地产领域一个重要的研究方向。采用国际社会比较通用的判断房地产价格合理性指标,从房价收入比、房地产投资额占全社会固定资产投资额的比重、房价上涨幅度与GDP增幅之比三个方面来分析2007年～2012年间南昌... 房地产价格合理性已经成为房地产领域一个重要的研究方向。采用国际社会比较通用的判断房地产价格合理性指标,从房价收入比、房地产投资额占全社会固定资产投资额的比重、房价上涨幅度与GDP增幅之比三个方面来分析2007年～2012年间南昌市房地产价格合理性问题,并对其价格偏高原因作出了分析,最后提出相关政策建议。 展开更多

关键词 房地产价格 合理性判断 房价收入比 房地产投资额

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房地产投资对镇江市经济增长的贡献分析

16

作者 王育霞 《统计与咨询》 2009年第5期50-51,共2页

投资、消费和净出口是促进经济增长的三个重要因素,其中近年来投资对经济增长的贡献很大,在投资中房地产投资所占的比重不可忽视。随着我国城市化进程的加快,以及城市大规模拆迁改造等因素的影响,

关键词 房地产 房产地产 不动产 房地产投资额 镇江市 投资 财政管理 房地产业 第三产业 经济 商品市场 贡献分析

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戴德梁行预计今年全球房地产市场投资资金将减少

17

《中国房地产业》 2012年第4期77-78,共2页

戴德梁行发布研究报告，由于可供借贷的资金减少，2012年投向世界各地商用房地产市场的资金预计为2980亿美元，较去年年中估算的3160亿美元减少6％，也比一年前全球商用房地产投资额的高峰水平减少了9％。据了解，在过去6个月，用于房... 戴德梁行发布研究报告，由于可供借贷的资金减少，2012年投向世界各地商用房地产市场的资金预计为2980亿美元，较去年年中估算的3160亿美元减少6％，也比一年前全球商用房地产投资额的高峰水平减少了9％。据了解，在过去6个月，用于房地产投资的股票资金实际增长了4％至1390亿美元， 展开更多

关键词 房地产市场 投资资金 预计 房地产投资额 实际增长 股票资金 美元 商用

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试论调控下房企发展的战略调整

18

作者 王春华 《上海房地》 2012年第9期31-32,共2页

面对国家的严厉调控,房地产企业的整体利润在下降,寻找新增长点,迅速汇总及整合信息流, 已成为房企占得市场先机的重要因素之一。

关键词 房地产投资额 利润增长点 调整 房地产业发展 住房市场化 房地产企业 对外开放 人均收入

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河北省房地产业与区域经济协调发展探究

19

作者 刘慧策 吕建哲 焦天佳 《河北企业》 2015年第5期53-54,共2页

随着社会经济的快速发展,房地产业与区域经济之间的相互影响越来越重要。因此,反映房地产业发展情况的各项指标应与反映区域经济发展水平的各项指标保持均衡关系,以保证房地产业与区域经济发展相协调。这对于了解房地产业,使其保持良性... 随着社会经济的快速发展,房地产业与区域经济之间的相互影响越来越重要。因此,反映房地产业发展情况的各项指标应与反映区域经济发展水平的各项指标保持均衡关系,以保证房地产业与区域经济发展相协调。这对于了解房地产业,使其保持良性发展,并促进区域经济持续、快速、健康发展具有重要的借鉴意义。 展开更多

关键词 房地产业 经济协调 区域经济 社会经济 住房状况 市场过热 房地产投资额 主成分分析 住宅市场 房地产市场

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