房地产趋势与经济稳定:测度两者周期 被引量：5

1

作者 向为民 《改革》 CSSCI 北大核心 2010年第9期34-39,共6页

房地产周期是经济周期的组成部分,且二者存在关联性。选择房地产周期与经济周期的代表性指标,利用时间序列经济计量技术对1978-2008期间两者的关联性进行检验。结果表明:两者具有同向增长趋势和长期稳定的均衡关系,房地产增加值每增长1%... 房地产周期是经济周期的组成部分,且二者存在关联性。选择房地产周期与经济周期的代表性指标,利用时间序列经济计量技术对1978-2008期间两者的关联性进行检验。结果表明:两者具有同向增长趋势和长期稳定的均衡关系,房地产增加值每增长1%,经济增长平均提高1.1%。两者在短期内互为Granger影响;上一期经济增长1%,导致本期经济增长波动0.54%,房地产增加值增长波动0.25%,房地产增加值对经济增长具有促进效应。 展开更多

关键词 房地产 房地产增加值 经济周期

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房地产调控政策的评价与分析 被引量：5

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作者 陈元志 《上海企业》 2010年第1期33-35,共3页

上海统计局的数据显示,2009年上半年上海市实现生产总值6612亿元,其中房地产业实现增加值411.77亿元,占固定资产投资近三成,比去年同期增长22.6%,增幅同比提高29.6个百分点,房地产增加值占上海生产总值的比重是6.23%,高于全国水平。

关键词 房地产业 调控政策 房地产增加值 评价 固定资产投资 生产总值 上海市 数据显示

原文传递

进一步发展中国房地产金融的相关对策

3

作者 刘斌 《环渤海经济瞭望》 2006年第1期21-23,共3页

关键词 房地产金融市场 中国房地产 相关对策 GDP增长速度 投资增长速度 房地产增加值 高增长产业群 发展空间 房地产业 国民经济

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浙江省2004年一至三季度房地产市场运行情况 被引量：1

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《浙江房地产》 2004年第6期14-17,共4页

浙江省房地产市场历经1991—1997年一个周期波动后，自1998年以来步人了新一轮发展扩张阶段，总体运行隋况是健康有序的。1998年至2003年，全省房地产增加值年均增长14．6％，2003年达到250．5亿元，占GDP的2．72％；今年上半年，全省... 浙江省房地产市场历经1991—1997年一个周期波动后，自1998年以来步人了新一轮发展扩张阶段，总体运行隋况是健康有序的。1998年至2003年，全省房地产增加值年均增长14．6％，2003年达到250．5亿元，占GDP的2．72％；今年上半年，全省房地产税收为86．82亿元，同比增长75％，占地税收入的21．9％，对全部税收的增长贡献率达到34．68％， 展开更多

关键词 房地产市场 地税收入 房地产税收 房地产增加值 同比增长 周期波动 GDP 有序 阶段 扩张

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望闻问切上海房地产市场

5

作者 盛垒 钟辉华 《上海经济》 2005年第1期47-49,共3页

要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用"火爆"形容的房地产市场.房地产增加值占全市GDP的比重已从1990年的0.5%上升到2003年的7.4%.2004年1～9月,房地产投资额848.86亿元,比2003年同期增长20.8%.... 要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用"火爆"形容的房地产市场.房地产增加值占全市GDP的比重已从1990年的0.5%上升到2003年的7.4%.2004年1～9月,房地产投资额848.86亿元,比2003年同期增长20.8%.商品住房个人购买的比例更是连续三年超过90%.2004年1～10月份,全市商品住房批准预售面积2415万M2,预售登记面积2569万M2,两者之比为1:1.06. 展开更多

关键词 房地产市场 同期增长 房地产增加值 商品住房 房地产投资 上海 个人购买 比例 上升 连续

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上海市房产经济学会第六届理事会工作报告

6

作者 刘锦春 《上海房地》 2005年第7期12-15,共4页

上海市房产经济学会第六届理事会自1999年12月22日成立，至今已5年有余。这5年多时间内，上海经济和社会加速发展，随着城市建设和改造的大规模展开，郊区城市化进程加速，房地产投资从收缩到增长，房地产市场从低迷到供求两旺，房地产... 上海市房产经济学会第六届理事会自1999年12月22日成立，至今已5年有余。这5年多时间内，上海经济和社会加速发展，随着城市建设和改造的大规模展开，郊区城市化进程加速，房地产投资从收缩到增长，房地产市场从低迷到供求两旺，房地产增加值在国民生产总值中比重逐年上升，房地产业逐步成为上海国民经济的支柱产业之一。 展开更多

关键词 第六届理事会 房产经济学会 上海市 工作报告 国民生产总值 房地产增加值 1999年 城市化进程 房地产投资 房地产市场 加速发展 上海经济 城市建设 支柱产业 国民经济 房地产业 社会 规模 郊区 供求 低迷

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2003年上半年上海房地产业发展综述

7

作者 吉夏明 《上海投资》 2003年第9期17-19,共3页

关键词 2003年上半年 上海 房地产业 发展 综述 房地产市场 房地产投资 固定资产投资 房地产增加值

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建立预警预报和调控机制 促进房地产市场持续健康发展

8

作者 蔡育天 《中国建设信息》 2004年第09S期20-23,共4页

近年来，上海房地产市场同全国一样，已进入新一轮的发展阶段，市场化程度不断提高，对经济增长的贡献越来越大。2002年房地产增加值占GDP的比重达到6.9％，2003年达到7％以上。2003年1-11月完成房地产投资835亿元，同比增长21.6％，占... 近年来，上海房地产市场同全国一样，已进入新一轮的发展阶段，市场化程度不断提高，对经济增长的贡献越来越大。2002年房地产增加值占GDP的比重达到6.9％，2003年达到7％以上。2003年1-11月完成房地产投资835亿元，同比增长21.6％，占固定资产投资的37％；商品房竣工面积2147万平方米，同比增长41.6％ 展开更多

关键词 房地产市场 预警预报 同比增长 持续健康发展 房地产增加值 竣工面积 市场化程度 调控机制 促进 中国

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潮涌星沙 千帆竞发——与周安伟局长对话星沙房地产业

9

作者 苏广泉 王芳 +1 位作者 叶瑞溪（摄影） 康锦程（责任校对） 《湖南房地产》 2006年第7期26-29,共4页

“十一五”期间，我们将实现 房地产投资60亿元，新建商品房面积400万平方米，新建经济适用住房20万平方米，努力实现房地产增加值占GDP的比重达10％以上。到2010年，星沙整个城市建设用地规模达到60平方公里，城市人口达21万人，城镇... “十一五”期间，我们将实现 房地产投资60亿元，新建商品房面积400万平方米，新建经济适用住房20万平方米，努力实现房地产增加值占GDP的比重达10％以上。到2010年，星沙整个城市建设用地规模达到60平方公里，城市人口达21万人，城镇化率达50％以上。可以预见，建筑面积70万平方米的鹏基·诺亚山林．建筑面积120万平方米的早安·星城．建筑面积100万平方米的威尼斯城这样品质兼优的大盘及精品小区将在星城这块热土上竞相开放，引领风骚。 展开更多

关键词 房地产业 “十一五”期间 对话 局长 经济适用住房 房地产增加值 建设用地规模 建筑面积 城市人口 房地产投资

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上海房地产业的投资与增加值波动规律分析

10

《上海房地》 2003年第6期8-13,共6页

关键词 上海 房地产业 房地产投资 房地产增加值 波动规律 宏观经济形势 运行机制

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上海楼市，花样年华里的躁动

11

作者 田员 《上海工商》 2003年第1期11-14,共4页

新世纪的上海房地产业以平均1天卖掉5套新房的速度与时俱进，上海房地产增加值占GDP的比重已由1991年的1．4％上升至2001年的6．4％，10年间增加了5个百分点，2002年年底达7％，增速明显高于同期GDP增速，上海房地产业已成为全市经济增... 新世纪的上海房地产业以平均1天卖掉5套新房的速度与时俱进，上海房地产增加值占GDP的比重已由1991年的1．4％上升至2001年的6．4％，10年间增加了5个百分点，2002年年底达7％，增速明显高于同期GDP增速，上海房地产业已成为全市经济增长的重要加速器，成为名副其实的支柱产业。 展开更多

关键词 上海 房地产业 GDP 楼市 房地产增加值 经济增长 增速 百分点 与时俱进 速度

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如何保持上海房地产业的健康发展

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作者 曹春尧 《上海房地》 2005年第10期15-16,共2页

一、房地产业对上海是至关重要的 房地产业作为上海近几年的支柱产业之一，为经济增长做了很大的贡献。据有关统计，2004年上海房地产增加值占整个GDP 8．4％，直接和间接地拉动四分之一的上海GDP增长。对上海而言，房地产担负着经济... 一、房地产业对上海是至关重要的 房地产业作为上海近几年的支柱产业之一，为经济增长做了很大的贡献。据有关统计，2004年上海房地产增加值占整个GDP 8．4％，直接和间接地拉动四分之一的上海GDP增长。对上海而言，房地产担负着经济快速增长的重任。去年上海GDP增长为13．6％，虽然不算低，但已经落后于主要竞争对手江苏（14．9％）、浙江（14．3％）和广东（14．2％）。目前，汽车、电子制造与房地产并列为上海三大产业。但全国汽车销售一片萧条，电子制造业去年的增长不错，但是后继乏力的势头已隐约可见。虽然以金融和物流业为首的现代服务业正在兴起，但尚未形成决定性力量。此时，如果支撑上海经济半壁江山的房地产出现问题，居中国经济龙头地位的上海便面临着增长危机。 展开更多

关键词 上海经济 房地产业 GDP增长 电子制造业 健康 房地产增加值 经济快速增长 汽车销售 现代服务业

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居民杠杆率、房地产业需求与经济增长关联机制的动态研究

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作者 木晓金 《现代商业》 2019年第30期35-36,共2页

为了解居民杠杆率、房地产增加值指数和经济增长间的关联机制,本文选取2001年~2018年度我国各序列数据建立了模型进行实证分析,研究结果显示:居民杠杆率的波动主要来源于房地产增加值指数的冲击,影响效果维持在44.74%;房地产增加值指数... 为了解居民杠杆率、房地产增加值指数和经济增长间的关联机制,本文选取2001年~2018年度我国各序列数据建立了模型进行实证分析,研究结果显示:居民杠杆率的波动主要来源于房地产增加值指数的冲击,影响效果维持在44.74%;房地产增加值指数的波动主要来源于自身冲击,影响效果维持在80.30%;经济增长的波动主要来源于房地产增加值指数的冲击,影响效果维持在56.15%。不难看出,房地产扮演着承上启下的角色,仍旧是居民部门负债的重要组成部分,也是我国经济增长的支柱力量,对此建议地方政府加大发展公共服务力度,尽可能抹平局部公共资源分配失衡问题,从根本上削弱公共资源资本化效应在房地产价格和租金中的作用,缓解居民部门负债压力,促进房地产业健康平稳发展,同时金融应当逐步回归实体经济,进一步提高金融服务实体经济的效率和水平,确保经济发展运行平稳、稳中有进。 展开更多

关键词 居民杠杆率 房地产增加值指数 经济增长 关联机制

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