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题名近10年来中国地级及以上城市房地产依赖度时空分异
被引量：1
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作者
潘竟虎
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机构
西北师范大学地理与环境科学学院
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出处
《城市观察》
2015年第3期87-99,共13页
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基金
国家自然科学基金项目(41361040)
西北师范大学青年教师科研能力提升计划项目(SKQNYB12021)
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文摘
利用位序—规模分析法、ESDA—GIS和趋势面分析方法,对2003年、2007年和2012年全国343个地级及以上城市房地产依赖度的空间分异格局、总体趋势、空间异质性和自相关性进行研究。结果表明:中国地级单元房地产依赖度空间分异显著,2003年房地产依赖度呈现东高西低、北高南低的态势,2007年表现为东高西低、南高北低的空间特征,2012年则为东部>中部>西部、南方>北方>中部。近10年来,地级单元的房地产依赖度整体呈扩大趋势;一线城市的房地产依赖度逐渐降低,而二线城市的房地产依赖度快速增加。房地产依赖度的自相关性前5年减小,后5年增加。房地产的投资属性、金融市场不健全、经济结构失调和地方财政弊端是造成地方经济对房地产业过度依赖的重要原因。
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关键词
房地产依赖度
ESDA-GIS
时空分异
中国
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Keywords
dependence on real estate
ESDA-GIS
spatiotemporal disparity
China
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名产业升级、动能转换与经济对房地产依赖度
被引量：1
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作者
吴梓境
张波
朱琳
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机构
北京大学政府管理学院
北京大学光华管理学院
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出处
《管理现代化》
CSSCI
北大核心
2019年第2期12-15,共4页
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基金
国家自然科学基金项目(71441002)
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文摘
选取产业结构合理化与高级化作为产业结构变迁的代理变量,并选择房地产业占GDP比重作为经济对房地产投资依赖度的代理变量,运用35个大中城市面板数据进行计量分析后表明,产业结构变迁对于降低经济对房地产依赖度产生显著性影响,但是该影响有明显阶段性特征。
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关键词
产业升级
产业结构
房地产投资依赖度
新旧动能转换
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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