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题名重庆房产税试点改革的实效分析
被引量：5
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作者
叶发强
陈西婵
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机构
长江师范学院数学与计算机学院
重庆工商大学融智学院会计系
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出处
《西部论坛》
2014年第1期46-52,共7页
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基金
国家社会科学基金资助项目(12XJY026)
重庆市社会科学规划项目(2011YBJJ025)
+1 种基金
重庆市教委人文社会科学研究项目(13SKT01)
重庆工商大学融智学院人文社科项目(20137004)
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文摘
重庆房产税试点改革的实际效果并不显著:在调节居民收入分配方面,虽然政策的出发点在于减少社会财富分配的不均,但房产税规模偏小使其调节收入分配的作用有限;在调控房产市场价格方面,虽然限制了高端消费,但对整体房价影响有限;在组织财政收入方面,虽然房产税对财政收入的构成具有一定的影响,但其在地方财政收入中占比很低。但从长远来看,试点方案的实施有利于对房地产市场的结构调整,并对推进住房制度体系建设具有极为重要的作用。因此,重庆房产税改革试点的制度建设意义远大于实施效果。应积极推进公租房、安置房建设,合理引导刚性需求,构建"低端有保障、中端有市场、高端有约束"的住房制度体系;提升房产税对财政收入的贡献度,降低地方政府对土地财政的依赖性;改进房产税税制设计,稳步推进房产税扩围改革。
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关键词
房产税改革
房产市场调控
收入分配调节
地方财政收入
土地财政
住房制度体系
房产税扩围改革
房产税税制设计
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Keywords
property tax reform
real estate market regulation
income distribution adjustment
local financial revenue
land finance
housing institutional system
property tax enlargement reform
property tax system design
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F812.42
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