我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策 被引量：34

1

作者 赵琳 《学术交流》 CSSCI 北大核心 2013年第9期88-92,共5页

房地产行业作为我国国民经济的重要组成部分,代表着我国土地价值。当前我国房地产经济管理存在很多问题,诸如:缺乏连续性政策,目标模糊不清;经济管理流于形式,缺乏完善的监督制度;相关法律、法规体系不健全;我国房产行业存在泡沫经济现... 房地产行业作为我国国民经济的重要组成部分,代表着我国土地价值。当前我国房地产经济管理存在很多问题,诸如:缺乏连续性政策,目标模糊不清;经济管理流于形式,缺乏完善的监督制度;相关法律、法规体系不健全;我国房产行业存在泡沫经济现象等。房地产经济管理需要考虑多方面的因素,必须从本质上揭示房地产经济运行的规律,才能有效地进行房地产经济管理。针对房地产经济管理存在的问题,应从制定连续性政策、明确管理目标,建立健全管理机制,完善相关法律、法规体系,开展实际勘察、了解土地住房居住情况,转换经济补偿方式、满足房地产实际需要,完善我国房地产经济管理途径等方面入手,提高我国房地产经济管理水平,促进我国房地产行业健康发展。 展开更多

关键词 我国房地产 经济管理 调控政策

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工商管理在我国房地产经济发展中的作用研究

2

作者 张怀申 《商业观察》 2020年第18期66-67,共2页

在我国房地产经济发展中,管理工作是重要要素,推进我国房地产经济水平提升。在我国房地产发展实践中,凸显管理工作成效的不足问题,影响到我国房地产整体发展趋势。而将工商管理运用到我国房地产经济发展中,优化我国房地产管理工作体制,... 在我国房地产经济发展中,管理工作是重要要素,推进我国房地产经济水平提升。在我国房地产发展实践中,凸显管理工作成效的不足问题,影响到我国房地产整体发展趋势。而将工商管理运用到我国房地产经济发展中,优化我国房地产管理工作体制,使我国房地产在工商管理、监督过程中创新发展。对此,以工商管理的内涵及特性为基点,分析工商管理与我国房地产经济展之关联,提出工商管理在我国房地产经济发展中的作用性。 展开更多

关键词 工商管理 我国房地产 经济发展 我国 作用

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利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

3

作者 胡毓娟 刘晓岑 谢一臻 《山东商业会计》 2007年第2期25-28,41,共5页

2007年是我国改革开放近30年来国际和国内经济社会发展环境最好的年份，我国的经济增长将在降低能源消耗和保持贸易平衡的基础上维持GDP10％的快速和持续增长。我国经济快速和健康的发展以及人民币持续和理性的升值将对全球经济的发展... 2007年是我国改革开放近30年来国际和国内经济社会发展环境最好的年份，我国的经济增长将在降低能源消耗和保持贸易平衡的基础上维持GDP10％的快速和持续增长。我国经济快速和健康的发展以及人民币持续和理性的升值将对全球经济的发展产生积极和深远的影响。在此经济持续增长和不断向好的背景下，我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人的所认识。为了在房地产业快速发展的同时，做好稳定房价和理性消费这篇大文章，我国政府将在2007年这个房地产业政策“执行年”中，加大税收杠杆的调节力度，以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性。 展开更多

关键词 我国房地产 税收杠杆 政策措施 市场影响发展

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业财融合在房地产企业中的实际应用及优化策略 被引量：4

4

作者 郑建南 《中国中小企业》 2023年第9期204-206,共3页

近年来,我国房地产市场经历了一系列的调整,特别是房地产企业面临的金融监管压力、土地供应紧张等问题,给企业发展带来了诸多挑战。同时,房地产企业面临日益激烈的竞争环境,如何提高管理水平、实现价值创造成为企业关注的焦点。在这种... 近年来,我国房地产市场经历了一系列的调整,特别是房地产企业面临的金融监管压力、土地供应紧张等问题,给企业发展带来了诸多挑战。同时,房地产企业面临日益激烈的竞争环境,如何提高管理水平、实现价值创造成为企业关注的焦点。在这种背景下,业财融合作为一项管理创新,成为了房地产企业提升竞争力的重要手段。基于此,加强业财融合在房地产企业中的实际应用及其优化策略研究,更显得紧要而迫切。 展开更多

关键词 业财融合 提升竞争力 房地产企业 金融监管 优化策略 我国房地产市场 日益激烈 供应紧张

原文传递

新形势下房地产企业融资对策

5

作者 黄锋尤 《理财（市场版）》 2024年第2期64-66,共3页

新形势下,房地产融资环境越发严峻,企业资金来源也受到较大限制,这种变化倒逼我国房地产行业转型。此时,房地产企业则要转变发展思路,探索多元化融资方式,如此既能降低经营风险,又能保证自身资金链稳定,以此更好满足国内房地产市场运行... 新形势下,房地产融资环境越发严峻,企业资金来源也受到较大限制,这种变化倒逼我国房地产行业转型。此时,房地产企业则要转变发展思路,探索多元化融资方式,如此既能降低经营风险,又能保证自身资金链稳定,以此更好满足国内房地产市场运行需求。 展开更多

关键词 企业资金来源 房地产融资 房地产市场 房地产企业 我国房地产行业 多元化融资方式 经营风险 资金链

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代建行业发展趋势分析

6

《城市开发》 2024年第4期28-30,共3页

最近几年,代建成为房地产行业一个非常重要的细分赛道,也是行业各个赛道中活力最强、前景最好、市场空间最大的一个赛道。据今年一季度的宏观数据,与房地产行业相关的数据与去年同期相比有所下行,值得欣慰的是,房地产行业三月份的数据... 最近几年,代建成为房地产行业一个非常重要的细分赛道,也是行业各个赛道中活力最强、前景最好、市场空间最大的一个赛道。据今年一季度的宏观数据,与房地产行业相关的数据与去年同期相比有所下行,值得欣慰的是,房地产行业三月份的数据比一、二月份的数据有明显的提升。可以看到,当前我国房地产市场已经进入一个趋稳筑底的过程。那么,在此种情况下,作为行业的一个细分赛道,代建行业的发展趋势如何?从市场格局、未来前景与面临挑战三个方面分析。 展开更多

关键词 行业发展趋势 房地产行业 未来前景 筑底 宏观数据 市场格局 我国房地产市场 面临挑战

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商业银行房地产金融业务转型

7

作者 邵敏 刘芳 《中国金融》 北大核心 2024年第9期22-24,共3页

我国房地产行业经历二十多年的高速增长,已走到新旧模式切换的关键节点。2023年7月24日,中共中央政治局会议指出,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,采取有力措施,更好地满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场... 我国房地产行业经历二十多年的高速增长,已走到新旧模式切换的关键节点。2023年7月24日,中共中央政治局会议指出,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,采取有力措施,更好地满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。2023年中央金融工作会议也提出了“促进金融与房地产良性循环”的总要求。 展开更多

关键词 良性循环 商业银行 房地产市场 供求关系 模式切换 住房需求 我国房地产行业 有力措施

原文传递

职业能力建设,赋能行业高质量发展——专访中国房协产学研用分会秘书长温兆晔

8

作者 马晓信 《城市开发》 2024年第2期27-31,共5页

党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。技能人才是支撑高质量发展的重要力量。当前,我国房地产行业的供求关系发生重大变化,房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段,提升住房品... 党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。技能人才是支撑高质量发展的重要力量。当前,我国房地产行业的供求关系发生重大变化,房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段,提升住房品质、让老百姓住上更好的房子,是房地产市场高质量发展的必然要求。 展开更多

关键词 分会秘书长 职业能力建设 房地产市场 技能人才 产学研用 供求关系 高质量发展 我国房地产行业

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一部反映新时代我国房地产经济发展的工具书——读新出版的《中国房地产经济辞典》

9

作者 言文 《上海房地》 2024年第4期50-51,共2页

历时四年多,由沈正超、杨华凯主编的《中国房地产经济辞典》(以下简称《辞典》)最近由中国建筑工业出版社出版。笔者有幸先睹了《辞典》,从编者亲撰的《序》,到《体例说明》,再到辞典正文、附录,洋洋六十万字,内容丰富,专业性强,体例完... 历时四年多,由沈正超、杨华凯主编的《中国房地产经济辞典》(以下简称《辞典》)最近由中国建筑工业出版社出版。笔者有幸先睹了《辞典》,从编者亲撰的《序》,到《体例说明》,再到辞典正文、附录,洋洋六十万字,内容丰富,专业性强,体例完整,结构紧凑,文字流畅,用辞书的语言书写了一幅新时代中国房地产经济发展的长卷。 展开更多

关键词 房地产 我国房地产经济 专业性强 辞典 工具书 体例

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2024年重要领导、专家寄语

10

《建筑》 2024年第4期12-19,共8页

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,杜甫当年的梦想,现如今已经变成广大普通老百姓的现实生活。近70年来,经历全国城镇住房制度改革等一系列发展变迁,我国房地产行业为改善城乡居民居住条件、改变城乡面貌、促进社会经济发展等作... “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,杜甫当年的梦想,现如今已经变成广大普通老百姓的现实生活。近70年来,经历全国城镇住房制度改革等一系列发展变迁,我国房地产行业为改善城乡居民居住条件、改变城乡面貌、促进社会经济发展等作出了突出贡献。《建筑》杂志创刊70周年以来,一直在紧密跟踪房地产行业转型发展、房地产企业创新实践等,见证、记录、传播了行业发展变迁历程,为促进行业交流、助力行业健康可持续发展等发挥了重要作用。 展开更多

关键词 居民居住条件 行业转型 创新实践 房地产企业 变迁历程 行业交流 我国房地产行业 现实生活

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房地产行业新发展模式浅析 被引量：1

11

作者 曲俊义 《城市开发》 2023年第2期26-27,共2页

我国房地产市场经历了20多年的快速发展,如今土地资源、人口、城市发展阶段等情况发生了很大变化,过去房地产开发企业普遍采取的“高负债、高杠杆、高周转”模式已难以为继,房地产行业走向新发展模式之路势在必行。

关键词 房地产行业 房地产开发企业 城市发展阶段 高负债 新发展模式 高杠杆 我国房地产市场 模式浅析

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基于低碳模式下我国房地产经济管理创新的途径

12

作者 郭超 《中国经贸》 2024年第10期18-20,共3页

在当代,随着全球气候变化和环保意识的增强,低碳经济模式已成为全球发展的重要趋势。特别是在房地产领域,这一趋势对于我国经济和环境的可持续发展尤为关键。本文旨在探索我国房地产经济管理在低碳模式下的创新途径,分析其对经济、环境... 在当代,随着全球气候变化和环保意识的增强,低碳经济模式已成为全球发展的重要趋势。特别是在房地产领域,这一趋势对于我国经济和环境的可持续发展尤为关键。本文旨在探索我国房地产经济管理在低碳模式下的创新途径,分析其对经济、环境与社会的深远影响。通过对当前低碳模式的挑战和机遇的深入分析,提出具体而创新的管理策略,旨在为读者呈现一个全面、多维的视角,探讨如何在保证经济增长的同时,实现绿色、可持续发展。 展开更多

关键词 低碳经济模式 可持续发展 创新途径 低碳模式 我国房地产经济 环保意识 环境与社会 管理策略

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物业企业营运资金管理

13

作者 吴晓梅 《中国经贸》 2024年第19期41-43,共3页

营运资金是企业中流动性最强、周转最快的资产,也是贯穿于企业经营管理全环节的资产。随着我国房地产行业的发展,物业企业也在不断发展。在当前时代下,物业企业之间的市场竞争日趋激烈,运营成本上涨导致企业利润下降。当前,如何提高企... 营运资金是企业中流动性最强、周转最快的资产,也是贯穿于企业经营管理全环节的资产。随着我国房地产行业的发展,物业企业也在不断发展。在当前时代下,物业企业之间的市场竞争日趋激烈,运营成本上涨导致企业利润下降。当前,如何提高企业的管理能力,压缩成本成为企业需要重点思考的问题。本文对物业企业营运资金管理进行分析,明确了管理各环节的要求,促使营运资金管理的相关环节趋于规范,从而提高资金管理的合理性,确保资金得到有序使用。 展开更多

关键词 营运资金管理 物业企业 企业经营管理 压缩成本 企业的管理 运营成本 市场竞争 我国房地产行业

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我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策 被引量：6

14

作者 陈燕飞 《四川建材》 2018年第6期44-45,共2页

房地产行业是我国国民经济的基础与重要产业,但是我国房地产经济管理中存在着很多问题。要想对房地产经济进行有效管理必须从多个方面进行考虑与分析,制定相关政策与方针,建立健全管理体系,完善相关法律法规。抓住房地产经济运行的内部... 房地产行业是我国国民经济的基础与重要产业,但是我国房地产经济管理中存在着很多问题。要想对房地产经济进行有效管理必须从多个方面进行考虑与分析,制定相关政策与方针,建立健全管理体系,完善相关法律法规。抓住房地产经济运行的内部规律,不断提高房地产经营管理水平,进一步促进我国房地产行业健康稳定的发展。 展开更多

关键词 我国房地产经济管理 问题 解决对策

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房地产政策正迎来历史性转变

15

作者 马光远 《城市开发》 2023年第8期60-61,共2页

在我国房地产行业历史上,7月24日中央政治局会议对房地产政策的定性可谓历史性的转折。这次会议指出,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房... 在我国房地产行业历史上,7月24日中央政治局会议对房地产政策的定性可谓历史性的转折。这次会议指出,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。笔者认为,这段话的关键绝不在于没有提“房住不炒”,而在于对我国房地产市场做了与以往完全不同的判断。 展开更多

关键词 房地产政策 中央政治局会议 房地产市场 供求关系 历史性转变 住房需求 因城施策 我国房地产行业

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探寻房地产企业销售破局的五大法宝

16

作者 戴欣 《中国商界》 2023年第12期120-121,共2页

近年来,我国房地产行业不得不面对销售量降低以及利润缩水甚至严重亏损的问题。销售工作作为房地产企业获得收入的主要手段之一,其质量能够直接决定房地产企业能否保持稳定运转。针对房地产下行周期实现房地产销售的破局,不仅可以增加... 近年来,我国房地产行业不得不面对销售量降低以及利润缩水甚至严重亏损的问题。销售工作作为房地产企业获得收入的主要手段之一,其质量能够直接决定房地产企业能否保持稳定运转。针对房地产下行周期实现房地产销售的破局,不仅可以增加房地产企业的收入,还可以推动我国房地产行业的发展。 展开更多

关键词 房地产销售 房地产企业 我国房地产行业 利润缩水 稳定运转 破局 严重亏损 收入

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精准探寻房地产项目营销定位策略

17

作者 田国强 田润晅 《中国商界》 2023年第12期136-137,共2页

当前,我国房地产行业对房地产项目营销工作提出了更高要求。从营销外部环境看,主要受到经济、社会、文化、科技、人口等因素影响。从微观层面看,主要受到房地产项目的物业、设计、施工等因素影响。房地产项目在营销过程中应对这些因素... 当前,我国房地产行业对房地产项目营销工作提出了更高要求。从营销外部环境看,主要受到经济、社会、文化、科技、人口等因素影响。从微观层面看,主要受到房地产项目的物业、设计、施工等因素影响。房地产项目在营销过程中应对这些因素通盘考虑,明确房地产营销定位,制定合理的房地产营销方案,才能够与房地产项目相匹配。 展开更多

关键词 房地产项目 房地产营销 项目营销 营销过程 外部环境 我国房地产行业 营销定位策略 物业

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疫情对我国房地产经济的影响及企业应对策略

18

作者 尹丽娜 《现代企业》 2023年第2期70-72,共3页

在我国的房地产经济建设和可持续发展中,国民经济水平持续提高,随着城镇化建设脚步的加快,房地产行业要实现长远发展,有必要通过对当前疫情影响的分析,制定可行的房地产企业的应对策略,增强房地产的经济发展力,提高房地产行业的发展竞... 在我国的房地产经济建设和可持续发展中,国民经济水平持续提高,随着城镇化建设脚步的加快,房地产行业要实现长远发展,有必要通过对当前疫情影响的分析,制定可行的房地产企业的应对策略,增强房地产的经济发展力,提高房地产行业的发展竞争水平。 展开更多

关键词 房地产行业 房地产企业 可持续发展 应对策略 经济发展力 城镇化建设 国民经济水平 我国房地产经济

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我国房地产行业融资渠道创新的思考 被引量：5

19

作者 郑军 《大众科技》 2013年第5期312-314,共3页

房地产行业属于资金密集型行业,投资量大、建设周期长、资金回笼慢等特点决定了房地产行业资金供给必须有保障;房地产企业资金链是否良好运营直接关系到房地产行业的健康发展,资金链运营情况取决于融资渠道的通畅;我国房地产行业融资渠... 房地产行业属于资金密集型行业,投资量大、建设周期长、资金回笼慢等特点决定了房地产行业资金供给必须有保障;房地产企业资金链是否良好运营直接关系到房地产行业的健康发展,资金链运营情况取决于融资渠道的通畅;我国房地产行业融资渠道长期以来存在过份依赖商业银行信贷,渠道单一化和制度的不完善性,给房地产行业资金链管理带来巨大风险,影响了房地产行业的健康发展,因此加快房地产行业融资渠道创新,完善融资体系法制,拓宽融资渠道,加紧融资人才培养是房地产行业健康发展的必然选择。 展开更多

关键词 我国房地产行业 融资渠道 创新 思考

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以高品质铸就美好家园的坚持与探索——专访九巨龙集团总经理徐衍博

20

作者 马张驰 《城市开发》 2023年第8期20-23,共4页

自2022年起,我国房地产行业步入转型升级时期,在严峻的市场形势下,房企间两极分化现象日益凸显,一部分就此倒下,甚至很多头部房企频频暴雷。但还有一部分像九巨龙房地产开发集团有限公司(以下简称“九巨龙集团”)这样的集团房企坚持稳... 自2022年起,我国房地产行业步入转型升级时期,在严峻的市场形势下,房企间两极分化现象日益凸显,一部分就此倒下,甚至很多头部房企频频暴雷。但还有一部分像九巨龙房地产开发集团有限公司(以下简称“九巨龙集团”)这样的集团房企坚持稳健经营,逆势中交出美丽的成绩单。 展开更多

关键词 两极分化现象 转型升级 房地产开发 房企 巨龙集团 我国房地产行业 稳健经营 成绩单

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