代建模式将成为成都房地产企业新趋势

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作者 王琳 《中国商人》 2024年第3期122-123,共2页

近年来,随着国内房地产市场调控升级,房地产市场的发展态势趋于平稳,但与此同时,房地产企业也面临着较大的资金挑战。为了减轻压力,企业开始寻求新的发展路径,轻资产转型因此成为一种趋势。而代建模式作为一种具体的转型方式,可以有效... 近年来,随着国内房地产市场调控升级,房地产市场的发展态势趋于平稳,但与此同时,房地产企业也面临着较大的资金挑战。为了减轻压力,企业开始寻求新的发展路径,轻资产转型因此成为一种趋势。而代建模式作为一种具体的转型方式,可以有效减轻企业的资产负担,优化资产结构,提升企业的市场竞争力和盈利能力。 展开更多

关键词 优化资产结构 代建模式 轻资产 房地产市场调控 转型方式 房地产企业 盈利能力 成都房地产

原文传递

成都房地产市场2004年1-9月分析

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《中国房地信息》 2005年第1期41-42,共2页

据成都市统计局统计,2004年1-9月全市累计完成固定资产投资667.3亿元,同比增长23.7%。但是按月计算,固定资产投资增速呈现下降趋势,3至9月投资增速分别为32.4%、29.7%、26.4%、24.5%、23.5%和23.7%,国家宏观经济调控成效已经显现。基建... 据成都市统计局统计,2004年1-9月全市累计完成固定资产投资667.3亿元,同比增长23.7%。但是按月计算,固定资产投资增速呈现下降趋势,3至9月投资增速分别为32.4%、29.7%、26.4%、24.5%、23.5%和23.7%,国家宏观经济调控成效已经显现。基建、技改、房地产开发分别完成投资284.5亿元、121.2亿元、196.0亿元,同比增长25.4%、36.1%、20.4%。国家严控土地,紧缩金融贷款,投资增速放缓。房地产开发呈现出房地产投资增速减缓,土地购置变缓、国内贷款持续下降、商业营业用房投资增速、空置面积继续变少等特点。1.房地产开发投资增势减缓2004年初,成都市房地产开发投资较弱,呈现低速增长,从4月份开始,房地产开发投资开始加速,5月至8月表现出持续快速增长之势,到了9月份,开发投资增速开始下滑,从上月的24.1%下降到当月的20.4%。1-9月全市房地产开发投资完成196.00亿元,比2003年同期增长20.4%,其中住宅投资完成139.44亿元,增长14%;商业营业用房完成投资32.62亿元,增长60.6%;办公用房完成投资5.26亿元,下降17.4%。商业用房的投资增强表现尤... 展开更多

关键词 成都房地产 商业用房 房地产开发投资 同比增长 商品房空置面积 房地产开发贷款 住宅销售 固定资产投资 办公用房 外来人口

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留下一道明亮的划痕——记成都市政协委员冯端友

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作者 刘里 《四川统一战线》 2003年第11期20-21,共2页

成都乐斯经济发展(集团)总公司是以房地产开发为龙头,集建材、装饰、物业、建筑安装、酒店、商贸等于一体的企业。在“大腕云集”的成都房地产经营圈,这家公司或许只算得上“小字辈”。可是要说到一家公司对一个地方的发展究竟能起多大... 成都乐斯经济发展(集团)总公司是以房地产开发为龙头,集建材、装饰、物业、建筑安装、酒店、商贸等于一体的企业。在“大腕云集”的成都房地产经营圈,这家公司或许只算得上“小字辈”。可是要说到一家公司对一个地方的发展究竟能起多大作用,则不可小视“乐斯”。每年成都市龙泉驿区都要举办颇有影响的桃花会。 展开更多

关键词 成都市 政协委员 建筑工程 农村建筑队 桃花源 房地产开发企业 经济发展 成都房地产 别墅 中国文化

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成都楼市投资热度依然

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作者 张光兴 《中国房地信息》 2005年第5期44-45,共2页

据成都市统计局近日提供的今年头两个月的统计数据表明,1至2月成都房地产开发完成投资42.85亿元,比去年同期净增投资17.26亿元,增幅达67.5%。成都房地产迎来了今年的开门红。从统计数据中可以看出,成都今年的楼市有如下一些新的变化:一... 据成都市统计局近日提供的今年头两个月的统计数据表明,1至2月成都房地产开发完成投资42.85亿元,比去年同期净增投资17.26亿元,增幅达67.5%。成都房地产迎来了今年的开门红。从统计数据中可以看出,成都今年的楼市有如下一些新的变化:一、开发商大量购置用地今年成都的房地产开发商继续看好房市,充满信心。年初就打响了对土地的争夺战,大量购置开发用地,仅前两个月购置的土地面积就达94.79万平方米,同比增长32.5%,用于土地购置的费用高达20.34亿元,同比增长3.4%倍,占开发投资的比重高达47.5%,这也是房地产开发投资大幅增长的主要部分。由于大量购置开发土地,房地产开发商的开发用地较为充足,截至二月底,拥有的开发土地存量已达501.42万平方米,折合土地面积为7521亩。二、港澳台投资异军突起过去内资对房地产投资所占有的绝对主体地位,现在已开始发生动摇,港澳台投资异军突起。前两个月,内资完成投资30.81亿元,增长30.3%,所占比重明显下降,由上年同期的92.4%降为71.9%,降低了20.5个百分点;港澳台完成投资9.87亿元,增长10.2倍,所占比重明显提高,由上年同期的3.4%上升到23%,提高了... 展开更多

关键词 成都房地产 统计数据 楼市 房地产开发商 大量购置 成都市 新的变化 商品房空置面积 统计局 商业地产

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成都房地产市场的区域特点

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作者 吴兆华 《中外房地产导报》 1999年第14期17-18,共2页

成都房地产市场经过多年的发展和积累,已形成良好的开发态势和发展思路,总体上看,全市房地产的发展是协调的,同时,因城市规划、地理位置、居住人口的差异等,在区域分布上又呈现不同特点。“锦西品牌”战略的提出,正是从区域特点中找准... 成都房地产市场经过多年的发展和积累,已形成良好的开发态势和发展思路,总体上看,全市房地产的发展是协调的,同时,因城市规划、地理位置、居住人口的差异等,在区域分布上又呈现不同特点。“锦西品牌”战略的提出,正是从区域特点中找准了市场营销的着力点。 展开更多

关键词 成都房地产 区域特点 开发商 品牌住宅 住宅商品 市房 房地产市场 成都市 金牛区 试点小区

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新闻炒作与舆论的公正性

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作者 石本秀 《新闻界》 CSSCI 北大核心 1998年第2期26-,35,共2页

新闻炒作与舆论的公正性中国新闻社石本秀自“炒作”这一时髦的词汇被引入新闻领域，新闻炒作之风便有了愈演愈烈之势。“炒”者，把东西放在锅里搅拌着弄熟也。炒作者，把不太成熟或不成熟的事实通过人为加热变得成熟也。据知，“炒作... 新闻炒作与舆论的公正性中国新闻社石本秀自“炒作”这一时髦的词汇被引入新闻领域，新闻炒作之风便有了愈演愈烈之势。“炒”者，把东西放在锅里搅拌着弄熟也。炒作者，把不太成熟或不成熟的事实通过人为加热变得成熟也。据知，“炒作”一词的使用最早是从演艺界和广告界... 展开更多

关键词 疯狂英语 新闻炒作 舆论 英语学习 中国新闻社 独家新闻 特困大学生 英语教学 成都房地产 激发学习热情

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各地动态

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《中外房地产导报》 1995年第1期40-41,共2页

宁波有了复式住宅 (特约记者张家隆)一种使用面积大于建筑面积的复式住宅在宁波诞生。 这是一幢一梯两户五层复式楼,坐落在宁波小沙泥街,设计确立居室动、静空间分开的新概念,它与传统住宅的区别在于层高由2.8米提高到3.5米,通过设置夹... 宁波有了复式住宅 (特约记者张家隆)一种使用面积大于建筑面积的复式住宅在宁波诞生。 这是一幢一梯两户五层复式楼,坐落在宁波小沙泥街,设计确立居室动、静空间分开的新概念,它与传统住宅的区别在于层高由2.8米提高到3.5米,通过设置夹层,将客厅、厨房、卫生间等动态空间与卧室。 展开更多

关键词 复式住宅 平方 使用面积 基准地价 静空间 宁波 成都房地产 长兴县 房地产交易 柜橱

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普通住宅价格下降 高档住宅市场萎缩

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《中国建设信息》 1996年第23期39-40,共2页

成都房地产市场由于去年前年宏观调控的作用,今年一季度房地产投资规模得到了有效控制,投资开发建设速度明显放慢,投资结构进一步趋向合理。市场总体价位略有回落,但已趋稳定。市场目前在全国大城市中排位靠前。 从市场物业分类来看: ... 成都房地产市场由于去年前年宏观调控的作用,今年一季度房地产投资规模得到了有效控制,投资开发建设速度明显放慢,投资结构进一步趋向合理。市场总体价位略有回落,但已趋稳定。市场目前在全国大城市中排位靠前。 从市场物业分类来看: 普通商品住宅。这是开发商投资的重点,竣工面积。 展开更多

关键词 高档住宅市场 普通住宅 价格下降 服务用房 商品住宅小区 二环路 普通商品住宅 成都房地产 投资结构 房地产投资

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成都楼市处于稳定发展期

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作者 张光兴 《中国房地产业》 2004年第8期47-48,共2页

关键词 楼市 平方 购房 稳定发展 成都房地产 增幅 空置商品房 房地产开发投资 销售面积 房市

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市场热线

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作者 宝珉 《中国房地产业》 1995年第6期18-19,共2页

关键词 气带 房地产开发公司 产权 红桥区 成都房地产 写字楼 海淀区 白路 河北区 亚运村

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金沙遗址挖出的遗憾

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作者 苑坚 熊艳 《瞭望》 北大核心 2001年第17期46-48,共3页

关键词 金沙遗址 文物保护法规 挖掘机 成都市 成都房地产 建设单位 三星堆遗址 考古研究所 珍贵文物 建设过程

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基于战略变革理论的成都房地产行业发展研究

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作者 周颐 夏婷婷 《改革与战略》 北大核心 2009年第4期139-141,共3页

当前,国际金融危机成为世界关注的焦点。房地产业作为国民经济支柱产业之一,也受到了巨大的影响。文章运用战略管理相关理论,对近期成都房地产市场环境的变化进行综合分析,并提出相应的房地产行业的战略变革模式。

关键词 战略管理 战略变革 成都房地产

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成都市房地产外资流动脆弱性分析

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作者 黎小华 尹刚 张弛 《西南金融》 北大核心 2006年第8期53-54,共2页

自2004年起,成都市房地产市场外资流入呈现爆发式增长。国家外汇管理局四川省分局对此进行了调查,并立足资本流动脆弱性,对跨境资本流入的可持续性、流出的稳定性和对地方银行体系的影响进行了分析。

关键词 外资流动 成都房地产 脆弱性

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成都房地产营销走向成熟

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作者 蓝伟 《中国房地产业》 1996年第12期17-17,共1页

成都房地产在经过一段时期盘整之后,已逐步走上了以吸纳、消化为主的宏观调控运行轨道。而最近传出的住宅建设将成为新的经济热点和经济增长点的利好消息,无疑给开发企业展示一种契机。面对全国5000多万平方米、四川省293万平方米、成都... 成都房地产在经过一段时期盘整之后,已逐步走上了以吸纳、消化为主的宏观调控运行轨道。而最近传出的住宅建设将成为新的经济热点和经济增长点的利好消息,无疑给开发企业展示一种契机。面对全国5000多万平方米、四川省293万平方米、成都市90.87万平方米的商品房空置量,开发商们使出了浑身解数,积极采取相应的措施,开展各类销售服务,制定适当的营销策略,以争取最大限度的销售。 但是,房地产营销并不是简单的后期销售,开发商们已经从当前的局势中得到了教训。今后,成都房地产市场营销将步入理性发育期,将由单一的后期市场销售转变为全过程的房地产营销,因此,未来几年中。 展开更多

关键词 成都房地产 房地产市场营销 房地产营销 开发商 开发企业 平方 商品房空置 购房者 企业形象 销售服务

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成都房协提出启动房地产市场的建议

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作者 光兴 《中国房地产业》 1995年第2期45-45,共1页

成都房地产业协会日前召开了常务理事扩大会议,出席会议的有正副理事长、正副秘书长、常务理事及特邀代表等45人。会议由理事长杨渊主持。秘书长刘大海传达了中国房协三届代表大会的概况,介绍了换届选举的结果,到会同志都为中房协近几... 成都房地产业协会日前召开了常务理事扩大会议,出席会议的有正副理事长、正副秘书长、常务理事及特邀代表等45人。会议由理事长杨渊主持。秘书长刘大海传达了中国房协三届代表大会的概况,介绍了换届选举的结果,到会同志都为中房协近几年来为政府、为行业做了大量的服务工作感到欢欣,也为新机构领导阵容强大、代表广泛、人才济济而感到鼓舞。表示今后要在中房协的指导下,搞好成都房协的工作,巩固成绩,更上一层楼,为促进房地产业得到持续。 展开更多

关键词 房地产市场 中房 成都房地产 开发企业 理事长 房地产业 特邀代表 购房 大会议 换届选举

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成都房地产市场继续向好

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作者 蓉光 《中国房地产业》 1999年第3期19-19,共1页

成都市目前房地产市场形势见好,据统计1998年1—10月房地产开发完成投资39.81亿元,较1997年同期增长27.69％;施工面积880.2万平方米,较上年同期增长18.4％;竣工面积153.78万平方米,比1997年同期减少6.3％。资料表明投资规模增加,投资信... 成都市目前房地产市场形势见好,据统计1998年1—10月房地产开发完成投资39.81亿元,较1997年同期增长27.69％;施工面积880.2万平方米,较上年同期增长18.4％;竣工面积153.78万平方米,比1997年同期减少6.3％。资料表明投资规模增加,投资信心增强,销售面积继续攀升。主要表现在以下方面: ——住宅市场方面,完成投资28.78亿元,施工面积584.9万平方米,新开工面积274.4万平方米,分别比97年同期增长34.8％、5.9％、78.3％。由于《成都市开放和发展住宅二级市场的实施意见》等相关政策的出台,在一定程度上刺激了消费市场,使销售面积、销售额均有大幅度的增长,销售面积173.71万平方米,销售额28.39亿元,分别比上年同期增长128％、164％,住宅销售面积古总销售面积的93.06％,继续保持了销售旺势。 展开更多

关键词 成都房地产 销售面积 住宅二级市场 施工面积 房地产市场 房地产开发 住宅市场 成都市 营业用房 销售额

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成都楼市处于良性循环之中

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作者 光兴 《中国房地产业》 2003年第3期30-30,共1页

近日,成都市统计局应建设部要求,进行了一次对房地产企业的快速调查,分析房地产开发是否存在过热和泡沫成分。据此,成都随机抽取了100家房地产资质一、二、三级的开发企业,进行了问卷式普查。随后,又邀请了成都市建委、市房管局等相关... 近日,成都市统计局应建设部要求,进行了一次对房地产企业的快速调查,分析房地产开发是否存在过热和泡沫成分。据此,成都随机抽取了100家房地产资质一、二、三级的开发企业,进行了问卷式普查。随后,又邀请了成都市建委、市房管局等相关部门的领导以及颇具实力的10家开发企业老总进行座谈,针对成都房地产开发投资增长快于商品房销售增长。 展开更多

关键词 楼市 成都房地产 空置面积 成都市 房地产企业 房地产开发 良性循环 开发企业 平方 房地产周期

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信息荟萃

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作者 容建新 《中国房地产业》 2002年第11期41-41,共1页

成都房地产商进军西藏市场 前不久刚结束的首届西藏一四川房地产博览会在古城拉萨引起轰动,23家四川成都的房地产商以及西藏两家房地产公司在古城拉萨展示各自的产品。业界人士指出,这次房地产博览会的举办,表明内地房地产企业已将目光... 成都房地产商进军西藏市场 前不久刚结束的首届西藏一四川房地产博览会在古城拉萨引起轰动,23家四川成都的房地产商以及西藏两家房地产公司在古城拉萨展示各自的产品。业界人士指出,这次房地产博览会的举办,表明内地房地产企业已将目光瞄向一向不为人注意的西藏市场。 九月中旬,来自西藏。 展开更多

关键词 私房租赁 房地产企业 成都房地产 房地产公司 经济适用 房地产开发投资 进军西藏 三期工程 博览会 个人住房贷款

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成都“周末购房直通车”驶上街头

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作者 张光兴 《中国房地产业》 1999年第2期21-21,共1页

由成都房地产交易中心和数家新闻媒体联手主办、部分开发商承办,旨在方便市民购房的一项重大举措——“周末购房直通车”于日前在成都以交通车形式驶向街头。 这项活动是让意欲购房的市民利用周末的双休假日。

关键词 直通车 购房 成都房地产 交易中心 新闻媒体 重大举措 交通车 营销策划 休假日 开发商

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成都房地产市场健康发展

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作者 蓉房 《中国房地产业》 1995年第7期12-12,共1页

改革开放以来,成都的房地产市场得到了长足的发展,包括房地产转让、租赁、抵押、互换和中介服务在内的市场体系业已形成,房地产交易日趋活跃,呈现出有价有市的好局面。在国家加强宏观调控,资金抽紧的情况下,房地产市场仍然保持着稳健发... 改革开放以来,成都的房地产市场得到了长足的发展,包括房地产转让、租赁、抵押、互换和中介服务在内的市场体系业已形成,房地产交易日趋活跃,呈现出有价有市的好局面。在国家加强宏观调控,资金抽紧的情况下,房地产市场仍然保持着稳健发展的态势,主要表现在如下四个方面: 首先是土地一级市场已由政府实行垄断,国土部门一家办理手续。1992年下半年市政府放开房地产市场,扩大对外开放,加快招商引资,吸引了美国、日本、泰国和港澳台的投资。 展开更多

关键词 成都房地产 健康发展 平方 房地产市场 五城 商品房 房地产业 中介服务 城市建设 房屋交易

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