科学发展观视域下的农村土地征收补偿制度思考 被引量：13

1

作者 吴传毅 《湖南科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2011年第4期85-89,共5页

近年来,随着我国城镇化和工业化进程的加快,政府征地规模不断扩大,失地农民越来越多,大多数失地农民生活水平下降,其原因与我国农村土地补偿制度有关,更与我们对征地补偿的认识不到位有关。我国的征地补偿应当带有城市反哺农村,工业反... 近年来,随着我国城镇化和工业化进程的加快,政府征地规模不断扩大,失地农民越来越多,大多数失地农民生活水平下降,其原因与我国农村土地补偿制度有关,更与我们对征地补偿的认识不到位有关。我国的征地补偿应当带有城市反哺农村,工业反哺农业的性质,发挥其缩小贫富差距、保障社会发展成果共享的功能。在征地补偿方法上,尽可能不学企业改革的一次性买断做法,要有花钱买稳定的前瞻性认识,不给社会稳定留后患。当前我国农村土地补偿制度存在补偿范围狭窄、补偿标准过低、补偿方式单一、补偿程序欠完善、失地农民社会保障制度欠健全等问题。为此,需要在更新观念,提高认识的基础上,尽可能地扩大补偿范围、大力提高补偿标准、灵活运用补偿方式、严格规范补偿程序、健全失地农民社会保障制度。 展开更多

关键词 农村土地 征收补偿制度 补偿范围 补偿标准 补偿方式 补偿程序 社会保障

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农村土地承包经营权征收补偿制度之构建——基于类型化分析之框架 被引量：2

2

作者 张先贵 王敏 《西安财经学院学报》 2010年第3期108-112,共5页

农村土地承包经营权的物权化为其成为一项独立征收客体,并能获得征收补偿提供了正当性理论基础。然而现行的农地征收补偿制度的理念是建立在债权性的农村土地承包经营权基础之上的,忽视对失地农民的土地承包经营权单独进行相应的补偿,... 农村土地承包经营权的物权化为其成为一项独立征收客体,并能获得征收补偿提供了正当性理论基础。然而现行的农地征收补偿制度的理念是建立在债权性的农村土地承包经营权基础之上的,忽视对失地农民的土地承包经营权单独进行相应的补偿,这与农村土地承包经营权的物权属性产生了严重的偏差,并受其强烈冲击造成了现行农地征收补偿制度的缺憾和系统性缺陷。因此,急需对农村土地承包经营权征收补偿进行制度化构建。 展开更多

关键词 农村土地 土地承包经营权 征收补偿制度 土地征收

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农村宅基地征收补偿制度的现代化构造 被引量：2

3

作者 梅龙生 《广东行政学院学报》 2015年第2期66-71,共6页

农村宅基地征收补偿制度自新中国成立以后历经三个阶段发展变化至今仍然未形成完善的法律制度体系,主要缺陷在于征收程序不统一,征收大多基于商业目的,补偿标准过低,法规不完备不清晰。农村宅基地征收补偿制度的现代化构造是宅基地使用... 农村宅基地征收补偿制度自新中国成立以后历经三个阶段发展变化至今仍然未形成完善的法律制度体系,主要缺陷在于征收程序不统一,征收大多基于商业目的,补偿标准过低,法规不完备不清晰。农村宅基地征收补偿制度的现代化构造是宅基地使用权的私权属性要求,也是市场经济发展的必然要求,对其现代化构造包括明确补偿原则,提高补偿标准并扩大补偿范围,完善补偿模式和程序。 展开更多

关键词 农村宅基地 征收补偿制度 现代化构造

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探讨科学发展观下农村土地的征收补偿制度分析 被引量：2

4

作者 刘静栋 《城市地理》 2016年第8X期22-23,共2页

由于我国现代化城镇建设与工业化的不断发展,农村土地征收的规模逐渐扩大,大部分失地农民的生活质量逐渐降低,归根到底还是与中国农村土地征收补偿制度有着巨大的关系。因此,深刻认识科学发展观下的农村土地征收补偿制度,完善健全我国... 由于我国现代化城镇建设与工业化的不断发展,农村土地征收的规模逐渐扩大,大部分失地农民的生活质量逐渐降低,归根到底还是与中国农村土地征收补偿制度有着巨大的关系。因此,深刻认识科学发展观下的农村土地征收补偿制度,完善健全我国农村土地征收补偿体系对社会的稳定和谐以及缩小农村与城镇的贫富差距有着至关重要的现实意义。为此,论文针对我国现存的农村土地征收补偿制度存在的问题进行一定的探讨,并对其产生的原因进行详细地分析,同时提出了优化我国农村土地征收补偿制度的建议。 展开更多

关键词 科学发展观 农村土地 征收补偿制度

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海域征收补偿效率与公平的推进:基于地方政府的视角

5

作者 乔俊果 《中国海洋经济》 2016年第1期187-204,共18页

海域征收补偿关系到渔区的稳定和发展。本文通过梳理相关的法律法规和理论，发现在当前的法律秩序下，地方政府在渔业用海征收补偿实践中承担着多重角色和复杂的职能。法律法规的倾向于普适性的描述特点和在具体实践中一般规则而非高度... 海域征收补偿关系到渔区的稳定和发展。本文通过梳理相关的法律法规和理论，发现在当前的法律秩序下，地方政府在渔业用海征收补偿实践中承担着多重角色和复杂的职能。法律法规的倾向于普适性的描述特点和在具体实践中一般规则而非高度精确的描述使地方政府在实践中有较强的机会主义倾向。抛开制度中性的假设，渔业用海征收补偿制度有效率但不公平，渔民的不公平感来自与其他阶层以及群体内部的比较。从改善公平的角度考虑，地方政府可以从健全补偿对象资格认定、明确补偿标准的测算规则和范围、改善补偿救济制度几个方面完善渔业用海征收补偿制度体系。 展开更多

关键词 围填海 征收补偿制度 地方政府 海域使用权

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对集体土地征收补偿制度的相关思考

6

作者 赵庆大 蔡洪岩 《辽宁自然资源》 2021年第5期34-35,共2页

新修订的《土地管理法》对农村集体土地征收补偿进行了合理调整,坚持保护农民的合法权益,使农民利益不受损。本文阐述了集体土地征收补偿存在的问题,并对集体土地征收补偿制度建设进行了重点探究,旨在进一步提升集体土地征收补偿的合理... 新修订的《土地管理法》对农村集体土地征收补偿进行了合理调整,坚持保护农民的合法权益,使农民利益不受损。本文阐述了集体土地征收补偿存在的问题,并对集体土地征收补偿制度建设进行了重点探究,旨在进一步提升集体土地征收补偿的合理性,提升制度化管理,确保农民合法权益不受损。 展开更多

关键词 集体土地 征收补偿制度

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前提、标准和程序：中国土地征收补偿制度完善的方向 被引量：15

7

作者 李增刚 《学术月刊》 CSSCI 北大核心 2015年第1期24-30,共7页

中国土地征收补偿制度存在的核心问题主要包括三个方面:一是征收的前提:公共利益;二是土地征收的补偿标准;三是土地征收的程序。这三者又都可以归结为土地征收补偿程序的问题,即地方政府及其部门的单方面决策,而被征地方没有或基本没有... 中国土地征收补偿制度存在的核心问题主要包括三个方面:一是征收的前提:公共利益;二是土地征收的补偿标准;三是土地征收的程序。这三者又都可以归结为土地征收补偿程序的问题,即地方政府及其部门的单方面决策,而被征地方没有或基本没有土地征收补偿过程的参与权。在公共利益的确定上,通过引入地方人民代表大会制度或听证会制度;土地征收补偿标准所存在问题的关键不在于补偿标准的高低,关键在于取消对土地征收补偿标准上限和下限的限制,建立征地方和被征地方一致同意的征地补偿标准形成机制和多元保障机制;在征收程序的完善上引入被征地方的参与,避免形成地方政府相对于土地实际供给方和实际需求方的双向垄断,在土地征收补偿方案和安置方案获得被征地方的认可或争议解决之前不实施土地征收方案。 展开更多

关键词 土地征收补偿制度 公共利益 土地征收补偿标准 土地征收程序

原文传递

我国土地征收补偿制度的缺陷与反思 被引量：11

8

作者 张娟 《特区经济》 北大核心 2007年第3期164-166,共3页

近年来,农村土地大量被占用,由此引发的征地纠纷和违法占用土地问题及失地农民的生活问题,成为社会关注和学术界讨论的热点。本文详细地研究了我国失地农民产生的根本原因在于土地征收补偿制度的缺陷,反思了土地征收制度的缺陷,然后给... 近年来,农村土地大量被占用,由此引发的征地纠纷和违法占用土地问题及失地农民的生活问题,成为社会关注和学术界讨论的热点。本文详细地研究了我国失地农民产生的根本原因在于土地征收补偿制度的缺陷,反思了土地征收制度的缺陷,然后给出完善我国土地征收补偿制度的建议。 展开更多

关键词 失地农民 土地征收补偿制度 缺陷 建议

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土地征收补偿制度完善:标准问题还是程序问题 被引量：9

9

作者 李增刚 《理论学刊》 CSSCI 北大核心 2013年第12期42-48,128,共7页

中国城镇化和工业化过程中对土地的需求不断增加,土地征收将会一直存在。从理论上讲,土地征收补偿标准确定的基准依据是土地价格。在土地征收过程中出现的各种问题从表面上看是征收补偿标准的问题,事实上按照《土地管理法》和《土地管... 中国城镇化和工业化过程中对土地的需求不断增加,土地征收将会一直存在。从理论上讲,土地征收补偿标准确定的基准依据是土地价格。在土地征收过程中出现的各种问题从表面上看是征收补偿标准的问题,事实上按照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等规定的土地征收补偿标准至少不是太低,实际上是征收程序和征收补偿标准确定程序的问题。土地征收补偿制度的完善重点在于程序上完善,特别是保证被征收者参与征收补偿标准制定的权利,而不是通过事无巨细的法律法规限制征收补偿的标准。 展开更多

关键词 土地征收补偿制度 征地制度 城镇化

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关于土地征收及补偿制度的若干思考 被引量：4

10

作者 邓丹丹 宋扬 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2007年第6期63-67,共5页

近年来,农村土地被大量占用,由此引发的征地纠纷和违法占用土地问题及失地农民的生活问题,成为社会关注和学术界讨论的热点。本文分析了我国农民失地的根本原因,反思了土地征收制度的缺陷,提出了完善我国土地征收补偿制度的建议。

关键词 土地征收制度 土地征收补偿制度 缺陷 建议

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德国土地征收补偿制度及启示 被引量：7

11

作者 武光太 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2012年第6期234-236,共3页

比较德国与我国土地征收补偿制度将会发现颇多不同之处,如土地补偿补偿标准依据市场价格补偿、土地补偿范围包括间接损失、土地补偿方式可以替代地补偿,研究德国土地征收补偿制度对完善我国征地补偿制度具有一定的借鉴意义。

关键词 德国 土地征收补偿制度 比较 借鉴

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完善房屋征收补偿制度的若干思考

12

作者 郭晶 《经济研究导刊》 2023年第10期148-150,共3页

2011年国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》),代表着原来的《城市房屋拆迁管理条例》已经过时,我国实现了由“房屋拆迁”到“房屋征收”的巨大改变。《征补条例》带来了征收补偿制度,并且在逐步完善。... 2011年国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》),代表着原来的《城市房屋拆迁管理条例》已经过时,我国实现了由“房屋拆迁”到“房屋征收”的巨大改变。《征补条例》带来了征收补偿制度,并且在逐步完善。但目前实践中还存在一些问题,如房屋征收补偿范围窄、补偿标准低、补偿方式单一等,导致被征收人的权益无法得到充分保障。这不仅事关被征收人的财产权,更关系到社会的公平和稳定。因此,应当扩大征收补偿范围,注重居住权的保护,在原补偿标准的基础上加入房屋的市场价格以提高补偿标准,建立货币补偿、房屋产权调换以及就业补偿等多元化征收补偿制度。 展开更多

关键词 房屋征收补偿制度 被征收人 房屋征收补偿标准

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户籍制度下土地承包经营权人在土地征收时的权益保障 被引量：3

13

作者 张晓梅 《前沿》 北大核心 2010年第10期96-98,共3页

随着社会的发展和户籍制度的改革,越来越多的农业户籍转为非农业户籍,由此就出现了土地承包经营权的享有者并非农业户籍的现象。在征地时,这部分人员将不能得到补偿安置。本文以重庆市为例,试图从现行户籍制度改革、征地补偿安置制度与... 随着社会的发展和户籍制度的改革,越来越多的农业户籍转为非农业户籍,由此就出现了土地承包经营权的享有者并非农业户籍的现象。在征地时,这部分人员将不能得到补偿安置。本文以重庆市为例,试图从现行户籍制度改革、征地补偿安置制度与保障土地承包经营权人在土地征收时的权益的矛盾进行分析,从而提出征地补偿安置对象认定方式的合理建议,以期对征地补偿安置制度的完善有所裨益。 展开更多

关键词 户籍制度改革 土地征收补偿制度 土地承包经营权人权益保护

原文传递

我国土地征收补偿制度实施情况研究 被引量：3

14

作者 叶晖 《人民论坛（中旬刊）》 2013年第7期32-33,共2页

随着城镇化进程的不断加快,土地需求量大幅增加,加速了农村土地的征收速度,但是,在征收的过程中,对农民的补偿款却不足以保证农民日后的生存与发展,这在无形中引发了更多的社会矛盾,甚至动摇了社会的安定团结。因此,土地征收补偿制度改... 随着城镇化进程的不断加快,土地需求量大幅增加,加速了农村土地的征收速度,但是,在征收的过程中,对农民的补偿款却不足以保证农民日后的生存与发展,这在无形中引发了更多的社会矛盾,甚至动摇了社会的安定团结。因此,土地征收补偿制度改革已经是迫在眉睫的事情。文章在对当前土地征收补偿制度实施过程中存在问题分析的基础上,提出了相应的改革建议。 展开更多

关键词 土地征收补偿制度 实施情况 改革措施

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我国土地征收补偿制度的缺陷与反思 被引量：3

15

作者 宋扬 《齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版）》 2007年第5期85-88,共4页

近年来,农村土地大量被占用,由此引发的征地纠纷和违法占用土地问题及失地农民的生活问题,成为社会关注和学术界讨论的热点。文章详细地研究了我国失地农民产生的根本原因在于土地征收补偿制度的缺陷,反思了土地征收制度的缺陷,然后给... 近年来,农村土地大量被占用,由此引发的征地纠纷和违法占用土地问题及失地农民的生活问题,成为社会关注和学术界讨论的热点。文章详细地研究了我国失地农民产生的根本原因在于土地征收补偿制度的缺陷,反思了土地征收制度的缺陷,然后给出完善我国土地征收补偿制度的建议。 展开更多

关键词 失地农民 土地征收补偿制度 缺陷 建议

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城市化进程中的“城中村”土地征收补偿模式研究 被引量：2

16

作者 李华旭 马卫 《价格月刊》 北大核心 2013年第2期32-35,共4页

土地征收补偿是"城中村"改造过程中各个利益主体关注的关键问题。通过对现行土地征收制度下"城中村"土地现状的分析,探讨了土地征收补偿制度存在的问题,提出了引入出售土地使用权的信托模式,以促进土地征收补偿制... 土地征收补偿是"城中村"改造过程中各个利益主体关注的关键问题。通过对现行土地征收制度下"城中村"土地现状的分析,探讨了土地征收补偿制度存在的问题,提出了引入出售土地使用权的信托模式,以促进土地征收补偿制度的均衡和完善。 展开更多

关键词 城中村 土地征收补偿制度 现行土地征收制度

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农村土地征收补偿制度亟待“二元化” 被引量：1

17

作者 王薇蕾 《中国商界》 2010年第2期321-322,共2页

农村土地征收补偿款分配纠纷已成为法院审判中的一个热点和难点问题,该类纠纷的不断产生以及得不到让公众信服的判决引发一系列不良社会后果。究其原因,是"一元化"的土地征收补偿制度所致。为了保护失地农民的合法权益,为了... 农村土地征收补偿款分配纠纷已成为法院审判中的一个热点和难点问题,该类纠纷的不断产生以及得不到让公众信服的判决引发一系列不良社会后果。究其原因,是"一元化"的土地征收补偿制度所致。为了保护失地农民的合法权益,为了使城市化在合理且完善的制度轨道上进行,"二元化"的补偿制度亟待建立。 展开更多

关键词 农村土地征收 土地征收补偿制度 完善的制度 失地农民 社会后果 难点问题 纠纷 合法权益 法院审判 一元化 二元化 城市化 补偿款 热点 判决 轨道 公众 分配 保护

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对我国土地征收补偿制度的探讨

18

作者 张传先 黄玲 《新乡教育学院学报》 2006年第4期15-16,共2页

土地征收补偿制度是协调和解决土地征收中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。妥善解决土地征收补偿问题,对保护农民的土地权益、建设社会主义新农村、实现和谐社会都具有十分重要的意义。但我国现行土地征收补偿制度是传... 土地征收补偿制度是协调和解决土地征收中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。妥善解决土地征收补偿问题,对保护农民的土地权益、建设社会主义新农村、实现和谐社会都具有十分重要的意义。但我国现行土地征收补偿制度是传统计划经济的产物,在市场经济体制下,该制度存在诸多问题。应加强对补偿主体和权利人、补偿标准和范围、补偿程序和方式等方面的研究,全面改善土地征收补偿制度的立法。 展开更多

关键词 土地征收 市场经济 土地征收补偿制度 补偿立法

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农村土地管理工作的落实与完善浅析 被引量：1

19

作者 章顺洪 《农业开发与装备》 2021年第9期64-65,共2页

农村土地管理工作的落实与完善必须遵循科学有效的方法进行土地规划,并对管理制度进行强化,以满足社会发展中对于农村经济发展规模的规划。需要依据相关的政策文件,并在其基础上依据实际地发展需求全面推进土地改革,针对土地管理的工作... 农村土地管理工作的落实与完善必须遵循科学有效的方法进行土地规划,并对管理制度进行强化,以满足社会发展中对于农村经济发展规模的规划。需要依据相关的政策文件,并在其基础上依据实际地发展需求全面推进土地改革,针对土地管理的工作进行不断地落实,有效推进农村土地改革的相关政策,使得相关的管理工作不断落实与完善,确保农村经济的有效发展。 展开更多

关键词 农村土地管理 土地征收补偿制度 土地承包权利体系

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我国农村土地征收补偿制度分析

20

作者 王荣 《今日科苑》 2014年第11期87-88,共2页

本文从我国征地补偿制度入手,分析了我国现行征地补偿制度存在的不足之处,并提出相应建议,保障被征收土地农民的合法权益,减少因征地补偿问题而发生的纠纷,推进我国和谐社会的建设。

关键词 土地 农村土地征收 缺陷 农村征收补偿制度 完善

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