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美国商业银行的个人贷款业务
1
作者 王跃 《现代商业银行》 1999年第10期42-43,共2页
关键词 美国商业银行 银行个人贷款 贷款利率 浮动利率 住房抵押贷款 市场利率 学生贷款 归还贷款 贷款数额 消费性贷款
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银行贷款五级分类管理的探讨 被引量:1
2
作者 裴权中 《南方金融》 1998年第5期4-6,共3页
关键词 五级分类管理 银行贷款 呆帐准备金 不良贷款 有问题贷款 借款企业 借款人 现金流量 归还贷款 抵押物
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楼宇按揭贷款业务初探
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作者 吕春水 《金融学刊》 1995年第4期55-57,共3页
楼宇按揭源自香港俚语,意为抵押。但从字面可理解为抵押和分期偿还。楼宇按揭贷款是买房客户用其购买房产做抵押,在向开发商交付一定比例购房款后,再从银行取得剩余比例的贷款,直到购房客户按照贷款合同约定的期限,按月等额还清贷款本... 楼宇按揭源自香港俚语,意为抵押。但从字面可理解为抵押和分期偿还。楼宇按揭贷款是买房客户用其购买房产做抵押,在向开发商交付一定比例购房款后,再从银行取得剩余比例的贷款,直到购房客户按照贷款合同约定的期限,按月等额还清贷款本息和手续费,清偿全部债务后取得房产产权的一种贷款方式。 展开更多
关键词 楼宇按揭贷款 开发商 贷款业务 手续费 购房 银行贷款 归还贷款 房地产市场 月利率 贷款合同
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沉淀贷款户的十种心理表现
4
作者 方来 《广西农村金融研究》 1992年第8期63-64,共2页
在实际工作中,普遍认为沉淀贷款难搞活。其实,只要我们掌握了沉淀贷户不同的心理特点,针对性地采取措施,就可收到良好的效果。笔者最近对沉淀贷户的心理表现进行了一次调查分析,归纳起来有十种。 一、消极观望心理。此类贷户既认债又认... 在实际工作中,普遍认为沉淀贷款难搞活。其实,只要我们掌握了沉淀贷户不同的心理特点,针对性地采取措施,就可收到良好的效果。笔者最近对沉淀贷户的心理表现进行了一次调查分析,归纳起来有十种。 一、消极观望心理。此类贷户既认债又认还,但还款行动迟缓。对归还贷款存在打听、观望、等待的心理,尤其是对大额贷款户、干部及其家属贷款户极为关注。只要这些贷户归还,相当部分贷户就会跟着还贷。 展开更多
关键词 心理表现 贷款 还款 大额贷款 归还贷款 行动迟缓 信用观念扭曲 债务 贷款 粮贴
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银行如何确保信贷资产安全
5
作者 吴春兴 刘红东 《企业经济》 1995年第7期57-58,共2页
银行如何确保信贷资产安全吴春兴,刘红东如何使专业银行在现有条件下顺利过渡到商业银行是各级金融工作者普遍思考的一个重要问题。一年来,余江县工商银行紧紧围绕着向商业银行转变这一改革的主题来作文章的,在没有固定章法模式可套... 银行如何确保信贷资产安全吴春兴,刘红东如何使专业银行在现有条件下顺利过渡到商业银行是各级金融工作者普遍思考的一个重要问题。一年来,余江县工商银行紧紧围绕着向商业银行转变这一改革的主题来作文章的,在没有固定章法模式可套用和现成先例可效法的情况下,探索着... 展开更多
关键词 信贷资产安全 防范贷款风险 商业银行 信贷资产质量 风险贷款 企业主管部门 企业危机 逾期贷款 个体私营业主 归还贷款
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住房贷款风险有保障——苏州市房改经验
6
作者 刘浩三 《中国建设信息》 1998年第24期30-31,共2页
苏州市从1993年4月起开展政策性职工购买住1998年5月,累计发放贷款4.23亿元,1.16万户,职工受益面达到6.82%,其中借款人已归还贷款5365万元,余额3.70亿元,占同期各类住房贷款余额的65.37%。 职工住房抵押贷款实行以综合保险为主的两种... 苏州市从1993年4月起开展政策性职工购买住1998年5月,累计发放贷款4.23亿元,1.16万户,职工受益面达到6.82%,其中借款人已归还贷款5365万元,余额3.70亿元,占同期各类住房贷款余额的65.37%。 职工住房抵押贷款实行以综合保险为主的两种风险保障方法。 在市人保公司的大力支持下,经过市房改办和保险公司多次研究测算,确定了职工住房贷款加保险的思路。 展开更多
关键词 贷款风险 苏州市 住房贷款 借款人 住房抵押贷款 综合保险 公积金 风险保障 归还贷款 经济法律关系
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信用社的信贷投向必须向农业倾斜
7
作者 宋福耀 《广西农村金融研究》 1990年第3期32-33,共2页
信用社是在农村成长、发展、壮大起来的,它的任务就是筹集资金支援农业,发展农业,几十年来确实为农业、为农民作出了重大贡献。而近几年来,信用社在信贷投放上出现偏离了农业的倾向。从贵港市1989年1—9月份信用社信贷计划实际执行情况... 信用社是在农村成长、发展、壮大起来的,它的任务就是筹集资金支援农业,发展农业,几十年来确实为农业、为农民作出了重大贡献。而近几年来,信用社在信贷投放上出现偏离了农业的倾向。从贵港市1989年1—9月份信用社信贷计划实际执行情况看,全市信用社投放于农业生产的贷款为3558万元,占各项贷款发放总额的48.41%,比去年同期减少431万元,下降10.8%;投放于非农业的贷款为3792万元,占各项贷款发放总额的51.59%,比去年同期增加350万元,增加10.17%。从各项贷款余额看,9月底总余额为10029万元,其中承包户农业贷款余额为5372万元,占总余额的53.56%,比去年底减少2.6个百分点;非农业贷款余额4547万元,占总余额的45.34%,比去年底增加1.5个百分点。 展开更多
关键词 信用社 信贷投向 非农业 总余额 农业生产 农业贷款 农民信用 归还贷款 贷款发放 贷款余额
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浅谈贷款“借新还旧”对银行经营的影响
8
作者 魏爱辉 许亚军 《河北金融》 1999年第8期37-38,共2页
贷款的“借新还旧”主要表 现为:贷款到期后,企业由于各种原因不能按时归还,银行与企业签订一份新的贷款合同和借据,并将款项转入企业存款账,用于弥补企业存款账上资金不足,再从企业存款账上将旧货款收回。这样,在银行的账面上反映出用... 贷款的“借新还旧”主要表 现为:贷款到期后,企业由于各种原因不能按时归还,银行与企业签订一份新的贷款合同和借据,并将款项转入企业存款账,用于弥补企业存款账上资金不足,再从企业存款账上将旧货款收回。这样,在银行的账面上反映出用“新贷款” 展开更多
关键词 借新还旧 银行经营 具备贷款条件 企业存款 银行贷款 归还贷款 贷款合同 信贷资产质量 信贷资金管理 《中华人民共和国民法通则》
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银行抵押贷款的特点及其审计
9
作者 刘玉强 毕英伟 《冶金财会》 1998年第9期45-46,共2页
银行借款依据借款信用保证形式的不同,分为信用贷款、担保贷款和抵押贷款三大类。其中抵押贷款因其独特之处愈来愈受到青睐。
关键词 抵押贷款 抵押物价值 审计 抵押人 借款人 抵押财产 抵押合同 信用贷款 归还贷款 保证抵押
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贷款利息应收未收挂帐的成因及对策——永福农行货款利息清收情况的调查
10
作者 冯盈昌 《广西农村金融研究》 1991年第9期34-35,共2页
银行发放贷款并定期收取利息,其目的在于发挥利息的杠杆作用,调节资金的流向和流量,促使贷款对象注重经济效益,合理使用贷款。它是体现银行自身经营成果,增强信贷实力,发展金融事业的重要基础。那么,银行贷款利息清收情况怎样?笔者前段... 银行发放贷款并定期收取利息,其目的在于发挥利息的杠杆作用,调节资金的流向和流量,促使贷款对象注重经济效益,合理使用贷款。它是体现银行自身经营成果,增强信贷实力,发展金融事业的重要基础。那么,银行贷款利息清收情况怎样?笔者前段时间对永福农行清收贷款利息问题作了专题调查发现,贷款利息应收未收挂帐问题较为严重,值得各级领导引起重视。 永福农行1990年末,国营、集体企业,应收未收挂帐贷款利息占应收贷款利息总额的26.1%。从各占比例情况看,其中继续生产的企业占20%,开发性占32.7%,关停企业占47.3%。 展开更多
关键词 货款利息 贷款利息 清收 成因及对策 农行 收取利息 归还贷款 扣收 应收未收利息 应收贷款
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对农村发放长期贷款之我见
11
作者 董学之 《农业经济问题》 1988年第7期63-64,共2页
目前,对一般农户的贷款,均执行一年以内的短期贷款。这种办法,忽视了贷款期限与农业生产周期的关系,存在不少弊端。它不仅是造成信贷资金沉淀的客观原因之一,而且也不利于农村商品经济的发展。我认为应在农村发放长期贷款。因为: (一)... 目前,对一般农户的贷款,均执行一年以内的短期贷款。这种办法,忽视了贷款期限与农业生产周期的关系,存在不少弊端。它不仅是造成信贷资金沉淀的客观原因之一,而且也不利于农村商品经济的发展。我认为应在农村发放长期贷款。因为: (一)农业、畜牧业、林业等生产周期均较长,资金的使用也有较强的季节性,这就需要结合农业生产的特点来设置农村长期贷款项目。 (二)以家庭承包制为主的家庭经济,一般都缺乏实现农业现代化的巨额资金积累。 展开更多
关键词 农村经济 贷款期限 家庭承包制 农业生产周期 实现农业现代化 畜牧业 家庭经济 贷款项目 归还贷款 农村商品
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委托贷款若干法律问题探析
12
作者 徐焕茹 《律师世界》 1997年第10期12-14,共3页
关键词 委托贷款合同 委托人 受托人 受益人 律问题 归还贷款 信托贷款 金融机构 金融信托 诉讼主体资格
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金融风险防范的环境与技术应用
13
作者 吴红 高屹 《农金纵横》 1998年第2期75-77,共3页
金融风险防范的环境与技术应用吴红高屹金融作为现代经济的核心,其所产生的风险对经济的发展和政局的影响都是巨大的。从近20年来国内外所发生的金融风波可以得到充分认证。80年代中期,拉美发展中国家的债务危机,使其付出了沉重... 金融风险防范的环境与技术应用吴红高屹金融作为现代经济的核心,其所产生的风险对经济的发展和政局的影响都是巨大的。从近20年来国内外所发生的金融风波可以得到充分认证。80年代中期,拉美发展中国家的债务危机,使其付出了沉重的经济代价;去年东南亚金融危机直接... 展开更多
关键词 金融风险防范 借款人 归还贷款 发生概率 贷款总量 信贷风险控制 贷款损失 东南亚金融危机 技术应用 资信状况
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市场经济条件下的信贷资产风险控制
14
作者 李寿永 《广西农村金融研究》 1993年第12期56-57,共2页
贷款效益、贷款质量是考核银行经营效益的主要依据,已越来越为人们所认识和重视。但当前银行信贷资产质量下降、信贷风险增加日趋突出。如何加以控制?本文就略谈一些看法。一、贷款审查与信贷风险控制。为了降低每一笔贷款的风险,银行... 贷款效益、贷款质量是考核银行经营效益的主要依据,已越来越为人们所认识和重视。但当前银行信贷资产质量下降、信贷风险增加日趋突出。如何加以控制?本文就略谈一些看法。一、贷款审查与信贷风险控制。为了降低每一笔贷款的风险,银行首先应该抓好贷款审查这个环节。当贷款人(单位)提出贷款申请以后,银行必须对贷款人的资信状况进行全面调查和了解,内容包括:(1)资金利润率,即利润总额对全部自有资金的比率。这是判断贷款人经营状况好坏的一个综合性指标。一般情况下,资金利润率越高,贷款人经营就越有成效。反之亦然。(2)自有资金比率,即自有资金占全部资产的比重。当贷款人(单位)经营失策出现亏损时,必须用自有资金弥补,如果自有资金比率偏低,一旦发生亏损,很可能陷入资不抵债的情况。因此,自有资金多少表现贷款者清偿能力的大小,这一比率越高,贷款清偿能力就越大。(3)流动资产比率,即流动资产对流动负债的比率。流动资产包括贷款人(单位)的存款,库存现金、应收款,在产品、原材料和产成品库存以及持有的有价证券等。 展开更多
关键词 贷款 信贷资产风险 市场经济条件 贷款 抵押品 自有资金比率 归还贷款 信贷风险控制 担保人 低押
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采取有力措施,收回原生产队贷款——关于隆安县支行收回原生产队逾期贷款的调查
15
作者 黄成能 《广西农村金融研究》 1989年第4期30-32,共3页
隆安县过去生产队的集体贷款,由于清理落实工作抓得不够紧,到1987年底止,全县还有822个生产队137.6万元贷款末分摊落实债务,1988年初,县农业银行在贯彻全区支行行长会议精神时,总结经验教训,把清理落实债务收回工作列入重要的议事日程,... 隆安县过去生产队的集体贷款,由于清理落实工作抓得不够紧,到1987年底止,全县还有822个生产队137.6万元贷款末分摊落实债务,1988年初,县农业银行在贯彻全区支行行长会议精神时,总结经验教训,把清理落实债务收回工作列入重要的议事日程,从本县的实际情况出发,采取“政府、法院、银行”三结合的办法,组织力量,深入乡、村、屯清理原生产队的集体贷款,并做到边清理、边落实、边收回。到1988年底止,落实生产队债务有316个队,5312户,金额78.2万元,收回4832户,金额56.71万元,占1987年末原生产队贷款余额41%,超额完成中文分配收回旧贷的任务。 展开更多
关键词 原生 隆安县 债务 逾期贷款 归还贷款 有力措施 收回贷款 农户 营业所 三结
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清收应收未收利息与提高贷款收息率之管见
16
作者 吴幸坤 《广西农村金融研究》 1996年第1期45-46,共2页
清收应收未收利息与提高贷款收息率之管见吴幸坤银行作为国民经济的枢纽和资金活动的中心,担负着为经济发展提供信贷资金的责任。同时,银行是经营货币资金的特殊企业,必须讲求自身经营效益。当前,农业银行正面临着向商业银行转轨的... 清收应收未收利息与提高贷款收息率之管见吴幸坤银行作为国民经济的枢纽和资金活动的中心,担负着为经济发展提供信贷资金的责任。同时,银行是经营货币资金的特殊企业,必须讲求自身经营效益。当前,农业银行正面临着向商业银行转轨的挑战,更应注意在开展扩大业务经营中... 展开更多
关键词 应收未收利息 贷款利息 归还贷款 清收 《中华人民共和国商业银行法》 隆林县 农业银行 行政干预 银行贷款 经济欠发达地区
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银行贷款信用分析基本要素探微
17
作者 陈德兰 黄俊青 《南京金融高等专科学校学报》 1996年第2期31-32,35,共3页
银行贷款信用分析就是贷款者按照贷款协议所规定的条件确定借款人偿还贷款的能力和意愿的过程。银行的成败盛衰决定于贷款质量的优劣高低。科学可靠的信用分析是获取贷款经营成功的关键,完善健全的信用分析制度是银行规避风险、稳健运... 银行贷款信用分析就是贷款者按照贷款协议所规定的条件确定借款人偿还贷款的能力和意愿的过程。银行的成败盛衰决定于贷款质量的优劣高低。科学可靠的信用分析是获取贷款经营成功的关键,完善健全的信用分析制度是银行规避风险、稳健运作的重要制度保障。信用分析的内容经历了一个不断完善与丰富的发展历程,本文就构成信用分析内容的各要素作一考察。 展开更多
关键词 信用分析 基本要素 银行贷款 借款人 抵押品 偿还贷款 归还贷款 经济周期 合法性 发展历程
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德国:建筑储蓄银行“先存后贷”
18
《中国建设信息》 1997年第15期61-62,共2页
在德国,凡想建房、买房或装修的人,都可以从建筑储蓄银行得到贷款,但必须具备一定的条件,限私人必须有一定数额的存款。至于私人必须存款多少,银行贷款多少,各地的建筑储蓄银行有几十种形式可供选择。在这几十种形式中,可供人们选择的... 在德国,凡想建房、买房或装修的人,都可以从建筑储蓄银行得到贷款,但必须具备一定的条件,限私人必须有一定数额的存款。至于私人必须存款多少,银行贷款多少,各地的建筑储蓄银行有几十种形式可供选择。在这几十种形式中,可供人们选择的一般的三种主要形式:一是储户必须储有建房购房所需资金的40%,其余60%由建筑储蓄银行贷给;二是1/3的储蓄存款。 展开更多
关键词 建筑储蓄 十种形式 银行贷款 人寿保险 贷款利息 定数额 德国建筑 储蓄存款 储户 归还贷款
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对玉林地区农村电力工业贷款的调查
19
作者 梁纪平 《广西农村金融研究》 1993年第10期43-44,共2页
1981年至1992年底止,玉林地区农行累计发放小水(火)电贷款1.3亿多元,支持全地区建设小水(火)电站50多个,装机容量17.91万千瓦;支持220千伏线路一条,支持110千伏线路6条等,有力地促进了全地区农村电力的发展。为了加强电力贷款的管理,今... 1981年至1992年底止,玉林地区农行累计发放小水(火)电贷款1.3亿多元,支持全地区建设小水(火)电站50多个,装机容量17.91万千瓦;支持220千伏线路一条,支持110千伏线路6条等,有力地促进了全地区农村电力的发展。为了加强电力贷款的管理,今年5月份,我们对全地区农村电力工业贷款情况,进行了一次全面调查。一、农行支持小水(火)电发展的做法1、积极支持水电站建设。如:容县绣江水源丰富,农行经过可行性研究、评估论证后,同意支持兴建容城电站。该电站装机容量3750千瓦,总投资2172万元,自筹解决746万元, 展开更多
关键词 农村电力 玉林地区 工业贷款 小水电 水电公司 农行 归还贷款 容县 贷款余额 220千伏线路
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关于“限制客户”短贷问题的探讨
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作者 黄灿明 《新疆金融》 1999年第7期40-41,共2页
关键词 短期贷款 贷款风险分类 封闭运行管理 现金流量分析 存货周转率 归还贷款 财务分析 财务收支 产品销售收入 信用等级评定
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