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题名城镇基准地价平衡研究
被引量：36
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作者
王庆改
郑新奇
闫弘文
白军红
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机构
中科院地理科学与资源研究所
山东师范大学
中科院东北地理与农业生态研究所
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出处
《地理科学》
CSCD
北大核心
2004年第1期37-41,共5页
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基金
山东省科技厅资助项目 (软科学 3 10 )。
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文摘
城镇基准地价平衡 ,是为了协调区域地价 ,充分发挥地价在调控土地市场中的作用 ,使基准地价能客观地反映出不同城镇间真实的经济差异和地价水平 ,促进土地市场的均衡发展。基准地价平衡以土地分等为依据 ,并综合考虑在区域内的地位和作用、不同城镇间的经济差异、市场地价总体水平等情况确定 ,形成各等城市、县、建制镇的基准地价序位。以山东省 17个地级市为例 ,研究了基准地价平衡的过程 ,把山东省 17个地级市的地价纳入到同一个体系中 ,使城镇间的地价建立起可比性 ,为城镇地价体系的建立奠定了基础。
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关键词
基准地价平衡
基准地价内涵
地价比率指数
控制幅度
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Keywords
datum land price
balance of urban datum land price
implication of datum land price
ratio index of datum land price
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名西安市基准地价更新及其动态发展研究
被引量：1
- 2
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作者
代晓丽
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机构
西安思源学院
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出处
《科技信息》
2011年第15期J0187-J0191,共5页
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文摘
城镇基准地价是我国地价体系的核心。对不同城市间的基准地价进行平衡研究,是为了协调区域地价,充分发挥地价在调控土地市场中的作用,使基准地价能客观地反映出不同城镇间真实的经济差异和地价水平,促进土地市场的均衡发展。基准地价平衡以土地分等为依据,并综合考虑在区域内的地位和作用、不同城镇间的经济差异、市场地价总体水平等情况确定,形成各等城市、县、建制镇的基准地价序位。本文以全国4个直辖市,15个副省级城市还有部分西部省会城市等29个城市为例,将这些城市地价纳入到同一个体系中,使城镇间的地价建立起可比性,为城镇地价体系的建立奠定了基础。
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关键词
基准地价
城镇土地分等
基准地价平衡
基准地价内涵
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Keywords
Datum land price
Urban land dassification
The balance of urban datum land price
Benchmark premium content
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名关于兰州市集体建设用地基准地价评估的若干思考
被引量：2
- 3
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作者
吕翠玲
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机构
兰州市国土资源评价研究院
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出处
《甘肃科技》
2020年第3期9-14,共6页
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文摘
从我国农村土地制度改革的背景出发,结合兰州市集体建设用地利用特点,认真分析总结了兰州市集体建设用地基准地价制订(试点)中遇到的主要问题和解决方法,以期为农村土地制度改革总结经验。并提出来以下意见:⑴各乡镇应尽快制订城镇基准地价,有力推进城乡地价一体化建设;⑵国家应在总结全国各地试点成果的基础上,尽快建立集体建设用地流转的法律保障体系,并明确集体建设用地入市的形式、内涵。⑶国家应在总结全国各地试点成果的基础上出台相应的技术规程、规范;⑷农村宅基地基准地价的制订须谨慎,各地应结合自身特点及实际需要确定,不能千篇一律实行全覆盖;⑸因集体建设用地基准地价工作范围大、布局分散,基础资料的调查宜设计合适的调查表格发放给基层行政村填写,同时结合座谈、询问、走访调研等方式了解各县区行政村情况、收集工作所需资料。
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关键词
集体建设用地
基准地价内涵
方法适用性分析
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名浅谈基准地价更新
被引量：1
- 4
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作者
孙红玉
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机构
天津市国土资源和房屋管理局宝坻区国土资源分局
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出处
《城市建设（下旬）》
2010年第5期401-401,共1页
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文摘
在市场经济条件下，基准地价是土地市场运行的指示器，基准地价更新有利于指导城市土地在利用中获得最佳的综合效益，基准地价更新成果是协调好城市土地利用中经济效益、社会效益、可持续发展和公共利益的重要手段，对城市土地集约利用有着强大的驱动力。
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关键词
基准地价更新
基准地价内涵
杠杆作用
合理性
土地市场
社会经济
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分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
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