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基准单方造价比较法及其在房屋估价中的应用
1
作者 王杜 《中国资产评估》 CSSCI 2002年第4期37-39,共3页
基准单方造价比较法的最大特点是在确定房屋“最基本标准条件下”的单方建筑造价的前提下进行被估建筑单方造价的对比计算。不同的限定条件对应于不同的单方造价。基准单方造价的确定方法包括竣工结算调整法、概预算法和市场调查法。在... 基准单方造价比较法的最大特点是在确定房屋“最基本标准条件下”的单方建筑造价的前提下进行被估建筑单方造价的对比计算。不同的限定条件对应于不同的单方造价。基准单方造价的确定方法包括竣工结算调整法、概预算法和市场调查法。在应用中,可以用差异系数调整单方造价,也可以采用单方造价增加值来实现。 展开更多
关键词 基准单方造价比较法 房屋估价 应用 单方建筑造价 对比计算
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