城市土地集约利用现状评价研究——以福州市居住用地为例 被引量：6

1

作者 骆培聪 董芙蓉 《贵州师范大学学报（自然科学版）》 CAS 2008年第4期49-53,共5页

城市土地集约化利用推动城市可持续发展,具有战略意义和重要的现实意义。现选择福州市王庄新村和亚峰小区作为评价单元,选取5个评价指标,确定评价标准,采用极限条件评判法作为计量方法,开展福州市居住用地集约利用评价。

关键词 城市居住用地 集约利用 评价 福州市

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城市居住用地生态适宜性评价体系研究——以哈尔滨群力新区为例 被引量：6

2

作者 孟繁宇 樊庆锌 《哈尔滨工业大学学报（社会科学版）》 2011年第5期87-92,共6页

为了优化城市人居环境,科学判定城市居住用地的生态适宜性,主要研究适应于城市大范围居住区的生态适宜性评价指标体系和方法。根据居住区整体同质、内部异质的特点,建立了两套评价指标体系,并分别采用物元可拓分析法和GIS空间加权叠加... 为了优化城市人居环境,科学判定城市居住用地的生态适宜性,主要研究适应于城市大范围居住区的生态适宜性评价指标体系和方法。根据居住区整体同质、内部异质的特点,建立了两套评价指标体系,并分别采用物元可拓分析法和GIS空间加权叠加分析法,以哈尔滨群力新区为例进行实证研究。物元分析表明群力新区规划建设整体的土地适宜性较好。基于ArcGIS9.2的多因素空间加权叠加分析的结果得到了区域内不同适宜性等级的分布图。通过这两种评价方法的有机结合,优势互补,有利于提高居住区土地适宜性信息的管理水平。 展开更多

关键词 土地生态适宜性评价 城市居住用地 物元可拓分析 GIS

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利用注意力机制的城市居住用地遥感监测及分析

3

作者 白佳玮 王光辉 +2 位作者 陆尘 闫志刚 杜虓宇 《测绘科学》 CSCD 北大核心 2023年第5期92-103,共12页

针对我国大城市居住用地的地块级精细结构和宏观空间分布格局,该文提出了一种区域尺度的城市居住用地遥感提取方法。基于Swin Transformer构建UPerNet神经网络,并结合后处理方法构建城市居住用地提取模型。利用资源三号遥感影像,对全国3... 针对我国大城市居住用地的地块级精细结构和宏观空间分布格局,该文提出了一种区域尺度的城市居住用地遥感提取方法。基于Swin Transformer构建UPerNet神经网络,并结合后处理方法构建城市居住用地提取模型。利用资源三号遥感影像,对全国36个重点城市开展居住用地提取,同时进行景观格局分析以及与人口数量、房价等社会经济因子的相关性分析。结果表明,提出的方法能够准确地提取城市居住用地,F1值为84.43%,交并比为73.05%;居住用地面积在选取城市中的平均占比为22.76%,经济发达城市居住用地面积占比较低;部分城市存在过度发展房地产的现象。该方法能够应用于城市居住用地的微观结构监测与宏观差异比较,对优化城市居住用地空间布局、调整住房供给结构具有支撑作用。 展开更多

关键词 城市居住用地 高分遥感影像 语义分割 景观格局 社会经济因子

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中国城市居住用地发展研究

4

作者 张丽 乔睿 《上海房地》 2023年第9期2-6,共5页

本文选取2011—2020年全国城市居住用地面积,通过建立灰色GM(1,1)模型进行参数估计,从而构建logistic模型,对2021—2027年全国城市居住用地面积进行预测。结果表明,通过GM(1,1)模型与logistic模型相结合的方式可以较好地预测全国城市居... 本文选取2011—2020年全国城市居住用地面积,通过建立灰色GM(1,1)模型进行参数估计,从而构建logistic模型,对2021—2027年全国城市居住用地面积进行预测。结果表明,通过GM(1,1)模型与logistic模型相结合的方式可以较好地预测全国城市居住用地面积的变化趋势。本文期望通过分析与预测全国城市居住用地面积,从土地利用角度出发为我国房地产市场供需平衡提供建议,为加强我国城市土地协调利用提供一定的借鉴。 展开更多

关键词 LOGISTIC模型 GM(1 1)模型 城市居住用地

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面向详细规划的城市居住用地细化分类思考 被引量：4

5

作者 王阳 苏练练 郭开明 《现代城市研究》 北大核心 2021年第8期59-65,共7页

“城市用地分类标准”当前只有“二类居住用地”可在规划中使用,小类单一。城市居住用地类型繁杂,其居住用地细化分类既需体现不同人群的居住诉求,凸显历史文脉、保障性住房、居住空间分异等公共政策因素,也需适应差异化的开发控制需求... “城市用地分类标准”当前只有“二类居住用地”可在规划中使用,小类单一。城市居住用地类型繁杂,其居住用地细化分类既需体现不同人群的居住诉求,凸显历史文脉、保障性住房、居住空间分异等公共政策因素,也需适应差异化的开发控制需求,明确开发强度、细分标准、混合用地等开发控制因素。希冀通过探寻在国家标准中体现较弱,但对于详细规划至关重要的城市居住用地细化分类因素,进而从规划编制角度尝试提出细化分类建议:一类增加传统民居住宅用地,二类增加保障性住宅用地及针对一定使用人群的特定用途住宅用地,三类增加过渡型简陋住宅用地、设施欠缺住宅用地;同时,以容积率、设施、环境的具体量化指标细分普通住宅用地。 展开更多

关键词 城市居住用地 详细规划 细化分类 公共政策 开发控制

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新型城镇化背景下的城市居住用地集约利用评价研究——以福清市为例 被引量：2

6

作者 葛小凤 《安徽农业科学》 CAS 2014年第23期8020-8022,共3页

[目的]从微观层次对城市居住用地集约利用评价,为城市居住用地的合理布局和提高居住用地集约利用提供依据。[方法]选取土地利用程度、土地投入水平、土地利用效率中3个层次的5个指标,运用多因素综合评价法、特尔斐法等进行数据处理和综... [目的]从微观层次对城市居住用地集约利用评价,为城市居住用地的合理布局和提高居住用地集约利用提供依据。[方法]选取土地利用程度、土地投入水平、土地利用效率中3个层次的5个指标,运用多因素综合评价法、特尔斐法等进行数据处理和综合评价。[结果]福清市154个居住功能区中,有4个过度利用功能区,土地面积为29.02 hm2;8个集约利用功能区,土地面积82.83 hm2;86个中度利用功能区,土地面积876.76 hm2;56个低度利用功能区,土地面积349.36 hm2。总体上福清市城市居住用地集约利用水平属于中度利用水平。[结论]随着城镇化速度的加快,城市居住用地供需矛盾越来越突出,调整土地利用结构和提高集约节约利用水平势在必行,因此,必须从规划源头、深度挖潜、严格标准、优化结构4个方面促进城市居住用地合理布局和集约利用。 展开更多

关键词 城市居住用地 集约利用评价 城镇化 福清市

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城市居住用地整治效益评价指标与方法——以河北省邢台市为例 被引量：2

7

作者 杨红 张正峰 徐银东 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2017年第6期33-38,共6页

开展城市居住用地整治效益评价,不仅可以丰富土地整治领域理论研究内容,而且对于促进土地节约集约利用,推动城市用地的可持续发展,具有重要的现实意义。本文采用理论分析与专家咨询相结合的方法、GIS分析法、协调度模型,以河北省邢台市... 开展城市居住用地整治效益评价,不仅可以丰富土地整治领域理论研究内容,而且对于促进土地节约集约利用,推动城市用地的可持续发展,具有重要的现实意义。本文采用理论分析与专家咨询相结合的方法、GIS分析法、协调度模型,以河北省邢台市为例,评价了城市居住用地整治效益。研究结果表明:(1)城市居住用地整治效益评价指标可以从居住用地整治的经济、社会、生态和环境效益4个方面构建;(2)城市居住用地整治效益评价单元宜以宗地作为评价单元;(3)对邢台市居住用地整治效益评价结果显示全市总体上居住用地整治效益评价协调度均大于0.7,说明经过整治后,邢台市居住用地整治效益系统比较协调,整治后的经济、社会、生态和环境效益可以达到某种程度的协调发展,整治区域的综合效益比较高。研究结论:居住用地整治改变了用地结构与利用效率,改变了基础设施与公共设施的完善程度,也改变了用地的环境,这些变化会对区域发展产生重要影响。 展开更多

关键词 城市居住用地 经济效益 社会效益 评价指标:协调度

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适当给城里人买农村宅基地开一条门缝

8

作者 锐语 《上海企业》 2018年第12期53-54,共2页

全国政协经济委员会副主任杨伟民日前撰文建议,可以拿出一小部分农村空置的宅基地转为城市居住用地,同时允许农村进城落户的人口在全国范围内出售宅基地的使用权,允许城市人下乡购买他们的宅基地使用权。同样的观点其实在今年6月杨伟民... 全国政协经济委员会副主任杨伟民日前撰文建议,可以拿出一小部分农村空置的宅基地转为城市居住用地,同时允许农村进城落户的人口在全国范围内出售宅基地的使用权,允许城市人下乡购买他们的宅基地使用权。同样的观点其实在今年6月杨伟民就提出过,如今重提再表,主要是基于历时近四年的农村宅基地制度改革试点年底前即将收官,相关经验有望写入待修改的《土地管理法》之中,杨伟民无疑希望利用这个重要窗口期让自己的建议受到决策层的关注。 展开更多

关键词 宅基地使用权 农村宅基地 《土地管理法》 城市居住用地 经济委员会 杨伟民 全国政协 改革试点

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建设高品质生活空间推动双城经济圈协调发展

9

作者 刘睿 《重庆经济》 2021年第5期11-15,共5页

成渝地区双城经济圈(以下简称双城经济圈)以更好满足人民群众美好生活需要为目标,努力建设包容和谐、美丽宜居、充满魅力的高品质城市群。其中,美好生活的空间载体是国土“三生空间”(生产、生活、生态三种功能空间)中的生活空间。生活... 成渝地区双城经济圈(以下简称双城经济圈)以更好满足人民群众美好生活需要为目标,努力建设包容和谐、美丽宜居、充满魅力的高品质城市群。其中,美好生活的空间载体是国土“三生空间”(生产、生活、生态三种功能空间)中的生活空间。生活空间是提供人类居住、消费、休闲和娱乐等为主导功能的场所,不仅涉及城市居住用地,还涉及公共管理、公共服务以及商业用地,承载和保障人类的衣食住行,是实现高品质生活的空间载体。开展区域生活空间定量评价,有利于优化国土空间开发秩序,提升美好生活品质。 展开更多

关键词 商业用地 经济圈 城市居住用地 高品质生活 功能空间 成渝地区 主导功能 空间载体

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基于生态健康距离模型的大连城市居住用地安全研究

10

作者 张春花 李雪铭 +1 位作者 田深圳 张德君 《国土与自然资源研究》 2014年第4期53-55,共3页

本文借助遥感和地理信息系统技术,运用生态学中的健康距离模型,对大连城市居住用地安全的差异及其影响因素进行实证研究。研究结果表明:大连城市居住用地安全空间差异性明显,普兰店、瓦房店、甘井子和庄河城市居住用地安全良好,沙河口... 本文借助遥感和地理信息系统技术,运用生态学中的健康距离模型,对大连城市居住用地安全的差异及其影响因素进行实证研究。研究结果表明:大连城市居住用地安全空间差异性明显,普兰店、瓦房店、甘井子和庄河城市居住用地安全良好,沙河口、旅顺口和金州属于临界安全区,西岗、中山和长海属于敏感区。城市居住用地安全的重要影响因素包括与地震断裂带的距离、与地质灾害易发区的距离、与泄洪区的距离、与海岸带的距离以及其周边土地生态敏感度、水土流失程度等。 展开更多

关键词 城市居住用地 安全 健康距离模型 大连市

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城市居住用地使用权到期问题法律探析

11

作者 高永会 《新西部（中旬·理论）》 2017年第12期91-92,共2页

随着我国城市居住用地使用权到期现象的陆续出现,城市居住用地土地使用权到期问题已经成为人民群众普遍关心的话题。居住用地土地使用权到期后怎么办,如何续期,立法和操作上存在哪些问题,有哪些方面还需要完善。本文围绕以上问题,从立... 随着我国城市居住用地使用权到期现象的陆续出现,城市居住用地土地使用权到期问题已经成为人民群众普遍关心的话题。居住用地土地使用权到期后怎么办,如何续期,立法和操作上存在哪些问题,有哪些方面还需要完善。本文围绕以上问题,从立法和实践层面出发,分析和阐述存在的突出问题,并提出应保持立法上的统一、法律内容的明确性、手续上的易操作性。 展开更多

关键词 城市居住用地 土地使用权 物权法

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论城市低收入者社区的形成与改造

12

作者 顾筱娴 杨茂川 《广西轻工业》 2008年第6期111-112,共2页

在国家大力提倡发展和谐社会和可持续发展的大背景下,通过对城市区位,特别是对城市居住用地区位的分析,研究造成当代城市低收入者社区形成的多种原因。得出原因之后,用行为心理学来分析在低收入者社区居住的人群的环境行为,为对低收入... 在国家大力提倡发展和谐社会和可持续发展的大背景下,通过对城市区位,特别是对城市居住用地区位的分析,研究造成当代城市低收入者社区形成的多种原因。得出原因之后,用行为心理学来分析在低收入者社区居住的人群的环境行为,为对低收入者社区进行改造的可行性方法提供依据。 展开更多

关键词 低收入者社区 城市居住用地 空间 社区改造

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城市居住适宜性评价——以南通市崇川区为例

13

作者 马雨竹 丁佳悦 《城市地理》 2016年第9X期30-31,共2页

现代社会的城市化发展仍是主流,居住用地的环境优劣直接影响到城市的可持续发展能力,因而对城市进行居住适宜性评价是一项非常有意义的工作。对南通市崇川区进行居住适宜性评价,是在对南通市崇川区进行了解、调查的基础上,通过查询相关... 现代社会的城市化发展仍是主流,居住用地的环境优劣直接影响到城市的可持续发展能力,因而对城市进行居住适宜性评价是一项非常有意义的工作。对南通市崇川区进行居住适宜性评价,是在对南通市崇川区进行了解、调查的基础上,通过查询相关资料,构建评价指标体系,计算评价指标权重,运用arcgis、excel等软件来完成的,并且结合当地典型区域的小区房价检查评价结果的正确性。最后得出评价结论 :居住适宜性与配套设施齐全程度有密切的关系,环境好的地方也更占优势;房价与居住适宜性呈正相关关系,所以进行居住适宜性评价时借助房价可以检验评价结果的可靠性。 展开更多

关键词 城市居住用地 适宜性评价 房价 检验

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新版住区设计标准对城市居住用地规划影响研究——以古浪县生活配套服务区为例 被引量：1

14

作者 张冬璞 孙晶 《建筑与文化》 2019年第4期43-44,共2页

新版《城市居住区规划设计标准》的颁布实施,对我国传统居住区规划及相关城市规划编制产生了较大的影响。文章从《设计标准》对城市居住用地指标的影响出发,分析其人均居住用地指标测算结果与现行国标产生差异的原因,并以古浪县生活配... 新版《城市居住区规划设计标准》的颁布实施,对我国传统居住区规划及相关城市规划编制产生了较大的影响。文章从《设计标准》对城市居住用地指标的影响出发,分析其人均居住用地指标测算结果与现行国标产生差异的原因,并以古浪县生活配套服务区为例,探讨了《设计标准》对城市居住用地布局产生的影响,希望对古浪县生活配套服务区居住用地相关规划的编制及城区发展提供一定参考。 展开更多

关键词 《城市居住区规划设计标准》 城市居住用地指标 城市居住用地布局

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城市居住用地供应影响因素研究综述 被引量：1

15

作者 景晓磊 侯爱敏 贾建东 《中国城市经济》 2011年第6X期263-264,共2页

本文通过对城市居住用地供应的政策性行为因素和地块限制性因素两大方面研究综述,得到了以下结论:居住用地用途不同,供应方式应有所区别;城市居住用地供应量预测方法、居住用地供应结构合理性分析、最低容积率、居住用地出让面积合理性... 本文通过对城市居住用地供应的政策性行为因素和地块限制性因素两大方面研究综述,得到了以下结论:居住用地用途不同,供应方式应有所区别;城市居住用地供应量预测方法、居住用地供应结构合理性分析、最低容积率、居住用地出让面积合理性等方面研究工作应加以关注;应加强城市居住用地供应研究成果与城市规划手段相结合。 展开更多

关键词 城市居住用地供应 影响因素 综述

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城市居住用地适宜性评价——以山西省大同市为例

16

作者 杨淋 郝晋珉 +1 位作者 类淑霞 双文元 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第36期22633-22636,共4页

按照土地适宜性评价的一般步骤——选择评价对象→确定评价单元→选取评价因子→构建评价指标体系→权重的确定→单因子评价和多因子综合评价,对大同市中心城区居住用地进行了适宜性评价,将其分为适宜、一般适宜、较不适宜和不适宜4类... 按照土地适宜性评价的一般步骤——选择评价对象→确定评价单元→选取评价因子→构建评价指标体系→权重的确定→单因子评价和多因子综合评价,对大同市中心城区居住用地进行了适宜性评价,将其分为适宜、一般适宜、较不适宜和不适宜4类用地区,大同市城区以一般适宜区和较不适宜区为主。 展开更多

关键词 城市居住用地:适宜性评价 G1法

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关于城市居住用地价格的讨论 被引量：3

17

作者 董震宇 《黑龙江科技信息》 2003年第4期25-25,共1页

土地不同于阳光、空气等自然资源,作为经济资源,土地自阶级社会产生就是垄断的,社会主义制度也不否认土地所有制,社会主义土地公有制仍然要求土地所有权在经济上得以实现。其实现形式为促使土地资源的有效利用,并可为国家创造财政收入,... 土地不同于阳光、空气等自然资源,作为经济资源,土地自阶级社会产生就是垄断的,社会主义制度也不否认土地所有制,社会主义土地公有制仍然要求土地所有权在经济上得以实现。其实现形式为促使土地资源的有效利用,并可为国家创造财政收入,为企业创建平等竞争环境,有利于市场经济体系的完善与发展。 展开更多

关键词 城市居住用地 土地价格 生地价 中国 土地制度

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我国城市“住宅贵过商厦”

18

《当代学生（探秘）》 2010年第5期12-12,共1页

中国土地勘测规划院最新发布的2009年中国城市地价状况监测数据显示，2009年全国重点监测城市居住用地地价房价比均值为31．29％。房价与地价二者呈现较大相关性，35个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数达到0．848。

关键词 城市地价 住宅价格 城市居住用地 2009年 商厦 数据显示 勘测规划 相关系数

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基于ANN的城市居住用地集约利用水平评价研究 被引量：4

19

作者 李谦 蒋瑜 +1 位作者 杨正清 王海龙 《国土资源科技管理》 2008年第2期57-62,共6页

从集约利用水平评价的角度将ANN技术应用于城市居住用地研究中,提出了区别于传统集约利用水平评价的方法,并在此基础上详细阐述了ANN技术在城市居住用地集约利用水平评价的应用优势。以江苏南部某市中心城区为实验区,应用ANN技术对其集... 从集约利用水平评价的角度将ANN技术应用于城市居住用地研究中,提出了区别于传统集约利用水平评价的方法,并在此基础上详细阐述了ANN技术在城市居住用地集约利用水平评价的应用优势。以江苏南部某市中心城区为实验区,应用ANN技术对其集约利用水平加以评价,证明了其评价结果的客观性、合理性与科学性。 展开更多

关键词 人工神经网络 城市居住用地 集约利用水平 评价

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