上海市国有建设用地价格体系信息发布机制研究 被引量：7

1

作者 张玮 《上海国土资源》 2017年第2期70-72,共3页

国有建设用地价格体系是地价管理工作的核心。本文综述了当前我国地价体系信息发布基本情况,分析了上海市国有建设用地价格体系信息发布情况和存在的问题,提出了健全本市国有建设用地价格体系信息发布机制的相关建议,以期为上海市提高... 国有建设用地价格体系是地价管理工作的核心。本文综述了当前我国地价体系信息发布基本情况,分析了上海市国有建设用地价格体系信息发布情况和存在的问题,提出了健全本市国有建设用地价格体系信息发布机制的相关建议,以期为上海市提高地价管理工作水平服务。 展开更多

关键词 城市土地经济 国有建设用地 地价管理 价格体系 信息发布

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城市土地经济综合评价 被引量：3

2

作者 冯长春 《经济科学》 CSSCI 北大核心 1990年第4期51-56,共6页

一、城市土地经济综合评价的基本思想所谓城市土地经济综合评价(以下简称评价),就是通过对城市土地在社会经济活动中所表现出的自然、经济、社会和环境等特征进行综合考虑,揭示市地的使用价值、价值及其在空间分布的差异性,划分土地等级... 一、城市土地经济综合评价的基本思想所谓城市土地经济综合评价(以下简称评价),就是通过对城市土地在社会经济活动中所表现出的自然、经济、社会和环境等特征进行综合考虑,揭示市地的使用价值、价值及其在空间分布的差异性,划分土地等级,并测算市地的级差收益。具体而言,是依据一定的目的和原则,以土地单元为样本,选择对土地单元发生作用的因素作为评价参数,并通过系统地。 展开更多

关键词 城市土地经济 综合评价 城市地租 房地产开发 城市规划 评价方法

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建设用地利用效率与城镇化耦合效应研究——以河南省17个地级市为例 被引量：3

3

作者 曹飞 《现代城市研究》 CSSCI 2018年第2期125-132,共8页

根据城镇化发展的规律和城镇化进程中土地利用效率的重要性,构建了河南省城镇化和土地利用效率耦合度模型并进行分析,结果显示:①城镇化总体发展方面呈现出多个城市处于较高水平,黄淮四市处于最低水平。土地利用效率指数呈现出郑州单极... 根据城镇化发展的规律和城镇化进程中土地利用效率的重要性,构建了河南省城镇化和土地利用效率耦合度模型并进行分析,结果显示:①城镇化总体发展方面呈现出多个城市处于较高水平,黄淮四市处于最低水平。土地利用效率指数呈现出郑州单极最高的情况。②河南省城镇发展和土地利用效率协调合理程度高的城市比例为很低,不合理的城市比重高达41%。③全省城镇化水平和土地利用效率的耦合度水平要比耦合协调度水平差。结合河南省主体功能区规划的地区分布情况,文章最后给出了差异化推进城镇化和提高土地利用效率的政策建议。 展开更多

关键词 城市土地经济 城镇化 耦合协调 土地利用效率 河南省

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城市土地有偿使用问题新探

4

作者 刘辉煌 《湘潭大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 1989年第3期12-14,26,共4页

一、关于城市土地有偿使用的实现形式城市土地有偿使用必须采取一定的具体形式来实现,那么,采用何种方式更为合理呢?目前,我国理论界主要存在两种不同观点,一是主张征收土地税,另一种观点则主张征收土地使用费。笔者以为,选择征收土地... 一、关于城市土地有偿使用的实现形式城市土地有偿使用必须采取一定的具体形式来实现,那么,采用何种方式更为合理呢?目前,我国理论界主要存在两种不同观点,一是主张征收土地税,另一种观点则主张征收土地使用费。笔者以为,选择征收土地使用费的方式更为合理。因为:第一,土地使用费在性质上与城市土地有偿使用所体现的经济实质相符。土地税是国家税收的一种形式,它是国家凭借政治权力,按照法律规定,采取强制手段参与整个国民收入再分配的一种分配方式,这种方式具有强制性和无偿性。 展开更多

关键词 土地使用费 城市土地有偿使用 题新 城市土地经济 绝对地租 土地所有者 土地税 城市用地 中央财政 城市土地使用

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城市基础设施投资与地价

5

作者 余翔 《城市开发》 北大核心 1998年第4期31-32,共2页

城市基础设施投资与地价●余翔城市基础设施是城市存在和发展的基础，它不仅直接参与生产，服务生产，而且间接支持生产，保障生产、生活；而城市土地是城市经济的活动空间和载体，是城市经济必要的物质基础。城市基础设施投资和城市土... 城市基础设施投资与地价●余翔城市基础设施是城市存在和发展的基础，它不仅直接参与生产，服务生产，而且间接支持生产，保障生产、生活；而城市土地是城市经济的活动空间和载体，是城市经济必要的物质基础。城市基础设施投资和城市土地经济对城市经济的作用是明显的，但... 展开更多

关键词 城市 基础设施投资 城市土地经济 地价

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中国城市土地经济密度的分布动态演进 被引量：48

6

作者 匡兵 卢新海 周敏 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第10期47-54,共8页

研究目的:探究城市土地经济密度的整体分布特征及其演进规律,为实现城市土地利用系统与城市社会经济系统的高效融合及协调发展提供指导与参考。研究方法:核密度估计,马尔科夫链。研究结果:(1)中国城市土地经济密度的整体水平不断提高,... 研究目的:探究城市土地经济密度的整体分布特征及其演进规律,为实现城市土地利用系统与城市社会经济系统的高效融合及协调发展提供指导与参考。研究方法:核密度估计,马尔科夫链。研究结果:(1)中国城市土地经济密度的整体水平不断提高,但存在着显著的空间非均衡特征,基本呈现出东部地区>中部地区>西部地区的地理格局;(2)在全国层面和东、中、西部三大区域层面,城市土地经济密度的地区差距在样本考察期内都不断加剧,且各地区城市土地经济密度在发展过程中都出现过不同程度的极化现象;(3)中国不同水平城市土地经济密度之间的流动性较差,各省份在总体城市土地经济密度分布中的相对位置比较稳定,且城市土地经济密度的长期均衡状态将处于中高水平和高水平。研究结论:采取差异化的城市土地利用管控策略和经济调控策略,实现东部、中部和西部地区城市土地利用与经济发展的协同共进。 展开更多

关键词 土地经济 城市土地经济密度 分布动态 演进 中国

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中国地级以上城市土地经济密度差异的时空演化分析 被引量：40

7

作者 匡兵 卢新海 +1 位作者 周敏 饶映雪 《地理科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第12期1850-1858,共9页

以中国336个地级以上城市为研究对象,利用核密度估计和探索性空间数据分析方法,对2001~2014年中国地级以上城市土地经济密度差异的时空格局演化及影响因素进行分析和探讨。结果表明:(1)中国地级以上城市土地经济密度的总体水平不断提高... 以中国336个地级以上城市为研究对象,利用核密度估计和探索性空间数据分析方法,对2001~2014年中国地级以上城市土地经济密度差异的时空格局演化及影响因素进行分析和探讨。结果表明:(1)中国地级以上城市土地经济密度的总体水平不断提高,平均值从2001年的4.769亿元/km^2增加至2014年的15.375亿元/km^2,但地区差距逐渐扩大;(2)中国地级以上城市土地经济密度表现出显著的全局空间正相关性,相邻地市相互影响,呈现出"高-高"或"低-低"的空间集聚态势,且从LISA集聚图来看,城市土地经济密度通过空间聚类可以划分为"高水平均质型地域"、"塌陷型地域"、"极化型地域"和"低水平均质型地域"4种类型,不同地域类型的空间分布范围和稳定性等都存在差异;(3)中国地级以上城市土地经济密度冷、热点区域的空间分布具有相对稳定性,总体上表现出"东热西冷"的分布格局,热点区主要分布在东部的京津冀地区、长江三角洲地区和珠江三角洲地区等,广大中、西部地区则大多处于低值簇,属于城市土地经济密度的冷点区或次冷点区;(4)自然条件状况决定城市土地的供给能力和开发潜力,是导致中国地级以上城市土地经济密度差异的基础性因素,区域经济发展水平、经济发展政策、土地利用管理政策也会对城市土地经济密度差异造成一定程度的影响。 展开更多

关键词 城市土地经济密度 差异 时空演化 影响因素 中国

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成渝经济区土地经济密度时空特征及动态演变 被引量：14

8

作者 罗刚 廖和平 +3 位作者 房傲雪 李强 李义龙 廖涟漪 《西南大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2017年第12期134-142,共9页

为探究成渝经济区城市土地经济密度的时空特征及其演变规律,本文基于成渝经济区44个城市2005-2014年的面板数据,采用相对发展率、泰尔熵指数、变差系数、空间自相关等方法进行探讨.研究表明:(1)研究区城市土地经济密度整体呈上升趋势,... 为探究成渝经济区城市土地经济密度的时空特征及其演变规律,本文基于成渝经济区44个城市2005-2014年的面板数据,采用相对发展率、泰尔熵指数、变差系数、空间自相关等方法进行探讨.研究表明:(1)研究区城市土地经济密度整体呈上升趋势,在区域空间格局上形成了主要聚集区,地区差异明显;(2)研究区城市土地经济密度总体差异呈波动性减小的趋势;(3)研究区城市土地经济密度区域发展速度极化现象明显,相对发展速度随经济的发展出现分异;(4)研究区城市土地经济密度的全局空间聚集性不显著,但成都城市群、重庆城市群、三峡生态经济区的"万州—开州—云阳"城市群有集聚的趋势. 展开更多

关键词 城市土地经济密度 时空差异 动态演变特征 成渝经济区

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东北地区城市土地经济密度格局演变 被引量：12

9

作者 周敏 胡碧霞 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2018年第10期62-68,共7页

以中国东北地区34个地级以上城市为研究样本,综合运用基尼系数、泰尔指数和探索性空间数据分析方法,对东北地区城市土地经济密度差异的时空特征进行了定量分析。结果显示:东北地区城市土地经济密度的基尼系数和泰尔指数均呈波动下降态势... 以中国东北地区34个地级以上城市为研究样本,综合运用基尼系数、泰尔指数和探索性空间数据分析方法,对东北地区城市土地经济密度差异的时空特征进行了定量分析。结果显示:东北地区城市土地经济密度的基尼系数和泰尔指数均呈波动下降态势,区内差异对东北地区城市土地经济密度总体差异的贡献率高于区间差异;东北地区城市土地经济密度表现出显著的全局空间集聚效应,且从LISA集聚图来看,城市土地经济密度的"L-L"区和"H-H"区城市数量都有所增加,分别集中分布在黑龙江省东北部和辽宁省中部。 展开更多

关键词 东北地区 城市土地经济密度 差异 时空格局演变

原文传递

规划与市场——中国城市用地规模决定因素的实证研究 被引量：10

10

作者 柯善咨 何鸣 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第4期12-18,共7页

研究目的:研究规划和市场两种力量对城市用地规模的决定作用。研究方法:根据城市经济学原理结合中国实际建立城市用地规模实证模型,对所有地级及以上城市进行实证检验。研究结果:中国城市用地规模的决定因素与土地私有化的美国城市的用... 研究目的:研究规划和市场两种力量对城市用地规模的决定作用。研究方法:根据城市经济学原理结合中国实际建立城市用地规模实证模型,对所有地级及以上城市进行实证检验。研究结果:中国城市用地规模的决定因素与土地私有化的美国城市的用地决定因素惊人地相似,城市规划中很少考虑的工资收入、通勤成本和临时人口等都对用地规模有显著影响,并且,经济因素随着市场的完善对用地配置产生日益显著的影响。研究结论:在经济因素作用下城市用地的扩大是有序的,积极地考虑相关经济因素有可能制定出更有效的用地规划。 展开更多

关键词 城市土地经济学 城市用地规模 单中心城市模型 城市规划

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城市土地经济评价初探 被引量：2

11

作者 赵洪才 董黎明 《城市规划》 1985年第5期13-16,12,共5页

一、城市土地经济评价的意义与作用 我国宪法明确规定;“城市土地属于国家所有”。三十多年来,我国城市土地使用主要通过行政手段,由主管部门根据使用单位的申请统一拨地。虽然国家同时制定了一系列节约用地。

关键词 城市土地经济评价 城市土地使用 评价因子 权值 巢湖市 土地使用价值 土地评价 老城 指数法 给水设施

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长江经济带城市土地经济密度空间格局演变及驱动因素 被引量：1

12

作者 尚鹏 周国华 +2 位作者 崔树强 彭焕智 陈奕璋 《湖南师范大学自然科学学报》 CAS 北大核心 2022年第1期32-41,共10页

以长江经济带108个地级及以上城市为研究对象,运用核密度估计、探索性空间数据分析及地理探测器模型来揭示长江经济带2003—2018年间城市土地经济密度的空间演变特征及驱动因素。研究结果表明:(1)长江经济带城市土地经济密度水平整体呈... 以长江经济带108个地级及以上城市为研究对象,运用核密度估计、探索性空间数据分析及地理探测器模型来揭示长江经济带2003—2018年间城市土地经济密度的空间演变特征及驱动因素。研究结果表明:(1)长江经济带城市土地经济密度水平整体呈上升趋势,但地区差异继续扩大,呈现出“东高西低”、“中心高边缘低”的空间分异格局。城市群及都市圈地区成为高值中心,辐射扩散效应显著。(2)从空间关联上看,相关程度先后经历了“快速上升-平稳增长-基本稳定”的变化过程,空间分布特征逐步趋稳;显著HH区主要分布在长三角地区,且有沿海及沿江扩散趋势;显著LL区分布零散,主要分布在滇西南、川东北、湘西南、皖西北等区域边缘。(3)长江经济带城市土地经济密度空间分异特征是多因素交互驱动的结果,资产投资和外资利用对城市土地经济密度分异影响显著,但影响强度逐渐弱化,居民消费、人口与劳动力、科技创新、客货运输等社会经济要素对其影响不断加大,驱动因素逐渐呈现多元化、交互性特征。不同地区应实施差异化管理,强化增长极的辐射带动作用,重视边缘城市的建设与发展,注意多种政策工具的交互运用,为促进长江经济带城市土地经济效益的整体提升创造良好社会经济环境。 展开更多

关键词 城市土地经济密度 驱动因素 地理探测器 长江经济带

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陕西省城市土地利用经济效率评价及实证研究 被引量：2

13

作者 刘军 杨静 《中国集体经济》 2009年第10S期93-94,共2页

为综合评价陕西省城市土地经济利用效率情况,文章以数据包络分析(DEA)方法指导,以C2R模型为基础,研究了依据效率评价城市土地利用经济效益问题,从而对陕西省城市土地利用经济效率进行分析评价。通过对评价指标的选取、确定及城市间的横... 为综合评价陕西省城市土地经济利用效率情况,文章以数据包络分析(DEA)方法指导,以C2R模型为基础,研究了依据效率评价城市土地利用经济效益问题,从而对陕西省城市土地利用经济效率进行分析评价。通过对评价指标的选取、确定及城市间的横向比较,结果表明,2007年陕西省的地级市土地利用经济效率总体水平比较高,同时根据各市实际情况提出了提高用地效率的建议,并发现土地利用经济效率与城市经济发展水平有着直接的关系。 展开更多

关键词 数据包络分析 城市土地经济效率 DEA评价

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黔中经济区城市土地经济密度影响机理分析——以贵阳市为例 被引量：2

14

作者 张薇薇 汪磊 《中国集体经济》 2018年第5期24-25,共2页

随着城镇化的发展,土地投入产出效益的水平有待加强。以黔中经济区贵阳市为研究对象,分析贵阳市2006年至2015年来10年间的城市土地经济密度发展状况,显示贵阳市10年来的城市土地经济密度总体上呈现逐年增高的趋势;构建指标体系,利用多... 随着城镇化的发展,土地投入产出效益的水平有待加强。以黔中经济区贵阳市为研究对象,分析贵阳市2006年至2015年来10年间的城市土地经济密度发展状况,显示贵阳市10年来的城市土地经济密度总体上呈现逐年增高的趋势;构建指标体系,利用多元回归,分析贵阳市土地经济密度的影响因素,研究结果表明:对贵阳市城市土地经济密度影响的主要因素为城市土地投入和交通条件状况。提出相关建议,以促进土地资源利用与城市持续发展的相互协调。 展开更多

关键词 土地利用 城市土地经济密度 影响机理 贵阳市

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城市规划中的经济学——使用、技能、供给

15

作者 O.A.戴维斯 华长义 杨志中 《国际城市规划》 1989年第2期31-34,共4页

本文介绍美国七十年代,在经济学在城市规划中的应用。并指出若干被忽略的,但可能对规划有重大贡献的基本经济思想。

关键词 经济学方法 外部问题 消费者主权 城市更新 景观形式 城市土地经济学 经济分析 社会公正 社区经济 城市衰退

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城市规划区内划拨用地的征地成本对城市地价的传导机制 被引量：1

16

作者 张燕 张绍良 +3 位作者 杨永均 侯湖平 王振山 张静 《江苏师范大学学报（自然科学版）》 CAS 2017年第3期18-22,共5页

采用理论和案例分析的方法,研究城市规划区内划拨用地的征地成本对城市地价的传导途径及作用.研究发现,划拨用地的征地成本可能会从邻里影响和政策传导两个路径来影响城市地价.在小区域尺度上,征地成本的邻里影响会和划拨用地的正外部... 采用理论和案例分析的方法,研究城市规划区内划拨用地的征地成本对城市地价的传导途径及作用.研究发现,划拨用地的征地成本可能会从邻里影响和政策传导两个路径来影响城市地价.在小区域尺度上,征地成本的邻里影响会和划拨用地的正外部性、区域土地质量提升一起来影响被征地块周边的土地供需和价格.在城市尺度上,划拨用地的单位征地成本与城市综合地价水平存在长期均衡关系和因果关系,如果给予征地成本一个冲击,会在冲击滞后一段时间后带来城市地价的小幅波动,这种波动最终会收敛,并趋于平缓. 展开更多

关键词 城市土地经济学 划拨用地 征地成本 土地价格 传导机制

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安徽省城市土地经济密度时空差异及驱动力分析 被引量：1

17

作者 陆雅雯 何如海 赵敏 《长春理工大学学报（社会科学版）》 2021年第2期88-95,共8页

分析区域土地经济密度发展趋势可以提高区域土地集约节约利用水平,促进区域经济协调发展。通过ArcGIS 10.2分析安徽省城市土地经济密度空间分布状况,通过泰尔指数及变异系数分析其区域发展动态差异特征,通过相对发展率分析区域发展速度... 分析区域土地经济密度发展趋势可以提高区域土地集约节约利用水平,促进区域经济协调发展。通过ArcGIS 10.2分析安徽省城市土地经济密度空间分布状况,通过泰尔指数及变异系数分析其区域发展动态差异特征,通过相对发展率分析区域发展速度差异特征,最后通过SPSS 24的Pearson相关性分析其驱动因子。研究结果表明:(1)总体上,研究期内安徽省各地市城市土地经济密度呈现不断上升的趋势,其城市土地经济密度增长率呈现明显的“N型”。区域集聚效应明显,皖中城市土地经济密度始终较高,皖南以及皖北城市较低并呈现缓慢增加趋势。(2)研究期间内安徽省城市土地经济密度总体差异呈现波动缩小趋势,相对发展率具有较大差异,合肥市、六安市、马鞍山市、芜湖市、铜陵市以及池州市城市土地经济密度超过了1,明显高于其他地级市。(3)Pearson相关系数和多元回归分析显示地区生产总值、单位建成区固定资产投资额和单位建成区科学技术支出相关性较强,弹性系数为正,是影响安徽省城市土地经济密度的主要驱动因子。 展开更多

关键词 城市土地经济密度 泰尔指数 变异系数 驱动力分析

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城市公共空间用地与城市竞争力关系研究 被引量：3

18

作者 石雅馨 石忆邵 《上海国土资源》 2019年第2期15-19,共5页

城市公共空间用地是城市公共经济活动的重要舞台,它对提升城市竞争力、提高居民生活品质、促进城市高质量发展具有积极作用。现有研究大多关注其规划设计、景观设计、可达性和可用性评价等,而从用地视角展开的相关研究甚少。选取我国25... 城市公共空间用地是城市公共经济活动的重要舞台,它对提升城市竞争力、提高居民生活品质、促进城市高质量发展具有积极作用。现有研究大多关注其规划设计、景观设计、可达性和可用性评价等,而从用地视角展开的相关研究甚少。选取我国25个主要城市,运用Spearman等级相关分析方法,对城市公共空间用地与城市竞争力之间的关系进行定量测度。研究结果显示:除城市道路与交通设施用地与城市综合经济竞争力具有显著相关性外,城市其余公共空间用地与城市竞争力的总体相关性均不强,城市公共空间对城市竞争力提升的作用很有限;城市道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地与宜居城市竞争力、和谐城市竞争力、生态城市竞争力的相关性均不显著;部分城市公共空间用地与城市竞争力的相关性为负值,表明近年来城市公共空间用地可能出现被城市扩张所蚕食或侵占的态势。在此基础上,提出了相应的对策建议。 展开更多

关键词 城市土地经济 城市公共空间 土地利用 可持续发展 综合竞争力

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基于DEA-Tobit模型的我国副省级以上城市建设用地利用效率研究 被引量：1

19

作者 吴振林 李青贤 +1 位作者 田婧 解威 《上海国土资源》 2020年第2期24-30,共7页

为分析我国19个副省级以上城市建设用地利用效率及影响因子,以期为提升我国国际化大都市城市治理能力和治理水平提出建议,本文基于城市土地和经济面板数据,采用数据包络分析法(DEA)和Malmquist指数评价城市建设用地静态和动态效率情况,... 为分析我国19个副省级以上城市建设用地利用效率及影响因子,以期为提升我国国际化大都市城市治理能力和治理水平提出建议,本文基于城市土地和经济面板数据,采用数据包络分析法(DEA)和Malmquist指数评价城市建设用地静态和动态效率情况,并用Tobit模型定量分析影响利用效率的影响因子。研究结果表明:2017年副省级以上城市建设用地利用效率普遍较高,且东南沿海效率高于内陆城市;研究期内建设用地利用效率增长明显,技术进步是支撑利用效率提高的最主要因素;经济发展水平、产业升级程度和社会活力水平能有力提升建设用地利用效率,人口密度则对效率有负向影响。本文据此建议要合理调控城市规模,积极推动技术进步,持续释放社会活力。 展开更多

关键词 城市土地经济 建设用地 利用效率 评价指标 DEA-TOBIT模型 城市治理

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城市经济学科发展研讨会 暨蔡孝箴教授八十寿辰庆典

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《中国城市经济》 2008年第11期72-72,共1页

蔡孝箴教授是国内城市经济领域与学科建设中最早从事教学与研究和最先培养研究生的学者之一。至今，已培养城市经济专业校内硕士生30名、博士生5名，为本科生、研究生主讲过城市经济学、西方城市经济学著作选读、中国城市经济专题研究... 蔡孝箴教授是国内城市经济领域与学科建设中最早从事教学与研究和最先培养研究生的学者之一。至今，已培养城市经济专业校内硕士生30名、博士生5名，为本科生、研究生主讲过城市经济学、西方城市经济学著作选读、中国城市经济专题研究、西方城市土地经济学著作选读、中国城市土地经济专题研究、空间经济研究等课程。 展开更多

关键词 城市经济学 经济学科 城市土地经济 经济学著作 庆典 孝 教学与研究 学科建设

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