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我国他物权制度的重新构造 被引量：83
1
作者 杨立新 尹艳 《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 1995年第3期78-93,共16页
他物权,是权利人依法对他人所有之物享有的限制性物权,它与自物权相对应,二者共同构成了民法中完整的物权体系。他物权制度萌芽于奴隶社会,形成于罗马法时期,至近代而趋于完备,它基本上适应了市场经济发展的需要,为当今社会中普遍流行... 他物权,是权利人依法对他人所有之物享有的限制性物权,它与自物权相对应,二者共同构成了民法中完整的物权体系。他物权制度萌芽于奴隶社会,形成于罗马法时期,至近代而趋于完备,它基本上适应了市场经济发展的需要,为当今社会中普遍流行的做法——利用他人财产组织生产经营,最大限度地发挥财产的社会经济效益——提供了法律规范。改革开放以来,我国在他物权制度建设方面的缺位状况开始得到改变,但仍不理想。今天,借鉴古今中外的立法和司法实践经验,结合我国的具体情况,重新构造包括用益物权(地上权、地役权、永佃权等)和担保物权(抵押权、质权、留置权等)在内的中国式他物权体系,是社会主义市场经济发展的必然要求,也是我国社会主义法制建设的一个重要内容。 展开更多
关键词 他物权 地役权 用益物权 永佃权 物权制度 地上权 抵押权 所有权 用益权 担保物权
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用益物权三论 被引量：65
2
作者 房绍坤 丁海湖 张洪伟 《中国法学》 CSSCI 北大核心 1996年第2期91-98,共8页
文章认为，用益物权制度的发展，呈现出用益物权逐渐成为物权法的中心、用益物权因社会经济的变迁而发生变动和用益物权的权能在逐步扩大三个发展趋势；作者论述了用益物权的用益性、独立性和占有性三个法律属性；最后指出，我国用益物... 文章认为，用益物权制度的发展，呈现出用益物权逐渐成为物权法的中心、用益物权因社会经济的变迁而发生变动和用益物权的权能在逐步扩大三个发展趋势；作者论述了用益物权的用益性、独立性和占有性三个法律属性；最后指出，我国用益物权制度存在着立法概念不准确、立法内容不完整、立法体系不科学等缺陷，应当建立包括地上权、地役权、典权和用益权在内的完善的用益物权体系。 展开更多
关键词 用益物权 地役权 地上权 用益权 永佃权 担保物权 物权法 国有企业经营权 用益物权制度 承包经营权
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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础 被引量：93
3
作者 陈小君 高飞 +1 位作者 耿卓 伦海波 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2010年第1期82-97,共16页
农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、... 农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、土地发展权等保障农地权利实现的权利。各项农地权利的运行机理以及法律救济有其内在的特点和规律。 展开更多
关键词 农地权利 集体土地所有权 土地承包经营权 宅基地使用权 地役权
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我国用益物权体系的研究 被引量：40
4
作者 钱明星 《北京大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2002年第1期110-118,共9页
用益物权在传统物权法中主要是关于不动产 (土地及其定着物 )的他物权 ,对于社会的存在和发展具有极为重要的意义。本文首先就适应我国社会发展的实际情况及其发展趋势、体现现有的法律概念和法律规定、反映我国优良文化传统、借鉴外国... 用益物权在传统物权法中主要是关于不动产 (土地及其定着物 )的他物权 ,对于社会的存在和发展具有极为重要的意义。本文首先就适应我国社会发展的实际情况及其发展趋势、体现现有的法律概念和法律规定、反映我国优良文化传统、借鉴外国先进的立法经验、讲究立法技术等方面探讨了构建我国用益物权体系应考虑的主要因素 ;本文的第二部分主要研究了我国用益物权体系的应有内容。对于地上权、农地承包权、典权、居住权和地役权等具体用益物权形态的名称采用、范围、权利和义务结构问题进行了较为全面的阐述。 展开更多
关键词 用益物权 所有权 地上权 农地承包权 典权 居住权 地役权
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现代意义相邻权的理解 被引量：38
5
作者 彭诚信 《法制与社会发展》 CSSCI 1999年第1期21-29,共9页
关键词 相邻权 不动产利用 相邻关系 地役权 用益物权 现代意义 日常生活 人格权 人格利益 不可量物
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论国家公园国有土地占主体地位的实现路径——以地役权为核心的考察 被引量：53
6
作者 秦天宝 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2019年第3期55-68,共14页
建立国家公园体制是党的十八届三中全会提出的重点改革任务之一,是我国生态文明制度建设的重要内容。根据《建立国家公园体制总体方案》的要求,国家公园应当确保全民所有的自然资源资产占主体地位。土地作为国家公园中最核心的自然资源... 建立国家公园体制是党的十八届三中全会提出的重点改革任务之一,是我国生态文明制度建设的重要内容。根据《建立国家公园体制总体方案》的要求,国家公园应当确保全民所有的自然资源资产占主体地位。土地作为国家公园中最核心的自然资源资产,对其主体地位的理解和认定将直接影响土地权属及其流转,也在相当程度上决定了国家公园建设的成败。主体地位有绝对数量意义和实际控制意义两种理解,后者在理论上和实践中更为可取。在此前提下,私法背景下的地役权较之强制性的征收制度以及传统合意性的土地流转模式,在理论构造上相契合,在实践探索中也得到印证,为实现国家公园国有土地占主体地位提供了新的思路。 展开更多
关键词 国家公园 国有土地 主体地位 地役权
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关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下） 被引量：29
7
作者 王利明 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 1995年第6期46-54,59,共10页
关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下）王利明七、关于土地使用权与地上权所谓土地使用权是指对土地所享有的占有、使用并获取收益的权利，它是在土地所有权与使用权分离的基础上产生的。在我国，土地使用权是在房地产制度改... 关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下）王利明七、关于土地使用权与地上权所谓土地使用权是指对土地所享有的占有、使用并获取收益的权利，它是在土地所有权与使用权分离的基础上产生的。在我国，土地使用权是在房地产制度改革中形成的具有中国特色的概念，且已... 展开更多
关键词 优先购买权 土地使用权 相邻关系 物权法 所有权 地上建筑物 地上权 地役权 不动产质权 承租人
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论物权法的发展与我国物权法体系的完善 被引量：30
8
作者 马俊驹 尹梅 《武汉大学学报（人文科学版）》 1996年第5期11-17,共7页
论物权法的发展与我国物权法体系的完善马俊驹，尹梅本文简单回顾了物权法的由来以及其形成和发展的概况，从理论上对现代物权立法重心的移转──从所有为中心到利用为中心作了详细的论述，并对我国在有计划商品经济条件下制定的初步财... 论物权法的发展与我国物权法体系的完善马俊驹，尹梅本文简单回顾了物权法的由来以及其形成和发展的概况，从理论上对现代物权立法重心的移转──从所有为中心到利用为中心作了详细的论述，并对我国在有计划商品经济条件下制定的初步财产法体系作了适当的评价和深刻检讨，... 展开更多
关键词 物权法 用益物权 法体系 所有权制度 他物权 物权理论 担保物权 地役权 国家所有权 相邻权
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地役权概念的体系性解读 被引量：37
9
作者 朱广新 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2007年第4期24-41,共18页
自罗马法到近现代一些重要的民法典,地役权概念始终保持了明确的内在规定性。地役权之所以具有如此顽强的超政治体制和跨时空转换生命力,根本原因在于其内在构造的客观性,即其不仅以需役地和供役地的并存为构造基础,而且直接以需役地而... 自罗马法到近现代一些重要的民法典,地役权概念始终保持了明确的内在规定性。地役权之所以具有如此顽强的超政治体制和跨时空转换生命力,根本原因在于其内在构造的客观性,即其不仅以需役地和供役地的并存为构造基础,而且直接以需役地而非需役地权人的利益为构造目的。如此独特的构造,使地役权拥有了纯技术性概念的外观,在很大程度上掩盖了其"役使他人"的法效果,并进而增强了它的亲和力、便利了它的普适性。这诠释了自罗马法以来的大陆法为何始终强调地役权必须是为了需役地的利益,并决定了地役权不可能具备孵化他种用益物权的"母权"功能。 展开更多
关键词 地役权 用益物权 需役地 需役地的利益 为人的地役权
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物权法定主义松动下的民事财产权体系——再探大陆民法典的可能性 被引量：37
10
作者 苏永钦 《厦门大学法律评论》 2005年第1期1-42,共42页
目次一、再访物权法定主义二、法定主义已经松动三、建构新财产权体系中国大陆现阶段投入民法典立法的努力,主要当然是着眼于如何响应市场经济发展的需要。但无论从它将成为世界最大经济体的现实角度,或它的民事法制是在一个相当初阶的... 目次一、再访物权法定主义二、法定主义已经松动三、建构新财产权体系中国大陆现阶段投入民法典立法的努力,主要当然是着眼于如何响应市场经济发展的需要。但无论从它将成为世界最大经济体的现实角度,或它的民事法制是在一个相当初阶的实定法基础上全盘重建来看,尝试一些新的可能性,乃至引导某些新的发展,毋宁都是很自然的想法。 展开更多
关键词 物权法定主义 债权关系 特定物 抵押权人 地上权 地役权 所有权保留 行为自由 登记制度 担保物权
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社会变迁与地役权的现代化 被引量：35
11
作者 孙鹏 徐银波 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2013年第3期73-86,共14页
社会变迁使私人地役权日趋式微,而私人地役权的自我结构性调整作用有限。由私人地役权转向公共地役权,并将地役权适用于土地管理和环境保护,不仅能淡化不动产尤其是土地协调利用中的行政色彩,维系不动产协调利用时各利害相关方的利益平... 社会变迁使私人地役权日趋式微,而私人地役权的自我结构性调整作用有限。由私人地役权转向公共地役权,并将地役权适用于土地管理和环境保护,不仅能淡化不动产尤其是土地协调利用中的行政色彩,维系不动产协调利用时各利害相关方的利益平衡,而且也是地役权突破目前困境、完成其现代化转型必由之路。 展开更多
关键词 地役权 自己地役权 商业地役权 公共地役权 土地管理 环境保护
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我国地役权现代发展的体系解读 被引量：37
12
作者 耿卓 《中国法学》 CSSCI 北大核心 2013年第3期85-97,共13页
古老的地役权在现代社会表现出的发展趋势,需要从体系上作出解读。在基本范畴上,地役权的本质在于以提高土地利用效益为目的而利用他人的土地。在规则层面,地役权的主体、客体、内容、权利变动模式等方面有了新发展。内容的不特定性,要... 古老的地役权在现代社会表现出的发展趋势,需要从体系上作出解读。在基本范畴上,地役权的本质在于以提高土地利用效益为目的而利用他人的土地。在规则层面,地役权的主体、客体、内容、权利变动模式等方面有了新发展。内容的不特定性,要求地役权通过类型实现具体化,在社会实践中出现了与新发展相应的新类型。地役权的功能也随之扩展,表现在基本功能的发挥以及功能发挥方式多元、领域扩大,乃至促进社会有机团结实现等各个方面。这些均体现出内在于地役权的法律原则和理念。 展开更多
关键词 用益物权 地役权 不动产
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论传统民法中的用益物权及其现实意义 被引量：22
13
作者 陈小君 《法商研究》 CSSCI 1995年第4期28-34,共7页
论传统民法中的用益物权及其现实意义陈小君陈小君女，１９５６年生，安徽淮南人。１９８２年毕业于湖北财经学院法律系，法学学士。现任中南政法学院经济法系主任、副教授、民法硕士生导师。兼任武汉市法学会民法学会理事、福建省台湾... 论传统民法中的用益物权及其现实意义陈小君陈小君女，１９５６年生，安徽淮南人。１９８２年毕业于湖北财经学院法律系，法学学士。现任中南政法学院经济法系主任、副教授、民法硕士生导师。兼任武汉市法学会民法学会理事、福建省台湾法研究中心特邀研究员等职。１９９３... 展开更多
关键词 用益物权 地上权 地役权 所有权 担保物权 永佃权制度 传统民法 相邻关系 土地使用权 土地所有人
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地役权的解释论 被引量：29
14
作者 崔建远 苗延波(责任编辑) 《法学杂志》 CSSCI 北大核心 2009年第2期42-45,共4页
本文就地役权的客体,地役权的从属性,地役权的不可分性,地役权与建设用地使用权的衔接,地役权的对抗力等问题进行了研究,提出了自己独到的观点。
关键词 地役权 解释论 中国 法律
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物的概念与财产权立法构造 被引量：15
15
作者 吴清旺 贺丹青 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2003年第6期122-126,共5页
理解民事财产权利及其立法构造 ,必须厘清民法物的概念。自罗马法以来 ,物的概念之争从未停息 ,物与财产更是纠缠不清。加之 ,现代高科技发展 ,物之形、物之体均呈前所未有之态 ,这不仅为理解民法物带来困惑 ,也造成民事财产权利立法构... 理解民事财产权利及其立法构造 ,必须厘清民法物的概念。自罗马法以来 ,物的概念之争从未停息 ,物与财产更是纠缠不清。加之 ,现代高科技发展 ,物之形、物之体均呈前所未有之态 ,这不仅为理解民法物带来困惑 ,也造成民事财产权利立法构造的混乱。文章从历史演进、立法比较以及文化学的视角对物与财产界说进行分析比较 ,在此基础上强调民法最根本的属性———可支配性 ,并认为物之立法体系不同乃法律发达之结果。循此思路 ,文章对对《物权法》、以及《民法典》 展开更多
关键词 财产权 立法 物权 《民法典》 物 所有权客体 地役权 知识产品
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社区参与旅游发展制度增权二元分野比较研究 被引量：27
16
作者 王维艳 《旅游学刊》 CSSCI 北大核心 2018年第8期58-67,共10页
出于对社区之于旅游的正外部性以及旅游之于社区的负外部性及其内化问题的关注,催生了社区参与旅游发展理念与实践。鉴于中国社区参与失败的核心症结——制度缺陷导致的权利失败,学界围绕社区制度增权机制的构建,已大体形成了立法增权(... 出于对社区之于旅游的正外部性以及旅游之于社区的负外部性及其内化问题的关注,催生了社区参与旅游发展理念与实践。鉴于中国社区参与失败的核心症结——制度缺陷导致的权利失败,学界围绕社区制度增权机制的构建,已大体形成了立法增权(即为旅游吸引物权立法)与依法增权(即启用地役权)二元分野态势。基于定性研究方法并辅之以多元三角校正,就其制度增权的学理逻辑、实现路径、适用范围等进行了较深入的比较分析。研究表明,闲置中的地役权与创设中的吸引物权,同属物权范畴,各有其制度价值和应用空间,且制度效力可并行不悖,而地役权制度的统摄力更强,更易落地,二者可构成制度增权时间维度上的现在时和未来时。 展开更多
关键词 社区参与旅游发展 制度增权 吸引物权 地役权 产权
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用益物权制度研究 被引量：16
17
作者 史浩明 《江苏社会科学》 CSSCI 1996年第6期81-87,共7页
用益物权，是以实现对标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。我国现行民事立法没有使用“用益物权”概念，且体系杂乱，内容过于简单分散。在民事立法中完善用益物权应立足于我国现实的经济生活条件，重视借鉴属于人类共同精神财富... 用益物权，是以实现对标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。我国现行民事立法没有使用“用益物权”概念，且体系杂乱，内容过于简单分散。在民事立法中完善用益物权应立足于我国现实的经济生活条件，重视借鉴属于人类共同精神财富的立法经验。基于此，我国未来用益物权体系应包括：地上权、地役权、农用权、典权、采矿权、渔业权、水权。 展开更多
关键词 用益物权制度 地役权 担保物权 所有权 他物权 地上权 相邻权 物权法 国有企业经营权 承包经营权
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环境权的法理念解析与法技术构造——一种社会法的解读 被引量：22
18
作者 赵红梅 于文轩 《法商研究》 CSSCI 北大核心 2004年第3期43-52,共10页
在现代社会 ,不应仅将设立环境权视为解决社会个体利益冲突的法律手段 ,而应确立环境权的设立是为解决社会整体利益冲突的法理念。由于民法中的地役权和相邻权在解决环境问题上存在着诸多局限性 ,因而不应在这两项民事权利的下位阶构造... 在现代社会 ,不应仅将设立环境权视为解决社会个体利益冲突的法律手段 ,而应确立环境权的设立是为解决社会整体利益冲突的法理念。由于民法中的地役权和相邻权在解决环境问题上存在着诸多局限性 ,因而不应在这两项民事权利的下位阶构造环境权。构造环境权的法技术应为入宪和由环境保护基本法作出专门规定及制定保护公民环境权的特别法 ,并应以国家 (政府 ) 展开更多
关键词 环境权 地役权 相邻权 企业排污权 公民环境权 社会法 民事权利
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论林地地役权 被引量：23
19
作者 周训芳 《江苏行政学院学报》 CSSCI 2008年第2期107-111,共5页
在现行林业法律法规中，规定了许多与生态林建设、退耕还林、防沙治沙等活动有关的林地地役权，只是没有采用林地地役权这一名称。在林业行政管理实践中，实质意义上的林地地役权合同是大量存在的。我国《物权法》第一次明确地规定了地... 在现行林业法律法规中，规定了许多与生态林建设、退耕还林、防沙治沙等活动有关的林地地役权，只是没有采用林地地役权这一名称。在林业行政管理实践中，实质意义上的林地地役权合同是大量存在的。我国《物权法》第一次明确地规定了地役权，为林地地役权成为一项新的林业物权奠定了法律基础。 展开更多
关键词 地役权 林地 林业法律法规 《物权法》 生态林建设 退耕还林 防沙治沙 管理实践
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美国文化遗产保护领域中的地役权制度 被引量：21
20
作者 沈海虹 《中外建筑》 2006年第2期52-54,共3页
本文介绍了美国文化遗产保护领域中独特的地役权制度。
关键词 文化遗产 地役权 供役者 受役者 税费抵减
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