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题名小城镇综合用地宗地地价评估方法研究
被引量：4
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作者
冯友健
林志鹤
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机构
浙江大学地理系
浙江玉环县地产估价事务所
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出处
《中国资产评估》
1999年第6期25-27,48,共4页
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文摘
综合用地由于类型多样性，无法用单一的分类用地的基准地价来反映。该文结合地价评估实践，提出运用分类评估综合计价法评估小城镇综合用地宗地地价。
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关键词
综合用地
地基准地价
宗地地价评估
评估方法
小城镇
分配率
住宅用地
效用比
玉环县
商业用地
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分类号
F123.7
[经济管理—世界经济]
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题名全国城镇土地分等研究
被引量：2
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作者
古爱琴
杨海龙
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出处
《决策探索》
1996年第10期44-45,47,共3页
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文摘
由于土籍管理、城镇土地规划和开发以及国家宏观经济管理的需要,有些主管部门已进行了部分城镇土地分等的试算,由于没有正确的方法,只好沿袭城镇土地定级的因素和算法,其结果出现了明显的失误,不能满足实际工作的需要,造成了一些矛盾和混乱。 一、全国城镇土地分等方法的理论依据 城镇土地具有一般土地的自然属性,但城镇土地是自然土地经过人们不断整理、加工、改造,投入资金、劳动和技术及物资开发而成,凝结了人类的活劳动和物化劳动,具有较自然土地更高的使用价值。
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关键词
城镇土地分等
城镇土地定级
影响因素
地位和作用
因素因子
社会经济活动
地基准地价
分等方法
科技文化
经济实力
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分类号
F293.2
[经济管理—国民经济]
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题名基础设施因素对农地测算价格构成的影响
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作者
单胜道
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机构
浙江省地产评估咨询中心
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出处
《中国资产评估》
1998年第6期24-25,共2页
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关键词
因素修正系数
基础设施
系数修正法
农地价格
地基准地价
收益还原法
农地使用权
成本逼近法
使用年限
市场比较法
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名深圳信息
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出处
《特区实践与理论》
1997年第10期62-62,共1页
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关键词
地基准地价
进出境动植物检疫
规划国土局
深圳
房地产中介机构
住宅用地
东南亚国家
土地开发费
农作物良种
邮递服务
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分类号
F
[经济管理]
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