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GIS支持下的城市基准地价估算──路线价法及其实现过程 被引量：8
1
作者 毛政元 《中国土地科学》 CSSCI 1995年第6期36-38,共3页
提出了一个用于城市基准地价估算的修正的路线价法，并介绍了在地理信息系统支持下以模型化的手段实现这一方法的过程，在与其他估价方法对比分析的基础上总结了这一估价方式的优点。
关键词 GIS 基准地价 路线价法 地理信息系统 地价估算
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基于空间基准模型的地价估算GIS系统的研究——以“数字·高邮”示范应用项目为例
2
作者 居飞 《现代测绘》 2022年第6期40-43,共4页
近年来,随着我国城镇化进程不断加快,土地价格对于政府进行经济决策和调控土地市场起到越来越重要的作用。针对土地出让价格定价问题,目前国内主要的方法,是通过地价评估咨询公司,定期出具地价更新报告,作为地方城镇土地出让定价的依据... 近年来,随着我国城镇化进程不断加快,土地价格对于政府进行经济决策和调控土地市场起到越来越重要的作用。针对土地出让价格定价问题,目前国内主要的方法,是通过地价评估咨询公司,定期出具地价更新报告,作为地方城镇土地出让定价的依据,在土地出让前对出让单价进行评估计算。提出运用GIS技术,将土地基准地价空间化,作为地价估算模型的控制范围,通过多维地价修正模型,完成控制范围内的空间地价模型。与传统方法相比,能以空间可视化的形式得出自定义范围内出让土地的参考价格。计算及验证的结果表明,得出的参考地价与真实出让价格偏差不大,可以为以后土地出让定价提供新的可行的方法。 展开更多
关键词 GIS技术 空间地模型 地价估算
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商业路线价深度修正系数表编制中平均深度百分率法的应用 被引量：1
3
作者 周璐红 李剑波 《南京师大学报（自然科学版）》 CAS CSCD 2002年第3期25-29,共5页
商业路线价深度修正系数表的编制一直以来就存在很大的主观性和随意性,这使编制出的修正系数表与实际相差很大,在实际工作中也没有实用性.本文总结实际工作中的一点经验,提出在商业路线价深度修正系数表编制中运用平均深度百分率法,以... 商业路线价深度修正系数表的编制一直以来就存在很大的主观性和随意性,这使编制出的修正系数表与实际相差很大,在实际工作中也没有实用性.本文总结实际工作中的一点经验,提出在商业路线价深度修正系数表编制中运用平均深度百分率法,以期共同探讨. 展开更多
关键词 深度修正系数表 商业路线价 平均深度百分率法 城市基准地价估算 编制方法 宗地地价 线路价法
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