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海外基金走向前台? 被引量：2
1
作者 萧林 《中国外资》 2003年第11期33-35,共3页
今年6月,央行的房贷新政出台,致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断,众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此,地产基金被频频提及。7月10日,摩根斯丹利地产基金宣布与上海地产“航母”永业集团结为投资联盟... 今年6月,央行的房贷新政出台,致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断,众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此,地产基金被频频提及。7月10日,摩根斯丹利地产基金宣布与上海地产“航母”永业集团结为投资联盟。这是继澳大利亚麦格理银行与荷兰国际集团之后,进入国内的又一家海外地产基金。海外房地产基金强势出击中国,立刻引来众多质疑,它能否担起中国房地产融资创新的重任?它能否真正被国内地产开发商广泛接纳? 展开更多
关键词 地产基金 中国 房地产信贷 银行贷款 海外基金 外资利用 融资渠道
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2004国际地产基金投资倾向及中国房地产发展“拐点”
2
作者 罗高波 《中国建设信息》 2004年第07S期34-36,共3页
随着央行121文的颁布，国内地产界对多渠道融资盼望热切，国际投资基金也纷纷加速进军中国房地产的步伐。Rodam co Asia于2003年8月31日成功收购了上海盛捷服务式公寓(SGS)；
关键词 中国 投资倾向 地产基金 房地产发展 地产界 多渠道融资 房地产投资基金 步伐 国际 新加坡
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地产基金的政策“玻璃门”
3
作者 邝新华 《新经济导刊》 2005年第12期26-27,共2页
一个让人期待的消息于近日浮出水面:今年下半年将有四个开放式产业基金(主要是地产行业)通过银监会批准正式上市,其中有刘永好旗下的"联信·宝利"房地产投资信托计划.如果传言不假,房地产金融市场将迎来基金时代.
关键词 地产基金 房地产金融市场 玻璃 政策 房地产投资 地产行业 产业基金 信托计划 银监会 开放式 刘永好 上市
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物流地产成巨头投资新热点 被引量：1
4
作者 席悦 《中国物流与采购》 2018年第5期50-51,共2页
去年11月,苏宁投资设立物流地产基金;今年1月,普洛斯完成私有化,传统地产商万科成为其第一大股东……物流地产的发展进入巨头竞争的新阶段近年来,我国电商经济的迅猛发展带动了物流业快速增长。上海世邦魏理仕不久前发布的《全球优质物... 去年11月,苏宁投资设立物流地产基金;今年1月,普洛斯完成私有化,传统地产商万科成为其第一大股东……物流地产的发展进入巨头竞争的新阶段近年来,我国电商经济的迅猛发展带动了物流业快速增长。上海世邦魏理仕不久前发布的《全球优质物流地产租金报告》显示,我国的苏州、杭州、宁波、无锡、南京、深圳和上海七个城市依次以8.7%、7.4%、7.2%、6.7%、6.6%、6.5%和5.0%的物流地产租金增幅进入全球物流地产租金最快增幅榜单前20名。世邦魏理仕罗瑾表示： 展开更多
关键词 物流地产 投资 第一大股东 地产基金 私有化 地产商 物流业 租金
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谁来连接地产资金链?
5
作者 南言 《中国经济周刊》 2004年第13期27-28,共2页
继去年房贷新政出台之后,中国人民银行研究局课题组又发布调查报告,预警房地产金融过热,致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断,众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此,地产基金被频频提及。但是它能否担起... 继去年房贷新政出台之后,中国人民银行研究局课题组又发布调查报告,预警房地产金融过热,致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断,众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此,地产基金被频频提及。但是它能否担起中国房地产融资创新的重任?它能连接上中国地产业已经断裂的资金链吗?而觊觎中国的海外基金能否真正被国内地产开发商广泛接纳? 展开更多
关键词 房地产市场 中国 资金链 房地产信贷 地产基金
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地产基金走向前台? 被引量：1
6
作者 林华 《资本市场》 2004年第5期66-68,共3页
继去年房贷新政出台之后，不久前央行研究局课题组发布调查报告，预警房地产金融。致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断，众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!
关键词 地产基金 房地产开发 中国 金融风险 房地产信贷
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地产基金的思维方式
7
作者 朱凌波 《北京房地产》 2004年第3期80-81,共2页
中国的房地产企业由于土地国有和产权制度的历史原因，属于特殊性质的企业类型。在未实行土地有偿使用和取消土地协议转让两次所谓“新土地革命”前，尤其是未推行货币分房——商品房制度冲击前，中国的房地产几乎是靠计划经济和暗箱操... 中国的房地产企业由于土地国有和产权制度的历史原因，属于特殊性质的企业类型。在未实行土地有偿使用和取消土地协议转让两次所谓“新土地革命”前，尤其是未推行货币分房——商品房制度冲击前，中国的房地产几乎是靠计划经济和暗箱操作方式经营，主要是权力经济模式。 展开更多
关键词 房地产企业 中国 地产基金 思维方式 产权交易市场 房地产信贷 证券市场
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海外地产基金体验中国风险
8
作者 谢旻 《中国房地产业》 2012年第11期70-73,共4页
最近，由于销售不景气导致贷款违约，摩根大通旗下一只投资基金失去了大连“御澜山”项目的所有权，与之相比，美国房地产公司铁狮门出让上海新江湾两地块的消息，牵动了业界的敏感神经，难道海外基金蜂拥内地房地产市场的大时代就要过... 最近，由于销售不景气导致贷款违约，摩根大通旗下一只投资基金失去了大连“御澜山”项目的所有权，与之相比，美国房地产公司铁狮门出让上海新江湾两地块的消息，牵动了业界的敏感神经，难道海外基金蜂拥内地房地产市场的大时代就要过去了？ 展开更多
关键词 海外基金 体验中国 地产基金 风险 房地产公司 房地产市场 投资基金 摩根大通
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“脱欧”给英国地产基金重重一击
9
作者 Sarah Jones Justin Villamil +1 位作者 Jack Sidders 徐安琪 《商业周刊（中文版）》 2016年第15期45-47,共3页
英国房地产投资基金告知投资者暂时不能赎回 标准人寿宣布，“出售房地产资产是一个费时的过程” 马克·科蒂斯（Mark Curtis）是亨德森集团（Henderson Group）发起的资产规模达39亿英镑（约合51亿美元）的英国商业房地产投资... 英国房地产投资基金告知投资者暂时不能赎回 标准人寿宣布，“出售房地产资产是一个费时的过程” 马克·科蒂斯（Mark Curtis）是亨德森集团（Henderson Group）发起的资产规模达39亿英镑（约合51亿美元）的英国商业房地产投资基金的一位投资者。在英国脱欧公投前几天，他就想着将自己的投资赎回。但他随即又改变了主意，他劝说自己英国会留在欧洲，地产市场也将继续保持繁荣。 展开更多
关键词 英国 地产基金 房地产投资基金 资产规模 投资者 地产市场 亨德森 赎回
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铁狮门地产基金模式成与财
10
《新财富》 2009年第12期108-115,共8页
奉行纵向一体化的铁狮门利用地产基金模式，以不到5％的资本投入，通过提取地产开发链条各个环节的相关管理费和参与旗下地产基金超额收益的分配（即业绩提成），分享了地产项目40％以上的收益。
关键词 地产基金 基金模式 铁 超额收益 纵向一体化 资本投入 地产开发 地产项目
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地产基金试水中国
11
作者 杨育谋 《金融经济》 2003年第12期24-25,共2页
关键词 精瑞基金 中国 金融风险 房地产市场 融资模式 房地产信贷 地产基金 金融体系
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我国房地产基金发展现状及方向
12
作者 季丰 郑鹏 樊华 《重庆经济》 2013年第3期14-15,共2页
随着国家宏观调控力度加大，房地产开发企业目前直接从银行融资的难度越来越大，许多企业逐渐转向其它渠道融资。其中一种方式就是，房地产开发企业主动组建房地产基金管理公司，以其开发的项目为基础，通过设立地产基金直接募集社会资... 随着国家宏观调控力度加大，房地产开发企业目前直接从银行融资的难度越来越大，许多企业逐渐转向其它渠道融资。其中一种方式就是，房地产开发企业主动组建房地产基金管理公司，以其开发的项目为基础，通过设立地产基金直接募集社会资金进行开发建设。 展开更多
关键词 房地产开发企业 基金发展 现状 宏观调控力度 基金管理公司 银行融资 社会资金 地产基金
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金地 科学面对市场狂热
13
作者 刘凌云 王凡 《新财富》 2004年第10期80-81,共2页
“地产市场从2000年的底部涨到今天，已处于中位盘整期，目前房价还会爬高，但无疑有下调的压力。地产商最好能根据地产的发展周期调整节奏。提前回避风险。”
关键词 金地集团 房地产企业 中国 地产基金 房地产金融
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地产基金野蛮生长
14
作者 胡琼 《投资有道》 2011年第10期34-39,共6页
股市融资停顿，银行限贷，房地产信托也受到严格监控（比如银监会“调研”绿城集团的信托发行情况）……房地产开发商从“正规渠道”获得资金变得越来越难。正是在这种情况下，不受太多管制的地产基金得以野蛮生长，而地产基金高额的回... 股市融资停顿，银行限贷，房地产信托也受到严格监控（比如银监会“调研”绿城集团的信托发行情况）……房地产开发商从“正规渠道”获得资金变得越来越难。正是在这种情况下，不受太多管制的地产基金得以野蛮生长，而地产基金高额的回报也让投资者趋之若鹜。 展开更多
关键词 地产基金 生长 野蛮 房地产信托 房地产开发商 股市融资 发行情况 银监会
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地产江湖最后的大佬——地产基金风光无限
15
作者 顾慧妍 《投资有道》 2012年第7期30-37,共8页
巴曙松认为，2012年必然是房地产金融启动之年。房地产行业会迎来新一轮的兼并热潮，行业洗牌加速，不少地产基金在此时跃跃欲试，伺机接盘。在楼市一片“哀鸿遍野”之下，私募地产基金能否笑到最后？
关键词 地产基金 房地产行业 风光 房地产金融 巴曙松 兼并 楼市 私募
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地产基金试水中国
16
作者 谢冬霞 《中国外资》 2003年第11期30-32,共3页
外资基金中国下注 今年9月20日,国内首个中外合资地产基金——精瑞基金曲线问世。通过在香港注册“中国住宅产业精瑞基金管理公司”,同时在内地成立“北京精瑞联合住宅产业投资公司”的方式,精瑞基金正式落地中国。基金公司和投资公司... 外资基金中国下注 今年9月20日,国内首个中外合资地产基金——精瑞基金曲线问世。通过在香港注册“中国住宅产业精瑞基金管理公司”,同时在内地成立“北京精瑞联合住宅产业投资公司”的方式,精瑞基金正式落地中国。基金公司和投资公司实际上是“两块牌子、一套人马”,精瑞基金管理公司在内地投资的住宅产业项目,以契约形式全权委托北京精瑞联合住宅产业投资公司管理,这样就规避了国内不能设立产业基金的法律障碍。 展开更多
关键词 地产基金 中外合资 中国 投资公司 房地产市场 房地产信贷 融资渠道 银行贷款
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