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提高城市规划对发展房地产业的龙头作用——城市土地利用与空间结构理论与实践研究之五 被引量：7
1
作者 宋启林 《现代城市研究》 1999年第1期50-54,共5页
我国房地产业还处在起步阶段,城市面临高速城市化的压力。二者同步出现,极易形成城市房地产供需总量失衡。城市规划必须提供城市中近期房屋建筑总量规划,以便从总量平衡上,引导房地产走向持续、平稳健康发展之路,作者建议一般城市年均... 我国房地产业还处在起步阶段,城市面临高速城市化的压力。二者同步出现,极易形成城市房地产供需总量失衡。城市规划必须提供城市中近期房屋建筑总量规划,以便从总量平衡上,引导房地产走向持续、平稳健康发展之路,作者建议一般城市年均开发土地量应控制在3—5Km^2以下,出让土地量尚应略低于开发量。 展开更多
关键词 房地产业发展 城市土地利用 城市规划 容积率 实践研究 结构理论 龙头作用 房地产开发商 地产商 环境效益
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在“华丽”与“转身”之间——评刘震云《我叫刘跃进》 被引量：8
2
作者 黄轶 《扬子江（评论）》 CSSCI 2008年第1期14-18,共5页
荣获《当代》2007年长篇小说年度奖的《我叫刘跃进》被称为刘震云又一个"华丽转身"。"华丽"自然毋庸置疑。小说写一个在京的河南民工刘跃进被抢了包,包里藏着一张6万元的欠条。在找包的过程中,刘跃进一脚踏进了北... 荣获《当代》2007年长篇小说年度奖的《我叫刘跃进》被称为刘震云又一个"华丽转身"。"华丽"自然毋庸置疑。小说写一个在京的河南民工刘跃进被抢了包,包里藏着一张6万元的欠条。在找包的过程中,刘跃进一脚踏进了北京的小偷界,并捡到了一个女式手包,里边的一个U盘存有"盖了半个北京城"的大地产商严格和国家高层领导贾主任等之间钱权交易及龌龊勾当的录像, 展开更多
关键词 刘震云 跃进 小说家 北京城 地产商 新时代 生活 作家 小人物 进城农民
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土地储备与地产企业开发模式选择 被引量：4
3
作者 王一川 《中国房地产》 2008年第8期45-47,共3页
近几年，国内各大房地产企业的土地储备大都已实现“突破百万（平方米）、进军千万（平方米）”的目标。据不完全统计，2001年到2007年上半年，国内开发商累计购置土地21．6亿平方米，而真正开发的只占60％，更多的地产商们希望分享到... 近几年，国内各大房地产企业的土地储备大都已实现“突破百万（平方米）、进军千万（平方米）”的目标。据不完全统计，2001年到2007年上半年，国内开发商累计购置土地21．6亿平方米，而真正开发的只占60％，更多的地产商们希望分享到土地增值的丰厚利润，由此产生的“囤地”和“捂房”现象也加剧了市场供求矛盾，促使房价不断上涨。 展开更多
关键词 房地产企业 土地储备 开发商 土地增值 供求矛盾 平方 不完全 地产商
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中国商业地产经营模式探讨 被引量：2
4
作者 聂冲 方瑶婧 《上海商业》 2007年第7期56-59,共4页
近年来,中国大中城市纷纷出现了商业地产开发的热潮。特别是,宏观调控对住宅类地产过快增长进行有效抑制后,部分地产商纷纷转向商业地产开发来弥补 盈利的不足。中国的商业地产经过这些年的发展．所取得的成就有目共睹，但同时也暴露... 近年来,中国大中城市纷纷出现了商业地产开发的热潮。特别是,宏观调控对住宅类地产过快增长进行有效抑制后,部分地产商纷纷转向商业地产开发来弥补 盈利的不足。中国的商业地产经过这些年的发展．所取得的成就有目共睹，但同时也暴露出了诸多的问题．尤其是业界广为关注的经营模式方面. 展开更多
关键词 商业地产 经营模式 中国 地产开发 大中城市 宏观调控 地产商 弥补
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“好房子”的兴城人居实践
5
作者 王磊 梁乘嘉 谢忱希 《城市开发》 2024年第3期21-23,共3页
在新的发展形势下,我国房地产的金融属性不断削弱,制造业属性正在增强。对消费者来说,房屋已回归居住属性;对地产商来说,必须靠产品力说话,建设人民需要的“好房子”。“好房子”是近两年全国住房城乡建设工作会议里的高频词,在2024年... 在新的发展形势下,我国房地产的金融属性不断削弱,制造业属性正在增强。对消费者来说,房屋已回归居住属性;对地产商来说,必须靠产品力说话,建设人民需要的“好房子”。“好房子”是近两年全国住房城乡建设工作会议里的高频词,在2024年全国两会的记者会上。 展开更多
关键词 金融属性 高频词 房地产 制造业 地产商 居住属性 住房城乡建设 全国两会
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从地产商到城市功能服务商越秀地产的多元探索之路
6
作者 钱丽娜 赵建琳 《商学院》 2024年第7期48-50,共3页
随着中国房地产告别“大开发时代”,“大运营时代”随即到来。有观点判断,房地产企业将进一步从单纯的“开发商”转型为“综合服务运营商”,服务类收入在公司整体收入中的占比将不断上升。这其中越秀地产便是一个可供观察的案例。
关键词 整体收入 房地产企业 服务运营商 越秀地产 探索之路 地产商 城市功能服务 开发商
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探寻大型商业的共赢之路——大型商业地产开发经营模式比较分析 被引量：1
7
作者 高广志 《楼市》 2004年第19期20-23,共4页
自2002年下半年以来,国内商业地产方兴未艾,进入了发展的快车道。大量人气火爆的商业地产让人们认识到了商业地产的价值;而银行的低利率、股市的低迷、房地产投资者的日益理性与成熟使得商业地产的投资价值进一步凸显。大型商业街、购... 自2002年下半年以来,国内商业地产方兴未艾,进入了发展的快车道。大量人气火爆的商业地产让人们认识到了商业地产的价值;而银行的低利率、股市的低迷、房地产投资者的日益理性与成熟使得商业地产的投资价值进一步凸显。大型商业街、购物中心、大卖场、SHOPPINGMALL等商业地产,更是成为城市景观的组成部分,成为吸引人们眼球的关注点。 展开更多
关键词 商业地产 经营模式 大型商业 商业企业 售后返租 比较分析 开发商 地产开发 地产商 商业巨头
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瑞典富有远见的木头城 能跑赢房地产危机码?
8
作者 Martin Gelin 程玺(译) 《商业周刊（中文版）》 2023年第14期36-38,共3页
尽管房地产行业陷入动荡,地产商仍在规划一个庞大的斯德哥尔摩生态区,并表示削弱可持续性将带来更大风险,在斯德哥尔摩南郊的锡克拉,瑞典地产商AtriumLjungberg AB的首席执行官安妮卡·阿纳斯(Annica Anas)望向一座有5个足球场大小... 尽管房地产行业陷入动荡,地产商仍在规划一个庞大的斯德哥尔摩生态区,并表示削弱可持续性将带来更大风险,在斯德哥尔摩南郊的锡克拉,瑞典地产商AtriumLjungberg AB的首席执行官安妮卡·阿纳斯(Annica Anas)望向一座有5个足球场大小的停车场。“所有这些都会消失,”她指着汽车对面的旧仓库,那里有一些干洗店、宠物食品店等平平无奇的店铺。取而代之的将是一个由工程木材建造的新生态区,跨25个街区,该地产商称这将是全球最大的此类生态区。该社区将包括7000个办公空间和2000套住宅,以及商店和餐馆,并将利用清洁能源。 展开更多
关键词 首席执行官 房地产行业 宠物食品 办公空间 斯德哥尔摩 安妮 生态区 地产商
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永威遇危
9
作者 马小雨 史川轩 《21世纪商业评论》 2023年第12期57-59,共3页
2023年6月,郑州地产商李伟的项目永威·上和院,迎来了第1266次接待。客人来自华润置地——中国市值最高的地产公司之一,其总部的工程、成本、设计、营销等条线的多名高管,从深圳启程,跨越约1575公里,赴郑州一睹其永威产品的风采。
关键词 华润置地 地产公司 营销 高管 地产商 市值 郑州
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债券违约对碧桂园可能是件好事
10
作者 Shuli Ren 程玺(译) 《商业周刊（中文版）》 2023年第13期27-28,共2页
违约是多数公司极力避免的禁忌。但有时,商业运营需要违约。即使是债券投资者也愿意承受违约。碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)曾是中国销售额最大的地产商,如今该公司走在了钢丝上。近期取消的股票配售引发了人们对... 违约是多数公司极力避免的禁忌。但有时,商业运营需要违约。即使是债券投资者也愿意承受违约。碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)曾是中国销售额最大的地产商,如今该公司走在了钢丝上。近期取消的股票配售引发了人们对该公司明年是否有足够资金偿还美元债的担忧,尽管评级机构穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)认为碧桂园有偿还能力。不过,在这种情况下,违约可能更有意义。 展开更多
关键词 服务公司 债券违约 碧桂园 商业运营 评级机构 穆迪 偿还能力 地产商
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中资香港地区券商业绩开倒车
11
作者 王小青 《财新周刊》 2023年第13期38-41,共4页
踩雷中资地产商美元债,冲击了2022年中资香港地区券商的年报表现“中资券商‘出海’这么多年,2022年是最艰难的一年。”香港地区一名券商高管说道。这一年,香港地区市场股债双杀,叠加中资房企美元债爆雷的冲击,一众在港上市的中资券商... 踩雷中资地产商美元债,冲击了2022年中资香港地区券商的年报表现“中资券商‘出海’这么多年,2022年是最艰难的一年。”香港地区一名券商高管说道。这一年,香港地区市场股债双杀,叠加中资房企美元债爆雷的冲击,一众在港上市的中资券商境外子公司业绩集体响起警号。在目前已公布业绩的在港直接上市的境外子公司中,只有国泰君安国际(01788.HK)取得正利润,险守最后一道防线,其余业绩尽墨。此前业绩傲人的海通国际(00665.HK),2022年度归属于股东亏损净额高达65.4亿港元。 展开更多
关键词 中资 境外子公司 券商 香港地区 地产商 房企 直接上市 业绩
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避税天堂乌拉圭欢迎卫“贵”客
12
作者 Ken Parks Daniel Cancel +1 位作者 Anna Jean Kaiser 许诺(译) 《商业周刊（中文版）》 2023年第21期29-30,共2页
●富有的外国人受到乌拉圭新的避税规定吸引,纷纷涌入这个低犯罪率的南美国家在大西洋岸边的乌拉圭度假胜地埃斯特角城,到处都显露着富有人士蜂拥而人的迹象——游艇俱乐部如今一年四季都热闹非凡,私立学校就读学生人数急剧膨胀,意大利... ●富有的外国人受到乌拉圭新的避税规定吸引,纷纷涌入这个低犯罪率的南美国家在大西洋岸边的乌拉圭度假胜地埃斯特角城,到处都显露着富有人士蜂拥而人的迹象——游艇俱乐部如今一年四季都热闹非凡,私立学校就读学生人数急剧膨胀,意大利地产商Cipriani开发的一个项目正在破土动工,据它称这将是“南美最大的豪华综合体”。 展开更多
关键词 度假胜地 南美国家 游艇俱乐部 避税 私立学校 乌拉圭 地产商 综合体
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执行力,一种独特的生意
13
作者 谭保罗 《学习之友》 2023年第8期40-41,共2页
过去,地产行业是最强调执行力的。比如,一些知名的地产公司为了赶工期,其建筑工地会多次爆发严重事故,工地塌,造成施工人员的伤亡。地产商强调执行力的原因之一,在于这个行业需要的创新并不多。而在科技行业,执行力和创新力是同等重要... 过去,地产行业是最强调执行力的。比如,一些知名的地产公司为了赶工期,其建筑工地会多次爆发严重事故,工地塌,造成施工人员的伤亡。地产商强调执行力的原因之一,在于这个行业需要的创新并不多。而在科技行业,执行力和创新力是同等重要的在互联网行业,开发一个产品的速度很重要,但也不能一味强调速度。 展开更多
关键词 互联网行业 执行力 地产行业 地产公司 建筑工地 创新力 地产商 施工人员
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首富的机器人
14
作者 裘剑祥 《中外企业文化》 2023年第10期56-58,共3页
碧桂园也想过自救,那就是——搞机器人。2018年,房地产已近黄昏。地产商们纷纷仗着钱多想攀一攀高科技的列车,比如,恒大选择造车。而碧桂园更是窘迫地寻找新故事——长期“高周转”导致安全事故频出,半年就吞噬了8条人命。于是,碧桂园... 碧桂园也想过自救,那就是——搞机器人。2018年,房地产已近黄昏。地产商们纷纷仗着钱多想攀一攀高科技的列车,比如,恒大选择造车。而碧桂园更是窘迫地寻找新故事——长期“高周转”导致安全事故频出,半年就吞噬了8条人命。于是,碧桂园决定搞机器人。 展开更多
关键词 碧桂园 机器人 房地产 安全事故 地产商 造车
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REITs引领地产金融创新 被引量：3
15
作者 周斌 黄纪亮 《上海经济》 2006年第6期58-59,共2页
来自商务部的一项调查结果显示,目前我国商业地产自筹资金仅占35%左右,地产商对银行信贷的依赖水平却高达70%至80%之间.中国商业地产的融资渠道单一,对金融业和地产业的发展都隐含着较大的风险.
关键词 商业地产 REITS 金融创新 引领 调查结果 融资渠道 银行信贷 商务部 地产商 地产业
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虚假诉讼引发法院窝案 被引量：3
16
作者 陈宝成 《新世纪周刊》 2012年第34期88-89,共2页
上百起虚假诉讼背后，地产商、律师和法官形成“各取所需”的利益链条。
关键词 法院系统 诉讼 地产商 北京市 法官 律师 腐败
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香港地产商缘何联手“压价”投地
17
作者 陈元安 《中外房地产导报》 1994年第24期30-31,共2页
1994年5月26日,香港本年度第一次土地拍卖。虽然没有人预期会出现超高价,但也绝对无人想到会出现地产商联手“压价”的情形。出现如此罕见情形,有舆论称可能是香港地产界对港府于6月将公布的新的平抑楼价措施的一种策应。14家地产商出... 1994年5月26日,香港本年度第一次土地拍卖。虽然没有人预期会出现超高价,但也绝对无人想到会出现地产商联手“压价”的情形。出现如此罕见情形,有舆论称可能是香港地产界对港府于6月将公布的新的平抑楼价措施的一种策应。14家地产商出席卖地会,不是“争相竞投”,却是“冷淡对待”,似乎在发动“沉默的革命”。 展开更多
关键词 地产商 港府 楼价 发展商 香港 大联盟 地产界 南丰 竞投 大地产商
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夹层融资:看起来很美?
18
作者 杨丽媪 《北京房地产》 2006年第2期43-44,共2页
■最近,一种新兴的融资工具——夹层融资从欧美等发达国家传入中国。■2005年12月,“联信·宝利”7号的正式发行成就了国内首个夹层融资案例。■作为一种融资手段,“夹层融资”为何被称为地产商的救命稻草?其背后蕴藏的商机和风险... ■最近,一种新兴的融资工具——夹层融资从欧美等发达国家传入中国。■2005年12月,“联信·宝利”7号的正式发行成就了国内首个夹层融资案例。■作为一种融资手段,“夹层融资”为何被称为地产商的救命稻草?其背后蕴藏的商机和风险又有几何? 展开更多
关键词 融资工具 发达国家 融资手段 地产商 欧美 国内 成就 商机
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首批“中国历史文化名街”之六 中央大街:欧洲建筑史汇聚的繁华 被引量：2
19
作者 王彬 《中华建设》 2010年第4期73-75,共3页
不是地产商的豪华噱头,也不是昂贵的出境旅游,原产的异域风情就在中国,就在身边。哈尔滨,这座被欧洲文化印染得五彩斑斓的城市,就拥有原汁原味的欧式味道,最直观的体现就是布满街道的欧式建筑。而其中最有代表性的,就是号称目前亚洲最... 不是地产商的豪华噱头,也不是昂贵的出境旅游,原产的异域风情就在中国,就在身边。哈尔滨,这座被欧洲文化印染得五彩斑斓的城市,就拥有原汁原味的欧式味道,最直观的体现就是布满街道的欧式建筑。而其中最有代表性的,就是号称目前亚洲最大最长的步行街——哈尔滨中央大街。 展开更多
关键词 中央大街 欧洲文化 建筑史 汇聚 欧式建筑 哈尔滨 地产商 步行街
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