期刊文献+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
共找到183篇文章
< 1 2 … 10 >
每页显示 20 50 100
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
我国他物权制度的重新构造 被引量：83
1
作者 杨立新 尹艳 《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 1995年第3期78-93,共16页
他物权,是权利人依法对他人所有之物享有的限制性物权,它与自物权相对应,二者共同构成了民法中完整的物权体系。他物权制度萌芽于奴隶社会,形成于罗马法时期,至近代而趋于完备,它基本上适应了市场经济发展的需要,为当今社会中普遍流行... 他物权,是权利人依法对他人所有之物享有的限制性物权,它与自物权相对应,二者共同构成了民法中完整的物权体系。他物权制度萌芽于奴隶社会,形成于罗马法时期,至近代而趋于完备,它基本上适应了市场经济发展的需要,为当今社会中普遍流行的做法——利用他人财产组织生产经营,最大限度地发挥财产的社会经济效益——提供了法律规范。改革开放以来,我国在他物权制度建设方面的缺位状况开始得到改变,但仍不理想。今天,借鉴古今中外的立法和司法实践经验,结合我国的具体情况,重新构造包括用益物权(地上权、地役权、永佃权等)和担保物权(抵押权、质权、留置权等)在内的中国式他物权体系,是社会主义市场经济发展的必然要求,也是我国社会主义法制建设的一个重要内容。 展开更多
关键词 他物权 地役权 用益物权 永佃权 物权制度 地上权 抵押权 所有权 用益权 担保物权
原文传递
民法典编纂视域中宅基地“三权分置”探究 被引量：104
2
作者 席志国 《行政管理改革》 CSSCI 北大核心 2018年第4期45-50,共6页
宅基地"三权分置"必须维持农村土地集体所有的性质不变,也不应改变原有的宅基地使用权的内容,即改革不得减损既有权利人的权利和利益。宅基地的"三权分置"应当在原有宅基地使用权的基础上再行创设一项新的用益物权... 宅基地"三权分置"必须维持农村土地集体所有的性质不变,也不应改变原有的宅基地使用权的内容,即改革不得减损既有权利人的权利和利益。宅基地的"三权分置"应当在原有宅基地使用权的基础上再行创设一项新的用益物权,该项用益物权可以借鉴比较法上的"地上权",并对其进行一定程度的重新构建,形成集体土地所有权——宅基地使用权——地上权的三层次权利结构模式。 展开更多
关键词 宅基地 物权 使用权 地上权
下载PDF
论我国土地承包经营权的缺陷及其对策──兼论建立地上权和永佃权的必要性和紧迫性 被引量：71
3
作者 杨立新 《河北法学》 2000年第1期5-13,共9页
“土地承包经营权”这样一个法律概念具有不确定性，在司法实践造成了不应 有的混乱。其中，最重要的就是混淆了地上权和永佃权之间的界限。建议废弃 使用土地承包经营权、土地使用权等法律概念，建立完善的永佃权和地上权。
关键词 土地承包经营权 永佃权 地上权 物权
下载PDF
用益物权三论 被引量：65
4
作者 房绍坤 丁海湖 张洪伟 《中国法学》 CSSCI 北大核心 1996年第2期91-98,共8页
文章认为，用益物权制度的发展，呈现出用益物权逐渐成为物权法的中心、用益物权因社会经济的变迁而发生变动和用益物权的权能在逐步扩大三个发展趋势；作者论述了用益物权的用益性、独立性和占有性三个法律属性；最后指出，我国用益物... 文章认为，用益物权制度的发展，呈现出用益物权逐渐成为物权法的中心、用益物权因社会经济的变迁而发生变动和用益物权的权能在逐步扩大三个发展趋势；作者论述了用益物权的用益性、独立性和占有性三个法律属性；最后指出，我国用益物权制度存在着立法概念不准确、立法内容不完整、立法体系不科学等缺陷，应当建立包括地上权、地役权、典权和用益权在内的完善的用益物权体系。 展开更多
关键词 用益物权 地役权 地上权 用益权 永佃权 担保物权 物权法 国有企业经营权 用益物权制度 承包经营权
原文传递
宅基地“三权分置”中资格权、使用权定性辨析——兼与席志国副教授商榷 被引量：100
5
作者 孙建伟 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2019年第1期125-139,共15页
准确把握宅基地资格权、使用权在法律上的性质,是宅基地"三权分置"制度构建的核心与关键。对于宅基地资格权和使用权法律性质的判断,离不开具体法律关系性质的判断。集体与成员基于宅基地所有与利用之间的关系,形成了事实上... 准确把握宅基地资格权、使用权在法律上的性质,是宅基地"三权分置"制度构建的核心与关键。对于宅基地资格权和使用权法律性质的判断,离不开具体法律关系性质的判断。集体与成员基于宅基地所有与利用之间的关系,形成了事实上的特殊总有关系。没有这种总有关系,没有成员的资格权,就无法理解原有的宅基地使用权。资格权是集体成员宅基地分配中的一种资格,其应该具有相对独立的权利内涵,并具有人身权和财产权双重属性。宅基地资格权应进行确权登记,为使用权进一步分离提供制度基础。宅基地使用权看似是一种相对独立并具有他物权特质的用益物权,其实不然,其不只是物权法意义上的地上权,还可以是土地租赁权或法定租赁权。应取消原有的宅基地使用权,重新设计两项全新的权利——资格权与使用权。这种判断较为契合我国宅基地"三权分置"具体的事实关系和实践特点,也较容易为我国农村集体成员所接受和认可。 展开更多
关键词 宅基地“三权分置” 新型“总有” 资格权 使用权 地上权
下载PDF
宅基地如何进入市场?——以画家村房屋买卖案为切入点 被引量：67
6
作者 王卫国 朱庆育 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 2014年第3期92-99,共8页
画家村房屋买卖诉讼轰动一时,以宣告合同无效告终。然而,两审法院的裁判依据却值得推敲。法院的无效判决,体现了对宅基地使用权的身份性以及房地一体原则的固守。然而,在宅基地及其地上房屋的流转问题上,一味固守封堵型政策无法真正维... 画家村房屋买卖诉讼轰动一时,以宣告合同无效告终。然而,两审法院的裁判依据却值得推敲。法院的无效判决,体现了对宅基地使用权的身份性以及房地一体原则的固守。然而,在宅基地及其地上房屋的流转问题上,一味固守封堵型政策无法真正维护农民利益,甚至不能给整个社会带来正面利益。制度创新之道在于均衡中求共赢。如果发掘传统物权法的制度资源,借助权利层级构造的手段,在宅基地使用权上设立地上权,则可不必触动土地公有格局和宅基地使用权身份性的底线,而为宅基地及其地上房屋开辟出入市流转的合法渠道。 展开更多
关键词 宅基地使用权 房地一体原则 地上权
原文传递
我国用益物权体系的研究 被引量：40
7
作者 钱明星 《北京大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2002年第1期110-118,共9页
用益物权在传统物权法中主要是关于不动产 (土地及其定着物 )的他物权 ,对于社会的存在和发展具有极为重要的意义。本文首先就适应我国社会发展的实际情况及其发展趋势、体现现有的法律概念和法律规定、反映我国优良文化传统、借鉴外国... 用益物权在传统物权法中主要是关于不动产 (土地及其定着物 )的他物权 ,对于社会的存在和发展具有极为重要的意义。本文首先就适应我国社会发展的实际情况及其发展趋势、体现现有的法律概念和法律规定、反映我国优良文化传统、借鉴外国先进的立法经验、讲究立法技术等方面探讨了构建我国用益物权体系应考虑的主要因素 ;本文的第二部分主要研究了我国用益物权体系的应有内容。对于地上权、农地承包权、典权、居住权和地役权等具体用益物权形态的名称采用、范围、权利和义务结构问题进行了较为全面的阐述。 展开更多
关键词 用益物权 所有权 地上权 农地承包权 典权 居住权 地役权
原文传递
关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下） 被引量：29
8
作者 王利明 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 1995年第6期46-54,59,共10页
关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下）王利明七、关于土地使用权与地上权所谓土地使用权是指对土地所享有的占有、使用并获取收益的权利，它是在土地所有权与使用权分离的基础上产生的。在我国，土地使用权是在房地产制度改... 关于我国物权法制订中的若干疑难问题的探讨（下）王利明七、关于土地使用权与地上权所谓土地使用权是指对土地所享有的占有、使用并获取收益的权利，它是在土地所有权与使用权分离的基础上产生的。在我国，土地使用权是在房地产制度改革中形成的具有中国特色的概念，且已... 展开更多
关键词 优先购买权 土地使用权 相邻关系 物权法 所有权 地上建筑物 地上权 地役权 不动产质权 承租人
原文传递
物权法定主义松动下的民事财产权体系——再探大陆民法典的可能性 被引量：37
9
作者 苏永钦 《厦门大学法律评论》 2005年第1期1-42,共42页
目次一、再访物权法定主义二、法定主义已经松动三、建构新财产权体系中国大陆现阶段投入民法典立法的努力,主要当然是着眼于如何响应市场经济发展的需要。但无论从它将成为世界最大经济体的现实角度,或它的民事法制是在一个相当初阶的... 目次一、再访物权法定主义二、法定主义已经松动三、建构新财产权体系中国大陆现阶段投入民法典立法的努力,主要当然是着眼于如何响应市场经济发展的需要。但无论从它将成为世界最大经济体的现实角度,或它的民事法制是在一个相当初阶的实定法基础上全盘重建来看,尝试一些新的可能性,乃至引导某些新的发展,毋宁都是很自然的想法。 展开更多
关键词 物权法定主义 债权关系 特定物 抵押权人 地上权 地役权 所有权保留 行为自由 登记制度 担保物权
原文传递
论传统民法中的用益物权及其现实意义 被引量：22
10
作者 陈小君 《法商研究》 CSSCI 1995年第4期28-34,共7页
论传统民法中的用益物权及其现实意义陈小君陈小君女，１９５６年生，安徽淮南人。１９８２年毕业于湖北财经学院法律系，法学学士。现任中南政法学院经济法系主任、副教授、民法硕士生导师。兼任武汉市法学会民法学会理事、福建省台湾... 论传统民法中的用益物权及其现实意义陈小君陈小君女，１９５６年生，安徽淮南人。１９８２年毕业于湖北财经学院法律系，法学学士。现任中南政法学院经济法系主任、副教授、民法硕士生导师。兼任武汉市法学会民法学会理事、福建省台湾法研究中心特邀研究员等职。１９９３... 展开更多
关键词 用益物权 地上权 地役权 所有权 担保物权 永佃权制度 传统民法 相邻关系 土地使用权 土地所有人
原文传递
论我国土地物权制度 被引量：15
11
作者 张双根 张学哲 《中国土地科学》 CSSCI 1997年第3期7-10,6,共5页
文章从物权基本理论出发，探讨了在我国坚持土地公有制的前提下应建立的土地物权法体系，认为地上权是构建我国土地他物权制度的核心，并认为在土地物权制度中应摒弃“产权”概念的使用。
关键词 土地物权 国有土地 集体土地 地上权 他物权
下载PDF
论用益物权的客体 被引量：16
12
作者 钱明星 《中外法学》 CSSCI 北大核心 1998年第1期54-61,共8页
用益物权的客体,是用益物权在使用、收益意义上的支配权所作用的对象。它既有民法上的物的一般属性,又符合物权客体的法律特征,还具有自己的独特内涵。
关键词 用益物权 土地所有权 建筑物所有权 物权法 地上权 物权客体 动产和不动产 纵向范围 罗马法 《德国民法典》
原文传递
用益物权制度研究 被引量：16
13
作者 史浩明 《江苏社会科学》 CSSCI 1996年第6期81-87,共7页
用益物权，是以实现对标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。我国现行民事立法没有使用“用益物权”概念，且体系杂乱，内容过于简单分散。在民事立法中完善用益物权应立足于我国现实的经济生活条件，重视借鉴属于人类共同精神财富... 用益物权，是以实现对标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。我国现行民事立法没有使用“用益物权”概念，且体系杂乱，内容过于简单分散。在民事立法中完善用益物权应立足于我国现实的经济生活条件，重视借鉴属于人类共同精神财富的立法经验。基于此，我国未来用益物权体系应包括：地上权、地役权、农用权、典权、采矿权、渔业权、水权。 展开更多
关键词 用益物权制度 地役权 担保物权 所有权 他物权 地上权 相邻权 物权法 国有企业经营权 承包经营权
下载PDF
住宅建设用地使用权续期之法理分析及完善路径 被引量：26
14
作者 宋炳华 《国土资源情报》 2011年第8期26-30,17,共6页
近年来,由于法律规定不明确,我国住宅建设用地使用权的续期问题始终是社会各界关注的热点。年初,上海市《国有建设用地使用权出让预申请须知》中关于土地使用权期限届满后由"出让人无偿收回"的相关内容经媒体报道后,更是引起... 近年来,由于法律规定不明确,我国住宅建设用地使用权的续期问题始终是社会各界关注的热点。年初,上海市《国有建设用地使用权出让预申请须知》中关于土地使用权期限届满后由"出让人无偿收回"的相关内容经媒体报道后,更是引起广泛的质疑。青岛阿里山小区的事例表明科学合理地完善我国住宅建设用地使用权续期制度已是迫在眉睫。本文结合传统民法上的地上权制度,运用比较法的研究方法对住宅建设用地使用权续期的法理以及路径进行了全面分析。 展开更多
关键词 物权法 住宅建设用地使用权 地上权
下载PDF
土地分层地上权的解析——关于《物权法》第136条的理解与适用 被引量：20
15
作者 梅夏英 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2008年第10期23-28,共6页
我国《物权法》第136条确认了土地分层地上权,将空间利用问题纳入到传统地上权制度中进行调整。但由于土地分层利用极为复杂,且该条款又过于简单,因而,如何理解、适用该条就成为一个亟待解决的问题。在已设立单一的土地使用权情形下,基... 我国《物权法》第136条确认了土地分层地上权,将空间利用问题纳入到传统地上权制度中进行调整。但由于土地分层利用极为复杂,且该条款又过于简单,因而,如何理解、适用该条就成为一个亟待解决的问题。在已设立单一的土地使用权情形下,基于土地对空间的吸收,空间利用权利的设立主要是从地上权人处获得,这种权利实为"空间利用权"。在分层使用下,土地和空间既相互依存又相对独立。对于分层土地使用权,有必要基于客体对地上权进行事实上的分解。空间地上权会受到比普通地上权更多的限制。权利人通过出让取得了国有土地使用权,其包含的空间范围不应设定过大,因为土地和空间的纵向分层利用在土地上下狭窄的范围内最有必要。土地使用权的范围确定以后,国家保留了其上下的空间所有权,并可将其出让给其他主体。登记机关在确定该空间范围以后,可予以登记。在《物权法》颁布之前已经取得土地使用权的,如果不便对该土地使用权的上下空间进行限制,则该土地使用权和国家土地使用权的客体是一致的,登记机关应比照国家依出让设定空间地上权的方式,对土地使用权转让空间地上权,办理过户登记。 展开更多
关键词 地上权 分层地上权 空间地上权 物权
下载PDF
论土地权利与建筑物权利的关系 被引量：18
16
作者 陈甦 《法制与社会发展》 1998年第6期32-35,共4页
关键词 建筑物所有权 土地使用权 土地权利 土地所有权 建筑物区分所有权 地上权 物权法 土地租赁权 土地所有人 土地使用权制度
原文传递
论用益物权的特征及其社会作用 被引量：16
17
作者 钱明星 《法制与社会发展》 1998年第3期18-24,共7页
关键词 用益物权 土地所有权 物权法 不动产利用 物权的标的物 地上权 他物权 担保物权 罗马法 地役权
原文传递
土地与建筑物之间的物权利用关系辨析 被引量：20
18
作者 高圣平 《法学》 CSSCI 北大核心 2012年第9期36-44,共9页
就土地与建筑物之间物权利用的关系,虽然在立法模式上有所谓结合主义和分离主义之分,但这种区分仅在所有权归属上才有意义。两种立法模式均强调土地与建筑物的权利主体同一,只不过是表现方式不同而已。我国对此采分离主义立法模式,但坚... 就土地与建筑物之间物权利用的关系,虽然在立法模式上有所谓结合主义和分离主义之分,但这种区分仅在所有权归属上才有意义。两种立法模式均强调土地与建筑物的权利主体同一,只不过是表现方式不同而已。我国对此采分离主义立法模式,但坚持"房地一致原则",这一制度设计防免了可能出现的不动产权利冲突,解决了地上建筑物的正当权源问题。而以推定租赁或法定建设用地使用权模式改造分离主义立法模式之下土地与建筑物之间物权利用的关系难谓合理。以"房地相对分离模式"重构土地与建筑物之间的物权利用关系与物权法规范设计的基本原理相悖。 展开更多
关键词 房地一致原则 建设用地使用权 地上权 法定地上权 结合主义 分离主义
原文传递
中国用益物权制度的重新构筑 被引量：13
19
作者 李景丽 《现代法学》 CSSCI 北大核心 1999年第2期39-46,共8页
一、用益物权概说“用益物权”源于传统民法理论对物权的分类，它是指于一定范围内，对他人之物享有的以使用、收益为目的的他物权。大陆法系民法理论通常依据物权的权利主体是否物的所有人，将物权划分为所有权———亦即学理上所称的... 一、用益物权概说“用益物权”源于传统民法理论对物权的分类，它是指于一定范围内，对他人之物享有的以使用、收益为目的的他物权。大陆法系民法理论通常依据物权的权利主体是否物的所有人，将物权划分为所有权———亦即学理上所称的自物权———和他物权，而他物权依其... 展开更多
关键词 用益物权制度 地役权 土地承包经营权 农地使用权 永佃权 地上权 采矿权 城镇国有土地使用权 他物权 土地所有权
下载PDF
我国土地公有制度对相邻权的影响 被引量：14
20
作者 彭诚信 《法商研究（中南财经政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2000年第1期64-69,共6页
不同的土地所有制性质会影响土地上的权利群种类 ,这尽管对抽象意义上的相邻权并没有直接关系 ,但相邻权的适用范围、具体内容及其实现方式却会随土地公有或私有而有所不同。本文重点研究了受此影响较大的建筑物相邻关系中房屋和地上权... 不同的土地所有制性质会影响土地上的权利群种类 ,这尽管对抽象意义上的相邻权并没有直接关系 ,但相邻权的适用范围、具体内容及其实现方式却会随土地公有或私有而有所不同。本文重点研究了受此影响较大的建筑物相邻关系中房屋和地上权的关系以及空间相邻关系中空间权的界定问题。 展开更多
关键词 土地公有制度 相邻权 地上权 空间权
原文传递
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
上一页 1 2 … 10 下一页 到第 页
使用帮助 返回顶部