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题名城市土地集约利用的途径与措施
被引量：63
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作者
刘伯恩
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机构
中国国土资源经济研究院
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出处
《国土资源》
2003年第2期25-27,共3页
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文摘
我国城市土地利用现状及存在问题
1949年我国有136座城市,到1999年已经发展到668座,增长了491%.城市化水平由1978年的17.9%上升到1999年的30.9%,城市人口达到了4亿.我国目前正步入城市化加速发展时期,加快推进城市化进程,是我们的必然选择.在加快城市化的同时,我们应认识到我国城市土地利用方式还比较粗放,集约化程度低,占用耕地过多,主要存在以下三方面的问题.
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关键词
土地开发
耕地
集约化
土地保有税
土地闲置税
城市土地集约利用
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分类号
F301.24
[经济管理—产业经济]
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题名以物业税为契机 推动房地产税费改革
被引量：3
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作者
谢颖
严明昆
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出处
《中国房地产业》
2004年第6期14-15,共2页
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文摘
从2003年底中共十六届三中全会上明确提及物业税概念,到2004年初广东省表示可能在2004年试点,短短数月之间,“物业税”从一个陌生的术语变成了房地产行业最为关注的热点话题。所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。种种迹象表明,虽然物业税何时开征还不可预见,但对于中国的房地产市场来说,这似乎也只是个时间问题。由于物业税涉及所有生产活动的根本——土地,也涉及房地产的基础——一级市场。因此,社会各个方面、各个阶层,都在从不同角度解读这个尚未在内地实行过的特殊税种,既希望通过这个税种给房地产市场带来巨大的发展动力,也对实施物业税将产生的一些影响感到忧虑。那么,我国的物业税究竟应该是个什么样子?它会对房地产的发展、消费者的生活产生什么样的影响?本期专题据此展开讨论,希望能揭去物业税的“神秘”面纱,找到答案。
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关键词
物业税
房地产税费
城市房地产税
评税
货币地租
交易手续
行房
土地闲置税
保有环节
城市维护建设税
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
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题名建立科学合理的土地租税费体系
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作者
刘维新
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机构
中国社科院城市发展研究中心
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出处
《中外房地产导报》
1995年第7期12-13,共2页
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文摘
改革开放以来,中国土地使用制度的改革,取得了突破性进展,土地已由无偿使用变为有偿使用,土地的价值随着商品经济的发展,逐步被人们认识,与土地相关的各种收费也逐步增多,城市之间差别也很大。但是,由于收费形式的多样化和名目繁多,以及租税费不分,出现了“以费代租、以税代租”以及乱收费的混乱局面。
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关键词
土地租税
土地税收体系
科学合理
土地产权
租税费
税率
土地税种
土地闲置税
经济租
法人代表
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名对完善我国土地租税费体系的思考
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作者
兰肇华
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出处
《中外房地产导报》
1998年第14期29-31,共3页
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文摘
对土地课征合理的租税费,既是调节土地占有关系、土地收益分配关系,抑制土地投机,促进土地合理利用的有效手段,也是理顺土地供求关系、促进土地市场发育和完善的基本条件之一,更直接关系到我国土地使用制度改革的成功与否。
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关键词
年地租
土地租税
国土
地产税
进土
划拨土地
租税费
土地使用者
土地产权
土地闲置税
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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