土地的资产化运营浅析

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作者 赵祖宏 《中国房地产业》 1996年第8期21-22,共2页

随着我国土地使用制度改革的深化,城市国有土地作为一种资产的属性已日益显化。无论是房地产开发商或城市土地的其他使用者,对于土地属性的这种变化都应有比较清醒的认识,才能在土地的经营中立于不败之地。为此,本刊特发表此文,介绍土... 随着我国土地使用制度改革的深化,城市国有土地作为一种资产的属性已日益显化。无论是房地产开发商或城市土地的其他使用者,对于土地属性的这种变化都应有比较清醒的认识,才能在土地的经营中立于不败之地。为此,本刊特发表此文,介绍土地资产化运营的基本知识,以供参考。 展开更多

关键词 土地资产运营 土地资产化 土地金融 国土 土地市场 保值增值 土地使用权抵押 国有土地 土地使用制度改革 有偿出让

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土地使用权抵押的几个问题 被引量：2

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作者 张舰 《国土资源》 2003年第5期26-27,共2页

由于土地具有不可移动、价值高、保值增值性好等特点,土地使用权已逐渐成为设定抵押权的重要客体.成为单位和个人筹集和盘活资金的重要手段.因而规范土地使用权抵押就成为当前土地资产运营中一个值得探讨的课题.

关键词 土地使用权抵押 土地资产运营 盘活资金 保值增值 筹集 问题 价值 抵押权 客体 手段

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四川一季度土地资产运营分析 被引量：1

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作者 四川土地资产运营课题组 《四川省情》 2005年第6期13-14,共2页

关键词 土地资产运营 一季度 四川 “三个转变” 2005年 土地资本 土地资源 经营理念 省政府 省委 体制

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城市土地资产运营中的土地估价问题

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作者 郑润梅 路小仓 《中国城市经济》 2002年第11期18-19,共2页

一、目前我国土地评估业所面临的问题1、评估机构不规范运作形成新的土地资产流失我国为适应入世的规范运作.首先我们的土地评估业又走到了改革的前沿先行规范。从政府的本意将评估业从政府脱钩是为了公平、公正评估土地资产,从而评估... 一、目前我国土地评估业所面临的问题1、评估机构不规范运作形成新的土地资产流失我国为适应入世的规范运作.首先我们的土地评估业又走到了改革的前沿先行规范。从政府的本意将评估业从政府脱钩是为了公平、公正评估土地资产,从而评估机构独立自主、自担风险.独立承担民事责任,客观反映土地价格。但受目前环境条件所限,监督措施不力,在利益驱使下,使我们的国有资产流失较为明显。因为我们的土地资产和其他资产有着较大差异,就房产评估的对象来讲,房屋交易双方主体到位而且责任明确,双方都是单位或自然人,标的物清楚。 展开更多

关键词 中国 评估机构 执业规范 城市 土地资产运营 土地估价

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从1500万到3.6亿——新乡市土地资产运营收益跃升的背后

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作者 赵世军 孔令东 《中国土地》 北大核心 2002年第12期31-32,共2页

关键词 新乡市 土地资产运营 土地收购 土地储备 土地使用权 市场环境

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企业改制中国有土地使用权处置的操作要义

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作者 安燕晨 张文魁 《资产与产权》 2003年第6期23-25,共3页

企业改革的本质就是要形成与现代企业制度相适应的产权制度和经营机制，并建立有效的资产运营与管理体制。这就必然要求城市土地产权制度变迁和土地资产运营与管理体制的改革同国有企业改制相适应。因此，在企业改制中，为适应和推进经... 企业改革的本质就是要形成与现代企业制度相适应的产权制度和经营机制，并建立有效的资产运营与管理体制。这就必然要求城市土地产权制度变迁和土地资产运营与管理体制的改革同国有企业改制相适应。因此，在企业改制中，为适应和推进经济转型，需要通过对国有土地使用权的处置来构造市场化的土地资源配置方式和土地产权制度，以促进土地市场发育，建立新型的土地资产运营与管理体制。本文拟就相关的法律问题作一探讨。 展开更多

关键词 国有土地使用权 处置 土地资产运营 操作 现代企业制度 管理体制 国有企业改制 产权制度变迁 土地产权制度 资源配置方式 经营机制 企业改革 城市土地 必然要求 经济转型 市场发育 法律问题 义 市场化

原文传递

土地的集约挖潜、盘活存量——邹玉川在市长研讨班上的总结(摘要)

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作者 邹玉川 《中外房地产导报》 1997年第23期6-8,共3页

邹玉川局长的这份报告内容丰富、说理透彻,而全文却长达万余字。为扼要表述,使读者能更便捷、明晰地接受和把握决策意图,我们作了些删节整理并编成6个小段(标题另立)。若此目的能实现一二,就该认定是对编辑劳务的最高褒奖。

关键词 盘活存量 研讨班 集体非农建设用地 市长 土地管理改革 土地资产运营 存量土地 土地利用方式 土地增值 土地利用总体规划

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城市国有土地资产运营的若干问题

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作者 谭术魁 张侠 彭补拙 《中国房地产》 北大核心 2002年第10期10-12,共3页

关键词 土地资产运营 经营城市 国有资产 土地资产容积率

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浅谈城市地价动态监测体系

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作者 陈美宝 《浙江国土资源》 2004年第8期39-41,共3页

建立城市地价动态监测体系的意义 建立桐乡市城市地价监测体系是进一步发展和完善桐乡市地价评估和公示制度,加强土地价格管理,规范市场行为,开展土地资产运营,促进本市城市建设与经济良性循环的必然选择.建立城市地价动态监测体系有着... 建立城市地价动态监测体系的意义 建立桐乡市城市地价监测体系是进一步发展和完善桐乡市地价评估和公示制度,加强土地价格管理,规范市场行为,开展土地资产运营,促进本市城市建设与经济良性循环的必然选择.建立城市地价动态监测体系有着以下几个方面的意义. 展开更多

关键词 城市地价 动态监测体系 土地资产运营 城市建设 土地价格管理

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企业改制中国有土地资产流失的原因及对策

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作者 杨权利 《湖南经济》 1998年第5期51-51,共1页

关键词 企业改制 国有土地资产 土地资产流失 土地使用权 地价评估 土地资产价值 土地产权 土地资产运营 调控体系 土地资产管理

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辉县市盘活市区土地渐入佳境

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作者 孔令东 《河南国土资源》 2004年第11期23-23,共1页

关键词 盘活 辉县市 土地资产运营 土地收益 经营城市土地 存量 出让 有序 公开 国土资源局

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我国城市土地资产运营中的土地供应现状及对策

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作者 毛芳芳 李玲玲 +1 位作者 马连 徐丹丹 《知识经济》 2015年第10期38-38,共1页

本文从城市土地资产运营的角度出发,提出从理性对待城市发展、积极发展存量市场、完善用地格局方面来解决当今我国城市土地利用的现状与问题,从而提高城市土地利用效率,发挥土地双重价值,改善城市环境。

关键词 城市土地资产运营 土地利用 对策

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