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农村土地流转:现状、问题及对策——兼论土地流转对现代农业发展的影响 被引量：513
1
作者 黄祖辉 王朋 《浙江大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 2008年第2期38-47,共10页
在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的广泛关注。来自浙江省56个行政村(社区)和320个农户的调查数据和资料显示:经济比较发达的农村地区已经呈现出了土地流转方式的多元化、土地流转过程的市场... 在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的广泛关注。来自浙江省56个行政村(社区)和320个农户的调查数据和资料显示:经济比较发达的农村地区已经呈现出了土地流转方式的多元化、土地流转过程的市场化、土地流转工作的规范化、土地流转价格的合理化等新特点。然而,虚化的利益主体、分散的流转形式、无序的中介服务组织以及落后的社会保障体系等影响土地流转的一系列问题,已经越来越难以适应现代农业市场化、规模化、信息化以及调动经营主体积极性等方面的发展要求。因此,必须以农村土地"三权分离"的现状为出发点,在完善土地产权关系、土地治权结构以及土地流转中介服务组织的基础上,建立一个高效、有序的土地流转模式:"散户—中介服务组织—大户"。 展开更多
关键词 土地流转 土地制度 现代农业
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中国农村土地流转市场的调查研究——基于2005年17省调查的分析和建议 被引量：426
2
作者 叶剑平 蒋妍 丰雷 《中国农村观察》 CSSCI 北大核心 2006年第4期48-55,共8页
基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2005年组织的17省农村土地调查的数据,对中国农地流转市场的现状和特点进行描述,并分析农地流转的主要影响因素。本文认为,目前的中国农地市场处于初级阶段,发育缓慢,具有显著的区域差异性。... 基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2005年组织的17省农村土地调查的数据,对中国农地流转市场的现状和特点进行描述,并分析农地流转的主要影响因素。本文认为,目前的中国农地市场处于初级阶段,发育缓慢,具有显著的区域差异性。产权和制度因素是制约中国农地流转市场发展的主要因素,规范的合同签订与承包经营权证书的发放能够促进农地流转市场的发展。此外,农户家庭人口数、非农人口比例、农民受教育程度以及区位条件等也是显著的影响因素。研究还发现,土地分配的完全行政方式(即土地调整)、过渡性方式(如“两田制”等)与土地市场方式之间存在着一定的替代和互补关系。 展开更多
关键词 农村土地 土地流转 土地市场 土地产权
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农地确权促进了中国农村土地的流转吗? 被引量：427
3
作者 程令国 张晔 刘志彪 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2016年第1期88-98,共11页
现有农地制度安排造成的高交易成本已经成为阻碍中国土地流转，实现资源配置的重要障碍。自2011年开始全国试点的衣地确权制度首次在实测基础上对农户承包地进行登记颁证，从而为农用地的大规模流转奠定了产权基础。为了探讨确权对农地... 现有农地制度安排造成的高交易成本已经成为阻碍中国土地流转，实现资源配置的重要障碍。自2011年开始全国试点的衣地确权制度首次在实测基础上对农户承包地进行登记颁证，从而为农用地的大规模流转奠定了产权基础。为了探讨确权对农地流转的影响，我们建立了一个理论模型，并在此框架下使用中国健康与养老追踪调查2011～2012年的衣户调查数据进行了实证检验。结果发现，在其他条件相同的情况下，农地确权使得农户参与土地流转的可能性显著上升约4．9％，平均土地流转量上升了约0．37亩（将近1倍），土地租金率则大幅上升约43．3％。因此，农地确权不仅降低了交易成本，促进了土地流转：同时也增强了农地的产权强度，从而提高了土地资源的内在价值。 展开更多
关键词 农地确权 交易成本 土地流转
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农地承包经营权市场流转:理论与实证分析——基于农户层面的经济分析 被引量：300
4
作者 钱忠好 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2003年第2期83-91,共9页
农地承包经营权市场流转取决于有效的农地需求和农地供给。在构建农户农地承包经营权市场流转理论决策模型的基础上 ,本文分析了土地产品价格、非生产性收益、生产性成本、非生产性成本、土地使用成本、土地交易成本、现有土地经营规模... 农地承包经营权市场流转取决于有效的农地需求和农地供给。在构建农户农地承包经营权市场流转理论决策模型的基础上 ,本文分析了土地产品价格、非生产性收益、生产性成本、非生产性成本、土地使用成本、土地交易成本、现有土地经营规模等因素对农地供求的影响作用。基本结论是 :我国农地承包经营权市场流转面临刚性的需求约束 ,总体水平上呈现需求大于供给的不均衡态势。为此 ,需要改善农地承包经营权市场流转的外部条件 。 展开更多
关键词 农地承包经营权 土地流转 中国 土地产品价格 非生产性收益 生产性成本
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地权稳定性、土地流转与农地资源持续利用 被引量：278
5
作者 俞海 黄季焜 +2 位作者 Scott Rozelle Loren Brandt 张林秀 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2003年第9期82-91,共10页
土地使用权的稳定性、土地流转等农地产权制度对农地资源的影响一直是农村经济改革和农地制度绩效评价中备受关注的问题之一。本文通过建立土壤肥力变化的社会经济及政策影响因素模型 ,利用 6省 1 5县市 1 80个样本地块在 2 0世纪 80年... 土地使用权的稳定性、土地流转等农地产权制度对农地资源的影响一直是农村经济改革和农地制度绩效评价中备受关注的问题之一。本文通过建立土壤肥力变化的社会经济及政策影响因素模型 ,利用 6省 1 5县市 1 80个样本地块在 2 0世纪 80年代初期和 2 0 0 0年的土壤实验数据 ,结合同时期这些样本地块所在生产小组的社会经济调查数据 ,对于地权稳定性、农户间非正式土地流转等社会经济及政策因素如何影响农地土壤的可持续生产能力进行了实证分析。模型估计结果表明 :稳定的土地使用权有助于改善农地土壤的长期肥力 ;农户之间的非正式土地流转容易造成农地土壤长期肥力的衰退 ,但对土壤的短期肥力无显著影响 ;同时 。 展开更多
关键词 地权稳定性 土地流转 农地资源利用 土壤肥力 农村土地制度 可持续生产能力 实证分析 土地使用权 农村劳动力机会成本
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农户行为视角下农地流转诱因及其福利效应研究 被引量：287
6
作者 陈飞 翟伟娟 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2015年第10期163-177,共15页
本文首先基于农户行为视角构建解释农地流转诱因的微观理论框架,在此基础上,利用倾向得分匹配法(PSM)和中国家庭追踪调查(CFPS)中的农村家庭数据,分析农户土地流转决策行为并评价福利效应。研究发现,租入和租出土地均有利于提升农户收... 本文首先基于农户行为视角构建解释农地流转诱因的微观理论框架,在此基础上,利用倾向得分匹配法(PSM)和中国家庭追踪调查(CFPS)中的农村家庭数据,分析农户土地流转决策行为并评价福利效应。研究发现,租入和租出土地均有利于提升农户收入并降低贫困发生率,但福利效应在不同家庭组之间具有显著差异。土地价值、农业补贴以及涉农贷款对农户租入土地决策具有显著正向影响,城市工资水平和就业机会是农户租出土地从事非农生产活动的主要诱因。此外,对福利效应的分解结果表明:土地租入户的净收入效应依次来源于耕地规模扩大、技术效率提高和中间投入增加,租出户的净收入效应主要来源于非农收入增加,部分来源于土地租金。 展开更多
关键词 土地流转 农户行为 福利效应 倾向得分匹配
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土地流转与农业现代化 被引量：273
7
作者 北京天则经济研究所<中国土地问题>课题组 张曙光 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2010年第7期66-85,97,共21页
本项研究梳理了土地流转和规模经营的政策演变,概括了土地规模流转的阶段特征和地域差异,在此基础之上,通过对北京通州、山东宁阳、成都郫县和崇州市等地6个案例的分析,说明了土地规模流转是农业现代化的基础和前提,揭示了其在农村所引... 本项研究梳理了土地流转和规模经营的政策演变,概括了土地规模流转的阶段特征和地域差异,在此基础之上,通过对北京通州、山东宁阳、成都郫县和崇州市等地6个案例的分析,说明了土地规模流转是农业现代化的基础和前提,揭示了其在农村所引起的巨大变化,对现有流转方式进行了比较分析,揭示了指标交易与土地流转的本质差别,并讨论了政府行为和农村金融在土地流转中的作用,进而提出了相应的政策建议。 展开更多
关键词 土地流转 组织变迁 农业现代化
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资源配置与中国农村发展 被引量：223
8
作者 陈锡文 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2004年第1期4-9,共6页
本文从信贷资金在农村的配置状况入手 ,分析了中国农村经济中存在的资源配置错位的现象 ,认为造成这种现象的深层原因是长期以来存在的、至今仍在影响人们思维方式和行为方式的二元经济社会结构。这种农村资源配置不合理的状况已经影响... 本文从信贷资金在农村的配置状况入手 ,分析了中国农村经济中存在的资源配置错位的现象 ,认为造成这种现象的深层原因是长期以来存在的、至今仍在影响人们思维方式和行为方式的二元经济社会结构。这种农村资源配置不合理的状况已经影响到中国经济的持续、快速发展。对此 ,应当坚持以市场为取向的改革 ,在农村投融资政策。 展开更多
关键词 资源配置 中国 农村经济 农民负担 农产品价格 土地流转 农村劳动力 社会保障
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建立土地流转制度,促进区域农业生产规模化经营 被引量：202
9
作者 马晓河 崔红志 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2002年第11期63-77,共15页
关键词 土地流转 农业生产 规模化经营 制度建设
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农村土地流转的区域差异与影响因素——以江苏省为例 被引量：233
10
作者 包宗顺 徐志明 +1 位作者 高珊 周春芳 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2009年第4期23-30,47,共9页
本文在大量农村社会调查的基础上,借助于第二次全国农业普查数据和政府部门农村土地流转统计资料,对江苏农村土地流转的区域差异、影响因素和现存问题进行了详细的实证研究。结果表明,地区间经济发展水平存在的巨大梯度差异,导致地区间... 本文在大量农村社会调查的基础上,借助于第二次全国农业普查数据和政府部门农村土地流转统计资料,对江苏农村土地流转的区域差异、影响因素和现存问题进行了详细的实证研究。结果表明,地区间经济发展水平存在的巨大梯度差异,导致地区间在农村土地流转规模、流转速度、流转方式、流转土地集聚程度和农户土地流转行为等方面也都存在明显差异;农村非农产业发展水平、劳动力文化素质、人均纯收入水平、社会保障水平和农业生产结构均对农村土地流转有显著影响,其中,前四项因素对土地流转的影响均为正向。总体而言,上述因素对农村土地流出率的影响程度均大大高于对农村土地流入率的影响程度。 展开更多
关键词 土地流转 区域差异 影响因素 江苏省
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农地流转过程中的农户行为分析——湖北、浙江等地的农户问卷调查 被引量：185
11
作者 钟涨宝 汪萍 《中国农村观察》 CSSCI 北大核心 2003年第6期55-64,共10页
本文通过分析经济发展水平不同地区的农户在农地流转过程中的行为差异 ,发现在既定的农地制度框架下 ,农户的农地流转行为不仅是一种经济行为 ,而且还是一种社会行为 ;农户农地流转行为的普及程度 ,以及行为过程中的理性化、契约化、组... 本文通过分析经济发展水平不同地区的农户在农地流转过程中的行为差异 ,发现在既定的农地制度框架下 ,农户的农地流转行为不仅是一种经济行为 ,而且还是一种社会行为 ;农户农地流转行为的普及程度 ,以及行为过程中的理性化、契约化、组织化程度 ,都随着区域第二、第三产业的发展和农村商品经济的发展而提高。 展开更多
关键词 农村土地管理 土地流转 农户行为分析 中国
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新型农业经营主体的多维发展形式和现实观照 被引量：226
12
作者 楼栋 孔祥智 《改革》 CSSCI 北大核心 2013年第2期65-77,共13页
培育新型农业经营主体是在"四化同步"发展、农产品价值链升级、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。家庭农场、农民专业合作社和农业企业等多种形式新型农业经营主体的产生有其理论基础。应从加强组织领导、加... 培育新型农业经营主体是在"四化同步"发展、农产品价值链升级、建立完善新型农业社会化服务体系背景下的必然选择。家庭农场、农民专业合作社和农业企业等多种形式新型农业经营主体的产生有其理论基础。应从加强组织领导、加大金融扶持、优化农技服务、完善基建配套等方面来培育新型农业经营主体。 展开更多
关键词 新型农业经营主体 土地流转 规模经营
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土地承包经营权:农户退出意愿及其影响因素分析——基于广东省的农户问卷 被引量：215
13
作者 罗必良 何应龙 +1 位作者 汪沙 尤娜莉 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2012年第6期4-19,共16页
本文将农户的土地承包经营权退出分为经营权退出与承包权退出。分析表明:第一,农户的土地承包经营权退出意愿与其资源禀赋密切关联,而以农为业和以农为生的农户显著依赖土地;第二,与已发生土地经营权退出的农户相比,尚未发生土地经营权... 本文将农户的土地承包经营权退出分为经营权退出与承包权退出。分析表明:第一,农户的土地承包经营权退出意愿与其资源禀赋密切关联,而以农为业和以农为生的农户显著依赖土地;第二,与已发生土地经营权退出的农户相比,尚未发生土地经营权退出的农户存在过高估计交易费用的"虚幻认知";第三,农民的土地承包经营权退出意愿表现出"厌农"、"离农"与"恋农"情绪的纠结;第四,对土地社会保障功能的替代,并不能够强化农户的土地承包经营权退出意愿;第五,政府扶农政策与土地流转政策的目标冲突,抑制了农户土地承包经营权退出的意愿倾向。本文认为,农户的土地承包经营权退出,不仅是一个经济要素的流动问题,也不仅是一个预期收益与机会成本的权衡问题,还是一个农民的社会心理问题。 展开更多
关键词 土地流转 农户意愿 土地承包权 土地经营权
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论中坚农民 被引量：213
14
作者 贺雪峰 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2015年第4期1-6,131,共7页
在城市化背景下,大量农村人口从土地中脱离出来,进城务工经商。这些进城农民的主要经济收入不再依赖土地和其他各种在农村的获利机会。这样就增加了部分不愿意或者无法离开农村的中青年农民从土地或者其他农村获利机会中获取收入的可能... 在城市化背景下,大量农村人口从土地中脱离出来,进城务工经商。这些进城农民的主要经济收入不再依赖土地和其他各种在农村的获利机会。这样就增加了部分不愿意或者无法离开农村的中青年农民从土地或者其他农村获利机会中获取收入的可能,从而在农村形成了一个主要收入在村庄、社会关系也在村庄、家庭生活完整、收入水平不低于外出务工家庭的新生中农群体,这个中农群体一般占到农户总数的百分之十至百分之二十,在乡村治理中起着非常重要的作用。从乡村治理的角度看,这个新生中农群体也是基层治理的中坚力量,所以也可以称之为中坚农民。 展开更多
关键词 社会分层 城市化 土地流转 乡村治理
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不同兼业程度下的农户土地流转意愿研究——基于浙江的调查与实证 被引量：213
15
作者 张忠明 钱文荣 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2014年第3期19-24,110,共6页
本文运用有序多分类Logistic回归分析法对不同兼业程度农户的土地流转意愿及其影响因素予以实证分析。结果表明,不同兼业程度农户土地流转意愿存在显著差异,纯农户流入意愿和二兼农户流出意愿相对较强;户主年龄和社会养老保险是影响兼... 本文运用有序多分类Logistic回归分析法对不同兼业程度农户的土地流转意愿及其影响因素予以实证分析。结果表明,不同兼业程度农户土地流转意愿存在显著差异,纯农户流入意愿和二兼农户流出意愿相对较强;户主年龄和社会养老保险是影响兼业农户土地流转意愿的决定性因素,其并没有因兼业水平不同而表现差异;农业生产服务体系在一定程度上降低了兼业农户土地流转意愿,但不同兼业程度农户注重的服务项目有所差异;家庭土地经营规模和被雇务农收入对纯农户流转意愿具有一定影响,而兼业用工量所占比重则对一兼农户意愿影响显著;影响二兼农户流转意愿的因素相对较多,主要包括婚姻、农用固定资产存量、年生活开销、土地流转制度规定及被雇务农收入。 展开更多
关键词 农户 兼业 土地流转 意愿 影响因素
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非农就业、土地流转与土地细碎化对稻农技术效率的影响 被引量：193
16
作者 黄祖辉 王建英 陈志钢 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2014年第11期4-16,共13页
土地租赁市场发展迅速、劳动力流转频繁和农业机械化率大幅上升对农业生产具有重要影响。本文基于江西省2011年325户稻农783个水稻地块的投入产出微观数据,运用一步随机前沿分析方法,考察了稻农土地流转市场参与、地块来源(租入或集体分... 土地租赁市场发展迅速、劳动力流转频繁和农业机械化率大幅上升对农业生产具有重要影响。本文基于江西省2011年325户稻农783个水稻地块的投入产出微观数据,运用一步随机前沿分析方法,考察了稻农土地流转市场参与、地块来源(租入或集体分配)、非农就业程度、土地细碎化状态对稻农籼稻生产技术效率的影响。研究发现:被调查区域稻农全年籼稻生产的技术效率值在0.613和0.997之间,平均技术效率值为0.973;实际耕种面积在2公顷以上的稻农的平均技术效率显著较高;发生土地流转的稻农的技术效率高于未发生土地流转的稻农,但对发生土地流转的稻农而言,其集体分配地块与租入地块的技术效率无显著差异;非农就业机会对稻农技术效率有显著的正向影响;稻农土地细碎化程度越高,其技术效率越低。 展开更多
关键词 非农就业 土地流转 土地细碎化 技术效率 稻农
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农民土地流转意愿及解释——基于十省份千户农民调查数据的实证分析 被引量：186
17
作者 乐章 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2010年第2期64-70,共7页
农村土地政策的调整应以尊重农民意愿为前提。本文通过对全国十省份30个行政村1032户农民问卷调查数据的统计分析,发现当前农民的农地流转意愿整体上处于不高水平,无论是表示愿意承包别人土地还是愿意让别人承包自己土地的农民都属少数... 农村土地政策的调整应以尊重农民意愿为前提。本文通过对全国十省份30个行政村1032户农民问卷调查数据的统计分析,发现当前农民的农地流转意愿整体上处于不高水平,无论是表示愿意承包别人土地还是愿意让别人承包自己土地的农民都属少数,个体、家庭和社区等因素都可以对农民的土地流转意愿提供一定的解释。这说明农村土地流转困难的根本原因是土地收益的增量有限和土地集中的需求不足,加速土地流转的关键在于以规模农业为标志的现代农业生产方式转型,增加土地流转以提高土地收益的实际效率,并在充分激发农民土地流转热情的同时扫除农村土地流转障碍。 展开更多
关键词 土地流转 土地流出意愿 土地流入意愿 实证分析
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农村土地流转状况调查与思考 被引量：189
18
作者 黄延信 张海阳 +1 位作者 李伟毅 刘强 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2011年第5期4-9,110,共6页
农村土地流转总体上表现出流转速度加快、流转类型多样、流转主体多元化、以短期流转为主、由市场决定价格、租金支付方式多样等特点,流转土地表现为种植大户、龙头企业、专业合作社、集体统一经营、股份合作经营等形式,并表现出流转组... 农村土地流转总体上表现出流转速度加快、流转类型多样、流转主体多元化、以短期流转为主、由市场决定价格、租金支付方式多样等特点,流转土地表现为种植大户、龙头企业、专业合作社、集体统一经营、股份合作经营等形式,并表现出流转组织化水平提高、仍以种粮为主、农民权益得到有效保护、政府鼓励等新趋势,土地流转优化了农村资源配置、促进了现代农业建设、提升了农业产业素质、促进了农民增收和农民生活方式转变;在推进土地规范流转方面应切实落实土地承包关系长久不变政策,引导流转行为长期化、规范化,正确引导工商资本参与流转,强化对规模经营以及粮食生产的政策扶持,完善粮食主产区利益补偿机制,健全农民社会保障体系,加强政府部门对土地流转的服务与管理。 展开更多
关键词 土地流转 经营形式 发展趋势 现代农业建设 规范管理
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实现小农户与现代农业发展的有机衔接 被引量：181
19
作者 孔祥智 穆娜娜 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2018年第2期1-7,共7页
"健全农业社会化服务体系,实现小农户和现代农业发展有机衔接"是党的十九大报告中有关实施乡村振兴战略的重要指示,土地流转和规模经营也一直是中央在进行农业经营体制机制改革和现代农业发展过程中的主要政策导向。但是中国... "健全农业社会化服务体系,实现小农户和现代农业发展有机衔接"是党的十九大报告中有关实施乡村振兴战略的重要指示,土地流转和规模经营也一直是中央在进行农业经营体制机制改革和现代农业发展过程中的主要政策导向。但是中国的农业规模经营,尤其是以土地租赁为主要内容的土地流转型规模经营存在很多问题:一方面,土地流转没有改变中国土地小规模经营的现状,另一方面租地的规模经营主体会面临较大的经营风险和负面经济效应。这就表明,中国要在小农户的基础上实现农业现代化,走以土地租赁为主的土地流转型规模经营的道路是行不通的。把农民组织起来,进一步健全农业社会化服务体系才是中国发展现代农业的唯一出路。 展开更多
关键词 土地流转 规模经营 小农户 农业社会化服务 现代农业
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乡村振兴战略:历史沿循、总体布局与路径省思 被引量：179
20
作者 叶敬忠 《华南师范大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2018年第2期64-69,191,共6页
在中国近百年的乡土重建探索中,无论是乡村建设运动、社会主义新农村建设抑或是乡村振兴战略,始终离不开对"发展"议题的关注。乡村建设运动关注的是"乡村如何实现发展"的问题;社会主义新农村建设回答的是"乡... 在中国近百年的乡土重建探索中,无论是乡村建设运动、社会主义新农村建设抑或是乡村振兴战略,始终离不开对"发展"议题的关注。乡村建设运动关注的是"乡村如何实现发展"的问题;社会主义新农村建设回答的是"乡村如何更快发展"的问题;而乡村振兴战略则强调"乡村如何更好发展"的问题。追随"发展"议题的切换,乡村振兴战略已经调整"城市主义"的发展模式,而重视城乡融合基础上的农业农村优先发展,乡村振兴战略也以"升级版"的内容要求对"三农"各子系统作出总体部署。在具体落实乡村振兴战略时应注意坚守"五不"原则,即乡村振兴不是"去小农化"、不是乡村过度产业化、不能盲目推进土地流转、不能消灭农民生活方式差异、不能轻视基层"三农"工作,应在坚持乡村和农民主体地位的基础上实现农业农村与现代化发展的有机结合。 展开更多
关键词 乡村振兴战略 发展理念 小农农业 土地流转
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