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土地征用:均衡与非均衡——对现行中国土地征用制度的经济分析 被引量：143
1
作者 钱忠好 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2004年第12期50-59,共10页
本文运用均衡分析方法对土地征用制度进行经济分析,重点分析土地征用的均衡与非均衡问题。在构建土地征用均衡分析框架、探讨土地征用均衡与非均衡条件的基础上,分析了中国土地征用非均衡产生的诱因,并从政策层面上探讨实现中国土地征... 本文运用均衡分析方法对土地征用制度进行经济分析,重点分析土地征用的均衡与非均衡问题。在构建土地征用均衡分析框架、探讨土地征用均衡与非均衡条件的基础上,分析了中国土地征用非均衡产生的诱因,并从政策层面上探讨实现中国土地征用由非均衡向均衡转变的土地征用制度改革举措。主要的研究结论是:政府的土地征用有其经济上的合理性,但土地征用也存在政策失灵的可能,并带来社会福利的损失。现阶段我国土地征用已呈现出一定的非均衡态势。为最大限度地避免土地征用的政策失灵,实现土地征用由非均衡向均衡的转变,我们需要明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;完善社会保障体系,赋予农民国民待遇;建立有效约束机制,避免政府暴力潜能;打破政府土地征用垄断坚冰,允许非农建设用地入市。 展开更多
关键词 土地征用制度 非均衡 中国 政策失灵 政府 均衡分析 土地征用补偿 公共利益 从政 完善
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加拿大土地征用制度及其借鉴 被引量：59
2
作者 卢丽华 《中国土地》 北大核心 2000年第8期44-46,共3页
关键词 土地征用制度 加拿大 市场原则 土地管理
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全面保护农民的土地财产权益 被引量：113
3
作者 王小映 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2003年第10期9-16,共8页
关键词 农民 土地财产权益 农村土地制度 农村土地承包法 土地流转 土地征用制度 农业产业化 农业公司化 农业企业化 改革 不动产登记法 农村土地登记发证制度 物权法 民法
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土地征用制度的国际比较与我国土地资源的保护 被引量：58
4
作者 商春荣 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 1998年第5期25-29,共5页
土地征用制度的国际比较与我国土地资源的保护商春荣一土地征用是政府为了公共目的而强制取得私有土地并给予补偿的一种行为，是政府的强制购买。土地征用具有三个要件：政府特有的权力；只用于公共目的；行使这个权力时必须给予合理补... 土地征用制度的国际比较与我国土地资源的保护商春荣一土地征用是政府为了公共目的而强制取得私有土地并给予补偿的一种行为，是政府的强制购买。土地征用具有三个要件：政府特有的权力；只用于公共目的；行使这个权力时必须给予合理补偿。征用土地大部分用以发展社会公用... 展开更多
关键词 土地征用制度 国际比较 中国 土地资源 保护
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国内外土地征用制度的实践及其对我国征地制度改革的启示 被引量：39
5
作者 刘浩 葛吉琦 《农业经济》 北大核心 2002年第5期33-35,共3页
关键词 中国 外国 土地征用范围 法制建设 征地补偿 土地征用制度
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中、法土地征用制度比较研究 被引量：44
6
作者 李轩 《行政法学研究》 CSSCI 1999年第2期30-36,共7页
关键词 土地征用制度 公用征收 公共利益 不动产 土地所有权 制度比较 被征用土地 行政法院 用地单位 行政程序
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让农民带着“土地财产权”进城 被引量：75
7
作者 郭晓鸣 张克俊 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2013年第7期4-11,110,共8页
城镇化是我国今后最大的内需,如何使2亿多农民工真正市民化则是推进城镇化的重点和难点。推进农民工市民化的核心问题是农民能不能带着土地财产权进城以及如何带着土地财产权进城,这首先要弄清楚农民的土地是不是农民的财产权以及如何... 城镇化是我国今后最大的内需,如何使2亿多农民工真正市民化则是推进城镇化的重点和难点。推进农民工市民化的核心问题是农民能不能带着土地财产权进城以及如何带着土地财产权进城,这首先要弄清楚农民的土地是不是农民的财产权以及如何才能行使完整的财产权。本文认为,目前农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权具有财产权属性,但权能不完整、具有脆弱性。让农民带着土地财产权进城的根本是改革农村土地产权制度,赋予农民完整的土地财产权;改革土地征用制度,破除农民获取土地财产收益的行政权障碍;在此基础上还必须使农民的土地财产权流转起来并通过产权整合实现增值,同时要加强户籍、就业、医疗、住房、教育和社会保障等方面的配套改革,为农民进城创造良好环境。 展开更多
关键词 农民 土地财产权 土地征用制度 城镇化 市民化
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如何解决失地农民问题——失地农民问题的根源是土地征用制度存在重大缺陷 被引量：43
8
作者 韩俊 《科学决策》 2005年第7期5-8,14,共5页
我国目前正处在快速的工业化和城镇化进程中,伴随这一进程,城市住房和非农业用地的需求也随之增加,大量的农业土地转化为城市用地。据估计,目前我国完全失去土地或部分失去土地的农民可能高达4000万～5000万人。国家强制性大量征地造成... 我国目前正处在快速的工业化和城镇化进程中,伴随这一进程,城市住房和非农业用地的需求也随之增加,大量的农业土地转化为城市用地。据估计,目前我国完全失去土地或部分失去土地的农民可能高达4000万～5000万人。国家强制性大量征地造成的农民生活水平下降、就业无着落等问题日益严重,因征地问题引发的社会矛盾不断加剧。本报告主要利用一些个案调查材料分析了失地农民的就业和社会保障状况,提出了解决失地农民问题的政策建议。 展开更多
关键词 失地农民问题 土地征用制度 缺陷 根源 农民生活水平 城镇化进程 非农业用地 城市住房 城市用地 农业土地 社会矛盾 征地问题 社会保障 材料分析 个案调查 政策建议 工业化 强制性 就业
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政府制度性寻租实证研究——以中国土地征用制度为例 被引量：51
9
作者 沈飞 朱道林 毕继业 《中国土地科学》 CSSCI 2004年第4期3-8,共6页
研究目的运用产权经济学分析解决中国土地征用中的政府制度性寻租问题。研究方法实证分析法、因果分析法、文献资料法。研究结果政府介入经济关系的强制性破坏土地市场经济关系,政府制度性租金相对值约为17倍。研究结论政府应该利用竞... 研究目的运用产权经济学分析解决中国土地征用中的政府制度性寻租问题。研究方法实证分析法、因果分析法、文献资料法。研究结果政府介入经济关系的强制性破坏土地市场经济关系,政府制度性租金相对值约为17倍。研究结论政府应该利用竞争机制消散制度性租金,以优化土地资源配置和社会福利分配。 展开更多
关键词 政府职能 制度性寻租 中国 土地征用制度 实证分析 产权经济学 征地补偿标准 农村集体土地
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土地征用制度改革构想 被引量：29
10
作者 于广思 冯昌中 《中国土地》 北大核心 2002年第8期24-27,共4页
关键词 江苏 土地管理 土地管理法 征地补偿制度 土地征用制度
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对我国土地征用及其管理现状的反思 被引量：41
11
作者 刘卫东 楼立明 《浙江大学学报（农业与生命科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2004年第1期63-68,共6页
土地征用是我国现行经济管理体制下,为了社会发展和经济建设需要,将集体农用土地强制转变为国有土地,并对失地农民进行适当经济补偿和安置的行为.由于我国土地征用过程中,往往存在着低价征用土地的现象,使土地征用带有一定的损害农村集... 土地征用是我国现行经济管理体制下,为了社会发展和经济建设需要,将集体农用土地强制转变为国有土地,并对失地农民进行适当经济补偿和安置的行为.由于我国土地征用过程中,往往存在着低价征用土地的现象,使土地征用带有一定的损害农村集体经济组织和农民财产权益的嫌疑,甚至出现了对现行的征地制度的完全否定.本文针对目前政府管理部门和学术研究中关于征地的种种迷思,对于建立高效、公平和合理的土地征用制度提出了自己的见解. 展开更多
关键词 集体土地 土地征用制度 土地补偿费 管理
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国外土地征用制度的比较及借鉴 被引量：13
12
作者 段文技 《世界农业》 北大核心 2001年第11期18-19,共2页
关键词 国外 土地利用 土地征用制度 比较 借鉴
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关于土地征用制度改革若干问题的思考 被引量：32
13
作者 陆红生 韩桐魁 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2003年第1期73-75,共3页
文章论述了我国土地征用制度改革的背景 ,对土地征用权行使范围的界定、土地征用补偿标准的确定、被征地农民的安置途径作了具体分析 。
关键词 土地征用制度 征用权 土地征用补偿标准 农民安置 改革 土地管理法
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我国土地征用制度的理论考察及改革思考 被引量：28
14
作者 张全景 王万茂 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2003年第6期804-807,812,共5页
征地制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征。文章简要回顾了我国土地征用制度的演变轨迹,分析了现行土地征用制度的绩效和不足,提出了土地征用制度改革应遵循... 征地制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征。文章简要回顾了我国土地征用制度的演变轨迹,分析了现行土地征用制度的绩效和不足,提出了土地征用制度改革应遵循的原则,在评价两种改革观点的基础上,对征地补偿的改革进行了理论设计。 展开更多
关键词 中国 土地征用制度 耕地保护 征地补偿制度 土地所有权 征地权
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征收、征用与私有财产权保护 被引量：29
15
作者 石佑启 《法商研究》 CSSCI 北大核心 2004年第3期30-32,共3页
十届全国人大二次会议以绝对多数票通过了第四次宪法修正案。此次修宪意义重大 ,对未来中国宪政理念和法律体系将产生深远持久的影响。以此为契机 ,2 0 0 4年 3月 2 8日 ,中南财经政法大学法学院和宪政理论研究所共同主办了“社会转型... 十届全国人大二次会议以绝对多数票通过了第四次宪法修正案。此次修宪意义重大 ,对未来中国宪政理念和法律体系将产生深远持久的影响。以此为契机 ,2 0 0 4年 3月 2 8日 ,中南财经政法大学法学院和宪政理论研究所共同主办了“社会转型与宪法修改”理论研讨会。武汉地区的 40多位法学和经济学专家、学者 ,汇聚一堂 ,在“社会转型与宪法修改”的主题之下 ,回顾了我国的宪政发展史 ,评价了此次《宪法》修改的具体内容和历史意义 ,并对未来的宪政发展作了前瞻性的思考。现以笔谈的形式将部分专家、学者的发言予以发表。 (本专题中的《宪法》都是《中华人民共和国宪法》的简称 ) 展开更多
关键词 私有财产权保护 宪法修正案 土地征用制度 征用权 行政收费
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建立我国新型土地征用制度的若干思考 被引量：13
16
作者 张秦伟 《国土资源科技管理》 2002年第3期11-16,共6页
土地征用是地权行政的重要内容,我国现行的土地征用制度是一种国家行为,但是,现行的土地征用制度随着社会主义市场经济的发展,暴露出一些缺陷,其主要表现在征地范围不明确,补偿标准低、不能及时支付到位,安置难以解决,土地收益比例分配... 土地征用是地权行政的重要内容,我国现行的土地征用制度是一种国家行为,但是,现行的土地征用制度随着社会主义市场经济的发展,暴露出一些缺陷,其主要表现在征地范围不明确,补偿标准低、不能及时支付到位,安置难以解决,土地收益比例分配不合理,征地程序混乱等方面。通过推进征地制度改革,可以逐步消除这些缺陷,与市场经济国家的征地制度接轨,建立适应社会主义市场经济需要的新型征地制度。 展开更多
关键词 土地征用制度 中国 征地程序 补偿费 土地收益比例分配
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农村土地流转的绩效与发展对策 被引量：29
17
作者 冯炳英 《农业经济》 北大核心 2004年第4期24-25,共2页
十六届三中全会通过的<中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定>指出"农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营."这是对农村土地流转问题的明确和重申,进... 十六届三中全会通过的<中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定>指出"农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营."这是对农村土地流转问题的明确和重申,进一步规范了农村土地制度改革问题,对农村稳定,富裕农民,实现小康具有重大的意义. 展开更多
关键词 农村土地 中国 土地流转 土地市场 规模效益 家庭联产承包责任制 土地征用制度 绩效评价
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我国现行土地征用制度的问题及其对策探析 被引量：27
18
作者 翟年祥 项光勤 《中国行政管理》 CSSCI 北大核心 2007年第3期9-12,共4页
近年来,随着我国城市化发展的加快,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出,成为社会关注的热点和焦点。以下一组文章,翟年祥、项光勤围绕我国现行土地征用制度剖析了问题和对策;王桂芳则专门从法律的角度剖析了土地征收侵权的类型... 近年来,随着我国城市化发展的加快,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出,成为社会关注的热点和焦点。以下一组文章,翟年祥、项光勤围绕我国现行土地征用制度剖析了问题和对策;王桂芳则专门从法律的角度剖析了土地征收侵权的类型及责任方式;曹志海则从农民权益保障的角度分析了城市化中的土地征用问题;王慎刚和李春梅、林伯海则分别从“城乡分治”和“土价入股”的角度探索了对土地管制不平衡的治理思路和失地农民权益保障的新模式。本刊编发这组文章,不在于给读者以答案,而旨在引起读者关注和研究兴趣。 展开更多
关键词 土地征用制度 对策探析 现行 城市化发展 土地征用问题 权益保障 失地农民 读者关注
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城市化进程中土地征用制度的经济学分析 被引量：28
19
作者 张合林 《上海经济研究》 CSSCI 北大核心 2006年第3期6-16,共11页
本文试图运用新制度经济学理论,以农地产权为核心,以制度变迁为主线,以市场化改革为导向展开立论。首先分析土地征用制度的本质特征和绩效,接着讨论土地征用制度的约束条件和制度变迁的动因及路径选择,最后提出了以城乡土地产权对等、... 本文试图运用新制度经济学理论,以农地产权为核心,以制度变迁为主线,以市场化改革为导向展开立论。首先分析土地征用制度的本质特征和绩效,接着讨论土地征用制度的约束条件和制度变迁的动因及路径选择,最后提出了以城乡土地产权对等、城乡土地市场统一和规范政府征地行为为途径,以实现农民土地财产权益和分享城市化成果为目标的土地征用制度创新的政策建议。 展开更多
关键词 城市化 土地征用制度 变迁 创新
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我国失地农民的现状分析与政策建议 被引量：25
20
作者 罗遐 夏淑梅 何霄 《东北大学学报（社会科学版）》 2005年第1期49-52,共4页
失地农民问题是一个严重的社会问题和热点问题。分析了失地农民由于失去赖以生存的土地、当前征地工作中存在问题以及社会保障制度的不健全等原因,造成了失地农民存在着很大的社会风险,经济利益受损,社会保障权益缺失等诸多问题。提出... 失地农民问题是一个严重的社会问题和热点问题。分析了失地农民由于失去赖以生存的土地、当前征地工作中存在问题以及社会保障制度的不健全等原因,造成了失地农民存在着很大的社会风险,经济利益受损,社会保障权益缺失等诸多问题。提出了妥善解决这一问题的对策建议:应遵循分类逐步推进的原则,为失地农民建立社会保障制度,同时改革现行的土地征用制度,从而切实解决失地农民的社会保障问题。 展开更多
关键词 失地农民 社会保障 土地征用制度
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