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土地协议出让的再审视 被引量:1
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作者 宋国伦 《中国房地产》 2016年第10期64-68,共5页
我国土地使用制度改革已进入新阶段,随着城市更新、土地有偿使用范围扩大、土地混合利用等新情况与新课题的出现,土地利用与管理领域对土地协议出让产生了较强的现实需求。重新审视与挖掘土地协议出让作用与价值,健全完善土地协议出让... 我国土地使用制度改革已进入新阶段,随着城市更新、土地有偿使用范围扩大、土地混合利用等新情况与新课题的出现,土地利用与管理领域对土地协议出让产生了较强的现实需求。重新审视与挖掘土地协议出让作用与价值,健全完善土地协议出让程序与机制,将有助于土地管理和城市建设领域一些重要问题的解决。一、土地协议出让概述土地协议出让是指政府以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向政府支付土地出让金的行为。 展开更多
关键词 协议出让 土地划拨 土地使用者 土地有偿使用 国有土地使用权 公开出让 存量土地 城市更新 城市建设领域 土地协议
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“琱生三器”与西周土地协议
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作者 魏鸿雁 《衡水学院学报》 2024年第3期104-108,共5页
西周礼仪制度是判断“琱生三器”人物身份和礼器性质的主要依据。从人物关系看,“君氏”应为内宫之主,是召伯虎和琱生之祖母,而“妇氏”则为“君氏”所派内官;据《周礼》记载周代有依据佩玉质地、形状区分贵族爵位等级的礼俗,铭文所记... 西周礼仪制度是判断“琱生三器”人物身份和礼器性质的主要依据。从人物关系看,“君氏”应为内宫之主,是召伯虎和琱生之祖母,而“妇氏”则为“君氏”所派内官;据《周礼》记载周代有依据佩玉质地、形状区分贵族爵位等级的礼俗,铭文所记人物互赠圭玉的区别反映了事件所涉人物的地位。铭文中出现的“狱”“讯”“有司”等和诉讼有关的周代诉讼惯用语,说明这是一起家族内部因土地划分引发的矛盾纠纷。 展开更多
关键词 “琱生三器” 土地协议 佩玉制度 周代诉讼惯用语
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给土地一张“身份证” 送群众一颗“定心丸”——泰和县开展农村土地承包经营权确权登记试点工作
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作者 李艳辉 《当代江西》 2016年第1期36-37,共2页
泰和县农村土地承包经营权确权登记工作启动以来,各乡镇有序推进。尤其是整乡开展试点的上圯、南溪两个乡,围绕"确实地、赋真权、准登记、颁铁证"的目标要求,按照"大稳定、换新证"的工作原则,敢闯敢试,真抓实干,目... 泰和县农村土地承包经营权确权登记工作启动以来,各乡镇有序推进。尤其是整乡开展试点的上圯、南溪两个乡,围绕"确实地、赋真权、准登记、颁铁证"的目标要求,按照"大稳定、换新证"的工作原则,敢闯敢试,真抓实干,目前已全面完成签订承包合同、编制登记簿、录入数据库工作,颁证到户基本完成。纠正认识偏差一点都不大意农村土地承包经营权确权登记工作,事关千家万户的"核心利益"。对此,上圯。 展开更多
关键词 土地承包经营权 承包合同 核心利益 录入数据 敢闯 南溪 认识偏差 土地流转 土地协议 土地私有化
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图片新闻
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《今日养猪业》 2015年第3期16-17,共2页
广西商大荣获国家高新技术企业认定广西商大于2015年2月9日收到了由广西壮族自治区科技厅颁发的国家高新技术企业认定文件和证书。自2008年成立以来,广西商大一直致力于种猪系统营养的研究与技术推广,此次高新技术企业荣誉的获得,是对... 广西商大荣获国家高新技术企业认定广西商大于2015年2月9日收到了由广西壮族自治区科技厅颁发的国家高新技术企业认定文件和证书。自2008年成立以来,广西商大一直致力于种猪系统营养的研究与技术推广,此次高新技术企业荣誉的获得,是对广西商大研发投入占比、高新技术产品收入占比等核心指标的肯定和认可。 展开更多
关键词 技术推广 图片新闻 产品收入 饲料工业协会 饲料生产 土地协议 东北区 派生物 副会长单位 中牧股份
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区域竞争、土地出让与地方财政效应:基于1999-2003年中国地级城市面板数据的分析 被引量:329
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作者 陶然 袁飞 曹广忠 《世界经济》 CSSCI 北大核心 2007年第10期15-27,共13页
本文分析了当前中国的土地制度与政府间行政管理、财政体制安排对地方政府大规模协议出让土地的激励,并讨论了区域间政绩竞争和地方禀赋条件对地方政府土地出让行为的影响。基于1999~2003年中国地级城市面板数据的分析,我们考察了地... 本文分析了当前中国的土地制度与政府间行政管理、财政体制安排对地方政府大规模协议出让土地的激励,并讨论了区域间政绩竞争和地方禀赋条件对地方政府土地出让行为的影响。基于1999~2003年中国地级城市面板数据的分析,我们考察了地方政府协议土地出让对地方财政的当期和滞后影响以及这种影响在不同经济发展水平地区的差异。本文还对目前中央在土地征用与出让体制方面采取的改革措施进行了初步评估,指出了现有政府反应的局限性和进一步改革的方向。 展开更多
关键词 区域竞争 土地协议出让 政绩激励 财政效应
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土地“招、拍、挂”中的问题与对策 被引量:11
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作者 黄石松 《中国房地产》 2005年第2期26-28,共3页
关键词 土地协议出让 经营性项目 分业 竞价 房价 土地市场 土地价格 疯狂 背离 存在
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土地“招拍挂”中的问题与对策 被引量:2
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作者 黄石松 《中国招标》 2006年第12M期20-21,共2页
2004年8月31日以后.经营性项目土地协议出让被叫停.“招、拍、挂”成为土地供应的主渠道。然而.部分业内人士开始担忧.疯狂的竞价形成土地价格与价值的严重背离会不会带来土地市场的泡沫.进而抬高房价?笔者认为.当前的土地“招... 2004年8月31日以后.经营性项目土地协议出让被叫停.“招、拍、挂”成为土地供应的主渠道。然而.部分业内人士开始担忧.疯狂的竞价形成土地价格与价值的严重背离会不会带来土地市场的泡沫.进而抬高房价?笔者认为.当前的土地“招、拍、挂”确实存在着一些问题.必须对我国现行的土地“招、拍、挂”制度进行必要的调整. 展开更多
关键词 土地协议出让 经营性项目 土地供应 土地市场 土地价格 主渠道 房价 竞价
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如何通过土地交易市场获得所需土地
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作者 郝凤英 《北京房地产》 2004年第8期78-80,共3页
“一系列土地政策的出台彻底改变了房地产市场土地运作的游戏规则。”日前,著名开发商张宝全在接受记者采访时开门见山地说。“对房地产市场影响最大的土地政策有两个,一个是北京市政府于2002年颁布的33号文,另一个是北京市房管局会... “一系列土地政策的出台彻底改变了房地产市场土地运作的游戏规则。”日前,著名开发商张宝全在接受记者采访时开门见山地说。“对房地产市场影响最大的土地政策有两个,一个是北京市政府于2002年颁布的33号文,另一个是北京市房管局会同北京市发改委等部门于今年初颁发的4号令。如果说33号文还给开发商留下了通过协议出让运作土地的空间的话。 展开更多
关键词 土地交易市场 北京 房地产开发 城市土地利用 土地协议出让 宏观调控 建设用地 土地价格
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解读“71号令”——协议出让土地面临终结,地产市场重新整顿
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作者 甘梁 黄忠 《南方国土资源》 2004年第8期8-9,共2页
引言:对于8月份的地产市场来说最大的事件、最能引起市场震动的莫过于国土资源部、监察部联合下发的“71号令”,业内人士称之为“71号风波”……
关键词 经营性土地 中国 土地使用权 土地协议出让 城市国有土地 土地挂牌拍卖
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这宗土地权属归谁所有?——一起农场与农民土地权属纠纷的调查与认定
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作者 李烈干 许显倩 《南方国土资源》 2004年第8期4-5,共2页
关键词 旺茂农场 土地权属 广西 农村土地制度 土地使用权 农村集体经济 土地协议转让
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信息要览
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《国土资源通讯》 2004年第10期44-45,共2页
关键词 土地管理法》 土地出让金 土地协议转让 土地登记
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北京市国土资源和房屋管理局关于以协议方式出让的历史遗留项目(第二批)公告
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《北京房地产》 2004年第7期50-56,共7页
关键词 北京 土地协议出让 土地市场秩序 土地价格 土地出让金 房地产开发
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雾里看花说“地主” 被引量:1
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作者 孙兴全 《财政监督》 2004年第4期57-57,共1页
近日,房地产市场“地主”一词出现频率颇高。“地主”者,在国家垄断城市土地的体制下能囤积大量土地,并靠炒地发财的商人也。对这个阶层,我认为很值得研究,要搞清楚这个阶层由些什么人构成,他们是怎样成为“地主”的,他们在房地... 近日,房地产市场“地主”一词出现频率颇高。“地主”者,在国家垄断城市土地的体制下能囤积大量土地,并靠炒地发财的商人也。对这个阶层,我认为很值得研究,要搞清楚这个阶层由些什么人构成,他们是怎样成为“地主”的,他们在房地产市场上都捣鼓了些啥。搞清这些东西。 展开更多
关键词 房地产市场 土地管理 土地市场 土地协议 房地产商
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摩洛哥项目新动向,森麒麟海外新工厂开工在即!
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《橡塑智造与节能环保》 2023年第8期33-33,共1页
森麒麟摩洛哥轮胎工厂又有新动向,摩洛哥时间8月1日上午,森麒麟总经理林文龙先生在摩洛哥丹吉尔科技城与科技城开发公司总裁Jaafar MRHARDY先生签署正式土地协议及其它相关文件,确认购买土地及园区方对项目开工、建设、运营支持等相关事... 森麒麟摩洛哥轮胎工厂又有新动向,摩洛哥时间8月1日上午,森麒麟总经理林文龙先生在摩洛哥丹吉尔科技城与科技城开发公司总裁Jaafar MRHARDY先生签署正式土地协议及其它相关文件,确认购买土地及园区方对项目开工、建设、运营支持等相关事项,森麒麟共购置土地约20万m²用于摩洛哥轮胎工厂项目规划及建设。摩洛哥丹吉尔-得土安-胡塞马大区议会主席OmarMORO先生等嘉宾出席本次签约仪式。 展开更多
关键词 摩洛哥 相关事项 轮胎工厂 麒麟 土地协议 新动向 签约仪式 运营支持
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摩洛哥项目新动向,森麒麟海外新工厂开工在即!
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《橡塑技术与装备》 CAS 2023年第9期15-15,共1页
森麒麟摩洛哥轮胎工厂又有新动向,森麒麟总经理林文龙先生在摩洛哥丹吉尔科技城与科技城开发公司总裁Jaafar MRHARDY先生签署正式土地协议及其它相关文件,确认购买土地及园区方对项目开工、建设、运营支持等相关事项,森麒麟共购置土地... 森麒麟摩洛哥轮胎工厂又有新动向,森麒麟总经理林文龙先生在摩洛哥丹吉尔科技城与科技城开发公司总裁Jaafar MRHARDY先生签署正式土地协议及其它相关文件,确认购买土地及园区方对项目开工、建设、运营支持等相关事项,森麒麟共购置土地约20万m2用于摩洛哥轮胎工厂项目规划及建设。摩洛哥丹吉尔-得土安-胡塞马大区议会主席Omar MORO先生等嘉宾出席本次签约仪式。 展开更多
关键词 摩洛哥 相关事项 轮胎工厂 麒麟 土地协议 新动向 签约仪式 运营支持
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私下互换土地不受法律保护
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作者 阿全 《农村天地》 2004年第1期28-28,共1页
村民王某与李某各自承包了本村不同座落的1亩土地。一天,王某私下找到李某,想贴给李家100元钱,与之调换种植土地。王某要调换李某家的这块土地,目的是想把王家老母的坟墓迁移到李某承包地内的老父坟墓处一起合葬。
关键词 法律保护 土地承包经营 农民集体所有 土地管理法 王家 土地协议 承包合同 合同纠纷 土地调整 经营期
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我国台湾地区行政契约法制之建构与发展 被引量:16
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作者 江嘉琪 《行政法学研究》 CSSCI 北大核心 2014年第1期80-88,共9页
我国台湾地区"行政程序法"施行十多年来,行政契约法制在学说和实务上已渐渐脱离行政契约与私法契约之区别瓶颈,而能进一步对行政契约的细节问题进行探索。但是,"行政程序法"对行政契约的规范相当简略,涉及个案契约... 我国台湾地区"行政程序法"施行十多年来,行政契约法制在学说和实务上已渐渐脱离行政契约与私法契约之区别瓶颈,而能进一步对行政契约的细节问题进行探索。但是,"行政程序法"对行政契约的规范相当简略,涉及个案契约争议时,仍须取决于个别行政法规具体规定,衡酌行政法原理原则,并准用民法规定,方能解决问题。深化行政契约法理论研究,进行行政契约法各论分析,建立行政契约总论与各论的完整体系,应是行政法学界共同的目标与任务。 展开更多
关键词 行政契约 行政程序法 契约类型 土地征收协议价购契约
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论以公众参与为中心的土地征收协议程序建构 被引量:11
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作者 张孜仪 《经济社会体制比较》 CSSCI 北大核心 2014年第3期206-212,共7页
一些地方政府对被征地人参与权和主观意愿的漠视是目前我国征地冲突、暴力强拆等严峻社会问题频发的根源。当前我国土地征收制度中公众有效参与机制的缺失,导致程序正义与实体公正无法保障。文章认为,根植于现行制度,合理建构土地征收... 一些地方政府对被征地人参与权和主观意愿的漠视是目前我国征地冲突、暴力强拆等严峻社会问题频发的根源。当前我国土地征收制度中公众有效参与机制的缺失,导致程序正义与实体公正无法保障。文章认为,根植于现行制度,合理建构土地征收协议程序,充分尊重被征地人的知情权、参与权和主观意愿,不仅可以从源头上防治征地纠纷,提升征地行为的规范性、有效性和公信力,亦可促进土地增值收益分配的公平实现。 展开更多
关键词 土地征收协议程序 公众参与 程序正义 公平分配
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图文一体化的土地办公信息系统设计探讨 被引量:4
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作者 杨克 华璀 +1 位作者 闫志刚 童新华 《四川测绘》 2007年第5期203-206,共4页
文章提出土地办公信息系统的概念,并对近年来其建设进展做了一些简要回顾,认为应对具体业务的图文一体化土地办公信息系统开展研究。并以土地权属协议书办公软件的设计与实现为例,文章结合实际开发小而灵活的办公软件,具有借鉴意义。
关键词 土地办公信息系统 图文一体化 土地权属协议
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土地征收民主协商视域下的预征收补偿安置协议 被引量:2
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作者 张启江 宋璐 《时代法学》 2022年第5期22-31,共10页
《土地管理法》将土地征收补偿安置协议的签订时间由征地审批后调整到审批之前,不仅拓展了政府征收土地决策的回旋空间,更为重要的是,凸显了征收补偿安置协议内在的民主协商之应然性制度功能,弱化了土地征收强制性交易的实然面相。但由... 《土地管理法》将土地征收补偿安置协议的签订时间由征地审批后调整到审批之前,不仅拓展了政府征收土地决策的回旋空间,更为重要的是,凸显了征收补偿安置协议内在的民主协商之应然性制度功能,弱化了土地征收强制性交易的实然面相。但由此也面临着协议附条件生效项下的条件之类型、协议未生效责任承担以及签约率与征收决定关系等诸多全新的问题,只在现有的制度框架下妥善解决该类问题,方可真正发挥集体土地征收协议应有的征地民主协商之功能和作用,从而保障被征收人的参与权和知情权,推动征地民主协商制度落实落细。 展开更多
关键词 预征收 土地征收程序 土地补偿安置协议
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