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关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
被引量:
3
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作者
史浩明
张鹏
《南昌高专学报》
2011年第5期8-11,共4页
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用...
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用效能递减比例"等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=(参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本)×地下空间开发利用效能递减比例。
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关键词
地下空间建设用地使用权
土地出让金
估价
地下空间效能递减
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题名
关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
被引量:
3
1
作者
史浩明
张鹏
机构
苏州大学王健法学院
出处
《南昌高专学报》
2011年第5期8-11,共4页
基金
江苏省教育厅高校哲学社会科学基金项目"地下空间建设用地使用权制度研究"(08SJD8200019)阶段研究成果
文摘
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用效能递减比例"等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=(参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本)×地下空间开发利用效能递减比例。
关键词
地下空间建设用地使用权
土地出让金
估价
地下空间效能递减
Keywords
underground space
land price evaluation
decrease of efficacy in underground space
分类号
D922.34 [政治法律—法学]
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作者
出处
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被引量
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1
关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
史浩明
张鹏
《南昌高专学报》
2011
3
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