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农村土地使用制度变迁:阶段性、多样性与政策调整 被引量：96
1
作者 张红宇 刘玫 王晖 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2002年第2期12-20,共9页
现阶段中国农地制度变迁的核心是土地使用权归属和界定问题 ,而使用权问题的核心是树立农户对土地使用的预期信念和土地资源合理配置问题。因此 ,本文将对农地制度变迁进行阶段性总结 ,并对农地使用制度的创新 ,尤其是对发生范围和影响... 现阶段中国农地制度变迁的核心是土地使用权归属和界定问题 ,而使用权问题的核心是树立农户对土地使用的预期信念和土地资源合理配置问题。因此 ,本文将对农地制度变迁进行阶段性总结 ,并对农地使用制度的创新 ,尤其是对发生范围和影响较大的不同土地使用权制度和使用权流转形态进行剖析 ,然后对农地调整和使用权流转问题进行评述 ,最后对土地制度变迁进行进一步分析与说明。 展开更多
关键词 农村 政策调整 阶段性 多样性 土地使用制度
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乡村振兴、集体经济组织与土地使用制度创新——基于江西黄溪村的实践分析 被引量：98
2
作者 陈美球 廖彩荣 刘桃菊 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2018年第2期27-34,共8页
乡村振兴是中国特色社会主义进入新时代后"三农"工作的重大战略任务,而明确乡村振兴战略的实施主体,找准关键切入点,则是实施乡村振兴战略的基础。江西省黄溪村依托建设集体经济组织和创新土地使用制度,通过"确权确股不... 乡村振兴是中国特色社会主义进入新时代后"三农"工作的重大战略任务,而明确乡村振兴战略的实施主体,找准关键切入点,则是实施乡村振兴战略的基础。江西省黄溪村依托建设集体经济组织和创新土地使用制度,通过"确权确股不确地"助推农业现代化,促进农业产业兴旺;"人—地—钱"挂钩推进农村现代化,打造生态宜居环境;"村事村议"提升社会治理成效,建设文明乡风。这些实践,在乡村振兴中取得了良好的成效。在深入剖析黄溪村实践的基础上,提出村集体经济组织是落实乡村振兴战略的关键实施主体,坚持系统思维的土地使用制度创新则是推进乡村振兴的关键切入点。 展开更多
关键词 乡村振兴 集体经济组织 土地使用制度 江西黄溪村
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农村“空心村”的形成原因及解决对策探析 被引量：84
3
作者 王海兰 《农村经济》 北大核心 2005年第9期21-22,共2页
随着我国农村经济的发展,农民收入的提高,农村住宅的空间布局以及村内不同年龄层次的居民的空间布局都发生了很大变化,出现了大量的“空心村”,给农村经济发展带来很大影响。本文分析了“空心村”的形成原因及其对农村经济的长远发展和... 随着我国农村经济的发展,农民收入的提高,农村住宅的空间布局以及村内不同年龄层次的居民的空间布局都发生了很大变化,出现了大量的“空心村”,给农村经济发展带来很大影响。本文分析了“空心村”的形成原因及其对农村经济的长远发展和农民生活质量的影响,并提出一些切实可行的解决对策,希望能为全面整治“空心村”,整理农村土地和科学规划农村住宅,以及解决“三农”问题提供一些帮助。 展开更多
关键词 “空心村” 土地使用制度 土地边际生产力 宅基地
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我国农村非农产业群体的社会保障制度探析 被引量：25
4
作者 董理 《武汉理工大学学报（社会科学版）》 2001年第5期424-427,433,共5页
目前我国农村非农群体数量庞大 ,但其中相当大一部分都缺少相应的社会保障。随着我国城市化和工业化进程不断向纵深推进 ,给这部分人建立相应的社会保障制度是必然的 ,因而 ,构筑我国农村非农产业群体的社会保障制度也就成了国家的重大... 目前我国农村非农群体数量庞大 ,但其中相当大一部分都缺少相应的社会保障。随着我国城市化和工业化进程不断向纵深推进 ,给这部分人建立相应的社会保障制度是必然的 ,因而 ,构筑我国农村非农产业群体的社会保障制度也就成了国家的重大课题之一。本文就此问题展开讨论 ,分析在我国构筑农村非农产业群体的社会保障制度的必然性和障碍性因素 。 展开更多
关键词 资金 户籍制度 土地使用制度 用工制度 社会保障体系 农村 非农产业群体 社会保障制度 中国
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2749个村庄调查 被引量：40
5
作者 国务院发展研究中心课题组 李剑阁 +2 位作者 韩俊 秦中春 张云华 《农村金融研究》 北大核心 2007年第8期10-23,共14页
国务院发展研究中心课题组日前就新农村建设现状,在全国范围内进行了调查。本次调查涉及17省(市、区)、20个地级市、57个县(市)、166个乡镇、2749个村庄。
关键词 村庄 人均纯收入 农村劳动力转移培训 农村宅基地整理 土地出租 农村金融服务 劳动力 东部地区 土地承包经营权流转 贫困户 承包地流转 农民负担 农户承包经营 土地流转 土地使用制度 西部地区 信用社
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农村土地使用制度变迁:阶段性、多样性与政策调整(二) 被引量：28
6
作者 张红宇 刘玫 王晖 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2002年第3期17-23,共7页
关键词 农村 土地使用制度 制度变迁 阶段性 多样性 政策调整
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城市土地制度的改革与优化 被引量：15
7
作者 刘美平 《当代经济研究》 CSSCI 北大核心 2002年第10期56-58,共3页
城市用地弹性系数高是城市土地国有制下城市土地管理制度、城市土地使用制度和城市土地征用制度中存在的主要问题 ,为此 ,应立足于城市化和工业化之间的协同发展 。
关键词 城市 土地使用制度 土地管理制度 土地保护制度
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非农业建设土地使用制度改革研究及应用 被引量：15
8
作者 马保庆 王福斌 +1 位作者 王天敬 李术伟 《中国土地科学》 CSSCI 1998年第4期27-32,共6页
在分析集体非农用地进入市场的基本概况及原因的基础上，从当地具体情况出发，探索集体非农业建设用地进入市场的有效途径。通过集体非农建设用地按设想途径进入市场的实践。
关键词 非农建设土地 土地使用制度 改革 集体土地
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论集体土地流转价格机制 被引量：20
9
作者 吕萍 马清华 李旭 《中国房地产》 北大核心 2004年第3期40-42,共3页
关键词 土地使用制度 土地价格 市场经济 集体土地 土地资源
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对开征物业税的利弊分析及政策建议 被引量：20
10
作者 张帛宁 祝平衡 《中国房地产》 北大核心 2004年第5期63-65,共3页
关键词 房地产业 物业税 税收制度 土地使用权 土地使用制度
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我国城镇土地收购储备的动因、问题与对策 被引量：19
11
作者 王小映 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2003年第10期50-59,共10页
本文阐述了我国体制转轨和经济社会转型期间城镇土地收购储备的动因,分析了我国城镇土地收购储备实践中面临的一些重大问题并提出了对策建议。作者认为,我国城镇土地收购储备是在城镇经营性存量划拨土地市场化改革中出现的一种强制性的... 本文阐述了我国体制转轨和经济社会转型期间城镇土地收购储备的动因,分析了我国城镇土地收购储备实践中面临的一些重大问题并提出了对策建议。作者认为,我国城镇土地收购储备是在城镇经营性存量划拨土地市场化改革中出现的一种强制性的土地市场化改革方式,同时也是政府提高土地综合利用效率、实现集中供地、全方位经营城市的重要手段。在具体实践中,应当统筹协调利益关系,维护土地市场化秩序的公平、公正;完善专门法律法规和操作性规范,严格规范政府行为;制定土地收购储备用地目录,限定其适用范围和条件;完善相关公共选择机制和监督机制,使土地收购储备更好地服务于公共利益;完善土地登记和地价评估体系,建立自我约束的风险管理机制。 展开更多
关键词 城镇 土地收购储备 中国 土地市场化 改革 土地综合利用效率 公共选择机制 监督机制 土地登记制度 地价评估体系 风 险管理机制 经营性存量划拨土地 土地使用制度
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浙江省城镇土地分等地域分界特征研究 被引量：18
12
作者 唐根年 欧海若 +2 位作者 吴次芳 陈金龙 盛乐山 《经济地理》 CSSCI 北大核心 1998年第1期69-74,共6页
城镇土地质量差异不仅存在于城镇内部。而且在城镇之间也有明显反映.本文以定量分析方法．探讨浙江省城镇土地分等地域分异规律。将浙江省城镇土地划分为五个等级、为政府制定有关地价宏观调控政策提供基础依据。
关键词 城镇 土地分等 地域分异规律 土地使用制度 浙江
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中国城市土地利用结构优化研究述评 被引量：13
13
作者 王兰英 田艳霞 《现代城市研究》 2004年第1期53-56,共4页
城市土地利用结构的确定和优化是城市总体规划的核心内容。从土地使用制度变迁、学科交叉、数理模型方法三方面回顾了中国城市土地利用结构优化研究的发展历程,分析了中国城市土地利用结构优化研究的新气象。在此基础上,指出当前研究工... 城市土地利用结构的确定和优化是城市总体规划的核心内容。从土地使用制度变迁、学科交叉、数理模型方法三方面回顾了中国城市土地利用结构优化研究的发展历程,分析了中国城市土地利用结构优化研究的新气象。在此基础上,指出当前研究工作的不足和问题,并提出未来研究的方向。 展开更多
关键词 中国 土地利用 城市总体规划 土地资源 土地使用制度
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论开征物业税的理论依据和重大意义 被引量：12
14
作者 傅光明 《湖北社会科学》 2006年第10期89-92,共4页
党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》... 党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》提出:稳步推行物业税,规范土地出让收入管理办法。中央高度重视物业税,是与它在国民经济中的重要性日益凸显分不开的。开征物业税可以说将是近几年来国家财税改革的重中之重。 展开更多
关键词 物业税 税收公平 土地使用制度
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中国农地制度改革的可行选择:土地股份合作制 被引量：13
15
作者 唐正繁 《理论与实践（贵州）》 2003年第6期25-26,共2页
围绕我国农地制度改革问题,国内学术界进行了广泛而深入的研究.基于对现有土地制度问题认识的角度不同,学术界对农地制度改革的思路有两种:一种是以所有制改革为主的改革思路.
关键词 农地制度改革 农民 劳动者 土地股份合作制 土地使用制度 两田制
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建立社会主义集体土地市场体系及其运行模式的探讨 被引量：6
16
作者 钟毅 王颢 韦红 《中国土地科学》 CSSCI 1995年第1期26-31,共6页
根据当前我国农村集体土地管理的现状，从土地使用制度改革的理论和实践出发。
关键词 集体土地 土地使用制度 土地市场 运行模式
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快速城市化地区城市土地开发模式比较分析 被引量：15
17
作者 吴智刚 周素红 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2006年第1期27-33,共7页
研究目的:以珠江三角洲为例,剖析目前在快速城市化地区普遍存在的5种土地开发模式,分析政府面临的主要问题。研究方法:案例比较分析法。研究结果:土地开发模式的多元化是中国快速城市化地区城市建设中普遍存在的现象,在一定程度上映射... 研究目的:以珠江三角洲为例,剖析目前在快速城市化地区普遍存在的5种土地开发模式,分析政府面临的主要问题。研究方法:案例比较分析法。研究结果:土地开发模式的多元化是中国快速城市化地区城市建设中普遍存在的现象,在一定程度上映射出传统的土地使用制度与社会经济发展的不协调问题。研究结论:尽快统一对集体用地流转的管理思路,加强流转环节的税费管理,防止政府土地收益的进一步流失,强化政府的统筹作用,充分集约利用土地,促进城市用地开发的可持续发展。 展开更多
关键词 土地管理 城市化 土地开发模式 土地使用制度
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论土地制度对农村城镇化进程的作用 被引量：9
18
作者 陈美球 《中国土地》 北大核心 2000年第11期29-32,43,共5页
关键词 土地使用制度 农村城镇化 土地置换机制
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征地制度改革观点综述 被引量：9
19
作者 唐健 《中国土地》 北大核心 2004年第6期20-23,共4页
关键词 征地制度 改革 土地使用制度 中国 征地补偿 土地产权 集体土地流转
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土地收购储备制度存在的问题及对策 被引量：8
20
作者 王凌松 宋义春 佟月强 《当代经济研究》 CSSCI 北大核心 2002年第7期33-35,共3页
随着我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革的深化 ,城市政府逐步按照法律程序 ,运用市场机制 ,按照土地利用总体规划和城市规划 ,对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发 ,并予以储存 ,以供应和调控城... 随着我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革的深化 ,城市政府逐步按照法律程序 ,运用市场机制 ,按照土地利用总体规划和城市规划 ,对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发 ,并予以储存 ,以供应和调控城市各类建设用地需求。土地收购储备推进了土地利用方式的转变 ,调控土地市场 ,促进经济发展。应加强对土地储备的研究 ,完善土地储备机制。 展开更多
关键词 土地收购储备制度 土地管理 土地使用制度 城市土地 问题 对策
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