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物业服务合同法律构造之中国模式
被引量：
15
1
作者
徐涤宇
《法学研究》
CSSCI
北大核心
2021年第3期52-67,共16页
我国物业服务合同适用非常态缔约规则,与民法典中的其他典型合同有本质区别。物业服务合同与集体合同在法律构造上并无二致,在规范目的上更是殊途同归,即以团体缔约的构造实现当事人双方的"势均力敌",同时赋予合同规范性效力...
我国物业服务合同适用非常态缔约规则,与民法典中的其他典型合同有本质区别。物业服务合同与集体合同在法律构造上并无二致,在规范目的上更是殊途同归,即以团体缔约的构造实现当事人双方的"势均力敌",同时赋予合同规范性效力,以促成小区管理中的强制自治与和谐物业服务关系。物业服务合同"入典"没有改变其特别法规范模式。包括物业服务合同在内的建筑物区分所有制度这一微观体系,构成民法典所有权制度的特别法。在理解和适用物业服务合同规则时,必须将其置于这一微观体系下予以解释。
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关键词
物业服务合同
团体
缔约
集体合同
规范性效力
特别法模式
原文传递
题名
物业服务合同法律构造之中国模式
被引量：
15
1
作者
徐涤宇
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《法学研究》
CSSCI
北大核心
2021年第3期52-67,共16页
基金
2019年度国家社科基金一般项目“非常态缔约规则之类型化与合同法体系重构研究”(19BFX114)的阶段性成果。
文摘
我国物业服务合同适用非常态缔约规则,与民法典中的其他典型合同有本质区别。物业服务合同与集体合同在法律构造上并无二致,在规范目的上更是殊途同归,即以团体缔约的构造实现当事人双方的"势均力敌",同时赋予合同规范性效力,以促成小区管理中的强制自治与和谐物业服务关系。物业服务合同"入典"没有改变其特别法规范模式。包括物业服务合同在内的建筑物区分所有制度这一微观体系,构成民法典所有权制度的特别法。在理解和适用物业服务合同规则时,必须将其置于这一微观体系下予以解释。
关键词
物业服务合同
团体
缔约
集体合同
规范性效力
特别法模式
Keywords
property management service contract
collective contracting
collective contract
normative force
model of special rules
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
物业服务合同法律构造之中国模式
徐涤宇
《法学研究》
CSSCI
北大核心
2021
15
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