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依嘱托登记立法之检视与完善 被引量：2
1
作者 王荣珍 唐趣 《中国不动产法研究》 CSSCI 2018年第1期89-99,共11页
依嘱托登记,是指不动产登记机构~①依据有权机关的嘱托进行的登记,~②有别于依职权登记和依申请登记。例如,陈某与张某系夫妻,2002年张某购买房屋登记在其名下。2010年2月张某通过签订买卖合同的方式,将房屋登记到其妹妹名下。同年4月,... 依嘱托登记,是指不动产登记机构~①依据有权机关的嘱托进行的登记,~②有别于依职权登记和依申请登记。例如,陈某与张某系夫妻,2002年张某购买房屋登记在其名下。2010年2月张某通过签订买卖合同的方式,将房屋登记到其妹妹名下。同年4月,陈某以张某私自处理共有财产为名,起诉到法院,要求确认张某与其妹妹签订的房屋买卖合同无效。 展开更多
关键词 房屋转移登记 登记错误 赔偿责任 协助执行通知书 人民法院 嘱托登记 不动产登记簿 登记机构
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矿业权转让登记中存在的问题与对策分析——以一个矿业权登记纠纷为例 被引量：3
2
作者 张世湫 《云南行政学院学报》 北大核心 2015年第3期149-153,共5页
由于矿业权的"一体两面"性,使得法院嘱托矿业权登记出现困难,本文拟从矿业权登记与不动产登记的不同特点来分析这一困难的起因,进而提出两个解决方案:改良型方案为法院审理矿业权案件时引入国土资源部门专家建议,使判决得到... 由于矿业权的"一体两面"性,使得法院嘱托矿业权登记出现困难,本文拟从矿业权登记与不动产登记的不同特点来分析这一困难的起因,进而提出两个解决方案:改良型方案为法院审理矿业权案件时引入国土资源部门专家建议,使判决得到配合执行;改革性建议为对"一体两面"矿业权进行剥离,使其分解为属于财产权的矿业权和属于行政许可的"勘查许可"、"采矿许可"。使它们分属于不同的法律进行调整,便捷法院嘱托矿业权登记的执行。 展开更多
关键词 矿业权 嘱托登记 司法优先权 行政许可 财产权
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卷首语
3
《人大法律评论》 CSSCI 2017年第3期1-6,共6页
经过半年时间的组稿,《人大法律评论》(以下简称《评论》)2017年第3辑终于和大家见面了.在本辑的组稿、编印、出版过程中,收到了广大学人的踊跃投稿,得到了法学院王轶院长、指导老师张志铭教授、外审专家学者的大力支持,也得到了法学院... 经过半年时间的组稿,《人大法律评论》(以下简称《评论》)2017年第3辑终于和大家见面了.在本辑的组稿、编印、出版过程中,收到了广大学人的踊跃投稿,得到了法学院王轶院长、指导老师张志铭教授、外审专家学者的大力支持,也得到了法学院诸多师长及历届编辑的不断激励。此外。 展开更多
关键词 不动产登记错误 房屋转移登记 身份犯 不动产统一登记 有中国特色的社会主义经济 嘱托登记 军事权 中国经济法 民事责任 评级机构
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矿业权的嘱托登记初论 被引量：2
4
作者 孔德峰 《山西高等学校社会科学学报》 2012年第12期63-66,共4页
我国目前的矿业权登记既是对于矿业权作为私权利的确认和公示,又体现了国家对于矿业权人行为的管理和监督,具有私权和公权的混合属性。人民法院对于矿业权的私权变动做出的司法认定,不能取代登记机关对于矿业权变动条件的公法审查。矿... 我国目前的矿业权登记既是对于矿业权作为私权利的确认和公示,又体现了国家对于矿业权人行为的管理和监督,具有私权和公权的混合属性。人民法院对于矿业权的私权变动做出的司法认定,不能取代登记机关对于矿业权变动条件的公法审查。矿业权登记机关对于符合公法条件的矿业权司法认定,应该依法予以登记,对于不符合公法条件的矿业权司法认定,则仅可对于其私权的变动部分作他项权登记。 展开更多
关键词 矿业权 司法判决 嘱托登记
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不动产登记错误赔偿责任的几个问题探讨
5
作者 陈丽洪 《河北工业大学学报（社会科学版）》 2011年第4期64-67,83,共5页
《物权法》首次以民事基本法的形式确立了不动产登记错误下登记机关的赔偿责任,但由于过于简化,学术界与司法界对其有多种片面的解释。针对《物权法》关于不动产登记错误登记机关的赔偿责任的相关规定,结合法理,阐析了不动产登记错误的... 《物权法》首次以民事基本法的形式确立了不动产登记错误下登记机关的赔偿责任,但由于过于简化,学术界与司法界对其有多种片面的解释。针对《物权法》关于不动产登记错误登记机关的赔偿责任的相关规定,结合法理,阐析了不动产登记错误的赔偿范围、登记机构承担赔偿责任后的追偿权实现、嘱托登记错误下不动产登记机构负赔偿责任的不妥之处,以期不动产登记错误赔偿责任的相关规定能够在公平、善良、诚信的框架下得以实施。 展开更多
关键词 不动产登记 登记错误 赔偿范围 追偿权 嘱托登记
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协助执行时是否需要逐步办理
6
作者 于磊 《中国房地产》 2022年第4期49-52,共4页
生效法律文书产生的物权不经登记即可发生效力,登记部门依据嘱托在登记簿记载,嘱托登记是不动产登记部门协助有关部门的行为,造成的法律责任由有关部门承担。对契税等的协助职能,登记部门告知征收机关即可。
关键词 协助执行 税收 嘱托登记
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依嘱托转移登记实践中的两个问题及其解决建议
7
作者 王荣珍 《人大法律评论》 CSSCI 2017年第3期35-48,共14页
依法院嘱托转移登记实践中存在是否需要当事人再提交登记申请和材料问题、依嘱托登记能否直接适用以解决离婚判决所涉房屋转移登记特别问题。依法院嘱托转移登记中要求提交不动产登记申请书混淆了依嘱托转移登记和依申请转移登记,应予取... 依法院嘱托转移登记实践中存在是否需要当事人再提交登记申请和材料问题、依嘱托登记能否直接适用以解决离婚判决所涉房屋转移登记特别问题。依法院嘱托转移登记中要求提交不动产登记申请书混淆了依嘱托转移登记和依申请转移登记,应予取消,但要求提交不动产转移登记相关材料合法合理。依嘱托登记不能直接适用以解决离婚判决所涉房屋转移登记特别问题,建议当事人利用不动产登记代理制度或者向法院提起排除妨碍诉讼,根据生效法律文书直接申请办理转移登记,或者申请强制执行,由法院嘱托登记。 展开更多
关键词 依嘱托登记 依嘱托转移登记 依申请转移登记 房屋转移登记
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另辟蹊径解决依嘱托登记中的“协税难”问题
8
作者 高戈 《中国房地产》 2018年第13期43-47,共5页
对于不动产登记机构来说,在依嘱托登记办理过程中常常遇到对登记原因的理解不同导致的"协税难"问题,试图通过探讨不动产登记机构依托司法审判途径以解决该问题的理论思路,为各地登记机构解决难题提供参考建议。
关键词 依嘱托登记 协税 公益诉讼
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