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题名商铺投资更应防范风险
被引量：1
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作者
张建华
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出处
《中国房地产业》
2002年第11期55-56,共2页
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文摘
近年来,随着我国国民经济的持续发展,城市居民的收入出现大幅增长,尤其是经济发达的沿海各大中城市,居民年平均收入已达万元以上。但是目前我国居民的投资渠道却十分狭窄,银行存款、国债随着利率的不断降低,早已不能引起居民的投资热情,而我国股市的大幅下调和长期低迷调整,使投资者损失巨大。为了降低投资风险,提高收益。
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关键词
商铺投资
防范风险
中小投资者
商铺价值
投资收益
房地产市场
城市规划
持续发展
开发商
商场管理
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商铺投资之经验篇——如何选择一个好铺
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作者
郭晓雯
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机构
<楼市>
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出处
《楼市》
2004年第19期34-35,共2页
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文摘
商铺交易过程中需注意产权是否清有投资潜力的商铺的几点特质 晰和土地使用年限产权是投资者收益的最根本保障,随着市场规范,产权不清的商铺所需承担的风险越来越大。有产权纠纷的商铺往往使投资者有"被套牢"的感觉,一方面不能够顺利交易,无法套现,另一方面也会给经营者带来压力,影响商业氛围。 另一点在商铺交易中易引起纠纷的是土地使用年限。商业用地的土地使用年限是40年,尽管许多开发商拿地的时候是住宅用地或综合用地,但不代表地块上的商铺拥有相应的土地使用年限。另外,破墙开店的商铺,在土地证的办理过程中,需要办理"住改非"手续,相应的土地使用年限也会发生变化。
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关键词
商铺投资
土地使用年限
商铺价值
餐饮业
投资者收益
投资潜力
经营者
环境管理
公建配套
杭州市
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商铺投资拉“长阳”
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作者
张为民
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出处
《上海工商》
2002年第10期38-40,共3页
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关键词
商铺价值
商铺投资
投资风险
风险防范
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分类号
F832.48
[经济管理—金融学]
I253.3
[文学—中国文学]
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题名商铺价值之经济学分析
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作者
冯兆莹
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机构
华东师范大学
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出处
《上海房地》
2003年第11期21-22,共2页
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关键词
商铺价值
经济学分析
物业价值
影响因素
经营特色
经营价值
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分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
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题名杭州商铺 十年曲折之路
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作者
黄连友
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机构
杭州资生顾问总经理
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出处
《楼市》
2004年第19期10-11,共2页
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文摘
杭州房地产"住宅一枝独秀"现象非常明显,相比较,写字楼市场和商业物业市场都没有得到良好的发展,尤其是商业物业,十年中,经历的是一条很不顺畅的路。 也许是"历史"的原因,杭州的商业物业一开始就没有被重视。在房地产业兴起之初,也就是1993年前后,当时被称为房地产项目的,多数在杭州的外围一带,如城东的九堡,城西南的之江旅游度假区以及钱江一桥南岸和杭富公路沿线,即使是城西的蒋村一带,也要稍微迟一点。
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关键词
商业物业
杭州
商铺价值
开发商
房地产项目
写字楼市场
房地产业
旅游度假区
住宅小区
西湖时代广场
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商铺投资:怎样才能回避风险
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作者
胡慧平
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出处
《中国房地产业》
2004年第11期54-54,共1页
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关键词
商铺投资
回避风险
商业物业
物业面积
经营管理
投资回报率
租金收益
香港地铁
投资者
商铺价值
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商铺投资六忌
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作者
恒力
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出处
《乡镇论坛》
2006年第02X期38-38,共1页
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关键词
商铺投资
房地产投资
可变因素
商铺价值
成长性
差异化
回报
商业
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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