积极稳妥出售公有住房势在必行

1

作者 薛英儒 《经济工作导刊》 1996年第9期11-12,共2页

出售公有住房是城镇住房制度改革的一项重要内容和侧重点,是推进住房商品化的主要方式之一。我市自1992年3月1日实施住房制度改革以来,已向职工出售公有住房350余万平方米,有力地推动了我市房改的深入发展。但是,有的单位和部分同志对... 出售公有住房是城镇住房制度改革的一项重要内容和侧重点,是推进住房商品化的主要方式之一。我市自1992年3月1日实施住房制度改革以来,已向职工出售公有住房350余万平方米,有力地推动了我市房改的深入发展。但是,有的单位和部分同志对于积极向职工出售住房重要性和必要性认识不够,所以出售公有住房工作迟迟开展不起来。 展开更多

关键词 公有住房 积极稳妥 国有存量 平方 公积金 市房 房租 公有住房出售 住房体制 售房价格

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公有财富当珍惜——对当前贱价抛售公房问题的剖析

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作者 陈长淦 李振华 《中国房地产业》 1994年第3期38-39,共2页

随着城市住房制度改革的进一步深入,公房出售工作已在江苏省各地普遍展开。分析各地出台的售房方案,我们认为,优惠失度、贱价抛售是目前普遍存在并亟待解决的一个突出问题。 一、问题的现状及后果 从全省已出台的部分市县售房方案来看,... 随着城市住房制度改革的进一步深入,公房出售工作已在江苏省各地普遍展开。分析各地出台的售房方案,我们认为,优惠失度、贱价抛售是目前普遍存在并亟待解决的一个突出问题。 一、问题的现状及后果 从全省已出台的部分市县售房方案来看,优惠失度、贱价抛售的问题主要反映在三个方面:一是价格过低。国务院确定的标准价的内涵。 展开更多

关键词 贱价抛售 公房租金 城市住房 失度 标准价 私房 建筑造价 租售比 售房价格 公房出售

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房改新思路

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作者 朱剑红 侯淅珉 《经济工作导刊》 1994年第4期23-24,共2页

○十余年房改,最大的收获在于人们的住房观念发生了根本变化。 ○北京等大中城市还有四分之三的住房在旧体制的轨道上运行。 ○下一步房改的侧重点是出售公房。售房标准价以一户家庭工资收入的12％×25年所得的数额较为合理…… 199... ○十余年房改,最大的收获在于人们的住房观念发生了根本变化。 ○北京等大中城市还有四分之三的住房在旧体制的轨道上运行。 ○下一步房改的侧重点是出售公房。售房标准价以一户家庭工资收入的12％×25年所得的数额较为合理…… 1993年12月,全国第三次住房制度改革会议提出,当前的房改思路是:以出售公有住房为侧重点,售、租、建并举,政策配套,形成市场。 展开更多

关键词 新思路 住房商品化 住房支出 标准价 出售公房 售房价格 侧重点 存量公房 房改政策 住房制度改革

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涉及千家万户的大事──有关专家对住房制度改革的探讨

4

作者 任建 《浦东开发》 1997年第2期32-33,共2页

关键词 住房制度改革 城镇住房制度 售房价格 福利分房 理论滞后 住房问题 房地产市场 住房消费 房改机构 问题处理

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售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾

5

作者 杨宏义 《经济纵横》 北大核心 1997年第8期57-61,共5页

售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾□杨宏义《长春晚报》６月５日在《我市五百万平方米公房向居民出售》一文中公布了长春市出售公房的有关政策规定：出售公房按成本价计算，成本价为８６０元／平方米，房屋年成新折旧率为２... 售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾□杨宏义《长春晚报》６月５日在《我市五百万平方米公房向居民出售》一文中公布了长春市出售公房的有关政策规定：出售公房按成本价计算，成本价为８６０元／平方米，房屋年成新折旧率为２％，年工龄折扣优惠额为每平方米５．... 展开更多

关键词 售房价格 计算公式 工龄优惠政策 住宅经济

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职工购房再调整价格及产权问题答疑

6

作者 温泉木子 《北京房地产》 1996年第8期43-45,共3页

职工购房再调整价格及产权问题答疑温泉木子最近，不少读者反映，一些单位发出通知，要求１９９３年以前按标准价优惠购房的职工限期补交一笔房价款，希望能对有关问题给予解答。为此，我们咨询了市房改办的同志，并就有关问题解答如下... 职工购房再调整价格及产权问题答疑温泉木子最近，不少读者反映，一些单位发出通知，要求１９９３年以前按标准价优惠购房的职工限期补交一笔房价款，希望能对有关问题给予解答。为此，我们咨询了市房改办的同志，并就有关问题解答如下：一、１９９３年前按标准价优惠购房... 展开更多

关键词 标准价 职工购房 产权问题 住房公积金 再调整 公共维修基金 优先购买权 职工家庭 准成本 售房价格

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全面入轨　配套运作　综合改革　整体推进加快建立住房新体制

7

《大庆社会科学》 1996年第6期15-16,共2页

关键词 综合改革 整体推进 住房制度改革 公积金制度 城镇住房 安居工程 部分产权 经济适用住房 售房价格 标准价

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1.2亿元虚假按揭贷款带来的启示

8

作者 康宁 《中国审计》 北大核心 2006年第8期64-65,共2页

在对某银行的贷款审计中，审计人员发现：2001年4月至7月，A银行在未收到首付款的情况下向某电器厂和22个自然人违规发放某别墅按揭贷款1．2亿元，该别墅开发商B企业的法人代表以虚假的售房资料、虚高的售房价格取得银行贷款后，将5000... 在对某银行的贷款审计中，审计人员发现：2001年4月至7月，A银行在未收到首付款的情况下向某电器厂和22个自然人违规发放某别墅按揭贷款1．2亿元，该别墅开发商B企业的法人代表以虚假的售房资料、虚高的售房价格取得银行贷款后，将5000万元资金转移到其关联公司和个人账户，随即不见踪影，按揭的别墅成为远离市区无人居住、无人管理的烂尾楼，至今也未办理房产证、他项权利证。由于没有办理有效抵押手续，难于变现。A银行处置该别墅损失金额达5800万元以上。公安机关现已立案侦查，其中暴露出的银行信贷业务内部控制之薄弱发人深醒。 展开更多

关键词 按揭贷款 虚假 银行贷款 银行信贷业务 审计人员 售房价格 法人代表 个人账户 关联公司 资金转移

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浅谈贱价出售公房问题

9

作者 张才 《内蒙古民族大学学报（社会科学版）》 1994年第2期57-58,共2页

浅谈贱价出售公房问题张才随着社会主义市场经济的建立，全国城市住房制度改革在进一步深入，公房出售工作已普遍展开。从各地出台的售房方案看，我认为优惠失度、贱价售房是较普遍存在并急待解决的一个突出问题。一、问题的现状及后果... 浅谈贱价出售公房问题张才随着社会主义市场经济的建立，全国城市住房制度改革在进一步深入，公房出售工作已普遍展开。从各地出台的售房方案看，我认为优惠失度、贱价售房是较普遍存在并急待解决的一个突出问题。一、问题的现状及后果从全国已出台的省（市区）、地（州）... 展开更多

关键词 出售公房 建筑造价 住房商品化 公有住房 租售比价 福利制度 低收入家庭 社会主义市场经济 售房价格 个人产权

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北京市人民政府房改办 关于1997年向职工出售公有住宅楼房价格及有关政策的通知

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《中国建设信息》 1997年第15期48-49,共2页

各区、县政府房改办,各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、各单位房改办: 经市政府批准,现将1997年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策通知如下: 一、1997年出售公有住宅楼房的成本价 城近郊区(东城、西城、崇... 各区、县政府房改办,各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、各单位房改办: 经市政府批准,现将1997年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策通知如下: 一、1997年出售公有住宅楼房的成本价 城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山) 展开更多

关键词 住宅楼房 市人民政府 标准价 折扣率 售房价格 本价 提前付款 城近郊 对应关系 公共维修基金

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湘潭市顺利推进住房制度改革

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《湖南经济》 1996年第8期44-46,共3页

1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台后,我市认真贯彻落实《决定》精神,抓住我市被国务院房改领导小组列为全国59个安居工程试点城市之一的契机,积极推进住房制度改革,着力于建立住房新体制,收到了一定效果。主要抓了... 1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台后,我市认真贯彻落实《决定》精神,抓住我市被国务院房改领导小组列为全国59个安居工程试点城市之一的契机,积极推进住房制度改革,着力于建立住房新体制,收到了一定效果。主要抓了以下三方面的工作: 展开更多

关键词 湘潭市 住房制度改革 安居工程 《决定》精神 售房价格 住房公积金制度 安居住宅 住房信贷 住房资金 扶持政策

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公房改革一半欢喜一半忧

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作者 别必科 谢莹 《经济工作导刊》 1994年第12期15-16,1,共3页

出售公有住房是我国住房制度改革的重要内容,也是住房走向商品化、社会化的重要途径之一。但由于错综复杂的原因,一些地方在出售公房中出现了许多不正常现象。如何进行公房改革,成为人们普遍关注的一个话题。

关键词 出售公房 住房制度改革 淤热 售房价格 增储 本权 住房投资 低价出售 持币待购 存款利息

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教您几招收楼技巧

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作者 吕保民 《中国建设信息》 2000年第S1期51-51,共1页

房地产市场火爆也好,低落也好,最多只影响到售房价格,一旦价格敲定,房屋质量就是最大的一个问题。 如何学会买房子,算得上是一门大学问。 人们对“五证”已经了解不少,那接下来购房者该了解些什么呢?很多人反映对楼盘的工程质量无法把握... 房地产市场火爆也好,低落也好,最多只影响到售房价格,一旦价格敲定,房屋质量就是最大的一个问题。 如何学会买房子,算得上是一门大学问。 人们对“五证”已经了解不少,那接下来购房者该了解些什么呢?很多人反映对楼盘的工程质量无法把握,原因很明显,工程质量,除了专业人员,一个普通买房者又如何把握呢? 根据笔者多年从业的经验。 展开更多

关键词 工程质量 购房者 地面砖 房地产市场 建筑施工 选用设计 售房价格 燃气管道 均匀度 施工单位

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大城市购房能力调查

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作者 东民 李玲 《中国建设信息》 2000年第S1期55-55,共1页

日前中国社会调查事务所(SSIC)在北京、天津、上海、广州、重庆、武汉、长沙等地开展了专项调查。调查结果表明,人们的住房投资意识明显增强,降低售房价格是人们当前最迫切的要求。 两成的人打算近两年购房 调查显示,在最近两年打算购... 日前中国社会调查事务所(SSIC)在北京、天津、上海、广州、重庆、武汉、长沙等地开展了专项调查。调查结果表明,人们的住房投资意识明显增强,降低售房价格是人们当前最迫切的要求。 两成的人打算近两年购房 调查显示,在最近两年打算购房的人占21.7％。其中92.9％的人打算购买普通商品住宅;5.4％的人打算购买公寓;打算购买别墅的人占1.7％。同时,有68. 展开更多

关键词 购房能力 大城市 普通商品住宅 中国社会调查事务所 房地产开发商 担保贷款业务 住房公积金 商业银行 售房价格 消费观念

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一九九六年公有住宅楼房出售的有关政策

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作者 木生 《北京房地产》 1996年第3期47-47,共1页

一九九六年公有住宅楼房出售的有关政策木生根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》，北京市１９９６年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：１... 一九九六年公有住宅楼房出售的有关政策木生根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》，北京市１９９６年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：１．１９９６年出售公有住宅楼房的成本... 展开更多

关键词 住宅楼房 标准价 制度改革 城镇住房 山区县 平原县 本价 市人民政府 售房价格 计算办法

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1997年房改售房价格及政策

16

作者 王孚诚 《北京房地产》 1997年第5期10-10,共1页

１９９７年房改售房价格及政策王孚诚１９９７年北京市房改出喜公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：一、１９９７年出售公有住宅楼房的成本价东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山等八个城近郊区（以下简称城近... １９９７年房改售房价格及政策王孚诚１９９７年北京市房改出喜公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：一、１９９７年出售公有住宅楼房的成本价东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山等八个城近郊区（以下简称城近郊区）新建住宅楼房的成本价为每建筑... 展开更多

关键词 售房价格 住宅楼房 标准价 折扣率 计价公式 提前付款 城近郊 调节因素 公共维修基金 成新折扣

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上海商品房销售全面实行明码标价制度

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作者 陈明 《中国房地产业》 1996年第11期14-14,共1页

为了规范商品房销售价格行为,制止价格欺诈,维护正当竞争,上海市日前正式颁布了《关于规范商品房销售价格行为的暂行规定》,并于今年6月10日起施行。此举无疑将切实维护购房人的合法权益,促进房地产市场的规范化运作。 近年来,商品房销... 为了规范商品房销售价格行为,制止价格欺诈,维护正当竞争,上海市日前正式颁布了《关于规范商品房销售价格行为的暂行规定》,并于今年6月10日起施行。此举无疑将切实维护购房人的合法权益,促进房地产市场的规范化运作。 近年来,商品房销售中以虚假的优惠、让利为幌子,而又在房价之外加收各种名目繁多的“配套费”、“补差费”等现象屡有发生,诱导、误导或蒙骗购房人,从而引发了不少的矛盾和纠纷。 展开更多

关键词 商品房销售价格 明码标价制度 购房人 物价检查所 止价 暂行规定 销售商品 售房价格 价外费用 市日

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2002年房改售房价格及有关政策

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作者 王孚诚 《北京房地产》 2002年第4期5-5,共1页

根据北京市《关于2002年向职工出售公有住房价格及政策的通知》（京国土房管方字[2002]89号），2002年单位出售公有住房的成本价及有关折扣政策仍按2001年出售公有住房价格及有关政策执行。现将单位向职工出售公有住房价格、计价公式、... 根据北京市《关于2002年向职工出售公有住房价格及政策的通知》（京国土房管方字[2002]89号），2002年单位出售公有住房的成本价及有关折扣政策仍按2001年出售公有住房价格及有关政策执行。现将单位向职工出售公有住房价格、计价公式、公共维修基金交纳标准等有关政策介绍如下。 展开更多

关键词 公有房 售房价格 政策

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售房为重点,售租建并举——大连市确定房改提租和售房价格标准

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作者 吴卫国 《中国房地产业》 1994年第4期39-39,共1页

自1993年7月1日《大连市住房制度改革实施方案》实施以来,已增收租金1753万元,汇缴公积金2968万元,发放住房债券1.16亿元。房改资金开始投入住宅建设当中,已向市住房解困中心等18个单位发放住房建设贷款7580万元。目前,大连市形成了一... 自1993年7月1日《大连市住房制度改革实施方案》实施以来,已增收租金1753万元,汇缴公积金2968万元,发放住房债券1.16亿元。房改资金开始投入住宅建设当中,已向市住房解困中心等18个单位发放住房建设贷款7580万元。目前,大连市形成了一个国家、集体。 展开更多

关键词 售房价格 大连市 住房解困 公有住房 住房制度改革 单位发放 市人民政府 住房建设 公积金 住房补贴

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