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基础设施融资租赁交易:现实与法律困境 从基础设施投融资改革的视角 被引量:17
1
作者 高圣平 《中外法学》 CSSCI 北大核心 2014年第3期763-776,共14页
在基础设施投融资体制变革的当下,融资租赁公司可以在基础设施建设中发挥重要的作用。就基础设施而言,只有在法律明确规定属于国家专有时,才不能作为融资租赁交易的标的物。仅就公路而言,法律并未规定属于国家专有,融资租赁公司自可基... 在基础设施投融资体制变革的当下,融资租赁公司可以在基础设施建设中发挥重要的作用。就基础设施而言,只有在法律明确规定属于国家专有时,才不能作为融资租赁交易的标的物。仅就公路而言,法律并未规定属于国家专有,融资租赁公司自可基于交易或投资行为取得所有权,公路可以作为融资租赁交易的标的物。基础设施在性质上属于构筑物,就基础设施与其定着土地的利用关系而言,基础设施的所有权人应当取得相应土地的建设用地使用权。同时,融资租赁标的物无须是现实存在的物,只需具有观念上的特定性即可。具有特定性的未来财产可以作为融资租赁交易的标的物,也可以作为售后回租交易的标的物。 展开更多
关键词 基础设施 融资 公路所有权 售后
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企业售后回租融资研究 被引量:12
2
作者 刘涛 肖甲山 《企业技术开发》 2008年第1期101-103,共3页
售后回租作为一种国际上通行的租赁交易形式,有着其独到之处。文章从售后回租的运作模式入手,在对其交易特点进行分析的基础上,运用净现值方法对售后回租融资成本和融资决策进行了分析,最后还就企业在具体运用售后回租时提出了一些注意... 售后回租作为一种国际上通行的租赁交易形式,有着其独到之处。文章从售后回租的运作模式入手,在对其交易特点进行分析的基础上,运用净现值方法对售后回租融资成本和融资决策进行了分析,最后还就企业在具体运用售后回租时提出了一些注意事项。 展开更多
关键词 售后 净现值法 决策
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民商二元视角下“售后回租”之分析 被引量:11
3
作者 云晋升 《社会科学》 CSSCI 北大核心 2020年第8期111-120,共10页
"售后回租"交易本质上是信贷担保行为,其租金交换租赁物本身的价值,而非物的使用。不能单纯基于当事人所有权的约定而认定"售后回租"中融资租赁公司享有破产取回权,因为民法所有权不完全决定破产财产归属。出于平... "售后回租"交易本质上是信贷担保行为,其租金交换租赁物本身的价值,而非物的使用。不能单纯基于当事人所有权的约定而认定"售后回租"中融资租赁公司享有破产取回权,因为民法所有权不完全决定破产财产归属。出于平等对待破产债权人等原因考虑,租赁物应归属于承租人破产财产,融资租赁公司仅享有破产别除权。由于"售后回租"合同具有节税的功能,民法层面应维护当事人的意思自治,只在破产法中进行调整。在承租人破产情形下,如果合同被解除,出租人的破产取回权不具有正当性和合法性。在解释论层面,对合同履行阶段进行分解,双方在租赁物上成立共有关系,限制融资租赁公司取回。在立法论层面,民事规范关于"售后回租"的规定仅涉及其效力,具体的破产效果交由破产法特别调整。 展开更多
关键词 售后 破产取 破产别除权 破产财产 民法典
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融资性售后回租风险及应对措施 被引量:10
4
作者 褚梦贵 《中国市场》 2015年第12期31-36,共6页
融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以"融物"的形式达到"融资"的目的。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种,目前,公司债券市场尚未真正形成、证券市场不通畅、银行贷款受制于信贷额度限... 融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以"融物"的形式达到"融资"的目的。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种,目前,公司债券市场尚未真正形成、证券市场不通畅、银行贷款受制于信贷额度限制,售后回租业务为处于转型时期的企业融资和盘活存量资产、美化财务报表提供了新的选择;同时由于其类似于抵押贷款,能够迅速扩大业务规模,也受到租赁公司的偏爱。因此售后回租受到融资双方的青睐。但是,由于租赁公司良莠不齐、借款企业信用风险大、"假租赁真放贷"等现象存在,给融资公司、借款企业双方当事人和资金提供方(银行)带来的风险也是显而易见的。本文由一则上市公司的公告引出售后回租业务受追捧现象,通过回顾融资租赁的发展历史和现状,分析售后回租与银行抵押贷款的异同性以及售后回租自身特征、独特优势,找出其受青睐原因和背后的风险隐患,并提出如何有效地应对及控制售后回租的问题和风险,并使之成为融资租赁业快速健康发展的保证,并提出了银行在办理此类信贷业务时风险防范建议。 展开更多
关键词 融资 售后 业务特征 风险管理
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IASB/FASB租赁会计准则的变化动向 被引量:10
5
作者 邹纪元 《财会月刊》 北大核心 2013年第3期68-69,共2页
自国际会计准则(IFRS)发布以来,学术界对租赁会计的讨论一直未停止。其目的是开发一种适当租赁会计方法,确保将租赁合同内容完全反映在财务报表(主要是资产负债表)中,并且其租赁金额能够合理地确认。基于此,本文就最近的国际会计准则(IF... 自国际会计准则(IFRS)发布以来,学术界对租赁会计的讨论一直未停止。其目的是开发一种适当租赁会计方法,确保将租赁合同内容完全反映在财务报表(主要是资产负债表)中,并且其租赁金额能够合理地确认。基于此,本文就最近的国际会计准则(IFRS)关于租赁会计方面的变化趋势及最新动向做一些阐述及分析。 展开更多
关键词 融资 经营 售后 非公开上市公司
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“营改增”对融资租赁业的影响分析及政策建议 被引量:9
6
作者 高金平 赵慧芝 魏亚东 《注册税务师》 2013年第11期18-21,共4页
一、融资租赁概述融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人... 一、融资租赁概述融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。目前我国从事融资租赁业务的企业分为"金融租赁公司"、"外商租赁公司"、"内资租赁公司"。其中"金融租赁公司"是指经中国人民银行或中国银行业监督管理委员会批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。"外商租赁公司"是指经商务部批准在中华人民共和国境内以中外合资、中外合作以及外商独资的形式设立从事租赁业务、融资租赁业务的外商投资企业。"内资租赁公司" 展开更多
关键词 融资赁业 赁业务 增值税专用发票 金融赁公司 有形动产 影响分析 营业税 售后 所有权转移
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实务视角解析新租赁会计准则对租赁行业的影响 被引量:8
7
作者 宰金勇 《财会学习》 2019年第11期105-106,共2页
新租赁会计准则的核心是将经营租赁表外业务表内化,对经营租赁承租人的偿债能力指标带来不利影响,短期内会影响经营租赁业务的开展,但融资租赁业务融资期限长、享受差额征税政策等优势并未改变,租赁行业赖以生存的根基未发生动摇。同时... 新租赁会计准则的核心是将经营租赁表外业务表内化,对经营租赁承租人的偿债能力指标带来不利影响,短期内会影响经营租赁业务的开展,但融资租赁业务融资期限长、享受差额征税政策等优势并未改变,租赁行业赖以生存的根基未发生动摇。同时,新租赁会计准则之下承租人售后回租会计处理更接近实务,经营租赁业务会出现会计和税务处理差异,沿袭的售后回租初始直接费用资本化的处理方式依然不合理。 展开更多
关键词 赁会计准则 经营 售后
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融资性售后回租业务的账务及税务处理探讨 被引量:8
8
作者 刘元春 《国际商务财会》 2012年第1期50-54,共5页
自2008年金融危机以来,中小企业的经营状况日益惨淡,中小企业融资难也是困扰企业发展的一大难题。在此情况下,一大批融资租赁公司选择为中小企业提供售后回租业务,为中小企业解决燃眉之急。售后回租是企业资金缺乏时,为改善其财务状况... 自2008年金融危机以来,中小企业的经营状况日益惨淡,中小企业融资难也是困扰企业发展的一大难题。在此情况下,一大批融资租赁公司选择为中小企业提供售后回租业务,为中小企业解决燃眉之急。售后回租是企业资金缺乏时,为改善其财务状况而采用的一种筹资方式,也是国际上通用的一种租赁方式。本文通过探讨售后回租业务的账务及税务处理问题,为企业进行账务处理和纳税申报提供思路和方法。 展开更多
关键词 融资 售后 所得税申报 递延所得税
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合约安排与节能服务项目的市场拓展 被引量:7
9
作者 沈超红 谭平 +1 位作者 李敏 胡波 《管理学报》 CSSCI 2010年第11期1660-1664,共5页
节能减排是全球关注的重要议题,为克服推广节能减排项目中的工作阻力,我国的节能减排工作由政府强制实施向市场自动执行转化显得十分重要。通过案例分析,发现在市场机制的基础上,不同的合约安排对节能项目的实施效果会产生显著性差异:... 节能减排是全球关注的重要议题,为克服推广节能减排项目中的工作阻力,我国的节能减排工作由政府强制实施向市场自动执行转化显得十分重要。通过案例分析,发现在市场机制的基础上,不同的合约安排对节能项目的实施效果会产生显著性差异:一方面,节能服务公司在拓展市场的3种合约安排——现销、融资租赁以及合同能源管理中,合同能源管理最为有效;另一方面,节能厂商在自身资源有限的条件下,通过售后回租的合约安排,可以实现设备的无限供给。不同的合约安排,之所以会产生不同的效果,在于合约相关者是否均有剩余,只有在合约相关者均有剩余的情况下,一个项目才可能被合约各方接受,从而自动执行。研究结果对我国节能减排项目的推广具有重要的指导意义,同时,也为管理研究者挖掘管理实践中的民间智慧,构建管理理论提供了有益的启示。 展开更多
关键词 合约安排 合同能源管理 售后 合约相关者剩余 自动执行机制
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新租赁准则下售后回租会计处理探讨——基于承租方的视角 被引量:8
10
作者 刘水林 《财会通讯》 北大核心 2020年第5期94-98,共5页
作为融资租赁的特殊形式,售后回租是通过小部分资金占用来保障企业的正常运转,改善企业现金流情况,盘活闲置资产,由于交易双方风险较低,因而成为企业重要的融资方式。在其会计处理方面,我国现行的租赁准则(CAS21)与即将全面实施的新租... 作为融资租赁的特殊形式,售后回租是通过小部分资金占用来保障企业的正常运转,改善企业现金流情况,盘活闲置资产,由于交易双方风险较低,因而成为企业重要的融资方式。在其会计处理方面,我国现行的租赁准则(CAS21)与即将全面实施的新租赁准则在售后回租的初始确认及后续计量方面具有一定的差异,现行准则向新准则的过渡存在阻碍。本文以承租方视角探讨所选案例售后回租交易在两种准则下的会计处理,利于企业更加全面、精准的把握新准则,提供更为优质的会计服务。 展开更多
关键词 售后 融资 经营
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“营改增”新规对融资租赁业会计、税负及经营影响分析 被引量:8
11
作者 张宏敏 《中国注册会计师》 北大核心 2014年第3期93-99,共7页
2013年5月,财政部和国家税务总局联合发布"营改增"新规——"财税[2013]37号"文,规定自2013年8月1日起,在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业营改增试点;且之前发布的所有"营改增"过渡政策均废止... 2013年5月,财政部和国家税务总局联合发布"营改增"新规——"财税[2013]37号"文,规定自2013年8月1日起,在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业营改增试点;且之前发布的所有"营改增"过渡政策均废止。新规将在多方面影响属于"营改增"范围内的融资租赁业。本文主要探讨分析"营改增"新规对融资租赁业实务会计、税负及经营业务各方面的深远影响。 展开更多
关键词 营改增 融资 实际税负 售后
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关于中外租赁准则问题的比较 被引量:2
12
作者 肖斌 《商业研究》 北大核心 2003年第11期85-87,共3页
自20世纪60年代出现以融资为主要目的的现代租赁(融资租赁)以来,租赁业在世界上得到了迅速发展,其会计处理方法也越来越受人们的重视。国际会计发展到今天,各国对租赁的认识已经取得了许多共识,各国租赁准则中共性的地方比较多,但各国... 自20世纪60年代出现以融资为主要目的的现代租赁(融资租赁)以来,租赁业在世界上得到了迅速发展,其会计处理方法也越来越受人们的重视。国际会计发展到今天,各国对租赁的认识已经取得了许多共识,各国租赁准则中共性的地方比较多,但各国准则对这些方法的规定又不完全相同,某些方面的差别还是比较明显的。 展开更多
关键词 融资 赁业 会计准则 中外比较 经营 杠杆 售后
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“售后回租”会计处理改进——基于IFRS 16的方法与例解 被引量:6
13
作者 覃予 《会计之友》 北大核心 2016年第21期104-107,共4页
"售后回租"交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质,现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS 16号,确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则,简化并改... "售后回租"交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质,现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS 16号,确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则,简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。 展开更多
关键词 售后 赁会计 融资安排 收入确认 使用权资产
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机动车融资租赁纠纷类案的检察监督
14
作者 陆小涛 陈丽华 《中国检察官》 2024年第8期39-43,共5页
机动车融资租赁领域大多采取售后回租、自物抵押的方式开展业务。该业务模式在蓬勃发展的同时,涉诉案件数亦在逐年攀升。大量涉诉案件背后反映出该领域存在“以融资租赁之名、行非法放贷之实”的异化现象,严重侵害了金融消费者的合法权... 机动车融资租赁领域大多采取售后回租、自物抵押的方式开展业务。该业务模式在蓬勃发展的同时,涉诉案件数亦在逐年攀升。大量涉诉案件背后反映出该领域存在“以融资租赁之名、行非法放贷之实”的异化现象,严重侵害了金融消费者的合法权益,扰乱了金融市场秩序。检察机关充分发挥民事检察监督职能,穿透、辨析机动车售后回租型交易中的真实法律关系,对“名租实贷”违法行为开展监督。助力社会治理现代化,推动构建执法、司法、金融监管联动协作机制,促进机动车融资租赁行业协同治理,维护金融消费者合法权益。 展开更多
关键词 机动车融资 售后 非法放贷 金融风险 社会治理
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论售后回租交易的法律构造
15
作者 朱澍之 《青海社会科学》 北大核心 2024年第2期165-177,共13页
售后回租交易担保功能的识别,聚焦于租赁物的适格性、租赁物价值与融资额度关系,以及租赁物所有权转移的状态,核心是尊重当事人意思自治的同时,以实质正义为价值导向。售后回租作为金融创新衍生品,其定性存在附所有权保留的分期付款买... 售后回租交易担保功能的识别,聚焦于租赁物的适格性、租赁物价值与融资额度关系,以及租赁物所有权转移的状态,核心是尊重当事人意思自治的同时,以实质正义为价值导向。售后回租作为金融创新衍生品,其定性存在附所有权保留的分期付款买卖合同说、融资租赁说、让与担保说等多种解释路径。鉴于《民法典》未肯认售后回租隶属于融资租赁,且该类交易缺乏“融物”属性,仅置重于租赁物的交换价值之故,应明确其已偏离了典型融资租赁的基本交易架构与交易目的,亦与保留所有权分期买卖合同相去甚远,更贴合让与担保的理论架构。在承租人违约时,依据《民法典》第467条的规定,出租人可参照适用《民法典》第752条,在两项救济权利中择一行使,并承担相应清算义务。对于租赁物残值的考量与评估,法院宜积极调整,确保当事人之间的利益平衡在最大限度内予以贯彻。当承租人进入破产程序时,出租人不再享有破产取回权,代之为破产别除权。 展开更多
关键词 售后 担保功能 融资 让与担保 权利救济
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“售后回租”破产取回权行使的利益平衡
16
作者 崔雪 《湘南学院学报》 2024年第1期40-44,共5页
出租人基于租赁物所有权登记享有的形式担保权与实质取回权使当事人双方及其他破产债权人的利益格局失衡:承租人破产时,对取回权应绝对否定,出租人只能主张破产别除权,因为当事人所有权归属合意使承租人破产财产最大化不能实现,侵害了... 出租人基于租赁物所有权登记享有的形式担保权与实质取回权使当事人双方及其他破产债权人的利益格局失衡:承租人破产时,对取回权应绝对否定,出租人只能主张破产别除权,因为当事人所有权归属合意使承租人破产财产最大化不能实现,侵害了破产人其他债权人的平等受偿权;出租人破产时,双方均无过错,若对取回权行使不加限制,会造成承租人赔了夫人(租赁物所有权这一期待权利)又折兵(租赁物使用权受法院查封、扣押等措施的影响)的状况,应依民法公平、诚信原则分担损失,以“退还承租人已付租金中租赁物价值与租赁物使用价值之差额的一半”为行使取回权的成就条件。 展开更多
关键词 售后 破产取 破产别除权 功能主义
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融资性售后回租业务问题的探讨 被引量:6
17
作者 陈婉怡 《商业经济》 2011年第14期89-90,118,共3页
融资性售后回租是国外发达市场常见的融资方式,具有拓宽零售行业的融资渠道、融资更加高效便捷、有利于优化企业资本结构的优点。通过对融资性售后回租的会计处理与涉税处理要点及案例分析表明,通过售后回租方式进行操作可以放大投资规... 融资性售后回租是国外发达市场常见的融资方式,具有拓宽零售行业的融资渠道、融资更加高效便捷、有利于优化企业资本结构的优点。通过对融资性售后回租的会计处理与涉税处理要点及案例分析表明,通过售后回租方式进行操作可以放大投资规模,提高企业的资金使用效率。但是,国内对于融资性售后回租业务还没有专门的法律法规来进行规范,售后回租的配套政策和有关制度也不完善。要发展好融资性售后回租业务,需要完善其法律制度;规范当事人双方的权利和义务;完善相关的资产评估工作。同时,还要借鉴国外的经验,结合国内实际情况,创新相关配套制度。 展开更多
关键词 融资 售后 会计处理 税务特点
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中国汽车金融行业将走向何方?
18
作者 《汽车与配件》 2024年第13期50-51,共2页
汽车金融定义有广义与狭义之分,其中狭义的汽车金融指在汽车销售阶段为汽车购买者及销售者提供的金融服务,可分为零售汽车金融和经销商汽车金融。而零售汽车金融指为消费者购买新车或二手车提供的金融服务,包括新车贷款、二手车贷款、... 汽车金融定义有广义与狭义之分,其中狭义的汽车金融指在汽车销售阶段为汽车购买者及销售者提供的金融服务,可分为零售汽车金融和经销商汽车金融。而零售汽车金融指为消费者购买新车或二手车提供的金融服务,包括新车贷款、二手车贷款、融资租赁(售后回租、直租)。随着人均收入水平的提升和消费能力的提高,我国汽车消费群体逐步成熟,在整体汽车市场逐步走向成熟的同时,作为价值链升值链条环节的汽车金融得到了有效增长。 展开更多
关键词 销售阶段 融资 售后 金融服务 人均收入水平 金融行业 价值链 二手车
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浅谈售后回租在钢铁企业中的应用
19
作者 李清泉 《冶金财会》 2024年第2期29-31,共3页
近年以来钢铁行业运行环境日趋严峻,企业生产经营面临下游需求减弱、钢材价格下跌、原燃料成本上升等挑战。为应对困难和挑战,钢铁企业为确保企业资金链安全,应大力拓展融资渠道,增加融资。通过以钢铁企业为例,介绍了钢铁企业开展售后... 近年以来钢铁行业运行环境日趋严峻,企业生产经营面临下游需求减弱、钢材价格下跌、原燃料成本上升等挑战。为应对困难和挑战,钢铁企业为确保企业资金链安全,应大力拓展融资渠道,增加融资。通过以钢铁企业为例,介绍了钢铁企业开展售后回租业务的情况,并就钢铁企业开展售后回租业务提出相关建议,希望以此能对钢铁企业以及其他重资产行业有所借鉴。 展开更多
关键词 钢铁企业 融资 售后
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新租赁准则下售后回租承租人的税会差异及例解
20
作者 吴风奇 甘佳欣 《商业会计》 2024年第13期109-114,共6页
随着经济社会的快速发展,租赁业务发生了很大的变化,相应的会计处理也变得日渐复杂,为了更好地适应企业开展租赁业务的需求,财政部于2018年修订并发布了新租赁准则。相较于旧租赁准则而言,新租赁准则对于承租人的各项会计处理规定发生... 随着经济社会的快速发展,租赁业务发生了很大的变化,相应的会计处理也变得日渐复杂,为了更好地适应企业开展租赁业务的需求,财政部于2018年修订并发布了新租赁准则。相较于旧租赁准则而言,新租赁准则对于承租人的各项会计处理规定发生了一定的变动。文章就售后回租交易中销售条件下承租人的会计处理与税法的差异进行了阐述,并通过具体案例进行说明。 展开更多
关键词 赁准则 售后 税会差异
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