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后土地财政时代地产企业转型为城市运营商的战略资源联盟整合研究
1
作者 史官清 莫家兰 杨诗韵 《经济界》 2024年第2期59-66,共8页
土地财政模式是我国快速城镇化进程的核心密码之一,但也带来了利益分享机制不均衡、产业与城市不融合、地方债务巨量累积等重大问题,新型城镇化模式需要匹配新的财政模式。后土地财政时代,地产企业将面临拿地困难、融资成本高、销售价... 土地财政模式是我国快速城镇化进程的核心密码之一,但也带来了利益分享机制不均衡、产业与城市不融合、地方债务巨量累积等重大问题,新型城镇化模式需要匹配新的财政模式。后土地财政时代,地产企业将面临拿地困难、融资成本高、销售价格限制、产业配套及运营能力受考验等问题。基于房地产企业的发展基础,城市运营商是较可行的转型方向。匹配城市政府追求产业、人口、城市协调发展的新型城镇化模式需求,地产企业可通过整合智库服务、产业发展、建设企业、金融服务等四大发展联盟,实现企业与城市的协调共生。本研究对地产商转型与城市招商选商具有一定的启示意义。 展开更多
关键词 后土地财政时代 地产企业转型 城市运营商 资源整合
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充分发挥县级统筹在乡村治理中的关键作用
2
作者 林辉煌 《国家治理》 2024年第5期33-39,共7页
进入后土地财政时代,大多数县级政府将主要依赖上级转移支付维持运转。自上而下的转移支付往往以项目制的方式下达到基层,具有鲜明的碎片化特点,导致县级政府很难对这些分散的资源进行统筹调配,因地制宜地开展乡村治理工作。以县为单位... 进入后土地财政时代,大多数县级政府将主要依赖上级转移支付维持运转。自上而下的转移支付往往以项目制的方式下达到基层,具有鲜明的碎片化特点,导致县级政府很难对这些分散的资源进行统筹调配,因地制宜地开展乡村治理工作。以县为单位进行财政资金的统筹调配有助于更合理地满足农民的需求偏好。在以县为主的资源分配过程中,除了强调县级统筹,更需要强调财政资源配置的公共性和民主性,这样才能确保公共品建设满足多数农民的真实需求。 展开更多
关键词 县域治理 后土地财政时代 以县为主 治理体制
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“后土地财政时代”地方政府融资平台贷款风险防控探讨 被引量：1
3
作者 吴义斌 《中国农业银行武汉培训学院学报》 2012年第5期54-56,共3页
本文探讨了在"后土地财政时代"政府融资平台贷款风险的防范措施。
关键词 后土地财政时代 融资平台贷款风险 防控
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后土地财政时代地方政府债务风险防范的政策建议分析
4
作者 童宇南 《丝路视野》 2017年第18期15-15,共1页
目前，地方政府在债务管理中普遍存在的一个问题就是对土地出让收入具有较大的依赖，现如今是后土地财政时代，若是依旧依靠这样的形式，并不利于城镇化的建设。因此，地方政策仅使用单一筹集资金的形式需要改变，并将压力测试引入，以... 目前，地方政府在债务管理中普遍存在的一个问题就是对土地出让收入具有较大的依赖，现如今是后土地财政时代，若是依旧依靠这样的形式，并不利于城镇化的建设。因此，地方政策仅使用单一筹集资金的形式需要改变，并将压力测试引入，以加强对风险的防范作用。 展开更多
关键词 后土地财政时代 地方政府 债务风险 政策建议
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