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题名试论“优先购买权”及其法律保护
被引量：29
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作者
张新荣
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出处
《法学》
CSSCI
北大核心
1989年第9期20-22,共3页
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文摘
关于“优先购买权”及法律保护,目前尚缺乏系统研究,而这些问题对民事审判实践至关重要。笔者谈点粗浅看法,就教于大家。一、优先购买权的概念及特征所谓优先购买权是指共有人分出并出卖自己分得的财产或者出租人出卖房屋时,其他共有人或者承租人在同等条件下有优先购买的权利。优先购买权关系的主体,是出卖自己分得的财产的原共有人和其他原共有人,或者出卖房屋的出租人和承租人。
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关键词
房屋优先购买权
共有人
同等条件
出卖人
法律保护
出租人
承租人
按份共有
返还财产
可分物
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分类号
D90
[政治法律—法学理论]
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题名试论优先购买权
被引量：10
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作者
祁秀山
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机构
山东省法律学校教务处
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出处
《法学研究》
CSSCI
北大核心
1990年第1期73-77,共5页
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文摘
优先购买权是我国公民、法人依法在买卖活动中享有的一种重要民事权利.民法通则第78条和《城市私有房屋管理条例》第10条、第11条等对此都有明确的规定.鉴于我国目前的民法论著对优先购买权很少述及,人们在现实生活中对这一民事权利是否享有、如何行使以及人民法院对其如何保护等问题不无疑议,笔者拟对优先购买权问题作些理论上的探讨,以期促进实践中有关问题的正确解决.
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关键词
优先购买权
先买权
民法通则
购买人
共有人
按份共有
民事立法
地上权
财产份额
可分物
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分类号
D9
[政治法律—法学]
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题名年底维权别过火
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作者
陈业雷
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出处
《科学新生活》
2013年第48期20-21,共2页
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文摘
他向包工头讨薪却"惹祸上身"!他家中被盗之后,却被小偷告上了法庭!他为讨回公道扣留了对方的物品,成了被告!如今,越来越多的人通过自己的力量维权,但却因维权方式的不可预测性,越过了"自力救济"的合理限度,从而造成新的侵权,引发新的纠纷——
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关键词
自力救济
留置物
防卫过当
精神损失
不可预测性
可分物
紧急避险
国家公权力
公力救济
赔偿责任
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分类号
D920.5
[政治法律—法学]
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题名超标的查封实务判断标准、抗辩及救济
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作者
游张军
晏啸风
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机构
不详
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出处
《经济视野》
2020年第11期162-164,共3页
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文摘
《民事诉讼法》第一百条的规定“保全限于请求的范围,或者与本案有关的财务”,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定:“查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产未不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”,因此在保全过程中,保全财产的价值不得明显超过标的额,在涉及超标的查封的处理过程中,除了涉及保全财产的估值计算外,还需要考虑其他因素,如该第二十一条规定的不可分物的情形,本文结合实践中出现最多的几种情形,简要进行论述,以供参考。
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关键词
被执行人
法律文书
民事执行
可分物
保全财产
清偿债务
债权额
查封
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分类号
D92
[政治法律—法学]
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题名论美国货物买卖合同上的诈欺法
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作者
徐炳
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机构
中国社会科学院法学研究所
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出处
《法学研究》
CSSCI
北大核心
1989年第4期90-96,共7页
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文摘
货物买卖合同应当采用什么形式?这些形式各有什么利弊?许多国家对此都发生过激烈的争论。美国在制定和实施《诈欺法》过程中积累的经验,可以给我们一些有益的启示。美国承袭英国法制。英国在资本主义发展的初期,为了保证交易的安全,防止诈欺与伪证的发生,强调合同的书面形式。1677年,英国制定了著名的《诈欺与伪证法》。其第17条规定:'价金在10英镑以上的货物买卖合同,除非买方愿意接受并在实际上收到部分所买之物,或诚实地给予卖方某物以保证履行交易,或给予卖方部分价金,或将交易书写于文书或备忘录上并由合同当事人或其法律认可的代理人签字,否则无效。'按照这条规定。
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关键词
货物买卖合同
合同订立
书面协议
书面合同
价金
口头协议
要约人
统一商法典
衡平法
可分物
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分类号
D9
[政治法律—法学]
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题名《中华人民共和国物权法》常识(一)
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出处
《商品混凝土》
2007年第3期58-58,共1页
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关键词
不动产登记
不动产物权
物权人
特定物
无主物
登记机构
不动产所在地
居住权
物权客体
可分物
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
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题名浅议财产共有
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作者
虞潇渢
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机构
宁波大学法学院
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出处
《才智》
2008年第2期7-7,共1页
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文摘
一、共有的性质和分类共有是指某项财产有两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。二。
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关键词
一物一权
大陆法系
共有人
按份共有
共有物
连带责任
权利主体
共有财产
可分物
按份责任
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分类号
D913
[政治法律—民商法学]
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