清代地权转移中的非经济因素 被引量：12

1

作者 王日根 《中国社会经济史研究》 CSSCI 北大核心 1996年第2期65-70,共6页

清代地权转移中的非经济因素王日根在清代地权转移中，非经济因素依然是起着很大作用的。这包括政权、族权、亲邻权、原业主权以及地方霸权等等。若单从刑部题本中看，所有地权转移引起的纠纷都得由地方官直至朝廷处分，就是说各级官府... 清代地权转移中的非经济因素王日根在清代地权转移中，非经济因素依然是起着很大作用的。这包括政权、族权、亲邻权、原业主权以及地方霸权等等。若单从刑部题本中看，所有地权转移引起的纠纷都得由地方官直至朝廷处分，就是说各级官府有最后决断土地之归属的权利。其最后... 展开更多

关键词 地权转移 非经济因素 原业主 抗租 经济史研究 俗例 房地产 地租剥削 业主权 私人所有权

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宋代私有田宅的亲邻权利 被引量：13

2

作者 李锡厚 《中国社会科学院研究生院学报》 CSSCI 1999年第1期47-55,共9页

关于私有田宅的亲邻权利，这是一个至今尚未引起中国土地制度史研究充分关注的问题。本文考察了宋代私有田宅亲邻的优先购买权、特定情况下的执赎权以及参与产权认定之权，并且根据马克思主义理论指出：亲邻上述权利的根源。

关键词 《名公书判清明集》 优先购买权 原业主 土地所有权 优先权 收赎 资本主义私有制 私有财产 产权纠纷 土地公有制

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关于宋代营田的几个问题 被引量：5

3

作者 李清凌 《西北师大学报（社会科学版）》 1985年第3期82-88,共7页

读了赵俪生先生《试论两宋土地经济中的几个主流现象》一文,笔者受到很大启发。但在有关营田的几个问题上,还有一些不同的看法。现冒昧略陈于此,敬请批评指正。一、两宋营田非全是国有土地有关两宋营田的地权问题,以前没有专文讨论。史... 读了赵俪生先生《试论两宋土地经济中的几个主流现象》一文,笔者受到很大启发。但在有关营田的几个问题上,还有一些不同的看法。现冒昧略陈于此,敬请批评指正。一、两宋营田非全是国有土地有关两宋营田的地权问题,以前没有专文讨论。史家提及营田。 展开更多

关键词 营田 屯田 赵俪生 私田 官僚地主 人身依附关系 州县 十三年 原业主 绍兴

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清代前期的土地买卖 被引量：5

4

作者 周远廉 《社会科学辑刊》 1984年第6期89-99,共11页

在古代中国,买卖土地的行为,由来已久,延续不断,十分频繁。秦汉以降,勋贵达官广置庄园,富民大户求田问舍,贫苦农民典卖祖业的事情,史不绝书。乏银使用便卖田,积有余钱就买地,这种以田易钱用银取地而且立契为凭的交换行为,似乎是十分自... 在古代中国,买卖土地的行为,由来已久,延续不断,十分频繁。秦汉以降,勋贵达官广置庄园,富民大户求田问舍,贫苦农民典卖祖业的事情,史不绝书。乏银使用便卖田,积有余钱就买地,这种以田易钱用银取地而且立契为凭的交换行为,似乎是十分自由不受任何限制的。这样,便自然而然地引出了一系列的疑问:中国古代土地买卖的真实状况和具体内容如何?它属于什么性质,与近代的土地买卖有无区别?土地买卖是土地所有权的转移,既然能够自由交换,这种古代的土地所有权又是什么样的性质?它与近代的土地所有权有何不同?这是关系到中国封建社会的性质和特点的重大问题,需要阐述清楚。以往的正史、官书、方志、笔记、文集等历史文献,对土地买卖有所叙述。 展开更多

关键词 土地买卖 刑科题本 清代前期 乾隆 十七年 原业主 十三年 中国封建社会 历史文献 巡抚

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乾、嘉年间畿辅旗人的土地交易——根据土地契书进行的考察 被引量：5

5

作者 刘小萌 《清史研究》 CSSCI 北大核心 1992年第4期40-48,39,共10页

旗地是清代满族特有的土地制度,在清朝入关以后的百余年中,经历了由国有到私有、即由领主制经济到地主制经济的蜕嬗,显示出不同于民间土地的特点。乾隆、嘉庆两朝(1736—1820),正值清代封建经济的繁荣阶段,地主经济的发展,商业资本和高... 旗地是清代满族特有的土地制度,在清朝入关以后的百余年中,经历了由国有到私有、即由领主制经济到地主制经济的蜕嬗,显示出不同于民间土地的特点。乾隆、嘉庆两朝(1736—1820),正值清代封建经济的繁荣阶段,地主经济的发展,商业资本和高利贷资本的膨胀,为旗人土地关系的演变注入了新的活力。关于这一时期的旗人土地关系,前辈学者多从租佃关系、民典旗地等角度进行研究,至于旗人内部的土地交易问题,囿于史料的零散缺乏,较少专门的探讨。笔者日前在中国科学院图书馆捡得畿辅旗人土地契约文书20件。 展开更多

关键词 旗人 土地交易 旗地 土地所有权 地主经济 原业主 土地关系 土地买卖 乾隆 土地制度

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乾隆朝回赎民典旗地史料(下) 被引量：1

6

《历史档案》 CSSCI 北大核心 1991年第3期24-32,共9页

副都统赵国政为请定稽查八旗公产之法以杜典卖恒产事奏折乾隆五年七月十七日正红旗汉军副都统臣赵国政谨奏,为请定稽查之法,以杜典卖恒产事。窃惟八旗公产地亩,准令官兵认买,原令其子孙世守,永远有益。讵有不肖之徒,甫经认买,旋即转售,... 副都统赵国政为请定稽查八旗公产之法以杜典卖恒产事奏折乾隆五年七月十七日正红旗汉军副都统臣赵国政谨奏,为请定稽查之法,以杜典卖恒产事。窃惟八旗公产地亩,准令官兵认买,原令其子孙世守,永远有益。讵有不肖之徒,甫经认买,旋即转售,以致上达天听。本月初七日特降谕旨,诫谕谆切,令八旗大臣悉心教训,严行禁止。仰见我皇上深仁厚泽,抚恤周详。臣等跪读之下,不胜惶悚,用敢敬竭愚昧,仰祈圣裁。伏查,从前圈给八旗官兵地亩时,各按旗分分定地方,设立守堡,部册旗档,原属井井,民人不准典买旗地,向在禁约之内。而典卖与民间者,不可胜数,不但在官之册档残缺莫稽,即领地之本家辗转售卖,亦不能记忆。今议动公产银两回赎此地,正恐头绪纷繁,不能保其一无遗漏者。盖以彼时圈给之后,即为己业,或弃或留,各任其便。 展开更多

关键词 旗地 八旗 乾隆朝 旗人 州县 生息银两 大学士 租银 孙嘉淦 原业主

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汪伪政权“接收”日本军管工厂的一组史料 被引量：1

7

作者 任荣 《民国档案》 CSSCI 北大核心 1990年第2期52-63,共12页

汪伪政权成立后,日本派遣军总司令西尾寿造于1940年3月18日发表声明,拟交还由日军管理的中国工矿企业。此后三年间,经过讨价还价,日军陆续发还了一些工矿企业。为明瞭汪伪政权接收日军军管工厂的内幕,特自馆藏档案汪伪政府实业部全宗中... 汪伪政权成立后,日本派遣军总司令西尾寿造于1940年3月18日发表声明,拟交还由日军管理的中国工矿企业。此后三年间,经过讨价还价,日军陆续发还了一些工矿企业。为明瞭汪伪政权接收日军军管工厂的内幕,特自馆藏档案汪伪政府实业部全宗中选出本组史料,公布于后。 展开更多

关键词 总经理 汪伪政权 大使馆 部长 受托人 江南 纺织厂 原业主 工厂委员会 纺织业

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师老板被别人迫着 发了财

8

作者 朱淑倩 《经理人》 1999年第Z1期62-63,共2页

生意场上的机智常常表现在最高价与最低价的界定和双方讨价还价的策略上,既要为对方者想又要为自已着想。

关键词 讨价还价 最低价 最高价 老板 平方米 原业主 策略 租金 商住楼 界定

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成交价应包括标的附加价值

9

作者 谢敏 《中国拍卖》 2010年第8期20-21,共2页

一套别墅成功拍卖,然而却因为房屋维修基金而争持不下。那么,作为被拍卖房产的附加价值,房屋维修基金是否包含在拍卖成交价款内呢房产拍出维修基金引争议四川金通拍卖有限公司受法院委托拍卖一套位于成都市的别墅.委托时该标的尚未办理... 一套别墅成功拍卖,然而却因为房屋维修基金而争持不下。那么,作为被拍卖房产的附加价值,房屋维修基金是否包含在拍卖成交价款内呢房产拍出维修基金引争议四川金通拍卖有限公司受法院委托拍卖一套位于成都市的别墅.委托时该标的尚未办理房产证和国土证,为合同售房,原售价165万元,委托保留价也为165万元。为了使该标的顺利成交,金通拍卖与该标的开发商协商,请求同意为该标的办理合同更名手续。 展开更多

关键词 设备维修基金 拍卖公司 委托拍卖 原业主 成交价 附加价值 管理办法 买受人 开发商 委托人

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“新闻传播公司”成为“合众国际社”的新业主

10

作者 王泰玄 《国际新闻界》 1982年第4期33-34,共2页

美国新闻界在今年六月合众国际社易主后,陆续透露了一些该社出售的内幕和出售后的情况。据《华盛顿邮报》9月15日报道,易主后的合众国际社,在其暂时留任的罗德里克·比顿辞去社长职务以后,已于9月14日任命威廉·J·斯莫尔... 美国新闻界在今年六月合众国际社易主后,陆续透露了一些该社出售的内幕和出售后的情况。据《华盛顿邮报》9月15日报道,易主后的合众国际社,在其暂时留任的罗德里克·比顿辞去社长职务以后,已于9月14日任命威廉·J·斯莫尔为新社长。斯莫尔现年55岁,自1962年起,先后在哥伦比亚广播公司和全国广播公司任职,并担任哥伦比亚广播公司新闻部门的领导职务达十二年之久。据上述报道说,合众国际社的这项任命,“显然是要借助于威廉·斯莫尔的声望和他在行政方面的才干”,来加强合众国际社的地位。合众国际社是1982年6月2日,由原业主斯克里浦斯公司以二千万美元卖给“新闻传播公司”的。斯克里浦斯公司在出售合众国际社时,不无依恋之情。因为斯克里浦斯公司1907年创建合众社至今已有75年历史。 展开更多

关键词 新闻传播 哥伦比亚广播公司 莫尔 副经理 原业主 新闻界 国际新闻 领导职务 公司经理 电台

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澳大利亚新西兰物业管 理之借鉴

11

作者 王玉平 赵江明 《中国物业管理》 2002年第4期58-60,共3页

一、澳大利亚、新西兰物业管理的基本情况澳大利亚、新西兰均属世界上拥有自有住房比例较高的国家。一些实力雄厚的投资者和众多的小投资者热衷于投资居民住房,以求获得合法的税收减免以及较高的投资回报。建成的物业一般都委托给专业... 一、澳大利亚、新西兰物业管理的基本情况澳大利亚、新西兰均属世界上拥有自有住房比例较高的国家。一些实力雄厚的投资者和众多的小投资者热衷于投资居民住房,以求获得合法的税收减免以及较高的投资回报。建成的物业一般都委托给专业化的物业管理公司经营管理,因此,实施物业管理非常普遍。经过多年的发展,澳大利亚、新西兰已经形成了比较成熟的物业管理行业体系和比较健全的物业管理法律体系。(一)物业管理发展具有良好的社会环境和法律基础澳大利亚、新西兰是市场经济国家,其公众的私权意识、消费意识、有偿服务意识、等价交换意识、按质论价意识较强。这些意识体现在物业管理上,一是业主自愿接受花钱买服务的管理形式,主动聘请有资格的物业管理经理人帮助其经营管理物业,认为支付物业管理费是理所当然的。 展开更多

关键词 物业管理费 澳大利亚 新西兰 物业管理公司 物业管理行业 原业主 物业管理企业 法律体系 经营管理 专业化

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英国《泰晤士报》易主记

12

作者 陈封雄 《国际新闻界》 1981年第1期14-16,共3页

英国《泰晤士报》的转让问题经过三个星期的讨价还价终于在2月13日达成协议,由澳大利亚报业巨头鲁珀特·默多克以1,200万英镑买下《泰晤士报》、《星期日泰晤士报》和另外三个附属刊物的出版权和资产。自3月1日起,《泰晤士报》即与... 英国《泰晤士报》的转让问题经过三个星期的讨价还价终于在2月13日达成协议,由澳大利亚报业巨头鲁珀特·默多克以1,200万英镑买下《泰晤士报》、《星期日泰晤士报》和另外三个附属刊物的出版权和资产。自3月1日起,《泰晤士报》即与原业主加拿大的汤姆森报业集团正式脱离关系。这是英国《泰晤士报》创刊196年以来第五次易主,是英国新闻界的一件大事。 展开更多

关键词 泰晤士报 默多克 英国 报纸 报业集团 澳大利亚人 加拿大 讨价还价 脱离关系 原业主

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直管公房改革,其路漫漫

13

作者 肖根源 《中国房地产业》 2001年第1期28-,47,共2页

现行的直管公房经营管理体制是计划经济的产物,严重背离市场经济规律。房管所作为其经营主体,却不具备法人地位和经营自主权,面对充满生机活力的市场经济,空具诸多优势而不能参与市场平等竞争,不能实现自我发展。研究直管公房经营体制改... 现行的直管公房经营管理体制是计划经济的产物,严重背离市场经济规律。房管所作为其经营主体,却不具备法人地位和经营自主权,面对充满生机活力的市场经济,空具诸多优势而不能参与市场平等竞争,不能实现自我发展。研究直管公房经营体制改革,必须从研究经营管理的客体即直管公房入手,只有充分认识直管公房的特殊性,进而了解其经营管理体制的特殊性及其与市场经济的矛盾之所在,才能找准问题的症结,提出行得通、做得到的改革方案。 (一)政策条件尚不成熟 改革直管公房经营管理体制已经议论很多年了,呼声甚高,但却总是“只听雷声响,不见雨点来”。这里有个关键原因,拿俗话说是“剃头挑子一头热”,即当地政府对此项改革的热情不高。 展开更多

关键词 直管公房 经营管理体制 房管所 成本租金 经营体制改革 政策条件 原业主 头热 产权 挑子

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