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题名房地产价格对我国城镇居民消费的长短期影响研究
被引量：13
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作者
李春风
刘建江
齐祥芹
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机构
南京信息工程大学商学院
长沙理工大学经济管理学院
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出处
《财经理论与实践》
CSSCI
北大核心
2018年第1期104-110,共7页
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基金
国家社科基金(17BJL006
15CJL017
+3 种基金
14BJL068)
国家自然科学基金(71602091)
教育部人文社会科学青年基金(14YJC790060)
南京信息工程大学2014年度人才启动基金(S8113086001)
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文摘
考虑居民收入等级不同,对住房属性偏重不同,将居民分为不受到流动性约束型、不完全受到流动性约束型、完全受到流动性约束型三类。基于各自目标函数及约束条件,确定动态面板模型检验房价与消费的协整关系,并构建动态面板误差修正模型,结果显示:全国层面,收入是影响消费的核心因素,房价上涨、预期房价上涨影响消费为挤出效应,且存在长期均衡关系;居民层面:不受到流动性约束的居民,收入不是消费的重要因素,而其余两类居民的消费受收入、习惯强度影响较大,且流动性约束越强,影响更为明显;不受到流动性约束的居民,在短期及长期内,房价上涨、预期房价上涨影响消费为财富效应;而其余两类居民,影响为挤出效应,强度大于前者的财富效应,且流动性约束越强,抑制作用更为显著。
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关键词
房地产价格
流动性约束
面板协整
动态面板误差修正模型
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Keywords
real estate prices
liquidity constraint
panel co-integration
Dynamic Panel Error Correction Mode
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分类号
F062.9
[经济管理—政治经济学]
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题名预期视角下房价波动与消费的协整关系研究
被引量：4
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作者
李春风
卫国
李玉双
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机构
南京信息工程大学商学院
北卡罗来纳大学彭布罗克分校数学与计算机学院
嘉兴学院商学院
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出处
《华东经济管理》
CSSCI
北大核心
2018年第10期107-113,共7页
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基金
国家社会科学基金青年项目(15CJL017)
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文摘
根据不同类型消费者行为的差异,文章构建出预期视角下房价与消费关系的理论基础模型以确定两者的协整关系,并建立长期均衡动态面板误差修正模型,实证表明:预期房价上涨抬高居民住房投资品属性权重,这是阻碍财富效应发挥的主要原因。全国层面:房价上涨乐观预期下,居民出现"短视行为",减弱"资产效应",加强"财富重新分配效应"、"预防性储蓄动机效应"等挤出效应,导致无论短期还是长期,房价均抑制居民消费;地区层面:地区经济发展差异引起房价地区间的空间效应及领先滞后关系,导致在短期内,房价对消费的影响均是挤出效应,地区差异体现在强度上,而长期差异在影响方向上也有体现,东中部地区为挤出效应,西部地区为财富效应。
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关键词
房价上涨预期
面板协整
动态面板误差修正模型
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Keywords
expectated rise of housing price
panel co-integration
dynamic panel error correction model
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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