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江苏农村产权交易市场发展现状、问题及对策 被引量:8
1
作者 孙国贵 徐元明 刘俊逸 《江苏农村经济》 2015年第1期29-30,共2页
建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场,是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行,合理配置生产要素,增加农民财产性收入,不断缩小"老乡"与城市居民收入差别,是农村改革和发展的重大举措。 发展现状 ... 建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场,是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行,合理配置生产要素,增加农民财产性收入,不断缩小"老乡"与城市居民收入差别,是农村改革和发展的重大举措。 发展现状 江苏农村产权流转交易最初是依托乡镇农村土地流转服务中心或者乡镇集体"三资"(资产、资金、资源)管理平台进行的,近两年来市场建设进入加快发展阶段。 展开更多
关键词 农村产权 流转交易 产权交易 农民财产性 土地规模经营 土地经营权流转 农村改革 乡镇农村 集体建设用地 农村建设用地
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化解增加农民财产性收入的制度约束 被引量:3
2
作者 王蔷 《当代县域经济》 2014年第12期16-19,共4页
我国"三农"问题的核心是农民收入问题,只有实现农民收入的持续增加,才能促进城乡统筹发展,实现缩小城乡收入差距的发展目标。近年来,虽然农民收入不断增加,从2009年起的增长速度已超过城镇居民,城乡收入差距比也从2009年的3.3... 我国"三农"问题的核心是农民收入问题,只有实现农民收入的持续增加,才能促进城乡统筹发展,实现缩小城乡收入差距的发展目标。近年来,虽然农民收入不断增加,从2009年起的增长速度已超过城镇居民,城乡收入差距比也从2009年的3.33:1缩小到2013年的3.03:1。但就总体而言,现阶段我国农民增收的长效机制尚未建立起来,其中最具潜力的财产性收入的增长仍然缺乏实质性突破。促进农民财产性收入增长,已经成为关系农民根本利益的重大问题,直接影响到农民收入的持续增长。当前。 展开更多
关键词 农民财产性 农民收入问题 问题的核心 农民根本利益 城镇居民 土地经营 集体建设用地 增长速度 农民
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新时期增加农民财产性收入的路径 被引量:3
3
作者 胡学红 郭娥 熊珊 《学习月刊》 2015年第2期16-17,共2页
党的十八大提出到2020年实现收入倍增计划和全面建成小康社会的宏伟目标,其实现的关键是要促进城乡居民尤其是农村居民收入持续快速增长。从农民收入来源结构看,当前我国大多数农民家庭的工资性收入、经营性收入比重过高,转移性收入也... 党的十八大提出到2020年实现收入倍增计划和全面建成小康社会的宏伟目标,其实现的关键是要促进城乡居民尤其是农村居民收入持续快速增长。从农民收入来源结构看,当前我国大多数农民家庭的工资性收入、经营性收入比重过高,转移性收入也增长较快,而财产性收入在农民纯收入中的比重很低,成为制约农民收入持续增长的短板。 展开更多
关键词 农民财产性 农民收入来源 倍增计划 农民家庭 农村信贷资金 理财意识 持续增长 银行存款 理财知识
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集体建设用地平等入市及土地使用权价格测算 被引量:4
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作者 刘卫东 郑凯文 《中国房地产》 2016年第13期45-49,共5页
集体建设用地平等入市,实现和国有土地同地同权同价,建设城乡统一的建设用地市场是目前我国土地制度改革的重要目标,它对于严格保护耕地、建设用地供给、缩小征地规模和提高农民财产性收入具有积极的推动作用,但同时,对于集体建设用地... 集体建设用地平等入市,实现和国有土地同地同权同价,建设城乡统一的建设用地市场是目前我国土地制度改革的重要目标,它对于严格保护耕地、建设用地供给、缩小征地规模和提高农民财产性收入具有积极的推动作用,但同时,对于集体建设用地用于房地产开发、城市居民到农村购房、城市规划控制区土地征收等方面尚存在着明显的认识分歧。深化对于集体建设用地的认识,正确评估和确定集体建设用地使用权价格,促进集体建设用地合理流转, 展开更多
关键词 集体建设用地 农民财产性 合理流转 开发权 同权 征地补偿标准 房地产开发 国有建设用地 所有权主体 基础设施用地
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增加农民财产性与转移性收入对策解析 被引量:3
5
作者 张勇奇 湛中林 周方元 《江苏农村经济》 2017年第2期52-54,共3页
促进农民增收是解决"三农"问题,缩小城乡差距的核心与关键。南京市高度重视农民增收,特别是"十二五"以来,农民收入的增长速度连续多年高于城镇居民收入增幅。但由于多重因素影响,城乡居民收入差距仍然较大,农民增收在今后一段时期内... 促进农民增收是解决"三农"问题,缩小城乡差距的核心与关键。南京市高度重视农民增收,特别是"十二五"以来,农民收入的增长速度连续多年高于城镇居民收入增幅。但由于多重因素影响,城乡居民收入差距仍然较大,农民增收在今后一段时期内,仍将是南京农村发展的重点和难点问题。经济新常态下,农民财产性收入和转移性收入的增长,将逐步成为农民收入新的突破口和增长点。 展开更多
关键词 农民财产性 农村发展 城镇居民 土地承包经营权 农村土地经营 增长速度 土地经营权 经济发展水平 农民家庭 集体经济实力
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上海增加农民财产性收入途径研究 被引量:3
6
作者 方志权 楼建丽 《农村经营管理》 2015年第3期13-14,共2页
农村居民收入由工资性收入、家庭经营收入、财产性收入和转移性收入四部分来源构成。其中,财产性收入在农民收入中越来越占据重要的地位。本课题通过系统分析上海农民财产性收入的基本现状,总结近年来促进农民财产性增收的成功经验,研... 农村居民收入由工资性收入、家庭经营收入、财产性收入和转移性收入四部分来源构成。其中,财产性收入在农民收入中越来越占据重要的地位。本课题通过系统分析上海农民财产性收入的基本现状,总结近年来促进农民财产性增收的成功经验,研究提出本市增加农民财产性收入的总体思路、基本路径和对策措施。 展开更多
关键词 农民财产性 农村居民家庭 抽样调查资料 土地经营权流转 房屋租赁 城乡建设用地 来源构成 土地资源开发 居民财产 股份合作制
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陕西省农业综合开发增加农民财产性收入调研报告 被引量:3
7
作者 党立斌 刘明慧 《当代农村财经》 2014年第4期23-24,共2页
十八届三中全会提出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。如何通过农业综合开发项目支持,增加农民财产性收入,需要深入研究政策,探索行之有效的途径。一、陕西省... 十八届三中全会提出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。如何通过农业综合开发项目支持,增加农民财产性收入,需要深入研究政策,探索行之有效的途径。一、陕西省土地流转情况土地流转对于调整农业生产关系,奠定增加农民财产性收入的基础,完善农业综合开发项目申报建设管理体制。 展开更多
关键词 农民财产性 农业综合开发 土地流转情况 农村土地承包 农业生产关系 调研报告 农业经营主体 建设管理体制 农发办 农业基础设施
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关于农村集体“三资”管理工作的实践与思考 被引量:2
8
作者 杨光 《求知》 2015年第7期50-52,共3页
农村集体资金、资产、资源(以下简称农村"三资")是农民群众关注的热点、焦点,也是农村基层干部出现违纪违法现象的主要诱因。规范农村"三资"管理,对于促进农村经济社会发展、党风廉政建设、增加农民财产性收入具有重要意义。本文... 农村集体资金、资产、资源(以下简称农村"三资")是农民群众关注的热点、焦点,也是农村基层干部出现违纪违法现象的主要诱因。规范农村"三资"管理,对于促进农村经济社会发展、党风廉政建设、增加农民财产性收入具有重要意义。本文试图对西青区农村"三资"管理工作的成效进行调查研究,对存在的问题进行深入分析,并对下一步工作提出意见和建议。 展开更多
关键词 农民财产性 集体资金 基层干部 委托代理 财务公开 收益分配机制 财务会计管理 村级经济发展 决策法 服务中心
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多渠道增加农民财产性收入 被引量:2
9
作者 吕子臣 马宏山 朱蕾 《农村经营管理》 2015年第3期15-16,共2页
2014年,吉林省对农民财产性收入情况进行了历时两个多月的专题调研,就增加农民财产性收入的相关问题进行了深入分析,针对吉林省特点,提出了相应政策建议。基本现状农村居民财产性收入指金融资产或有形非生产性资产的所有者向其他机构单... 2014年,吉林省对农民财产性收入情况进行了历时两个多月的专题调研,就增加农民财产性收入的相关问题进行了深入分析,针对吉林省特点,提出了相应政策建议。基本现状农村居民财产性收入指金融资产或有形非生产性资产的所有者向其他机构单位提供资金或将有形非生产性资产供其支配,作为回报而从中获得的收入。从调研中了解到,吉林省农民财产性收入呈现以下几个特点:总量呈上升态势,与农民人均纯收入增长基本同步。 展开更多
关键词 农民财产性 居民财产 土地经营权 机构单位 全国农村居民 变动幅度 城镇居民 土地流转 人均财产 用地手续
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激活农村要素资源 提高农民财产性收入 被引量:1
10
作者 王纯 《农村经营管理》 2015年第3期10-12,共3页
中国要富,农民必须富。2015年中央1号文件要求,在经济发展新常态下保持城乡居民收入差距持续缩小的势头。赋予农民更多财产权利,是实现农民持续增收、缩小城乡收入差距的有效路径。土地是农民拥有的最重要资产,农民财产性收入的大幅提高... 中国要富,农民必须富。2015年中央1号文件要求,在经济发展新常态下保持城乡居民收入差距持续缩小的势头。赋予农民更多财产权利,是实现农民持续增收、缩小城乡收入差距的有效路径。土地是农民拥有的最重要资产,农民财产性收入的大幅提高,很大程度上取决于土地要素的激活水平,当前,各地通过政策引导,积极开展土地流转、土地股份合作及土地产权抵押贷款试点等各项农村产权交易活动,不断完善征地补偿机制,成为促进农民财产性收入增加的新形式、新亮点。 展开更多
关键词 农民财产性 土地股份合作 要素资源 土地产权 土地要素 征地补偿 土地流转 经济发展 产权交易活动 抵押贷款
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深化农村集体产权制度改革 增加农民财产性收入 被引量:1
11
作者 王国忠 《上海农村经济》 2016年第6期10-12,共3页
"深化农村集体产权制度改革","通过股权量化到户,让集体组织成员长期分享资产收益",是今年中央1号文件提出的要求。前几年,上海在农村集体产权制度改革方面做了大量探索性的工作,今年要继续深化农村集体产权制度改革,为增加农民财... "深化农村集体产权制度改革","通过股权量化到户,让集体组织成员长期分享资产收益",是今年中央1号文件提出的要求。前几年,上海在农村集体产权制度改革方面做了大量探索性的工作,今年要继续深化农村集体产权制度改革,为增加农民财产性收入做好各项基础性工作。 展开更多
关键词 制度改革 农民财产性 产权界定 历史遗留问题 新型集体经济 资本租赁 治理机构 投资失误 监管平台 平台的功能
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农村宅基地的属性与价值辨析 被引量:1
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作者 魏程琳 史明萍 《私法研究》 CSSCI 2015年第2期169-181,共13页
目次一、问题的提出二、农村宅基地的属性三、农村宅基地的价值四、非财产性权利:农民与制度的选择五、结论与讨论一、问题的提出近几年,学界关于农村宅基地的讨论日益激烈,争论的焦点集中在宅基地使用权是否能够自由流转,据此可以将学... 目次一、问题的提出二、农村宅基地的属性三、农村宅基地的价值四、非财产性权利:农民与制度的选择五、结论与讨论一、问题的提出近几年,学界关于农村宅基地的讨论日益激烈,争论的焦点集中在宅基地使用权是否能够自由流转,据此可以将学界观点分为主张自由流转派和反对自由流转派。主张自由流转的学者颇占主流,他们认为不准宅基地自由流转有以下弊端:土地利用率低造成资源浪费,隐性交易大量存在。 展开更多
关键词 农村宅基地 自由流转 农民财产性 建设用地指标 城市发展带 小产权 用益物权 学界观点 资源浪费 周诚
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加快农村集体产权制度改革的几点思考 被引量:1
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作者 张健 《山东人大工作》 2017年第10期52-53,共2页
农村集体产权制度改革有利于增强农村集体经济发展活力、增加农民财产性收入、增添农业农村发展新动能,是全面深化农村改革的重大课题。2014年以来,平度市以国家中小城市综合改革工作为契机,扎实有效地推进了农村集体产权制度改革工作。
关键词 制度改革 农民财产性 经济发展活力 综合改革工作 外固定 平度市 土地承包经营权 村委会 银行存款 动能
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来自梁垛增加农民财产性收入的调查 被引量:1
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作者 张美春 《江苏农村经济》 2015年第4期57-59,共3页
随着农村土地流转有序推进,新型农业经营主体相继出现,农村经营机制和产业结构都已发生重大变化,增加农民收入出现了新的优势集合点,农民收入增加的渠道又有了新的拓宽。农业地区如何通过增加农民财产性收入来提高农民整体收入水平是一... 随着农村土地流转有序推进,新型农业经营主体相继出现,农村经营机制和产业结构都已发生重大变化,增加农民收入出现了新的优势集合点,农民收入增加的渠道又有了新的拓宽。农业地区如何通过增加农民财产性收入来提高农民整体收入水平是一个重大课题。如何挖掘各种潜能,增加农民财产性收入,近日笔者调查了东台市梁垛镇梁垛村的1092个农户,调查面81.3%,结合该村2011年-2014年农民收入增长情况,对农民财产性收入现状、存在问题、增收对策及发展趋势进行探讨。 展开更多
关键词 农民财产性 农业经营主体 土地流转 自梁 集合点 经营机制 产业结构 股份合作社 金融理财 植保服务
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广东率先全面建成小康 补齐民生社会事业的短板及对策建议 被引量:1
15
作者 广东省政府发展研究中心课题组 阙志兴 +3 位作者 李登峰 李哲 曾汐 谢小弓 《广东经济》 2017年第2期24-31,共8页
广东率先全面建成小康补齐民生社会事业的短板 根据广东省有关部门按照“小康国标”的测算,2014年广东小康指数已达94%,纳入测算的35个指标中,有30项指标达标或基本达标,其中与民生社会领域相关的“民主法制”、“文化建设”、“... 广东率先全面建成小康补齐民生社会事业的短板 根据广东省有关部门按照“小康国标”的测算,2014年广东小康指数已达94%,纳入测算的35个指标中,有30项指标达标或基本达标,其中与民生社会领域相关的“民主法制”、“文化建设”、“人民生活”、“资源环境”四大类26项指标中有23项达标或基本达标,占比为88.5%,实现程度处于全国前列。 展开更多
关键词 社会事业 乡居民收入 板根 财政支出 中等收入群体 农民财产性 水污染治理 排放强度 贫困家庭子女 珠三角产业
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浙江省政府办公厅出台开展村经济合作社股份合作制改革的意见 被引量:1
16
《新农村》 2015年第1期3-4,共2页
为深化农村产权制度改革,发展村级集体经济,增加农民财产性收入,经浙江省政府同意,省人民政府办公厅下发《关于全面开展村经济合作社股份合作制改革的意见》(浙政办发[2014]101号),主要内容如下。1.总体要求以党的十八届三中全会和省委... 为深化农村产权制度改革,发展村级集体经济,增加农民财产性收入,经浙江省政府同意,省人民政府办公厅下发《关于全面开展村经济合作社股份合作制改革的意见》(浙政办发[2014]101号),主要内容如下。1.总体要求以党的十八届三中全会和省委十三届四次、五次全会精神为指导,围绕保护和增进村集体经济组织及其成员合法权益的目标,坚持依法、自愿、民主、公正和集体所有制性质不变。 展开更多
关键词 股份合作制 村经济合作社 农民财产性 所有制 资产股 流转交易 量化资产 合作社章程 股权交易 自然资源状况
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带着资产,农民实现“就地城镇化”
17
作者 陈晖 《四川党的建设(农村版)》 2014年第12期56-57,共2页
"我家4口人,2.5亩地全部流转了。"9月5日,在泸县福集镇龙桥文化生态园区"余味轩"农家乐,老板余世辉说。余世辉以前是种粮大户,租种过40亩水稻。"现在的日子比当种粮大户还要安逸些。"余世辉的感受有一定... "我家4口人,2.5亩地全部流转了。"9月5日,在泸县福集镇龙桥文化生态园区"余味轩"农家乐,老板余世辉说。余世辉以前是种粮大户,租种过40亩水稻。"现在的日子比当种粮大户还要安逸些。"余世辉的感受有一定的代表性,今年上半年生态园区农民实现现金收入7853元,增速和总量均高于全县30%;其中财产性收入664元,占比8.5%,高于全市7个百分点。量化股权拓宽产权范围福集镇属典型的丘陵农业乡镇,人均耕地仅0.62亩,多年来,农民财产性收入仅占纯收入的2% 展开更多
关键词 福集镇 农民财产性 生态园区 农业乡镇 世辉 泸县 龙华村 行政分割 农民增收途径 土地流转
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以五大发展理念谋全局开新篇全力补齐农业现代化短板
18
作者 王金宝 《农业知识(致富与农资)》 2016年第2期1-1,4-5,共3页
农业现代化是国家现代化的基础和支撑,也是'四化同步'的短板和难点。'十三五'期间,我们将按照山东省委'一个定位、三个提升'的战略部署,以'创新、协调、绿色、开放、共享'五大发展理念为引领,大力推动... 农业现代化是国家现代化的基础和支撑,也是'四化同步'的短板和难点。'十三五'期间,我们将按照山东省委'一个定位、三个提升'的战略部署,以'创新、协调、绿色、开放、共享'五大发展理念为引领,大力推动农业供给侧结构性改革,进一步提升我省农业生产、加工、贸易大省的优势地位。 展开更多
关键词 农业现代化 战略部署 结构改革 农民财产性 经济发展活力 家庭经营收入 生产供给 农民收入构成 农村发展 科技进步贡献率
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农民进城 宅基地可自愿退出 成都市农村宅基地有偿退出制度探索
19
作者 周成 《当代县域经济》 2016年第9期40-42,共3页
成都市依托农村土地综合整治和灾后恢复重建项目,积极探索农村宅基地自愿有偿退出的制度性渠道,不仅有效整合使用了集体建设用地,促进土地集约高效利用,也为农户提供了向城镇转移的资金支持、促进其自主自愿进城入镇,对保障新型城镇化... 成都市依托农村土地综合整治和灾后恢复重建项目,积极探索农村宅基地自愿有偿退出的制度性渠道,不仅有效整合使用了集体建设用地,促进土地集约高效利用,也为农户提供了向城镇转移的资金支持、促进其自主自愿进城入镇,对保障新型城镇化用地、增加农民财产性收入都具有重要的现实意义。 展开更多
关键词 农村宅基地 农民财产性 集体建设用地 农村土地 制度探索 新型城镇化 集约高效 农民权益 农村居民点用地 建设用地指标
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镇江农村集体土地产权制度改革观察
20
作者 翁文 《江苏农村经济》 2016年第6期34-36,共3页
农民土地的财产化是农民拥有财产性收入的核心要素,农民公平分享土地增值收益是增加农民财产性收入的核心途径。财产性收入的差距是导致城乡居民收入差距扩大的主要原因。以江苏省镇江市为例,2015年镇江市农村常住居民人均可支配收入为1... 农民土地的财产化是农民拥有财产性收入的核心要素,农民公平分享土地增值收益是增加农民财产性收入的核心途径。财产性收入的差距是导致城乡居民收入差距扩大的主要原因。以江苏省镇江市为例,2015年镇江市农村常住居民人均可支配收入为19214元,比上年增加1597元;镇江市城镇常住居民人均可支配收入为38666元,比上年增加2914元。单纯就数字而言,后者是前者的两倍。 展开更多
关键词 土地增值收益 农民财产性 乡居民收入 人均可支配收入 集体土地产权 常住居民 制度改革 土地征收 农民土地 征地补偿
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