征地工作中若干问题的思考 被引量：16

1

作者 周晓林 《中国土地科学》 CSSCI 2001年第2期38-41,共4页

对征用土地的概念和行为过程做详细的分析 ,理清其涉及的权属和深层次的矛盾 ,以期达到理论指导实践的效果 ,同时针对比较突出的征地补偿问题 ,从宏观、微观、历史等各个方面细致地分析其原因 ,提出解决思路。

关键词 征用土地 农村集体所有土地 国有土地 土地补偿费 安置补助费 中国

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失地农民利益如何得到保障 被引量：13

2

作者 陈孟平 《前线》 2004年第6期38-40,共3页

■土地不仅是农民的基本生产资料和生活来源,更重要的是,在农村社会保障体系尚未健全的情况下,具有最终社会保障功能■在制定城市建设用地制度时,应将主要目的之一设定为使失地农民尽快找到新的谋生之路,尽早纳入城市社会保障体系■允... ■土地不仅是农民的基本生产资料和生活来源,更重要的是,在农村社会保障体系尚未健全的情况下,具有最终社会保障功能■在制定城市建设用地制度时,应将主要目的之一设定为使失地农民尽快找到新的谋生之路,尽早纳入城市社会保障体系■允许农民从农地的非公共利益目的转让中将做“熟”后的土地推向土地一级市场,按照市场供求决定的土地价格,通过公开拍卖等形式转让部分土地使用权。 展开更多

关键词 失地农民 城市建设用地 转居农民 农地非农化 转用 农民集体 农村集体所有土地 自谋职业 土地一级市场 安置补助费

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构建征用征购双轨并存的征地补偿制度 被引量：10

3

作者 戴双兴 《中国房地产业》 2004年第6期63-65,共3页

关键词 征地补偿制度 征购 征地补偿标准 征地补偿费 双轨 级差地租Ⅱ 土地征用补偿 地价 经营性 农村集体所有土地

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集体土地两权分离说 被引量：1

4

《中国土地》 北大核心 1997年第2期12-13,共2页

集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办... 集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。到目前为止，... 展开更多

关键词 农村集体土地 两权分离 土地资源 城镇国有土地 优化配置 集体所有土地使用权 农村经济体制 农村集体所有土地 农村土地 进入市场

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论建设用地制度改革 被引量：2

5

作者 车江洪 《社会科学》 CSSCI 北大核心 1996年第3期17-21,共5页

论建设用地制度改革车江洪建国以来，我国的建设用地除乡（镇）村建设用地以外，都是以“国家建设”为名，征用农村土地或划拨城市国有土地。建设用地征地制度的建立有其体制的基础及历史的背景，那就是高度集中的计划经济体制，以农业... 论建设用地制度改革车江洪建国以来，我国的建设用地除乡（镇）村建设用地以外，都是以“国家建设”为名，征用农村土地或划拨城市国有土地。建设用地征地制度的建立有其体制的基础及历史的背景，那就是高度集中的计划经济体制，以农业为工业提供积累的国家工业化发展背景... 展开更多

关键词 征地制度 非农建设用地 土地征用权 用地制度 农村集体土地 公共目的 土地征用制度 农村集体所有土地 农村土地 国家建设

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《关于做好村组撤制工作的指导意见》的政策解读

6

《上海市人民政府公报》 2022年第3期42-43,共2页

为做好本市撤销村民小组、村民委员会建制工作,维护村民的合法权益,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》《上海市实施<中华人民共和国村民委员会组织法>办法》《上海市农村集体资产监督管理条例》等法律法规,结合本市实际制... 为做好本市撤销村民小组、村民委员会建制工作,维护村民的合法权益,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》《上海市实施<中华人民共和国村民委员会组织法>办法》《上海市农村集体资产监督管理条例》等法律法规,结合本市实际制定了《关于做好村组撤制工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),现做政策解读如下:一、起草背景上世纪90年代以来,本市城市化进程不断加快,部分农村集体所有土地逐步被征为国有. 展开更多

关键词 农村集体资产 监督管理条例 村民委员会 政策解读 村民小组 《中华人民共和国村民委员会组织法》 农村集体所有土地 《指导意见》

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抑制土地资产流失的对策

7

作者 彭正钧 《中国土地》 北大核心 1995年第8期30-31,共2页

抑制土地资产流失的对策彭正钧当前，我国土地资产流失的现象仍较普遍。主要问题是：一、在危旧房屋改造中的土地资产流失。城市危旧房屋改造，除返回原住房外，在所余房屋以市场价出售商品房中隐含着土地资产的流失；危旧房屋改造不但... 抑制土地资产流失的对策彭正钧当前，我国土地资产流失的现象仍较普遍。主要问题是：一、在危旧房屋改造中的土地资产流失。城市危旧房屋改造，除返回原住房外，在所余房屋以市场价出售商品房中隐含着土地资产的流失；危旧房屋改造不但要减免城市建设的多种税费，还可以无... 展开更多

关键词 土地资产流失 土地使用权 农村集体所有土地 城乡结合部 危旧房屋 地价评估 农用土地 协议出让 收益流失 用地单位

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试论我国集体所有土地的管理与保护

8

作者 王瑞 许振安 《河南财经政法大学学报》 1997年第3期57-61,共5页

关键词 农村集体所有土地 农村房地产 村民小组 总体规划 建设规划 农民集体 房地产开发 农业集体经济组织 土地管理法 土地所有权

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小产权房法律问题研究 被引量：1

9

作者 李艳 《新余高专学报》 2010年第5期33-35,共3页

与愈演愈烈的房价涨势相反,建于农村集体土地上的小产权房因其低廉的价格实现了众多城市居民的购房愿望,但目前我国法律并未给予小产权房相应的合法地位,往往造成司法实践中对此类问题的裁判不一,也不利于各利益主体的权利保障。对此,... 与愈演愈烈的房价涨势相反,建于农村集体土地上的小产权房因其低廉的价格实现了众多城市居民的购房愿望,但目前我国法律并未给予小产权房相应的合法地位,往往造成司法实践中对此类问题的裁判不一,也不利于各利益主体的权利保障。对此,只有将小产权房进行合法化,明晰小产权房的权属,制定完善的小产权房管理体系,设立农村非农用地流转制度,才能更好地发挥农村集体土地的效用。 展开更多

关键词 小产权房 农村集体所有土地 小产权房管理制度

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置业指南

10

《中外房地产导报》 1995年第13期47-51,共5页

广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法 广东省第八届人大常委会第71号公告 1995年1月1日起施行 第一条 为了加强征用农村集体所有土地各项补偿费的管理,维护农村集体土地所有者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》及... 广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法 广东省第八届人大常委会第71号公告 1995年1月1日起施行 第一条 为了加强征用农村集体所有土地各项补偿费的管理,维护农村集体土地所有者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条 本办法所称征用农村集体所有土地各项补偿费,是指法律规定为农村集体所有的土地(包括耕地、林地、山岭、果园、牧地、荒地、滩涂。 展开更多

关键词 维修养护 平方 住宅 补偿费 商品房销售 农村集体所有土地 别墅 被征地单位 许可证 花园

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论“小产权房”问题的解决途径——兼论农村集体所有土地使用权的流转 被引量：5

11

作者 裴亚洲 《社会科学论坛（学术研究卷）》 2008年第11期84-86,共3页

"小产权房"是现行房地产开发和土地使用制度下的一个特殊产物。经济利益是"小产权房"屡禁不止的直接原因。城市房地产开发过程中的"两个垄断"以及农村集体所有建设用地使用权的用途限制和缺乏流转是"... "小产权房"是现行房地产开发和土地使用制度下的一个特殊产物。经济利益是"小产权房"屡禁不止的直接原因。城市房地产开发过程中的"两个垄断"以及农村集体所有建设用地使用权的用途限制和缺乏流转是"小产权房"现象产生的制度原因。针对"小产权房"问题的成因,作者提出了问题的解决方案。 展开更多

关键词 小产权房 建设用地供应垄断 农村集体所有土地使用权流转

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关于我省农村集体所有土地产权主体的思考

12

作者 孙彤 孙波 《黑龙江国土资源》 2004年第11期44-44,共1页

关于农村集体所有土地的产权问题，在国家已经颁布的相关法律中已经做出了比较明确的规定。早在1986年颁布的《中华人民共和国土地管理法》中就做出了如下规定：“农民集体所有的土地依法属厂村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村... 关于农村集体所有土地的产权问题，在国家已经颁布的相关法律中已经做出了比较明确的规定。早在1986年颁布的《中华人民共和国土地管理法》中就做出了如下规定：“农民集体所有的土地依法属厂村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集休所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。” 展开更多

关键词 农村集体所有土地 产权主体 《中华人民共和国土地管理法》 安置补助费

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一手抓保护　一手抓服务

13

作者 杨向杰 《中国土地》 北大核心 1996年第2期28-28,共1页

一手抓保护一手抓服务江苏省国土管理局副局长杨向杰今后１５年，是江苏省现代化建设的关键时期。江苏省人多地少，土地后备资源不足。如何立足省情，合理利用和优化配置有限的土地资源，必须一手抓＂服务＂，保障经济建设的顺利进行；... 一手抓保护一手抓服务江苏省国土管理局副局长杨向杰今后１５年，是江苏省现代化建设的关键时期。江苏省人多地少，土地后备资源不足。如何立足省情，合理利用和优化配置有限的土地资源，必须一手抓＂服务＂，保障经济建设的顺利进行；一手抓＂保护＂，切实稳定耕地面积。... 展开更多

关键词 江苏省 国土管理 建设用地 土地违法案件 土地利用 土地管理工作 土地资源配置 农村集体所有土地 保护耕地 划拨土地使用权

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