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新农村建设与农地使用制度改革 被引量:11
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作者 梁亚荣 刘安然 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2006年第3期127-132,共6页
改革开放以来我国农地使用制度经历了丰富的变迁历程。农地使用制度是新农村建设的重要内容和制度保障,新农村建设将推动农地使用制度改革进一步深化。作为农地使用的主要方式,目前土地承包经营制度还不能适应新农村建设的需要,应从推... 改革开放以来我国农地使用制度经历了丰富的变迁历程。农地使用制度是新农村建设的重要内容和制度保障,新农村建设将推动农地使用制度改革进一步深化。作为农地使用的主要方式,目前土地承包经营制度还不能适应新农村建设的需要,应从推进农地配置的市场化、使用方式多样化、促进农地流转、扩展农地使用权的权能、加强保护等方面改革现行土地承包经营制度。 展开更多
关键词 新农村建设 农地使用 土地承包经营制度 改革
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法律语言学视角中的农地“三权”分置改革——“农地所有权、农地使用权和农地耕作权”的证成 被引量:2
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作者 申惠文 《中国不动产法研究》 CSSCI 2018年第1期212-223,共12页
2016年10月中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》指出,'将土地承包经营权分为承包权和经营权',实行'所有权、承包权和经营权'的'三权'分置,是'是继家庭... 2016年10月中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》指出,'将土地承包经营权分为承包权和经营权',实行'所有权、承包权和经营权'的'三权'分置,是'是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新'。2017年10月党的十九大报告继续强调,保持土地承包关系稳定并长久不变,完善承包地'三权'分置制度。 展开更多
关键词 经营权 新型农业经营主体 土地承包权 农地所有权 土地承包经营权流转 农地使用
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城市化进程中农地问题的法律思考 被引量:1
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作者 彭春凝 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2010年第6期25-27,共3页
本文从我国城市化进程中农地的使用情况入手,通过对农地使用存在的问题分析,对农地问题进行了一系列思考:着眼点是在保护耕地的前提下,如何完善土地管理。
关键词 农地使用 农地保护 法律
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台两项选举选战更趋白热化等4则
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作者 郝沛然 《两岸关系》 2023年第12期27-28,共2页
台湾地区领导人选举更趋白热化自11月底台湾地区领导人候选人正式登记以来,蓝绿白三党候选人围绕两岸关系、对外关系、经济发展、照顾青年、保障弱势等议题,密集端出“政策牛肉”,以争取特定群体支持,但缺乏实质内容,且陷入相互攻讦,负... 台湾地区领导人选举更趋白热化自11月底台湾地区领导人候选人正式登记以来,蓝绿白三党候选人围绕两岸关系、对外关系、经济发展、照顾青年、保障弱势等议题,密集端出“政策牛肉”,以争取特定群体支持,但缺乏实质内容,且陷入相互攻讦,负面选战成为主流。赖清德及民进党标榜延续“蔡英文路线”,诉求“‘总统’胜选、‘国会’过半”,攻击侯友宜、柯文哲的宿舍收租、农地使用等“经济问题”。 展开更多
关键词 蔡英文 民进党 两岸关系 农地使用 柯文哲 台湾地区 特定群体 实质内容
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稳步推进农地“三权分置”
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作者 刘胜轩 《农村经营管理》 2019年第5期32-33,共2页
为稳步推进农村承包地'三权分置'改革,湖南省积极完善流转机制,落实扶持政策,培育经营主体,发展多种形式农业适度规模经营,持续促进农业增效、农民增收、农村发展。完善政策体系,夯实流转基础。始终把农村土地流转作为深化农村... 为稳步推进农村承包地'三权分置'改革,湖南省积极完善流转机制,落实扶持政策,培育经营主体,发展多种形式农业适度规模经营,持续促进农业增效、农民增收、农村发展。完善政策体系,夯实流转基础。始终把农村土地流转作为深化农村改革的一件大事抓紧抓好抓实,出台了一系列文件,从制度和法律层面夯实农地流转基础。 展开更多
关键词 风险防范 农村土地流转 农地流转 土地承包经营 农民合作社 社会化服务 农地使用 农业生产社会化
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农村土地产权改革中存在的问题及解决思路
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作者 王玉旭 《河南司法警官职业学院学报》 2008年第4期81-83,共3页
土地产权制度是农村各项制度的核心和基础,是农业可持续发展得以顺利进行的前提。而土地产权的主体问题更是我国农业土地产权改革的前提和条件。从农地所有权的界定和完善等方面,结合党的十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展... 土地产权制度是农村各项制度的核心和基础,是农业可持续发展得以顺利进行的前提。而土地产权的主体问题更是我国农业土地产权改革的前提和条件。从农地所有权的界定和完善等方面,结合党的十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》来阐述这一问题,有助于我国农村土地产权制度的进一步改革和发展。 展开更多
关键词 农村 土地产权 主体 农地使用
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农村土地“三权分置”的法理阐释与制度意蕴 被引量:202
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作者 高飞 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2016年第3期3-19,共17页
我国在1978年后逐步确立了"两权分离"的农村土地权利结构,为农村经济的发展作出了巨大贡献。但是,"两权分离"制度自始就存在制度理念重效率而轻公平、制度体系重利用而轻所有、权利设计重土地承包经营权而轻其他农... 我国在1978年后逐步确立了"两权分离"的农村土地权利结构,为农村经济的发展作出了巨大贡献。但是,"两权分离"制度自始就存在制度理念重效率而轻公平、制度体系重利用而轻所有、权利设计重土地承包经营权而轻其他农地使用权的制度缺陷,致使现行农村土地法律制度的发展障碍重重。党的十八届三中全会为克服"两权分离"制度的弊端,提出了"三权分置"的农村土地权利结构。但该政策被形式化地理解为所有权、承包权、经营权叠加并立的土地权利结构,给农地制度的构建与完善带来了挑战。"三权分置"的农村土地权利结构实为集体土地所有权、成员权、农地使用权三权并立,此是保障农村集体经济和农村集体经济组织成员权利之有效实现的重大政策举措,也是力促统分结合的双层经营体制落到实处的有力工具。 展开更多
关键词 两权分离 三权分置 集体土地所有权 成员权 农地使用
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中国农村土地产权政策:持续创新——对农地使用制度变革的重新评判 被引量:115
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作者 张红宇 《管理世界》 CSSCI 北大核心 1998年第6期168-177,共10页
在中国,关于农地产权政策的设计更多地限定于土地使用制度安排,而对于其他产权问题,比如对所有权的界定更多地来自于理论界的争辩。这并不是说所有权不重要,也不意味农地所有权的变革,或者变现阶段的农地集体所有为国有抑或私有,... 在中国,关于农地产权政策的设计更多地限定于土地使用制度安排,而对于其他产权问题,比如对所有权的界定更多地来自于理论界的争辩。这并不是说所有权不重要,也不意味农地所有权的变革,或者变现阶段的农地集体所有为国有抑或私有,会触动意识形态的根基。而仅从纯粹经... 展开更多
关键词 中国 农村 土地产权政策 持续创新 农地使用制度
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制定中国物权法的基本思路 被引量:107
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作者 中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组 《法学研究》 CSSCI 北大核心 1995年第3期3-10,共8页
一、制定物权法的必要性 现代国家的规范财产关系的法律为财产法,财产法分为物权法和债权法两大部分。物权法是规范财产归属关系的法律,债权法是规范财产流转关系的法律。我国进行经济体制改革,是从搞活流通开始的,因此比较重视规范财... 一、制定物权法的必要性 现代国家的规范财产关系的法律为财产法,财产法分为物权法和债权法两大部分。物权法是规范财产归属关系的法律,债权法是规范财产流转关系的法律。我国进行经济体制改革,是从搞活流通开始的,因此比较重视规范财产流通关系的法律,现有三个合同法及若干合同条例,以及正在起草统一的合同法,属于债权法。相对而言。 展开更多
关键词 建筑物区分所有权 中国物权法 物权行为独立性 农地使用 基地使用 物权变动 用益物权 标的物 担保物权 债权行为
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让市场配置农地资源:劳动力转移与农地使用权市场发育 被引量:109
10
作者 黄枫 孙世龙 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2015年第7期71-81,共11页
利用2013年"千村调查"数据,本文研究了劳动力转移对农地使用权市场发育影响的最新特征。在广延边际上,男性劳动力转移对农地流转没有显著影响,女性劳动力每年增加1个月的非农就业会使农户农地租入倾向下降6%,租出倾向增加8%... 利用2013年"千村调查"数据,本文研究了劳动力转移对农地使用权市场发育影响的最新特征。在广延边际上,男性劳动力转移对农地流转没有显著影响,女性劳动力每年增加1个月的非农就业会使农户农地租入倾向下降6%,租出倾向增加8%。在集约边际上,男性劳动力与女性劳动力无显著差异,非农就业降低了农地需求但未增加农地供给。进一步分析表明,农地使用权市场的价格发现功能已较完善,但其供求匹配功能有待于通过促进男性与女性劳动力同时转移来进一步开发。 展开更多
关键词 劳动力转移 非农就业 土地流转 农地使用权市场
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如何推进农民土地使用权合理流转 被引量:79
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作者 陈锡文 韩俊 《中国改革(农村版)》 2002年第3期37-39,共3页
改革以来中央关于农民土地 使用权流转的有关政策 废除人民公社、实行家庭承包经营以来,党的农村土地政策始终强调要稳定承包关系。1984年中共中央1号文件规定土地承包期15年不变。1993年的中央、国务院11号文件提出,在原定的承包期到期... 改革以来中央关于农民土地 使用权流转的有关政策 废除人民公社、实行家庭承包经营以来,党的农村土地政策始终强调要稳定承包关系。1984年中共中央1号文件规定土地承包期15年不变。1993年的中央、国务院11号文件提出,在原定的承包期到期后,再延长30年不变。 展开更多
关键词 合理流转 土地使用 农村土地政策 土地承包期 承包关系 使用权流转 家庭承包经营 承包权 农户承包地 农地使用
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农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择 被引量:71
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作者 陈永志 黄丽萍 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2007年第1期51-58,共8页
我国农村土地使用权流转是在家庭联产承包制的制度框架内土地产权制度的进一步变迁。本文分别考察了我国农村土地使用权流转的内在动力和外部条件,然后在此基础上具体探讨了促进农村土地使用权流转的路径选择。
关键词 农地使用 动力 条件 路径选择
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土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立 被引量:61
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作者 陈甦 《中国法学》 CSSCI 北大核心 1996年第3期88-95,共8页
本文认为从现实中的农村土地承包经营关系的具体内容上看,土地承包经营权实际上仍然具有明显的债权性质。市场经济条件下农村经济体制的变革和农业经营模式的发展,要求土地承包经营权应当完全转化为物权性质的农地使用权。土地承包经营... 本文认为从现实中的农村土地承包经营关系的具体内容上看,土地承包经营权实际上仍然具有明显的债权性质。市场经济条件下农村经济体制的变革和农业经营模式的发展,要求土地承包经营权应当完全转化为物权性质的农地使用权。土地承包经营权进一步物权化,已在实践趋势中与政策取向上愈加显现,应当建立健全农地使用权制度予以确认和保障。 展开更多
关键词 土地承包经营权 农地使用 土地使用权制度 物权化 土地使用权利 农用土地 承包人 农村土地制度 集体土地所有权 发包人
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集体所有土地诸物权形态剖析 被引量:44
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作者 温世扬 《法制与社会发展》 CSSCI 1999年第2期39-43,共5页
关键词 土地承包经营权 农民集体 集体所有土地 农地使用 用益物权 集体土地所有权 土地使用权抵押 集体土地使用 集体所有权 宅基地使用
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不同类型流转农地与农户投资的关系分析 被引量:74
15
作者 郜亮亮 黄季焜 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2011年第4期9-17,共9页
中国农地流转面积已占耕地总面积的近1/5,包括从亲属转入和非亲属转入的农地,而从非亲属转入的农地有不断增加的趋势。本文研究的目的是分析农户对这两种类型转入农地的长期投资行为的差异,这对判断未来农业生产力的变动趋势有重要价值... 中国农地流转面积已占耕地总面积的近1/5,包括从亲属转入和非亲属转入的农地,而从非亲属转入的农地有不断增加的趋势。本文研究的目的是分析农户对这两种类型转入农地的长期投资行为的差异,这对判断未来农业生产力的变动趋势有重要价值。本文利用2000年和2008年全国6省的随机抽样农户调查数据,建立并估计了农户有机肥投入的计量经济模型。实证结果表明,农户在从非亲属转入的农地上的有机肥施用概率和施用量显著低于从亲属转入的农地,这可能是由不同流转类型的农地使用权稳定性的差异导致的。因此,进一步促进流转农地使用权的稳定性,能够激励农户对转入农地的长期投资。 展开更多
关键词 农地流转 农地使用 有机肥
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中国农户农地使用权预期对农地长期投资的影响分析 被引量:65
16
作者 郜亮亮 冀县卿 黄季焜 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2013年第11期24-33,共10页
土地资源的可持续利用关系到国家的粮食安全和农业的可持续发展。本文利用全国6省2000年和2008年的追踪数据考察了农户农地使用权预期对其农地长期投资的影响。本文使用工具变量方法对农户农地般资影响因素模型进行回归发现,在控制了其... 土地资源的可持续利用关系到国家的粮食安全和农业的可持续发展。本文利用全国6省2000年和2008年的追踪数据考察了农户农地使用权预期对其农地长期投资的影响。本文使用工具变量方法对农户农地般资影响因素模型进行回归发现,在控制了其他影响农户农地投资行为的因素后,农户农地使用权预期由"不好"变到"好"将使其施用有机肥的概率提高7个百分点,用量则每公顷提高1.18吨。因而,进一步稳定农地产权,设计更好的相关政策措施使农民增加保护土壤肥力的长期投资,是未来农地制度改革中需要关注的问题。 展开更多
关键词 农地使用 有机肥 农户投资 土壤肥力 工具变量
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农户资源禀赋、交易费用与农户农地使用权流转行为——基于江西省农户调查 被引量:57
17
作者 刘克春 苏为华 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2006年第5期73-77,共5页
In the processes of farmland transfer,the more resources endowment of farmland which farmers have,the higher of the probability and the area they rent in farmland.Although transaction costs of farmland exerted a negat... In the processes of farmland transfer,the more resources endowment of farmland which farmers have,the higher of the probability and the area they rent in farmland.Although transaction costs of farmland exerted a negative effect on the probability and the area that farmers rented in farmland,the effect on behavior of farmers’ renting in farmland were not remarkable.On the base of 212 farmers of JiangXi province in 2005,it validated those hypotheses above. 展开更多
关键词 农户资源禀赋 交易费用 农地使用权流转
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改革开放以来中国农村土地流转制度的改革与发展 被引量:44
18
作者 刘淑春 《经济与管理》 2008年第10期23-27,共5页
改革开放以来,以1988年宪法修正为标志,农村土地流转制度经历了从"禁止流转、允许流转到放开流转"和由模糊不清到明确鼓励的过程。农村土地流转从20世纪80年代中后期兴起到现今已经发展了近20年,但它的发展始终不顺畅,农地流... 改革开放以来,以1988年宪法修正为标志,农村土地流转制度经历了从"禁止流转、允许流转到放开流转"和由模糊不清到明确鼓励的过程。农村土地流转从20世纪80年代中后期兴起到现今已经发展了近20年,但它的发展始终不顺畅,农地流转十分滞后。流转权利不充分、流转动力不足、流转机制未形成、流转条件受约束是农地流转缓慢的四大瓶颈。为了突破这四大瓶颈,我们必须坚持"所有权不干预流转权"、创造农地流转条件、健全农村土地流转机制、降低农地流转交易成本、允许通过抵押等进行土地流转。 展开更多
关键词 农村土地制度 农地使用 农地流转
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美国日本农地流转制度对我国的启示 被引量:36
19
作者 熊红芳 邓小红 《农业经济》 北大核心 2004年第11期61-62,共2页
农地资源的合理流转有利于优化土地资源配置,加快农地规模化集约化的进程.我国在实行家庭联产承包责任制以来,农地的流转就存在了,政府也在一步步推出促进流转的政策措施,尽管近几年农地流转发展态势良好,但总的来说,农地使用权流转的... 农地资源的合理流转有利于优化土地资源配置,加快农地规模化集约化的进程.我国在实行家庭联产承包责任制以来,农地的流转就存在了,政府也在一步步推出促进流转的政策措施,尽管近几年农地流转发展态势良好,但总的来说,农地使用权流转的发生率仍然偏低,如何促进农地流转已成为我国农地制度创新的重要课题.美国的农地流转制度建立在家庭农场制基础上,产权边界清晰,土地私有所有权稳定而有保障,买卖出租有很大的自由度,靠市场进行调节.日本在制度上依靠市场政府和民间中介组织的共同推动下,克服了流转障碍.本文通过比较两国农地流转的不同制度与成效,从中得到促进我国农地流转的启示. 展开更多
关键词 农地流转制度 中国 农地制度创新 土地资源配置 家庭联产承包责任制 农地资源 政策措施 农地使用权流转 促进 启示
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我国农村土地流转的现状与对策 被引量:42
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作者 梅福林 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2006年第19期46-48,共3页
关键词 农村土地流转 土地承包经营权 土地使用权转让 土地使用权流转 农地使用 现状 “三农”问题 农地产权
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