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几个典型的物业管理纠纷问题
1
作者 王应富 《今日中国》 2007年第8期58-59,共2页
业主不满物业服务可否拒交物业费?案例:前不久,北京某小区的物业公司将其业主曹女士告上法庭,请求法院判令曹女士交纳自2000年以来拖欠的物业费、供暖费及车位管理费。曹女士辩称:其拒交物业费是因为房屋质量存在问题长期得不到解决... 业主不满物业服务可否拒交物业费?案例:前不久,北京某小区的物业公司将其业主曹女士告上法庭,请求法院判令曹女士交纳自2000年以来拖欠的物业费、供暖费及车位管理费。曹女士辩称:其拒交物业费是因为房屋质量存在问题长期得不到解决、物业公司的服务不能令人满意,以及电梯使用费计算不合理等。 展开更多
关键词 物业管理纠纷 物业服务 物业公司 物业 房屋质量 女士 管理 供暖费
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调解物业纠纷八项创新 被引量:2
2
作者 潇琦 《北京房地产》 2007年第4期86-88,共3页
近几年有关物业的矛盾纠纷越来越突出,不仅仅在城里有,农村也相当明显。这些纠纷涉及到业主与开发商的矛盾、小区停车位问题、物业管理费和供暖费收缴等等,法律关系复杂,矛盾容易激化。今年的人民调解工作要跳出传统的邻里、家庭纠纷,... 近几年有关物业的矛盾纠纷越来越突出,不仅仅在城里有,农村也相当明显。这些纠纷涉及到业主与开发商的矛盾、小区停车位问题、物业管理费和供暖费收缴等等,法律关系复杂,矛盾容易激化。今年的人民调解工作要跳出传统的邻里、家庭纠纷,将重点放在调处物业矛盾上,充分发挥专职调解员中律师的专业特长,力求把矛盾化解在萌芽状态。“应尽快建立物业纠纷的多层次解决机制。众多的物业法律纠纷不仅造成极大的诉讼费用,而且最后的结果常常是两败俱伤。”市政协委员强磊在今年的提案中强烈呼吁。 展开更多
关键词 物业纠纷 调解 矛盾纠纷 物业管理 法律关系 开发商 停车位 供暖费
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公司称经营困难拒发福利 东城法院替347位退休老人追款发钱
3
作者 冯晓光 李卉 杨晨晖 《法庭内外》 2022年第1期64-64,F0003,共2页
临近年底,北京市东城区法院(以下简称东城法院)驻东四街道“和立方”工作站里暖意融融。347位退休老人遛着弯,在家门口,就拿到了以前一年要跑十来趟才能到手的过节费、取暖费等福利报酬。2012年,某商贸有限责任公司进行股权改制,改制过... 临近年底,北京市东城区法院(以下简称东城法院)驻东四街道“和立方”工作站里暖意融融。347位退休老人遛着弯,在家门口,就拿到了以前一年要跑十来趟才能到手的过节费、取暖费等福利报酬。2012年,某商贸有限责任公司进行股权改制,改制过程中签署关于解决公司股权转让后职工问题的相关承诺书,承诺原企业离退休人员现有企业补贴及福利待遇保持不变,仍按原标准、原渠道继续发放;供暖费报销按国家有关规定执行。 展开更多
关键词 福利待遇 退休老人 北京市东城区 企业离退休人员 经营困难 供暖费 公司股权转让 东四街道
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分户热计量工程实施中应注意的几个问题 被引量:1
4
作者 顾洁 周浩 《节能》 2003年第8期38-39,共2页
结合市场调查和工程实践 ,针对本地区分户热计量的实施工作 ,提出了一些看法。
关键词 分户热计量工程 集中供暖住宅建筑 供暖费 建筑节能 供水 供热质量
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节能门窗 期待雨露阳光
5
作者 王向龙 《消费指南》 2013年第6期70-72,共3页
很多家庭都有这样一个感受,冬天坐在窗边,总感觉冷风从窗户吹进来了;而到了夏季,靠近窗边的位置又酷热难耐。其实,这是由于门窗的冷热辐射造成的。而提高窗户性能后,冷热辐射相对减少,在增加人们居住舒适性的同时,无形中也增加了建筑室... 很多家庭都有这样一个感受,冬天坐在窗边,总感觉冷风从窗户吹进来了;而到了夏季,靠近窗边的位置又酷热难耐。其实,这是由于门窗的冷热辐射造成的。而提高窗户性能后,冷热辐射相对减少,在增加人们居住舒适性的同时,无形中也增加了建筑室内的有效使用面积。另外,性能良好的门窗,其节能效果也不容小觑。有数据统计,一套含有8扇外窗的居室,如果使用断桥隔热窗,在20年内,将比普通窗节省制冷和供暖费用5000元以上;一套含有100扇外窗的建筑,如果使用断桥隔热窗。 展开更多
关键词 节能门窗 行业转型 材料生产 节能建材 铝合金型材 供暖费 酷热难耐 节能指标 节能规划 塑料窗
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采暖费收缴难度大 传统收缴方式需改革
6
作者 侯玉华 《北京物价》 2002年第5期26-27,共2页
随着我国改革的深入,传统采暖费收缴方式已不适应目前的发展现状,有待进行改革,为此我们对望京东安、亚运花园等物业管理公司进行了调查。一、现行供暖方式和价格1.热力供暖:由北京市热力公司分网直供,向物业公司收取供暖费。
关键词 采暖 供暖费 热力公司 供暖方式 家用燃气 锅炉供暖 高档公寓 东安 房租补贴 收缴率
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多种省钱办法
7
作者 陈美芬 《优越生活》 2003年第10期52-53,共2页
1、带午餐去上班。2、为上学的孩子准备午餐。3、减少叫外卖的次数。4、不再购买冷冻食品,改为自己制作。5、最好一周购物一次。6、如果有足够大的储藏间,你可以每两周或每个月购物一次,这样可以节省更多的钱。7、饭后再去逛食品店(如... 1、带午餐去上班。2、为上学的孩子准备午餐。3、减少叫外卖的次数。4、不再购买冷冻食品,改为自己制作。5、最好一周购物一次。6、如果有足够大的储藏间,你可以每两周或每个月购物一次,这样可以节省更多的钱。7、饭后再去逛食品店(如果饥饿难耐时去,你会多买很多东西)。8、心情不好时,远离商店。9、在超市里,检查顶层的货架,便宜的商品通常摆放在顶层的货架上。10、购买普通品牌的商品能节省你40%的钱。买家庭装能节省20%的钱。 展开更多
关键词 冷冻食品 上一周 花园里 抵押贷款 易腐 根芹菜 大减价 供暖费 定期保养 季时
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“叫屈”的业主未接受供暧 为啥付供暧费
8
作者 邱琳 郑文杰 张涛 《法庭内外》 2008年第5期41-42,共2页
停止供暖业主不交供暖费被诉北京市通州区某小区的开发单位系北京市开原房地产开发有限责任公司,王某与该公司签订了商品房买卖合同。购买位于北京市通州区某小区2107室住房一套。作为该小区的物业管理单位.2004年9月1日,北京某物业管... 停止供暖业主不交供暖费被诉北京市通州区某小区的开发单位系北京市开原房地产开发有限责任公司,王某与该公司签订了商品房买卖合同。购买位于北京市通州区某小区2107室住房一套。作为该小区的物业管理单位.2004年9月1日,北京某物业管理有限责任公司(简称物业公司)与王某签订《委托供暖协议书》,约定 王某居住的2107室楼房委托物业公司负责供暖;王某同意按每建筑平方米18.5元的标准于每年5月1日至10月30日期间交清本供暖季的供暖费人民币1800元。 展开更多
关键词 业主 有限责任公司 物业管理单位 商品房买卖合同 物业公司 供暖费 房地产开发 北京市
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供暖费、清洁能源自采暖补贴、煤火费 劳动者能否向用人单位主张报销
9
作者 程新桐 《法庭内外》 2020年第1期19-21,共3页
虽然随着经济社会的发展,用人单位给劳动者报销供暖费等的情况越来越少见,但对于很多事业单位、国有企业的职工来说,报销供暖费仍然是很平常的事情。近年来,东城法院陆续受理劳动者起诉“老牌国企”三辰公司系列劳动合同纠纷年均200余件。
关键词 供暖费 用人单位 清洁能源 事业单位 劳动合同纠纷 报销 企业的职工 劳动者
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报销供暖费不可不知的三件事儿
10
作者 游煜聪 《法庭内外》 2020年第1期22-25,共4页
案件一:李某,1980年生人,原系某基金会员工,其要求该基金会公司支付2016年、2017年冬季取暖费3600元。北京市东城区人民法院经审理认为,李某不能证明被告单位存在报销取暖费一项福利,李某也未实际享受过,故本院不予支持。该判决作出后,... 案件一:李某,1980年生人,原系某基金会员工,其要求该基金会公司支付2016年、2017年冬季取暖费3600元。北京市东城区人民法院经审理认为,李某不能证明被告单位存在报销取暖费一项福利,李某也未实际享受过,故本院不予支持。该判决作出后,李某不服判决结果,上诉至北京市第二中级人民法院,北京市第二中级人民法院判决驳回上诉,维持原判。 展开更多
关键词 驳回上诉 维持原判 不服判决 北京市东城区 供暖费 基金会 人民法院 报销
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妥善处理供热纠纷,愉快温暖过冬
11
作者 张兆利 《老人世界》 2021年第2期12-13,共2页
冬季供暖以来,有关供热的纠纷也多了起来。那么,遇上供热纠纷如何妥善处理呢?室内温度不达标如何取证案例:王老先生2015年入住新居后,冬天供暖季家里室温经常不达标。但是他未将此情况向热力公司或供热监管部门反映,而是以拒交供暖费的... 冬季供暖以来,有关供热的纠纷也多了起来。那么,遇上供热纠纷如何妥善处理呢?室内温度不达标如何取证案例:王老先生2015年入住新居后,冬天供暖季家里室温经常不达标。但是他未将此情况向热力公司或供热监管部门反映,而是以拒交供暖费的方式表示抗议。 展开更多
关键词 供暖费 冬季供暖 热力公司 室内温度 供暖 供热 达标 妥善处理
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高校教职工供暖费货币化改革探讨
12
作者 王晓丹 刘玉江 李威 《高校后勤研究》 2012年第4期20-21,共2页
一、高校教职工供暖费缴纳的发展过程 一直以来,高校作为事业单位,为教职工解决福利住房的规模随着教育事业的发展不断得到提高,并且按照北京市政府颁布的相关管理规定提供福利供暖。1978年,北京市进一步明确对市房改部门直管和代管的... 一、高校教职工供暖费缴纳的发展过程 一直以来,高校作为事业单位,为教职工解决福利住房的规模随着教育事业的发展不断得到提高,并且按照北京市政府颁布的相关管理规定提供福利供暖。1978年,北京市进一步明确对市房改部门直管和代管的有锅炉供暖的房屋实行免费供暖办法,所以长期以来也就没有缴纳供暖费的问题。 展开更多
关键词 供暖费 教职工 改革探讨 高校 货币化 北京市政府 事业单位 教育事业
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康亭风波
13
作者 天帅 《住宅与房地产》 2005年第6期65-66,共2页
星期一早晨,工程部开始冬季供暖的准备工作,因为园区支付着高于一般小区的供暖费,享受提前供暖的待遇。每年到这个时候,物业公司都要忙活一阵子。首先是取暖费的收缴,每年几千元的取暖费对这里大多数家庭来说不算什么负担,催缴公... 星期一早晨,工程部开始冬季供暖的准备工作,因为园区支付着高于一般小区的供暖费,享受提前供暖的待遇。每年到这个时候,物业公司都要忙活一阵子。首先是取暖费的收缴,每年几千元的取暖费对这里大多数家庭来说不算什么负担,催缴公告发了几次,客服部也不断进行电话联络,到现在才收上来一半的费用。接着是管道测试,打压、试水、放气、 展开更多
关键词 风波 物业公司 取暖 星期一 供暖费 支付 园区 待遇 收缴 负担
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集中供暖节能住宅分户热计量的问题探讨
14
作者 赵侠 《供热制冷》 2005年第12期36-38,共3页
探讨近年来集中供暖节能住宅实行分户热计量设计后在设计、收费和实际操作中遇到的问题。
关键词 集中供暖 分户热计量 节能住宅 供暖费
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关于职工供暖费 “暗补变明补”的研究
15
作者 李梅 《供电企业管理》 2012年第1期18-20,共3页
我国的福利供暖制度始于20世纪的50年代.参照当时苏联的模式.初步建立了住宅锅炉供暖体系。从那时起,如同住房等其他社会福利一样,供暖成为计划经济时代一项重要的社会福利。
关键词 供暖费 职工 社会福利 锅炉供暖 计划经济 住宅 住房
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50年福利供热将在今冬全面叫停
16
作者 刘世昕 《社区》 2006年第10X期36-39,共4页
在2006年8月底召开的全国供热体制改革工作会上,传达了一个重要的信息:在建设部的重点工作日程表里,福利供热这个“计划经济的最后一个堡垒”。
关键词 供热体制改革 福利 建设部副部长 体制改革 供暖费 仇保兴 职工 会议
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买房 别让供暖“烧”了心
17
作者 钱惠琦 《科学投资》 2005年第10期61-63,共3页
都说购房客易养房难.难就难在很多人在购房前会忽略入住后高昂的使用费用的支出.其中供暖费成为许多购房族最头疼的问题之一。
关键词 供暖费 “烧” 买房 使用 购房 支出 入住 房客
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单位供暖亦喜亦忧
18
作者 午雨 《质量指南》 2002年第22期8-9,共2页
关键词 集中供暖 供暖质量 蓄热式电锅炉 中国农业银行 燃煤锅炉 锅炉供暖 随机走访 供暖费 后勤管理部门 燃气锅炉
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暖气应随天气变
19
作者 中消 《质量指南》 2002年第22期10-11,共2页
关键词 取暖补贴 供暖 供热单位 气温变化 零摄氏度 电价改革 供应单位 供暖费 病人数 地区气温
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杨乐钧:以推动百姓节能为乐的人
20
作者 李建平 《绿色中国》 2010年第2期26-27,共2页
“供暖的收费办法咋就不能和自来水一样,用了多少算多少呢?”家住北京望京社区的老王老两口上个月到南方的女儿家住了一个多月,回来就和居委会的人琢磨,这一个多月他家没用暖气,供暖费是否可以少交一些?
关键词 节能 办法 供暖费 自来水 居委会 社区 望京 暖气
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