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题名老龄化、遗产动机与房价
被引量：13
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作者
况伟大
王湘君
葛玉好
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机构
中国人民大学商学院
中国人民大学劳动人事学院
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出处
《中国软科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第12期44-55,共12页
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基金
国家自然科学基金面上项目<房价波动与房贷违约风险>(71373276)
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文摘
现有文献未严格区分住房遗产动机和货币性遗产动机对房价的影响,且未解决遗产动机和房价的内生性问题。本文在区分住房遗产动机和货币性遗产动机基础上构建了老龄化、遗产动机与房价的迭代理论模型,以多套房老年家庭是否有多个子女作为住房遗产动机的工具变量,使用2006-2012年中国城市家庭住户调查(UHS)的微观数据发现,老龄化对房价有负影响,住房遗产动机及其与老龄化交互项对房价有正影响,表明住房遗产动机提高了房价,缓解了老龄化对房价的负影响。货币性遗产动机对房价的影响小于住房遗产动机。因此,为防止遗产动机助长住房泡沫,政府应适当开征遗产税,同时健全社会养老保障制度,缓解遗产动机。
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关键词
老龄化
住房遗产动机
房价
内生性问题
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Keywords
aging
housing bequest motives
housing prices
endogeneity problem
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分类号
F293.30
[经济管理—国民经济]
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