开办住宅抵押贷款保险势在必行 被引量：1

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作者 廖亮 金亮 《金融与经济》 1999年第9期49-51,共3页

关键词 住房贷款保险 抵押贷款保险 保险公司 住宅抵押 住房抵押贷款 借款人 住房抵押保险 个人住房贷款 投保人 保险市场

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房贷风险的合理分担探讨——以房地产调控背景下的涉房主体利益影响为视角 被引量：3

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作者 何小勇 《广西政法管理干部学院学报》 2013年第2期44-51,70,共9页

房地产宏观调控下,银行业房地产贷款回收面临巨大风险,并波及房地产企业和个人购房者的利益。因政府采取宏观调控措施导致的风险不应认为属于市场风险,市场各方参与主体应公平、合理地分担因调控所导致的损失。政府应检讨房改政策的失... 房地产宏观调控下,银行业房地产贷款回收面临巨大风险,并波及房地产企业和个人购房者的利益。因政府采取宏观调控措施导致的风险不应认为属于市场风险,市场各方参与主体应公平、合理地分担因调控所导致的损失。政府应检讨房改政策的失误之处,承担政府在住房保障问题上应负的经济和社会责任。应废除商品房预售制度,实行现房销售,改变房地产企业从事房地产开发的资金来源结构,使其承担应负的经营风险。立法、司法应遵循经济运行规律,保持独立性,避免受政策干扰。 展开更多

关键词 房贷风险 房地产抵押 住房贷款保险 保证保险 住房置业担保

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住房按揭保险的理论与实践

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作者 徐忠 丁志杰 王绍文 《金融发展评论》 2011年第8期49-72,共24页

一、住房按揭贷款面临风险分析与住房按揭保险(一)住房按揭贷款面临风险分析房地产风险主要包括财产风险、责任风险、信用风险和人身风险①。由于贷款机构(主要是商业银行)发放住房按揭贷款首先面临的就是借款人人身安全风险,以及借款... 一、住房按揭贷款面临风险分析与住房按揭保险(一)住房按揭贷款面临风险分析房地产风险主要包括财产风险、责任风险、信用风险和人身风险①。由于贷款机构(主要是商业银行)发放住房按揭贷款首先面临的就是借款人人身安全风险,以及借款人具有正常健康与行为能力情况下违约的信用风险,最后便是发生违约时即使取得抵押财产也可能面临财产价值损失的风险,因此银行与借款人对这三类风险格外关注。 展开更多

关键词 按揭保险 住房按揭贷款 理论与实践 保险公司 借款人 住房抵押贷款保险 住房贷款保险 信用风险 贷款机构 保险产品

原文传递

玄机重重的房贷保险

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作者 孙力 《珠江经济》 2002年第8期74-75,共2页

关键词 中国 住房制度改革 住房贷款保险 保险责任 保险公司 保险费 受益人

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住房贷款保险中的消费者权益保护

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作者 翟明慧 华锰 《柳州师专学报》 2003年第2期59-62,共4页

目前的住房贷款保险,在其操作过程中,银行和保险公司的一些做法与一些法律的基本原则和具体规定相冲突,侵害了消费者的权益。本文对住房贷款保险中强制保险、保险受益人的设定、保费支付、重复保险等问题进行了分析,并对其中侵害消费者... 目前的住房贷款保险,在其操作过程中,银行和保险公司的一些做法与一些法律的基本原则和具体规定相冲突,侵害了消费者的权益。本文对住房贷款保险中强制保险、保险受益人的设定、保费支付、重复保险等问题进行了分析,并对其中侵害消费者权益的问题予以法律规制。 展开更多

关键词 住房贷款保险 消费者权益保护 强制保险 保险受益人 保费支付 重复保险

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大力发展住房保险　为扩大内需服务

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作者 崔玉海 《理论观察》 1999年第6期110-111,共2页

关键词 扩大内需 住房贷款保险 保险公司 住房消费 住房信贷业务 人寿保险 拉动内需 住房抵押贷款 贷款人 财产保险

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法国和荷兰的住房政策

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作者 建设部考察团 《中国建设信息》 2000年第9期68-70,共3页

法国和荷兰政府都把住房问题作为维护社会稳定、促进经济增长、改善居民生活的大事来抓,综合运用补贴、税收、金融、保险、担保等多种政策工具,较好地解决了各种不同收入群体的住房问题,其成功做法值得研究借鉴。

关键词 零利率贷款 住房贷款保险 住房协会 人寿保险公司 住房建设 借款人 住房补贴 所得税 住房市场 法国

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住宅商品化和保险携手共进

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作者 刘帆 《经济与信息》 1998年第7期35-36,共2页

住宅商品化每年为保险业带来50亿元政府下半年推出住房商品化的产业政策,会给商业保险带来多少的市场商机呢?从全国来看,'九五'期间将新增住宅面积8.6亿平方米,按每平方米1200元售价计算需资金10320亿元,年平均投入2064亿元。... 住宅商品化每年为保险业带来50亿元政府下半年推出住房商品化的产业政策,会给商业保险带来多少的市场商机呢?从全国来看,'九五'期间将新增住宅面积8.6亿平方米,按每平方米1200元售价计算需资金10320亿元,年平均投入2064亿元。业内观察家认为:若以1%计算保费可达2亿元,若以2%计算保费储金收入40亿元。同时带动建筑安装工程险、家庭财产险、人身意外险、寿险和信用保证保险等超过50亿元的商业保险机会。以上海来看,1997年上海金融对住房的开发贷款约180亿元,加上公程金专项贷款60亿元,维修基金贷款44亿元,若仍按0.1%计算保费收入可达0.34亿元,若以2%计算保费储金收入为6.8亿元。 展开更多

关键词 住宅商品化 保险业 信用保证保险 住房贷款保险

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关于发展个人住房抵押信贷的思考

9

作者 王秀云 《金融管理与研究（杭州金融研修学院学报）》 1999年第5期43-45,共3页

关键词 个人住房贷款 住房抵押贷款 住宅抵押贷款 住房贷款保险 抵押信贷 信用风险 金融机构 二级市场 住房公积金 贷款业务

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房贷险正遭遇阻击

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作者 董芸 《云南金融》 2004年第5期20-21,共2页

房贷险一直是财产保险公司的“吃饭品种”，然而，市场的发展往往总是出人预料，2003年下半年以来，房贷险却出现了一幕令各财产保险公司意想不到的场景：

关键词 住房贷款保险 财产保险公司 中国 银行 贷款风险

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2000年楼市定下基调

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《中国建设信息》 2000年第9期62-62+65,65,共2页

从南京举行的全国房改及房地产工作座谈会上获息:2000年政府将围绕切实启动个人住房消费这一中心工作,以住房分配货币化实施,提高个人买房支付能力为切入点,从深化改革、拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷五个方面入手,完善各项... 从南京举行的全国房改及房地产工作座谈会上获息:2000年政府将围绕切实启动个人住房消费这一中心工作,以住房分配货币化实施,提高个人买房支付能力为切入点,从深化改革、拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷五个方面入手,完善各项配套措施,进一步调动个人买房的积极性,努力把住房建设真正培育成为新的经济增长点: 展开更多

关键词 经济适用住房 2000年 学生公寓 住宅小区 房地产工作 新的经济增长点 住房分配 住房贷款保险 货币化 示范工程

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全国首例个人住房贷款保险纠纷案评析

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作者 黄良友 郝芸 《西部论丛》 2004年第11期70-71,共2页

关键词 支行 财产保险 个人住房贷款保险 购买商 中国平安保险股份有限公司 购房 抵押物 借款合同 纠纷案 签订

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公积金贷款门槛降低好处多多

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作者 卞文志 《时代金融》 2014年第12期29-31,共3页

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各... 为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务；明确职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请住房公积金个人住房贷款；同时，此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 展开更多

关键词 《住房公积金管理条例》 公积金贷款 个人住房贷款业务 住房消费能力 公积金缴存 个人住房贷款保险 人民银行 《通知》

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浅析个人住房贷款的风险及其防范

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作者 郑娅 卢荣安 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2000年第1期55-57,共3页

研究认为 ,目前我国各类银行及信用社所开展的面向城镇居民的个人住房贷款具有五个方面的风险 ,并在此基础上提出了以下防范对策 :银行与开发商密切配合 ;发展个人住房低押贷款保险 ;

关键词 个人住房贷款 信贷风险 信用风险 利率风险 抵押风险 风险防范 个人住房贷款保险 二级市场

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住房贷款保险研究

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作者 彭帅 《辽宁经济》 2007年第2期50-50,共1页

加入WTO后，住房贷款保险面临着机遇和挑战。目前，住房贷款保险的研究只注重于保险自身劣势的研究，而忽略了保险的优势与外部机遇、威胁的分析。本文运用SWOT战略分析法，对入世后我国住房贷款保险面临的外部机遇．威胁和自身内部的... 加入WTO后，住房贷款保险面临着机遇和挑战。目前，住房贷款保险的研究只注重于保险自身劣势的研究，而忽略了保险的优势与外部机遇、威胁的分析。本文运用SWOT战略分析法，对入世后我国住房贷款保险面临的外部机遇．威胁和自身内部的优劣势进行全面分析，进而相应提出抓住机遇、避开威胁、发挥优势、消除劣势的应对策略。 展开更多

关键词 住房贷款保险 保险研究 SWOT战略分析 机遇和挑战 优劣势 WTO 威胁 入世后

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