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中国住房政策社会目标及供应体系重构的设想
被引量：
12
1
作者
程大涛
《经济学家》
CSSCI
北大核心
2010年第12期50-57,共8页
基于我国现阶段地方政府对土地财政的深度依赖、经济适用房具有实物期权的激励功能从而引发房地产政策在一定程度上背离住房政策社会目标的事实,在对我国住房政策目标演变作出概评的基础上,着重分析了我国住房政策目标发生偏离的现实,...
基于我国现阶段地方政府对土地财政的深度依赖、经济适用房具有实物期权的激励功能从而引发房地产政策在一定程度上背离住房政策社会目标的事实,在对我国住房政策目标演变作出概评的基础上,着重分析了我国住房政策目标发生偏离的现实,并对重构住房供应体系展开分析性设想,提出建构公共租赁房和商品房的二元供应体系的政策主张。建构这一体系需要关注与房地产市场相关的财政、金融、行政法规等制度安排,特别要关注公共租赁房土地出让制度的政策设计,政府要大规模建构性质相似于经济适用房但可更好市场化运作的具有完全产权的公共租赁房市场。
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关键词
住房
政策
社会
目标
房地产
公共租赁房
土地出让金
制度安排
原文传递
题名
中国住房政策社会目标及供应体系重构的设想
被引量：
12
1
作者
程大涛
机构
浙江工商大学金融学院
出处
《经济学家》
CSSCI
北大核心
2010年第12期50-57,共8页
基金
国家社会科学基金项目(09BJY034)
文摘
基于我国现阶段地方政府对土地财政的深度依赖、经济适用房具有实物期权的激励功能从而引发房地产政策在一定程度上背离住房政策社会目标的事实,在对我国住房政策目标演变作出概评的基础上,着重分析了我国住房政策目标发生偏离的现实,并对重构住房供应体系展开分析性设想,提出建构公共租赁房和商品房的二元供应体系的政策主张。建构这一体系需要关注与房地产市场相关的财政、金融、行政法规等制度安排,特别要关注公共租赁房土地出让制度的政策设计,政府要大规模建构性质相似于经济适用房但可更好市场化运作的具有完全产权的公共租赁房市场。
关键词
住房
政策
社会
目标
房地产
公共租赁房
土地出让金
制度安排
Keywords
The social objectives of housing policy
Real estate
Public rental housing
Land transfer fee
Institutional arrangements
分类号
F293.31 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
中国住房政策社会目标及供应体系重构的设想
程大涛
《经济学家》
CSSCI
北大核心
2010
12
原文传递
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参考文献
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